FILTROS
PARA POSTAR UM NOVO COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Ler Mais Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.

COMENTÁRIOS POSTADOS

Victorioso (86)
A constatar no RG jan.22, acreditamos que o total em CRI de MR$ 137,45, ponderado pelos valores aí investidos, se compõe de: MR$ 134,34 a IPCA+9,63%aa + MR$ 3,11 a IGPM+9,25%aa, com juros mensais carência: 0,2meses, amortiz. carência: 3,5meses e vencimento: 8,2anos. Baixa concentração de CRI com amortizações em carência (18% do valor aplicado ~ MR$ 24,88). Último CRI adquirido (Bela Emília - MR$ 11,42 a IPCA+9%aa, juros mensais iníc.: abr.22, amortiz. mensais iníc.: mar.22 e vencimento: set.33).
24/02/2022 23:32:39 (Última Edição)
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
KBennet (116)
Reportagem da CNN americana hoje: Russos pretendem burlar sanções usando bitcoins...

Já viram, né?
24/02/2022 22:23:16 (Última Edição)
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1612516 POR micnej
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
RICKYPROTONS (6)
20% sobre o que exceder CDI (utilizando marca
d´água). Provisionada diariamente e paga
semestralmente nos meses de julho e janeiro.

Está taxa de performance é bem salgada hein, tipo o gestor não tem que fazer nada para ter a taxa é isso mesmo :?
24/02/2022 22:03:21
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1612806 POR RICKYPROTONS
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
BruceOne (13)
O que será que está segurando a cota? Se a bola de cristal diz que a emissão vai sair, o preço a mercado já deveria estar próximo de 880...e não sobe de jeito nenhum, fica parado em 800 e pouco.
24/02/2022 21:47:02
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
marx
Acesso ao informe de rendimentos do FIIB11

https://www.daycoval.com.br/investimentos/mercado-capitais/informe-rendimentos

Coloca o CPF e desmarca todas as opções de receber email deles.

O informe é em html e a opção pra baixar pdf só faz uma impressão da página em pdf.

E pra variar, o valor informado é maior do que o que recebi realmente!
24/02/2022 21:35:48
EXIBIR AS 18 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1567686 POR investor304
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
FCustodio (247)
Um comentario geral sobre os rendimentos de varios fundos que sera anunciado amanha - colocando aqui pois este eh o forum mais comentado de hoje...

Antes que todos comecem a culpar o Putin por eventuais rendimentos abaixo do esperado e/ou abaixo de meses anteriores, lembrem-se que:

1. Fevereiro tem somente 19 uteis - Janeiro teve 21 e Dezembro teve 22 dias uteis.
2. O IPCA de Novembro 21 foi 0.95%, o de Dezembro 21 foi 0.73% e o Janeiro 22 foi de 0.54%

Ou seja na media os rendimentos este mes devem vir menores que nos meses anteriores, principalmente nos FIIs de papel com predominancia em IPCA... PS - ainda dah tempo de reorganizar os gastos no Carnaval para quem esta planejando usar o $$$ dos nossos suados rendimentos neste feriado:)
24/02/2022 21:10:33 (Última Edição)
EXIBIR AS 14 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1612405 POR FCustodio
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Toscano1234 (2)
Alguém que tem e está acompanhando fundo de tijolos, poderia me indicar 2 fundos bons para que eu possa acompanhar e comprar.
24/02/2022 21:05:15
EXIBIR AS 15 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1605381 POR guru2012
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Gilmar1987
https://www.youtube.com/watch?v=agnVcbmoLrA

Live com o Baroni
24/02/2022 20:41:25
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1605193 POR Douglasrenato
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Pavanelli
A que se deve o resultado de 0,74 deste mês? Houve alguma forma de reajuste? Ou seria não recorrente?
24/02/2022 20:39:50
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 1613651 POR Pavanelli
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
ENSfundos
Alguém sabe me informar quais são as garantias e multas dos contratos atípicos do fundo? agradeço desde já
24/02/2022 20:23:19
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1550656 POR ZIULOTANER
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
AGBX (3)
Considerando que amanhã, 25.2, é 6ª feira, dia útil, e o último dia do mês é 28.2, 2ª de carnaval, que não é feriado nacional mas o mercado financeiro não funciona, alguém sabe se os FIIs que tem data ex no final do mês vão divulgar amanhã os rendimentos ?
24/02/2022 20:21:04
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 1613574 POR MiguelF
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
LanisP
Como conseguir o Informe de Rendimentos desse fundo relativo ao ano 2021?
24/02/2022 19:35:56
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1566807 POR LuziaPereira
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
EdGarcia
Nova Locação
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=272208

Ai sim 1.137,22m2
...e após essa locação, a taxa de vacância do portfolio será
de 15,1% (quinze inteiros e um décimo por cento)
24/02/2022 19:00:55
EXIBIR AS 8 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1584985 POR pedrolopes
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Macaroff
Boa tarde! Vcs já receberam o email da Kinea com as instruções para o voto eletrônico sobre a nova emissão? Não concordo com a mesma e acho importante votar quem não concorda também.
24/02/2022 18:53:26
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1605644 POR pega_ELE
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
micnej (35)
Que queda foi essa. Nem a guerra explica. Vem emissão aí, com certeza!!
24/02/2022 18:51:16
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1613062 POR Celest
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
DESSETTI
Sera que o fundo vai ser influenciado com a guerra? to doido pra aumenta minha posição!!!
24/02/2022 18:32:56
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1607681 POR Saiz
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Serrano (10)
Já preparado para os comentários "meu diário...".
Já tinha algumas cotas deste FII - acabei comprando mais um pouco hoje - Baixei meu PM e entendo que haverá um aumento no DY com uma certa estabilidade.
24/02/2022 18:32:04
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1612326 POR Serrano
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
RSimon (129)
UBS enlouqueceu !

Abs,
24/02/2022 18:28:10
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
RSimon (129)
UBS enlouqueceu !

Abs,
24/02/2022 18:26:25
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1613764 POR dionatanc
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
RSimon (129)
UBS enlouqueceu !

Abs,
24/02/2022 18:25:58
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1612914 POR gibajam
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Andreluiswenzel
Aguentei 2 semanas e consegui pegar á 113.50 hoje. Paciência é bom
24/02/2022 18:08:58
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1612198 POR micnej
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
prof_cesar (120)
Porque vc pode levar muito pouco ou quase nada no rateio da Oferta Pública. Vou sustentar minha teoria com o histórico das ofertas da Kinea,

1) O KNSC teve 4 ofertas contando com esta.

2) Somente a 3° oferta foi 476 (apenas para cotistas). Tal oferta foi de 197,68 mi e foi captado apenas 71,39% desse valor (isso sem incluir o lote adicional que era de 20%). contando com a oferta pública, que foi para investidores profissionais, apenas.

3) A 2° e 4° ofertas, são de características semelhantes. Na 2° oferta teve um valor inicial de 300 mi e um lote adicional de 20%, dando um montante máximo de 360 mi, e pasmem, tudo foi arrecadado. Só no direito de preferência e sobras se arrecadou ~86% do montante inicial e o restante 14% e os 20% a mais do Lote Adicional foi embora na Oferta Pública. porque vcs acham que a Kinea escolheu este tipo de oferta, em detrimento da 476?

Sejam bem-vindos a postarem suas réplicas!
24/02/2022 17:39:05 (Última Edição)
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1613822 POR prof_cesar
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
EL10 (42)
TD IPCA55 Juros semestrais.

Peguei um pouco hoje com IPCA + 5,74%.

Carregando até o final, com IPCA a 6% por exemplo, dá rendimento líquido de IPCA + 4,64%.

Pode sofrer ou se alegrar com a marcação a mercado pelo meio do caminho, mas, default à parte, é IPCA + 4,64% líquido.
24/02/2022 17:27:07
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1613577 POR KBennet
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
eddiel_br
Alguém com falta de informações no Itau? Todos que eu conheço já obtiveram as informações. Eu consulto a pagina da correspondência digital ( https://correspondenciasdigitais.itau.com.br/login) e somente tenho documentos referentes a 2020/21. Nada de 2021/22. Sabem o telefone onde posso pedir informações para saber porque minhas informações não estão lá?
24/02/2022 17:26:34
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1596563 POR Farinhaa
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
KBennet (116)
Alguém vai nesse RBR premium?
24/02/2022 16:51:33
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO