COMENTÁRIOS POSTADOS

A gestora Oliveira Trust me enviou informe de outra pessoa. É um arquivo PDF com senha que deveria abrir com parte do seu CPF.
Quando coloco a senha, aparece as informações de outra pessoa, com nome, CPF, FIIs, posição e rendimento dela.
E se eu recebi de outra pessoa, alguém recebeu o meu.
Faltou um teste básico antes de disparar o envio para todos os clientes.
Imagino que isso se enquadre em quebra de sigilo de informação (LGPD, bancário, etc) e pode dar uns processinhos para a gestora.

Alguem poderia me explicar o que seria o MCHF12 que apareceu na minha carteira do nada? eu sei que é direito de subscrição... vi no comentario abaixo do @riboassi que é possivel vender e tal... mas e se eu nao vender? acontece algo? nao tenho interesse em fazer subscrição... entao devo vender pra nao me prejudicar? como funciona o esquema?

No âmbito do referido processo, e enquanto ainda pendente a citação da Americanas, foi proferida decisão decretando o despejo liminar da ré, tendo a Aratulog sido intimada para pagamento de caução no valor equivalente a três meses de aluguel.

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=421223

Entendi foi nada!

Aprovada a proposta da Gestora: Cisão Parcial

ASSEMBLEIA GERAL DE COTISTAS - PROCEDIMENTO DE CONSULTA FORMAL - INICIADO EM 2 DE FEVEREIRO DE 2023
Quórum de Instalação: Foram recepcionadas as Manifestações de Voto dos Cotistas, representando, aproximadamente, 44,5183% (quarenta e quatro inteiros e cinquenta e um mil cento e oitenta e três décimos de milésimo) das Cotas emitidas do Fundo. Resultado da
Consulta Formal: Após análise da Administradora em relação às Manifestações de Voto dos Cotistas à Consulta Formal, foram apurados os seguintes resultados para os itens da Ordem do Dia:

Em relação ao item (i) da Ordem do Dia:
SIM, aprovo a Cisão Parcial: 44,0188%
NÃO, não aprovo a Cisão Parcial: 0,0870%
Abstenho-me de votar: 0,4125%

Em relação ao item (ii) da Ordem do Dia
SIM, aprovo a Venda dos Ativos e a Liquidação do Fundo: 0,0871%
NÃO, não aprovo a Venda dos Ativos e a Liquidação do Fundo: 38,5992%

Sede bolhuda da XP flopou

Nunca entendi essa tara dos influenciadores e gestores por essas lajes megalomaníacas. Só na cabeça dessa gente pra pagar mais de R$30.000/m². Ao menos dessa vez não foi com o dinheiro dos cotistas, mas podem ter certeza que se a ficha não tivesse caído teriam empurrado para algum fundo da casa.

Lajes Corporativas, o pior segmento dos fundos imobiliários, consegue perder até mesmo para o de agências bancárias.

https://www.metropoles.com/negocios/delirio-da-pandemia-sede-da-xp-no-interior-de-sp-tem-obra-parada

É impressão minha ou teve postagem e comentário deletado por medo de levar processo da Hectare???

Parece que até o Lucas FII e outros influenciadores estão deletando seus videos com medo da Hectare!!

Agora criticar o fundo e mostrar os problemas virou crime?

O investidor que quer crescer precisa urgentemente se libertar dessa ladainha chamada "renda passiva". Esse termo é a maior isca pra enganar gente nos youtubes, Instagram da vida e vender cursos. Esse conceito é tosco, leva a uma alocação geralmente ruim e faz o investidor se auto-enganar.

O que interessa ao investir é o retorno total do investimento, a liquidez e o risco. O retorno, pra um investidor sério, pouco importa se pinga todo mês, trimestre ou vai vir lá na frente. Dividendo é a devolução do seu investimento que poderia ser reinvestido, não é porque "pingou" que é melhor do que o investimento que não pinga (ex: ações de valor vs. ações de dividendos - uma não é melhor que a outra, são estratégias diferentes). Ao olhar o retorno total é preciso ver a evolução do patrimônio e do dividendo. Pra finalizar, esse método Barsi (no exterior é conhecido como carteira de viúva) é pra gente mais no fim da vida, que quer extrair ao máximo o retorno e está fora de investimentos de valor e de longo prazo. Isso não é pra gente de 20 a 50 anos...

Infelizmente essa bobagem do "aprenda a ter renda passiva de X mil reais" se alastrou como uma praga. Outro dia vi o cúmulo do sujeito montar uma carteira escolhendo as ações que pagam dividendos em determinados meses do ano (Janeiro, Fevereiro, Março...) pro investidor receber dividendos todos os meses, socorro! Onde que mês de pagamento é critério pra se investir numa empresa?!?

PS: Os melhores investimentos da minha carteira em 2021 e 2022 não pagaram dividendos/rendimentos.

O BTLG11 está sofrendo com a crise das Americanas? Se sim, por que? Grato.

Saiu o relatório do IRDM11, vendeu muito de DEVA11 e HCTR11:

Tipo Ativo - FII Operação Quantidade Preço Médio Financeiro
FII DEVA11 Venda 59.607 R$ 89,16 R$ 5.314.788,99
FII HCTR11 Venda 57.727 R$ 99,86 R$ 5.764.369,83
FII KNCR11 Venda 7.970 R$ 97,73 R$ 778.880,37
FII URPR11 Venda 22.124 R$ 99,87 R$ 2.209.443,81
FII-RF XPHT11 Venda 656 R$ 112,19 R$ 73.594,38

Resultados com Fiis:
FII R$ 6.539.556
Rendimentos R$ 8.440.569
Negociação R$ (1.901.013)

Prejuízo por cota na negociação de Fiis: R$ 0,05

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=421183&cvm=true

Piora nas projeções de inflação deve dificultar redução de juros pelo BC
Economistas projetam que o Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) deve encerrar 2023 no patamar de 6% The post Piora nas projeções de inflação deve dificultar redu&...
https://www.infomoney.com.br/politica/piora-nas-projecoes-de-inflacao-deve-dificultar-reducao-de-juros-pelo-bc/

Já saiu o rendimento do BODB11 a ser pago em março:

R$ 0,103

https://bvmf.bmfbovespa.com.br/sig/FormConsultaPdfDocumentoFundos.asp?strSigla=BODB&strData=2023-02-24T16:44:51.137

COMPREI MAIS! LIQUIDAÇÃO! ÓTIMA LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL!

Selegatto zerou a posição em VSLH11 no IRIM11

Boa sorte aos comprados...

IRIM11 zerou posição em VSLH11:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=421063&cod_neg=IRIM11&cod=103475&tipo_comunicado=relatorio_gerencial_relatorios&utm_source=clubefii&utm_medium=site&utm_campaign=none&utm_content=alerta_popup

Sem mi mi mi, sem blá blá blá !

Abaixo de 92,00 é compra.

Tubarão do BTG vendendo a rodo.

Abs,

Não é só o RECR11 que tem o CRI Ávida, o EXES11 também tem, e neste a participação no PL é de 16,49%:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=421055&cod_neg=EXES11&cod=103475&tipo_comunicado=outros_relatorios_relatorios&utm_source=clubefii&utm_medium=site&utm_campaign=none&utm_content=alerta_popup

governo batendo cabeça....
https://www.infomoney.com.br/politica/reoneracao-dos-combustiveis-retoma-embate-entre-haddad-e-ala-politica-no-governo-lula/

combustiveis mais caros vai gerar inflação que por sua vez vai elevar o IPCA/CDI/IGPM... bom para os fundos Imobiliarios

Foco de um dos primeiros embates entre a equipe econômica e a ala política do governo do presidente Luiz Inácio Lula da Silva (PT), o retorno da cobrança de impostos federais sobre a gasolina e o etanol volta a dividir posições na base aliada às vésperas do fim dos efeitos de medida provisória que prorrogou desonerações concedidas pela gestão anterior.

A MPV 1.157/2023 prorrogou, até 28 de fevereiro, alíquotas zeradas de contribuição para o PIS/Pasep e da Cofins incidentes sobre operações realizadas com gasolina, álcool, querosene de aviação e gás natural veicular. O dispositivo também desonerou o diesel e o gás de cozinha – mas nestes casos o prazo é até 31 de dezembro deste ano.

De um lado, o ministro Fernando Haddad (Fazenda) tenta evitar um novo revés e garantir a reoneração dos combustíveis. As estimativas da equipe econômica apontam para um ganho de R$ 28,88 bilhões com o fim do benefício fiscal na semana que vem. A medida, inclusive, faz parte do conjunto de ações anunciadas pelo ministério em janeiro para conter o desequilíbrio fiscal.

AMAZ11 - Fiagro de Créditos de Carbono:

BLOXS AMAZON GREEN LEGACY FUNDO DE INVESTIMENTO NAS CADEIAS PRODUTIVAS AGROINDUSTRIAIS – FIAGRO IMOBILIÁRIOCNPJ nº 39.405.730/0001-08

R$ 160.000.000,00 (cento e sessenta milhões de reais)
FIAGRO IMOBILIÁRIO
REGISTRO AUTOMÁTICO JUNTO A CVM EM 24 DE FEVEREIRO DE 2023.
Código ISIN das Cotas: BRAMAZCTF018 / Código de Negociação na B3: AMAZ11

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=420956&cvm=true
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=420954&cvm=true
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=420955&cvm=true

O Imóvel Badaró desabou?

Que doideira hj por aki... aproveitei e peguei mais umas cotinhas a preço médio de 38,11. Quarta é data com, mas penso q terei dividendos em dobro daki p lá.

Agora é o momento de quem quer ter o ativo na carteira ou aumentar posição comprar.
É a melhor maneira de fazer emissão por conta própria no vp ou abaixo e sem as taxas salgadas.

Boa tarde a todEs!!!

Podem ajudar?

citem:

2 razões para jamais aportar aqui e;

2 razões para entrar forte.

ObrigadE

Qual seria a justificativa para esse respiro pós-mortem do JSRE?
Eu já estava quase assumindo um prejuízo aqui para tentar recuperar no VCRR...

TORD abaixo de 6.. Considerando a ideia de ter um baixo PM, axaba sendo uma boa oportunidade, mas, e o futuro do fundo, como fica?

Poderiam colocar bons argumentos tanto pra comprar quanto para vender

Barganha, Cilada ou NemNem

O post de hoje é um oferecimento do Grupo Molejo:
https://youtu.be/KLn5bw7EFzs

- HCTR11: Cilada - Difícil dizer se estão distribuindo lucro contábil sem ter lucro caixa. Além do Circuito de Rolos, CRI Esperança e rolos com a GPK
- DEVA11: Cilada - Apesar de ter uma distribuição mais conservadora, está cheio de Multipropriedade. A não ser que o desconto aumente ainda mais vai continuar como cilada
- IRDM11: NemNem - Cheio de FII na carteira, mas como o pessoal gosta de pagar ágio pro Selegatto...
- VSLH11: Cilada - Se os próprios gestores estão dizendo que a situação está difícil no Relatório Gerencial é pq a situação está feia mesmo
- TORD11: Cilada - Muito risco, pouco retorno
- DCRA11: NemNem - Não aparenta possuir algum rolo muito evidente, a depender do desconto da para encarar
- DVFF11: Cilada - Quem compra esse fundo está compactuando com as sacanagens perpetradas por gestores
- HCHG11: NemNem - Não tem os CRIs enrolados dos irmãos mais velhos, mas há opções High Grade bem descontadas de gestoras sérias