COMENTÁRIOS POSTADOS

Captou tudo, por isso houve rateio, houve um excesso de demanda acima de 1/3 do que foi ofertado na fase pública.

Direito de Preferência: R$ 163,21 MM
Sobras: R$ 63,74 MM
Montante Adicional: R$ 0,00 MM
F. Pública: R$ 253,05 MM (Incluindo o Lote Adicional)
--------------------------
Total: R$ 480,00 MM

Agora o patrimônio do fundo será 1,183 BI = 13.275.794 cotas

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=280950

Voltando a postar no Blog!!!

https://fiica-esperto.blogspot.com/

Só hoje foram 10 análises. E aos ansiosos por DEVA11, estou na análise 70 e poucos e o fundo referido está lá em noventa e alguma (já está escrito até o 100)

Dia difícil para o Sócio Torcedor

Análise do fundo mais querido do Brasil está concluída! Por enquanto fiquem com um breve resumo dos imóveis do fundo e daqui alguns dias a análise estará no Blog

Resumo do que acho de cada um dos imóveis:
- Clariant (23%): Contrato atípico muito curto
- Atento (9%): Localização ruim + aluguel fora da realidade
- Bauducco (8%): Localização não privilegiada e não considero o imóvel tão importante assim para a empresa
- DASA Sumaré + Ascendino (11%): Localização excelente, mas o aluguel me preocupa um pouco
- Santillana (7%): Segmento pode ter suas tarefas facilmente migradas para Home Office
- Air Liquide (8%): Localização ruim + aluguel fora da realidade
- FEMSA (7%): Compra com conflito de interesse e aluguel caro
- Sky (5%): Não vejo escassez de terreno na região
- Aptiv (6%): Localização ruim e segmento passando por dificuldades
- Decathlon (5%): Localização excelente
- Globo (5%): Localizado no Rio de Janeiro, mas bem posicionado, entretanto enxugamento da empresa pode trazer consequências ruins no futuro
- IPG (3%): Segmento facilmente migrável para Home Office
- BRF (4%): Galpões muito específicos, um bem localizado e outro deixa bastante a desejar nesse quesito

Esse parece que não recupera mais a cotação. Será que todos os fofs vão pelo mesmo caminho?

"Entretanto, sabemos que o grande questionamento dos cotistas é a respeito do Ed. River One.

Apesar do aumento de visitas, o senso de urgência ainda não é uma realidade para o Ed. River One, mas
acreditamos que é um movimento em construção."

Obrigado, a própria asset @rbrasset dando munição pra cota despencar amanhã

Banco Central eleva a projecao de inflacao para 2022 de 4,10 para 7,10%.

A gestão poderia ter simplesmente comunicado a cisão entre VIFI FIM e VIFI, comunicando que iria amortizar no VIFI. Assim economizaria trabalho e ao mesmo tempo não iria gerar 3 situações, apenas 2 com trabalho para apenas para opção VIFI FIM.

Arrisco dizer que é a liquidez do VIFI vai ficar bem mais sofrível, embora a divisão do patrimônio em 3 possa melhorar o giro da gestão...

Leitura do Relatório Gerencial de fevereiro/2022, confere aí: https://youtu.be/PA9GFRPrVII

Leitura do Relatório Gerencial de fevereiro/2022, confere aí: https://youtu.be/WVmwBS_Qcas

Leitura do Relatório Gerencial de fevereiro/2022, confere aí: https://youtu.be/cRxV1-gIDE8

Leitura do Relatório Gerencial de fevereiro/2022, confere aí: https://youtu.be/4grCA9MnpTA

Leitura do Relatório Gerencial de fevereiro/2022, confere aí: https://youtu.be/A84gbtfujS8

O fator de proporção para subscrição de Sobras é de 2,698049772. Foi pouco! Vou precisar de Montante Adicional pra recompor toda a posição.
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=280817

Durante o prazo para o exercício do Direito de Preferência, conforme estipulado no Fato Relevante
(“Prazo para Exercício do Direito de Preferência”), foram subscritas e integralizadas 271.335
(duzentas e setenta e uma mil, trezentas e trinta e cinco) Novas Cotas, restando, portanto, 728.665
(setecentas e vinte e oito mil, seiscentas e sessenta e cinco) Novas Cotas que poderão ser
subscritas e integralizadas pelos Cotistas durante o período do Direito de Subscrição de Sobras e
Montante Adicional (conforme abaixo definido), sendo que, conforme previsto no Ato do
Administrador e no Fato Relevante, o montante inicial da Oferta poderá ser acrescido em 50%
(cinquenta por cento), conforme decisão exclusiva do Administrador (“Novas Cotas Adicionais”).
As Novas Cotas Adicionais serão destinadas a atender um eventual excesso de demanda que
venha a ser constatado pelo Administrador, na qualidade de instituição intermediária líder
(“Coordenador Líder”), sendo certo que, caso venham a ser emitidas, as Novas Cotas Adicionais
poderão ser incluídas no Direito de Subscrição de Sobras e Montante Adicional, conforme
procedimento descrito no Fato Relevante.

Será conferido aos Cotistas que exerceram seu Direito de Preferência, o direito de subscrição das
sobras (“Direito de Subscrição de Sobras”), equivalente à diferença entre o montante de Novas
Cotas inicialmente objeto da Oferta e a totalidade de Novas Cotas subscritas durante o Prazo para
Exercício do Direito de Preferência (“Sobras”), no período compreendido entre 25 de março de
2022, inclusive, e 31 de março de 2022, inclusive (“Prazo para Exercício do Direito de
Subscrição de Sobras e Montante Adicional”). O fator de proporção para subscrição de Sobras
é de 2,698049772.

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=280817

R$0,9
Pagamento: 31/03/2022
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=280803&cvm=true

Hoje deu para comprar mais um pouco de HLOG11 a R$ 87,50.

I R dedo duro >>>>> https://www.infomoney.com.br/minhas-financas/imposto-dedo-duro-entenda-o-tributo-que-incide-em-acoes-fiis-e-outros-investimentos-e-fuja-da-malha-fina/

Pessoal, quais corretoras disponibilizarão a oferta pública desse fundo? O banco Inter informou que não aderiu.

https://pipelinevalor.globo.com/negocios/noticia/o-cri-do-cemiterio-grupo-cortel-levanta-r-100-milhoes.ghtml

Boa tarde senhores, eu utilizo o Banco Inter e não consegui emitir ordem de compra neste FII, algum dos senhores, que são cotistas, utiliza o Banco Inter?

A mete é IPCA +6 % a.a ou 12 ,8% a.a essas taxas sempre será uma meta plausível em uma carteira de sucesso em nosso país, se vc conseguir isso aqui ou mais em titulos com uma grande segurança e previsibilidade certeza amigo que no final do processo de reinvestimento vc terá um excelente retorno .Bons Estudos e Bons Aportes

A tomar em conta o RG fev.21, cremos que o total em CRI de MR$ 903,86, ponderado pelos valores investidos, se compõe de: MR$ 783,61 a IPCA+7,3%aa\ MR$ 110,76 a CDI+4,2%aa\ MR$ 9,49 a IGPM+7%aa, com juros correntes; amortiz. carência: 2anos e vencimento: 7,9anos. Carrega elevada concentração de CRI com amortizações a iniciarem, são MR$ 551,40 ( ~61% do total de CRI), com carência média específica de 3,3anos. Apresenta MR$ 14,48 em FII (redução de -19% frente ao último mês), porém não especifica quais (no ITR dez.21 se indicava MGCR 11 ~ 71%, CVBI 11 ~ 29%). Agora em mar.22 inicia os recebimentos mensais de juros do CRI Inter 464 (MR$ 9,40 a CDI+4,5%aa, amortiz. mensais, iníc.: mar.23 e vencimento: fev.27)

Boa tarde pessoal. Uma dúvida, o valor patrimonial de um fundo de fundos é o valor de mercado dos fundos que ele tem, do valor patrimonial dos fundos que ele tem ou nada disso?

Alguém saberia dizer?

No prospecto pagina 77 consta que "será realizado rateio por meio da divisão igualitária e sucessiva das
Novas Cotas entre todos os Investidores Não Institucionais que tiverem realizado Pedidos de Subscrição",

Logo quem pediu menos do que 514 cotas levou integralmente, quem pediu mais levou 514 cotas.

Em outras palavras, 514 cotas é o teto.

https://maisretorno.com/portal/rateio-em-ipo-como-funciona-e-diferentes-tipos

https://investidorsardinha.r7.com/aprender/rateio-em-ipo/

Obs A divisão igualitária e sucessiva das Novas Cotas também é chamado de Rateio Linear

Referente às dispensas extraordinária seria o que nao tá específico?