COMENTÁRIOS POSTADOS

Se alguém experiente puder sanar a dúvida: se os fundos não suportarem a pandemia e decretarem faléncia, os cotistas serão obrigados a desembolsar mais dinheiro para salvar o fundo? Os gestores são responsabilizados? Isso se aplica a todos os fundos? Ou existe algum dispositivo legal que nos tira desse risco de aporte adicional? procurei na internet e não achei nada preciso...Agradeço desde já! Sucesso a todos..

@clubefii o VINO11 não está no "Ranking dos Fundos Imobiliários"...podem incluir?

Qual a opiniao sobre esse fundo? comprar ou esperar mais para uma baixa ainda maior?

A sensação que tenho, é a de estar sendo roubado !!!

"Sobre o resultado do fundo referente a março/20, a maioria dos pagamentos das operações já foi realizada e devemos receber neste mês as receitas de maneira integral. Portanto, a estimativa para os rendimentos referentes a março é de aproximadamente R$ 0,35/cota. "

Vocês não conseguem calcular a minha felicidade ao receber em casa 3 postagens idênticas, a um custo de R$2,05 cada, convocando para a assembleia geral ordinária do BTCR11 visando a aprovação de contas do ano que passou. R$6,15 de rendimentos desperdiçados, já dava para trocar por 2 FLMA11.

Uai, o que aconteceu com esse fundo? Vejo que ele vem caindo desde Novenbro/2019 aos poucos. Tenho poucas cotas, impacto mínimo, mas qual seria a chance do resultado voltar a ser como em Outubro/2019?

https://www.hectarecapital.com.br/hctr11

Comunicado

Prezados(as),

O Plano de Continuidade de Negócios (“PCN”) da gestora tem como objetivo assegurar a continuidade das atividades consideradas críticas para a prestação de serviço, de modo que os interesses dos cotistas e parceiros não sejam prejudicados.

Neste sentido, durante as próximas semanas, parte da equipe da Hectare Capital permanecerá trabalhando remotamente em respeito ao bem-estar de nossos colaboradores e reforçando o nosso comprometimento ao combate à pandemia do novo coronavírus (COVID-19).

Nossos canais de atendimento por e-mail ([email protected]) e telefone

(11 3849-7766) permanecem disponíveis durante todo o período de contingência e os demais processos internos da gestora não sofreram alterações.

Continuaremos acompanhando de perto a evolução do tema e seus possíveis impactos, esperando a normalização deste cenário o mais brevemente possível.

Atenciosamente,

Hectare Capital

Boa tarde,

Já está disponível na plataforma a aula adicional que produzi abordando o impacto do efeito coronavírus no mercado de FIIs.
A aula está no último módulo > Diário do Investidor > Aula 4
Tenho certeza que vai ajudar nas avaliações dentro desse novo contexto.

Fico a disposição para qualquer dúvida.

Obrigado!

Senhores,

Vou compartilhar com vocês meus temores que vão alem do evidente problema de saúde publica.

Estou severamente receoso que o governo , aproveitando da queda dos preços dos ativos e o artificial aumento do dividend yield gerado ,resolva cobrar agora os impostos dobre os dividendos do Fiis.
Eles estão querendo despejar um dinheiro na economia, mas uma hora a conta chega, e estou bem preocupado que os cotistas e investidores que vão pagar essa conta.

FII R INCOME (RBCO) Anuncio Encerramento Distribuicao de Cotas - 20/03/2020(N)

Nota: A partir de 25/03/2020, ficam liberados os negocios com as cotas da 2a emissao sob o codigo RBCO11. Todas as cotas devidamente emitidas, subscritas e integralizadas farao jus a futuras distribuicoes de rendimentos em igualdade de condicoes (inclusive as cotas da 2a Emissao).
Clique aqui e veja o documento na íntegra
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=87087

Boa noite! Alguém sabe a data que foram integralizadas as cotas da segunda emissão?
Obrigado

Ola, estou tendo um problema na aba de "distribuição" da minha carteira. No gráfico em pizza, meus Fiis estão aparecendo em duplicidade.

O que acharam da atitude do gestor do fundo diante da situação de fechamento do shopping (por causa do corona)?
Achei que tentaram minimizar o impacto para os inquilinos, porém eles podiam ter feito mais ainda para esses guerreiros (só um exemplo chamar eles para renegociarem "ao menos 2" alugueis divididos em várias parcelas "6 por exemplo")

Bom dia,

Diante de toda esta queda nos Fiis de shoppings, será que ainda vale a pena ampliar a participação nos Shoppings do Fundo com o valor de 400 milhões da última emissão? Me parece que não.

A assembleia que decidirá isso está marcada para 31/03.

Esta ampliação de participação seria por meio da compra de cotas de um outro fundo (atual proprietário).

Será que não seria melhor manter este dinheiro aplicado até passar este período de volatilidade; ou

Utilizá-lo na compra de cotas de outros fundos de shoppings que estão super descontados ou até participação direta em algum outro shopping com algum desconto?

Porque provavelmente este valor de avaliação destes shoppings ( os que serão comprados por 400 milhões) são de antes desta crise.

O que acham?

Hoje é o ultimo dia para subscrição, vale a pena fazer a subscrição ou comprar a mercado?
A cotação nesse momento esta em R$74,54 e o valor da subscrição é de 100 reais ou o valor é ajustado para baixo?

Prezados , no caso de concentração em apenas 1 fundo de shopping, Visc11 é o melhor?

Os Reits asiáticos perdem o brilho defensivo, visto que a rota do mercado global está atenuando o estresse de crédito. Os
fundos de investimento imobiliário (Reits) estão perdendo seu apelo como investimento defensivo em meio à pandemia de coronavírus que mantém os consumidores em casa e faz com que a atividade econômica pare. 4 ...
https://www.scmp.com/business/article/3076653/asian-reits-losing-defensive-lustre-global-market-rout-seen-stoking-credit

Alguém leu o último relatório gerencial e viu que o CRI Multipropriedade Laguna Sub. (o famoso IGP-M + 24,00%) simplesmente e misteriosamente sumiu da tabela Ativos em Carteira?

Prezados, o presidente da República acabou de fazer um pronunciamento informando que o coronavirus é uma gripezinha ou um resfriadinho e que o grupo de risco se restringe aos maiores de 60 anos.
Diante disso afirmou que o fechamento de escolas e comércio é desnecessário.
Gente, independentemente se ele está certo ou não é evidente que a quarentena não vai passar de 30 dias. Em breve shoppings e empresas vão voltar às atividades.

boa tarde estou terminando o preenchimento do IR, alguém sabe onde poderia pegar ou solicitar a 2 via? de preferencia pela internet, este foi o único FII que não me enviou o informe. agradeço desde ja.

Alguem poderia me ajudar eu vendi em fevereiro cotas do HGLG, Eu comprei no dia 07/2 e no dia 11/2 eu vendi e no mesmo dia 11/2 qdo vendi acabei comprando mais e vendendo trade.
Minha pergunta tenho q pagar o IR do lucro q tive agora no ultimo dia util, so q nessa nota do dia 11/2 como tem trade e as q comprei dia 7 me confundi todo, entao eu posso pegar a nota de corretagem q foi debitada no dia 07 as compras e diminuir do que oii credirado da corrtegamem do dia 11 da venda, dessa difetenca e pgar o IR?
Obs.: nas duas notas so tem o HGLG. DIA 07/02 SO COMPRA E NO DIA 11 /02 VENDA DA QUE COMPREI DIA 07 E TRADE DO DIA.

Em mercado de FIIs todo cuidado é pouco, acompanho este fundo a cerca de 2 anos, nesse período a cotação chegou a subir cerca de 20%, agora em menos de 1 mês já caiu mais de 30%.
É o que eu sempre digo no mercado de ações e FIIs as quedas são muito mais rápidas íngremes e profundas do que as altas, a subida é de escada mas a descida é de elevador, nesse momento estamos no subsolo e mesmo assim não podemos afirmar que não vai cair mais ainda.

Primeiro relatório gerencial do Fundo de Fundos da XP:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=87325

Lojista de shopping ficará isento do aluguel durante fechamento, diz Alshop

Parece ser oficial agora: todos os fii de shopping ficarão sem rendimentos durante a pandemia.

https://www.infomoney.com.br/economia/lojista-de-shopping-ficara-isento-do-aluguel-durante-fechamento-diz-alshop/

Ibovespa subindo 11,13%; Ifix somente 2,84%. Está grande a volatilidade do Ibovespa para cima, e do IFIX para baixo...