COMENTÁRIOS POSTADOS

Despesas do fundo:
Out/2019: 216.369
Out/2021: 470.080

Tudo bem que a situação do país piorou bastante, mas como que a despesa MAIS DO QUE DOBRA em 2 anos se o número de quartos é o mesmo?

Resultados trimestrais.
https://youtu.be/Cvx2bw2FefM

Rapaz!!! Conseguiram levantar 164MM a 102,50/cota. TRX está com moral entre os institucionais hein?
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=239960

Xpica virando fumaça pqp

Compra CRI GPA a IPCA + 5,30%...

Oq passa na cabeça do gestor ao comprar um CRI uma taxa quase idêntica ao do TD???

Depois das taxas fica quase a mesma coisa para o cotista.

Gestores, se coloquem no lugar do cotista!!!

MORE11, a R$ 66,xx, pagando entre R$ 0,65 e R$ 0,70, dá aproximadamente 1% de yield.

Este é um fundo para ser atacado por outros de logística e fazer um movimento de incorporação ou venda dos ativos porque no mercado de bolsa o descolamento com mercado real é grande.

Estamos muito bem de gestores. É de se tirar o chapéu! A sardinhada toda aqui já percebeu a situação, mas os gestores demonstram ser incapazes de ler o momento de mercado e identificar que o anúncio de uma emissão nesse cenário prejudica o crescimento do próprio fundo. Além de não conseguir captar na oferta anunciada, gera pressão vendedora no secundário inviabilizando por mais tempo as próximas ofertas.

Será que são tão burros assim a ponto de insistir como se não conseguissem entender nada do que está rolando? Se não conseguem observar o básico, que a sardinhada toda já observou, imagino o que estão fazendo com o portfolio dos fundos que estão gerindo.

Óbvio que é uma provocação, mas qualé gestores! Já virou uma situação ridícula! Não basta entender de mercado, tem que parecer que entendem de mercado. Disfarcem a estupidez, ajam como se entendessem alguma coisa e dêem um tempo nessas emissões!!!!

Caros investidores: Um fundo mesmo com DY de 1% am, só renda da carteira sem ganho de capital e desconto de 27% no VP seria uma ótima posição para a estabilidade dos juros ou mesmo queda futura. Mas o fundo só cai porque além de DY e VP os investidores entenderam que há algo mais importante que é a confiança na Gestão. Emite abaixo do VP nos seus fundos perde a confiança e investidores preferem outras opções com o compromisso de respeitar os investidores, isto é, o VP. Está correta minha leitura??

Estamos muito bem de gestores. É de se tirar o chapéu! A sardinhada toda aqui já percebeu a situação, mas os gestores demonstram ser incapazes de ler o momento de mercado e identificar que o anúncio de uma emissão nesse cenário prejudica o crescimento do próprio fundo. Além de não conseguir captar na oferta anunciada, gera pressão vendedora no secundário inviabilizando por mais tempo as próximas ofertas.

Será que são tão burros assim a ponto de insistir como se não conseguissem entender nada do que está rolando? Se não conseguem observar o básico, que a sardinhada toda já observou, imagino o que estão fazendo com o portfolio dos fundos que estão gerindo.

Óbvio que é uma provocação, mas qualé gestores! Já virou uma situação ridícula! Não basta entender de mercado, tem que parecer que entendem de mercado. Disfarcem a estupidez, ajam como se entendessem alguma coisa e dêem um tempo nessas emissões!!!!

@tiozao, @WilsonM e demais FIPeiros!
Comecei a avaliar com maior vontade de investir em FIP. Avaliando o segmento de energia.

XPIE x VIGT x PFIN

XPIE me parece o que tende a distribuir maiores rendimentos ano que vem, porém parece ter debêntures na carteira e não apenas equity, estou certo? Não entendi muito bem qualé... estão distribuindo inflação das debêntures no meio do bolo?

VIGT tem risco de emissão abaixo do VP... A aquisição alavancada foi aprovada. E a projeção de rendimentos, será que alcança uns 10,50/cota para 2022?

PFIN me parece o premium do segmento, mas a Alupar vai exercer as opções de compra. Será que terá uma amortização top ae? Vcs sabem onde encontrar informações mais detalhadas? O que eu sei é o que vi aqui:
https://youtu.be/ZmhYlz9jKbo?t=1290

Estou falando muita besteira? Quais as dicas e considerações de vcs a respeito desses FIPs?

A partir da abertura do dia 29 de novembro de 2021, as 848.097 (oitocentas e quarenta e oito mil e
noventa e sete ) cotas subscritas e integralizadas, estarão disponíveis para negociação no mercado
secundário, pelo preço inicial de R$ 100,00 (cem reais) por cota, por meio do mercado de bolsa,
administrado e operacionalizados pela B3 S.A. – Brasil, Bolsa, Balcão (“B3”), sob o código JGPX11
e ISIN BRJGPXCTF006.

RELACAO ENTRE HCTR, VSLH, TORD, DEVA E IRDM:

https://youtu.be/g6z0VTuoY4U

tem espaço pra comprar a 9.70 esse aqui

Mais um dia de sangue

Estamos muito bem de gestores. É de se tirar o chapéu! A sardinhada toda aqui já percebeu a situação, mas os gestores demonstram ser incapazes de ler o momento de mercado e identificar que o anúncio de uma emissão nesse cenário prejudica o crescimento do próprio fundo. Além de não conseguir captar na oferta anunciada, gera pressão vendedora no secundário inviabilizando por mais tempo as próximas ofertas.

Será que são tão burros assim a ponto de insistir como se não conseguissem entender nada do que está rolando? Se não conseguem observar o básico, que a sardinhada toda já observou, imagino o que estão fazendo com o portfolio dos fundos que estão gerindo.

Óbvio que é uma provocação, mas qualé gestores! Já virou uma situação ridícula! Não basta entender de mercado, tem que parecer que entendem de mercado. Disfarcem a estupidez, ajam como se entendessem alguma coisa e dêem um tempo nessas emissões!!!!

Tenho visto alguns comentando que estão vendendo e voltando pra renda fixa... Ok...
Em tendências de queda mais acentuadas a resiliência do investidor é testada. Uma coisa relevante pra lembrar antes de desistir do mercado é que os movimentos de curto prazo geram preços sem qualquer significado prático.

A impressão que dá é que o consenso geral é que os ativos não valem mais nada. Porém tenham em mente que uma parcela ínfima dos cotistas "opinam sobre os preços de um ativo" a cada dia. A maioria absoluta da base está quieta, tranquila, só observando. Vejam o que representa os maiores volumes de hoje frente ao patrimônio líquido dos fundos.

ATIVO - VOLUME - PL - % VOL/PL
KNCR11 - 31.08MM - 3.94BI - 0,79%
IRDM11 - 11.92MM - 2.71BI - 0,44%
HCTR11 - 9.43MM - 2.30BI - 0,41%
KNIP11 - 9.04MM - 7.10BI - 0,13%
BTLG11 - 6.82MM - 1.53BI - 0,45%

Todos os dias são assim. Uma parcela insignificante dos cotistas operam e "decidem qto o ativo vale hoje". Portanto lembrem-se que preço no secundário não significa nada. No longo prazo preços seguem fundamentos. No curto prazo preços seguem fluxos. Se vc investe em bons ativos com foco no longo prazo, não se preocupe com os preços de curto prazo. Aliás, utilize as quedas a seu favor e aproveite o fluxo vendedor para adquirir mais patrimônio e renda com o mesmo volume de aportes que vc adquiria antes.

Aqui o retrato “real” do mercado imobiliário: cotistas que simplesmente não vendem suas cotas por menos do que vale o imóvel, pouco importando a alta da SELIC. São poucos cotistas, que em regra não estão precisando dos recursos aportados, e estão tranquilos no médio e longo prazo por saber da qualidade do ativo. Afinal, você venderia seu apartamento no pior momento do mercado? Já nos FIIs com milhares de cotistas é o oposto: muita liquidez , “sangue nas ruas” e corrida pro CDB!
E eu que ADORO um fundo de gestão passiva com imóveis de qualidade (o que se resume a 2 ou 3 FIIs) aguardando para comprar….
Bora “panicar” galera do HGPO! (kkkk)

meu PM é 130, será que a cotação bate meu pm, ?
ideia é vender a 156 e recomprar abaixo de 130.

eita.... todo mundo se ferrou....

Faz um bom tempo que está neste 9,94 até 9,98. Acaba com QQ paciência. Não aguentei está paradeira toda. Mas se voltar pelo menos a 9,75 eu volto.

boa tarde pessoal, tudo bem?

sabem me dizer se o aluguel do CD Cabreúva já esta sendo recebido pelo fundo?

e por quanto foi comprado a participação do fundo no imóvel edifício pinheiros, com termino em 2026?

@TiagoPS, @AlexandreSoares Estou aguardando vcs avisarem qdo for a hora de comprar.

Enquanto isso a novelinha da Globo promete surpresas, intrigas, reviravoltas e fortes emoções kkkkkkkkkk
https://www.poder360.com.br/midia/3a-colocada-em-2019-globo-recupera-lideranca-de-verbas-da-secom-de-bolsonaro/

Crédito imobiliário perde ímpeto, mas mercado descarta nova crise MATÉRIA FRESQUINHA DO VALOR ECONôNICO MUITA GENTE VAI CHORAR EM 2022 ONDE HÁ FUMAÇA HÁ FOGO

Pessoal saltou fora a 96XX , pegaram sua ordem de 98XX @Tiozao kkkkkk