COMENTÁRIOS POSTADOS

Em relação ao relatório anual, apareceu a pulverização abaixo.
Alguém sabe de PJ´s (empresas e/ou FIIs) que detem FPAB em sue portifólio?

Faixas de Pulverização Nº de cotistas Nº de cotas detidas % de cotas detido em relação ao total emitido % detido por PF % detido por PJ
Até 5% das cotas 941,00 171.647,00 22,89% 20,46% 2,43%
Acima de 5% até 10% 4,00 232.794,00 31,04% 15,78% 15,26%
Acima de 10% até 15% 2,00 195.559,00 26,07% 26,07%
Acima de 15% até 20% 1,00 150.000,00 20,00% 20,00%

Hoje deu para comprar mais um pouco de HLOG11 a R$ 87,50.

Me tirem uma dúvida aqui pessoal.
Tem tempos já que estudo fii, mais de 5 anos investindo, mas um rapaz me falou uma coisa que até então eu não reparei, talvez por não ficar olhando a cotação o tempo todo.
Segundo ele, o valor pago no rendimento é descontado do valor da cota, assim como nas ações.
EU nunca ouvi falar disso, e para mim não faz o menor sentido, pois se formos pensar em um fii de tijolo, cairia a cota e o vp por exemplo, o que não faz o menor sentido.
Alguém sabe me falar se realmente acontece isso? Nos fiis de papel pode até ser que faça algum sentido já que seria descontado ali de um fluxo de caixa de cri ou coisa do tipo, mas eu nunca reparei se o valor realmente era descontado.

Boa tarde senhores, eu utilizo o Banco Inter e não consegui emitir ordem de compra neste FII, algum dos senhores, que são cotistas, utiliza o Banco Inter?

Esse parece que não recupera mais a cotação. Será que todos os fofs vão pelo mesmo caminho?

Boa tarde, aonde eu consigo o informe de rendimentos do RZTR? Tenho que criar uma conta no banco genial?

No final das contas, parece que a emissão foi um sucesso

Galera vocês tem alguns fundos focados em inflação aí pra indicar para estudo?
Hoje mais uma previsão de alta para o ano....

R$0,9
Pagamento: 31/03/2022
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=280803&cvm=true

Muito bom o RG desse fundo. Ponto pra Capitânia. Informações detalhadas e bem apresentadas. Isso se chama consideração pelo cotista.

Me tirem uma dúvida aqui pessoal.
Tem tempos já que estudo fii, mais de 5 anos investindo, mas um rapaz me falou uma coisa que até então eu não reparei, talvez por não ficar olhando a cotação o tempo todo.
Segundo ele, o valor pago no rendimento é descontado do valor da cota, assim como nas ações.
EU nunca ouvi falar disso, e para mim não faz o menor sentido, pois se formos pensar em um fii de tijolo, cairia a cota e o vp por exemplo, o que não faz o menor sentido.
Alguém sabe me falar se realmente acontece isso? Nos fiis de papel pode até ser que faça algum sentido já que seria descontado ali de um fluxo de caixa de cri ou coisa do tipo, mas eu nunca reparei se o valor realmente era descontado.

Pq ta caindo tanto esse FII? 7Todos outros estabilizaram faz dias, esse parece que vai buscar a mínima.

"Entretanto, sabemos que o grande questionamento dos cotistas é a respeito do Ed. River One.

Apesar do aumento de visitas, o senso de urgência ainda não é uma realidade para o Ed. River One, mas
acreditamos que é um movimento em construção."

Obrigado, a própria asset @rbrasset dando munição pra cota despencar amanhã

Pessoal, quais corretoras disponibilizarão a oferta pública desse fundo? O banco Inter informou que não aderiu.

Quem participou da OP pegou 51,4% das cotas. Pelo menos é o que veio para mim.

Banco Central eleva a projecao de inflacao para 2022 de 4,10 para 7,10%.

Me tirem uma dúvida aqui pessoal.
Tem tempos já que estudo fii, mais de 5 anos investindo, mas um rapaz me falou uma coisa que até então eu não reparei, talvez por não ficar olhando a cotação o tempo todo.
Segundo ele, o valor pago no rendimento é descontado do valor da cota, assim como nas ações.
EU nunca ouvi falar disso, e para mim não faz o menor sentido, pois se formos pensar em um fii de tijolo, cairia a cota e o vp por exemplo, o que não faz o menor sentido.
Alguém sabe me falar se realmente acontece isso? Nos fiis de papel pode até ser que faça algum sentido já que seria descontado ali de um fluxo de caixa de cri ou coisa do tipo, mas eu nunca reparei se o valor realmente era descontado.

DEVA11 me trouxe 2 alegrias: quando comprei, e quando vendi. O @Luks sabe bem dessa alegria de se desfazer de Deva.

Durante o prazo para o exercício do Direito de Preferência, conforme estipulado no Fato Relevante
(“Prazo para Exercício do Direito de Preferência”), foram subscritas e integralizadas 271.335
(duzentas e setenta e uma mil, trezentas e trinta e cinco) Novas Cotas, restando, portanto, 728.665
(setecentas e vinte e oito mil, seiscentas e sessenta e cinco) Novas Cotas que poderão ser
subscritas e integralizadas pelos Cotistas durante o período do Direito de Subscrição de Sobras e
Montante Adicional (conforme abaixo definido), sendo que, conforme previsto no Ato do
Administrador e no Fato Relevante, o montante inicial da Oferta poderá ser acrescido em 50%
(cinquenta por cento), conforme decisão exclusiva do Administrador (“Novas Cotas Adicionais”).
As Novas Cotas Adicionais serão destinadas a atender um eventual excesso de demanda que
venha a ser constatado pelo Administrador, na qualidade de instituição intermediária líder
(“Coordenador Líder”), sendo certo que, caso venham a ser emitidas, as Novas Cotas Adicionais
poderão ser incluídas no Direito de Subscrição de Sobras e Montante Adicional, conforme
procedimento descrito no Fato Relevante.

Será conferido aos Cotistas que exerceram seu Direito de Preferência, o direito de subscrição das
sobras (“Direito de Subscrição de Sobras”), equivalente à diferença entre o montante de Novas
Cotas inicialmente objeto da Oferta e a totalidade de Novas Cotas subscritas durante o Prazo para
Exercício do Direito de Preferência (“Sobras”), no período compreendido entre 25 de março de
2022, inclusive, e 31 de março de 2022, inclusive (“Prazo para Exercício do Direito de
Subscrição de Sobras e Montante Adicional”). O fator de proporção para subscrição de Sobras
é de 2,698049772.

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=280817

O fator de proporção para subscrição de Sobras é de 2,698049772. Foi pouco! Vou precisar de Montante Adicional pra recompor toda a posição.
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=280817

Dia difícil para o Sócio Torcedor

Análise do fundo mais querido do Brasil está concluída! Por enquanto fiquem com um breve resumo dos imóveis do fundo e daqui alguns dias a análise estará no Blog

Resumo do que acho de cada um dos imóveis:
- Clariant (23%): Contrato atípico muito curto
- Atento (9%): Localização ruim + aluguel fora da realidade
- Bauducco (8%): Localização não privilegiada e não considero o imóvel tão importante assim para a empresa
- DASA Sumaré + Ascendino (11%): Localização excelente, mas o aluguel me preocupa um pouco
- Santillana (7%): Segmento pode ter suas tarefas facilmente migradas para Home Office
- Air Liquide (8%): Localização ruim + aluguel fora da realidade
- FEMSA (7%): Compra com conflito de interesse e aluguel caro
- Sky (5%): Não vejo escassez de terreno na região
- Aptiv (6%): Localização ruim e segmento passando por dificuldades
- Decathlon (5%): Localização excelente
- Globo (5%): Localizado no Rio de Janeiro, mas bem posicionado, entretanto enxugamento da empresa pode trazer consequências ruins no futuro
- IPG (3%): Segmento facilmente migrável para Home Office
- BRF (4%): Galpões muito específicos, um bem localizado e outro deixa bastante a desejar nesse quesito

Captou tudo, por isso houve rateio, houve um excesso de demanda acima de 1/3 do que foi ofertado na fase pública.

Direito de Preferência: R$ 163,21 MM
Sobras: R$ 63,74 MM
Montante Adicional: R$ 0,00 MM
F. Pública: R$ 253,05 MM (Incluindo o Lote Adicional)
--------------------------
Total: R$ 480,00 MM

Agora o patrimônio do fundo será 1,183 BI = 13.275.794 cotas

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=280950

Tá tudo tão caro que em breve vou ter que comprar FOF ou fundo falido

Referente às dispensas extraordinária seria o que nao tá específico?

A mete é IPCA +6 % a.a ou 12 ,8% a.a essas taxas sempre será uma meta plausível em uma carteira de sucesso em nosso país, se vc conseguir isso aqui ou mais em titulos com uma grande segurança e previsibilidade certeza amigo que no final do processo de reinvestimento vc terá um excelente retorno .Bons Estudos e Bons Aportes