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Ler Mais Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.

COMENTÁRIOS POSTADOS

josefranco
Estou vendo um risco, não sei se estou certo, tb sou novo em FIIs, mas o risco do Supermercado Dia desalocar 2 imóveis do fundo parece ter aumentado. Tb não entraria agora. Mas como já estou dentro, vou permanecer e aguardar. Este raciocínio tem fundamento?Obrigado.
24/02/2019 13:55:04
EXIBIR AS 16 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3136100 POR LuizAdriano
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Newdton_
Pessoal, preciso preencher uma DARF devido a venda de umas cotas, alguém sabe informar onde encontro instruções para o preenchimento da DARF? É a primeira vez que tenho que recolher.
24/02/2019 20:36:29
EXIBIR AS 8 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3163681 POR Coalhada
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PONTES43
Essas agências são contrato de 10 anos? quando é a data de renovação? Obrigado
24/02/2019 17:47:06
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3168234 POR AndersonTheodor
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josefranco
Na explanação do Prof. Baroni sobre o fundo, ocorreu este comentário por uma pessoa. Dei uma olhada na internet e constatei que esta rede de Supermercado está realmente ameaçada de falir. Recebeu uma proposta recente de ser comprada por um Empresário Russo, que já é dono de parte das cotas.
O problema é se esta rede encerrar as atividades aqui, pois eles locam as unidades de Ribeirão Preto e de Americana. A minha pergunta para os amigos que já são mais atendidos, se isto afetaria muito o Fundo? Obrigado.
24/02/2019 18:25:12
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3171250 POR vcinquini
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laks
Boa tarde a todos
Fiz subscrição das cotas pela Rico e ate agora as cotas ainda não apareceram na minha custódia .Consultei a Rico e me informaram que a empresa ainda não informou quando as cotas serão disponibilizadas para os cotistas .
Alguem tem alguma informação a respeito ?
24/02/2019 17:41:54
EXIBIR AS 8 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3178116 POR gargel
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PONTES43
Terminando a RMG; será que o Yel segura em pelo menos 0.7/a.m ? alguém sabe fazer essa conta?
24/02/2019 17:51:58
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3179721 POR vitorsa81
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claudiomaia
Quais fiis estão com novas emissões?
24/02/2019 21:26:48
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3181129 POR Conejo10
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fransley
meus amigos, vocês ja estão recebendo os informe de rendimentos dos fundos ?
24/02/2019 22:37:12
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3181131 POR Conejo10
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f53
Porquê será que a XP está com indicação de venda desse fundo?

Se gestão do fundo é da própria XP.

Não consigo ver lógica nisso.

Algum amigo com experiência e conhecimento poderia ajudar.

Antecipadamente agradeço
24/02/2019 17:58:32
EXIBIR AS 18 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3183318 POR Hezekiah
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neigroove
Boa noite, não sou assinante do clubefii e procurava as informações deste fundo no site dos administradores do fundo (unitas), mas achei que falta transparência e é bem complicado achar informações do fundo. Por exemplo gostaria de ver a vacância atual e histórica, histórico de proventos, os principais inquilinos, mas nada disso encontrei. Como um fundo sem transparência assim atrai investidores?
24/02/2019 23:13:44 (Última Edição)
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3183570 POR Botelho
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BIVALP
@R_Cardoso, @Clube_FII, no JRDM não aparece a opção do código ISIN e no GGRC não aparece a opção que tem no meu HB (BRGGRC03M13)
24/02/2019 19:06:40
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 3184175 POR R_Cardoso
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peconickxx
bom dia, alguém pode sugerir uma carteira de fundos? outra pergunta, alguém pode fornecer uma planilha de excel para facilitar o calculo do preço medio?
24/02/2019 10:50:19
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3184183 POR SomeInvestidor
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FranciscoAlves
Tenho algumas ações do MXRF11 e do BCFF11 e Tesouro Direto, quando tenho que declarar o Imposto de renda?
24/02/2019 18:58:35
EXIBIR AS 12 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3184273 POR joao_01
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Retirement (6)
Ola Pessoal, bom dia
Tenho 10 FII´s na minha carteira e pretendo subir para 12 nos próximos 60 dias.
Teriam alguma "recomendação", levando em conta principalmente o preço da cota atual ?
obrigado,
Retirement
24/02/2019 10:01:33
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3184346 POR Retirement
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joamg
Gentileza. Alguém saberia me informar se posso compensar prejuízos anteriores em bolsa (acoes) no cálculo do ir de lucro em fundos Ffii ?
24/02/2019 15:27:52
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3184424 POR jpaniz
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RINO
Só queria entender por que parte do fundo (2/3%) está alocado em "fundos de renda fixa". Isso não teria um retorno um pouco abaixo de algumas LCI/LCA´s ou mesmo alguns títulos do Tesouro Nacional?
Quais fundos de renda fixa seriam esses?
24/02/2019 13:40:10
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3184851 POR RINO
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Jmc09 (1)
Boa noite amigos investidores do fundo AEFI 11, apenas reforçando a informação todos os investidores devem enviar seus votos. O procedimento é muito simples: faz tudo sem sair de casa:
- Preencher o formulário
- Imprimir
- Assinar
- Digitalizar juntamente com um documento de identidade
- Mandar para o e-mail da Rio Bravo

Devemos votar o futuro do fundo vai ser dividido.

Participem e sucesso a todos
24/02/2019 20:47:18
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themotheo
Alguém pode me indicar alguma planilha para eu organizar meus fii?
24/02/2019 16:30:10
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 3185125 POR Nod
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joamg
xpml11
24/02/2019 15:31:20
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marcospmf
Pessoal, alguém saber dizer se temos como ter acesso a uma cópia desse novo contrato de Locação renovado recentemente entre o Max Retail e as Lojas Americanas ??
24/02/2019 00:40:06
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Potier
https://youtu.be/emXTG6m9hY8
24/02/2019 14:49:21
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Lucaoliver
Amigos, bom dia.
Me ajudem... Dúvidas ainda para calcular o % de rentabilidade mensal. Segue um exemplo :
- valor de compra do ativo considerando todos os custos da operação R$ 100 (10 cotas) Valor da cota: R$ 10,00
- dividendo no mês R$ 0,50
- valor de venda de parte do ativo considerando todos os custos da operação R$ 50 (5 cotas) Valor da cota: R$ 12,00
- lucro de venda R$ 10
- IR 20% sobre o lucro R$ 2
- lucro da venda líquida R$ 8
- total lucro R$ 2,50 
O meu % de lucro no mês seria 0,025%?
24/02/2019 09:38:13
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3185410 POR Lucaoliver
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gouveia
No meu ver isso se chama flipagem, realização de lucro
24/02/2019 09:55:11
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 3185593 POR snapdragon
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