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Ler Mais Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.

COMENTÁRIOS POSTADOS

Guirado
Qual o índice de alavancagem já considerado alto para um Fii?
24/10/2023 22:28:12
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 737355 POR ronaldoeduardo
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Ging
Preço justo do HGLG11 deveria ser em torno de R$146,60. Não adianta nada ser um fundo seguro se paga uma merreca. Poupança Gourmet ?
É como namorar uma mulher gostosa mas no máximo só ficar de mãos dadas com ela e não transar.
24/10/2023 21:34:39
EXIBIR AS 26 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 738575 POR VSBerga
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Marcosnetzam (1242)
Mais um fundo Hedge Fund surgindo:

FII Multiestratégia Santa Catariana

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=540796&cvm=true
24/10/2023 20:13:08
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 741618 POR eugenio
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ClaudiOka (21)
FATO RELEVANTE. Da Alienação do GPA Vila Clementino/SP:
Prorrogado por +30d o prazo para alienação do ativo.

Preço ajustado: R$36.526.000,00
Preço anterior: R$36.000.000,00

Acabamos de ganhar R$526.000,00
Desses, R$500.000,00 já foram pagos a título de sinal. E não serão devolvidos no caso de não concretização da alienação do ativo por motivo não imputado à parte vendedora (TRXF)

Representa um incremento de 1,46% no valor venal.
O IPCA acumulado de abr/23 a set/23 foi de 0,76%.
Logo, tivemos um ganho real na casa de 0,7% com esse incremento no valor venal.

!!Obs: esses R$526.000 representam um ganho de resultado de aproximadamente 4 centavos por cota!!

Obrigado gestores, por gerarem valor para nós até na morosidade de alguma venda.
"Expremem o creme dental até o final."
24/10/2023 19:51:03 (Última Edição)
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 741494 POR SorosJunior
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InvestidorABC (1)
#BODB11
Anúncio de Rendimentos
Data-Base: 31/10/2023
Data de Pagamento: 08/11/2023
Valor: R$0,10/cota
Tratamento contábil, para fins de IR: amortização de principal
24/10/2023 19:39:47
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 733787 POR ClubeFII
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Bartolomeu10
Caros senhores se alguém me souber responder à seguinte questão, agradeço.
Este fundo tem apresentado nos últimos meses um rendimento razoável
O VP também está num patamar interessante.
Porque a cotação do fundo teima em não subir para valores mais próximos do VP?
Obrigado
24/10/2023 19:21:22
EXIBIR AS 13 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 675188 POR Rezende13
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TiagoPS (937)
Amanhã pior do que hoje

Mesmo com esse monte de imposto novo ainda estão arrecadando menos?

https://g1.globo.com/economia/noticia/2023/10/24/na-quarta-queda-seguida-arrecadacao-do-governo-recua-03percent-em-setembro-para-r-1743-bilhoes.ghtml
24/10/2023 19:21:01
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 741571 POR TiagoPS
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TiagoPS (937)
Editora Moderna = Santilana = Conglomerado Prisa = vai falir?

Santilana, uma das investidas do Alzirão, que no Brasil atua no ramo de editoração sob a alcunha de Editora Moderna, tem um controlador bem mal das pernas.

Para quem está com dúvida pesquise por BME PRS e vá no máximo, observem como o fundo já derreteu 99,91%, valendo atualmente € 0,35/ação, ou, 351 milhões de euros de valor de mercado.

Como não possuo mais cotas do fundo mais amado do Brasil não vou seguir na pesquisa dos motivos que levaram a empresa a essa derrocada, agora cabe a tarefa de casa para os sócios torcedores.

https://pt.m.wikipedia.org/wiki/Grupo_PRISA
24/10/2023 19:12:16
EXIBIR AS 8 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 734172 POR fundido
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Sankol (8)
"Conhece o mundo das opções e ele vos libertará"
FIIs são para quem gosta de sofrer, esperando que no dia seguinte alguma Merd@ rolar. São tantas variáveis pra dar problema, que o contista não sabe de nem onde vem o tiro. Sossego passa longe desse mundo aqui.
24/10/2023 19:11:49
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 742406 POR Sankol
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Paivainvest (16)
Que raios aconteceu aqui hoje ?
24/10/2023 18:40:40
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 740968 POR rccaetano
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shitposter (154)
@PACentro muito complicado analisar ativos apenas pelo fechamento de um dia específico.
aproveitei seu gráfico, apenas mudei a data de início da janela. CDI rendendo 3x HGLG11.

https://maisretorno.com/app/comparador-ativos?p=1578268800000-1697760000000&a=HGLG11:b3,HGCR11:b3,ibov:idx,ipca:idx,cdi:idx

** 2 anos e 9 meses não é uma janela de investimentos extremamente pequena
24/10/2023 18:19:22
EXIBIR AS 55 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 740188 POR camposhm
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WilsonM (82)
https://www.moneytimes.com.br/volta-do-imposto-de-importacao-aliquota-de-28-foi-considerada-pelo-governo-entenda/
Volta do imposto de importação? Alíquota de 28% foi considerada pelo governo
24/10/2023 17:43:52
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Pelagico
É vôlei? Levantaram para cortar?
24/10/2023 17:31:47
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INVESTIDOR_BR (4)
Foi esquecido o plano do gestor de botar base 10 no VGIP11?
24/10/2023 17:27:41
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 742509 POR Pedroca22
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VASCAINO3 (7)
R$ 0,56 de proventos

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=540668&cvm=true
24/10/2023 17:10:45
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 741242 POR GaldiSLZ
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camposhm (1348)
4
Live com Rodrigo Abbud, gestor do PVBI. Hoje, 19h
https://www.youtube.com/watch?v=qe0MOGPxo4w&ab_channel=FIIFACIL

24/10/2023 17:00:41
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 741568 POR brunofmoura
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Laerte (4)
Quem entrou aqui na subscrição tá levando ferro .
24/10/2023 16:27:50
EXIBIR AS 9 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 738280 POR CashIsTrash
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Lastro (9)
CVBI11
Último rendimento: 0.70 BRL
Cotação atual: 89.75
DYOC%: 0.78

Agora que a cota está buscando média móvel 200
Falta yield melhorar
Da pra voltar a pensar em comprar
24/10/2023 16:27:24 (Última Edição)
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 741447 POR Lastro
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jhonyRicard (1)
Enquanto o povo esta ocupado vendo a cotação de HCTR e DEVA eu to aproveitando a promoção aqui rsrsrs Alguém mais ?
24/10/2023 16:09:33
EXIBIR AS 14 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 719909 POR micnej
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Carloshtp (36)
Qual o problema de fazer trade? Nenhuma.
Pra mim não mudou nada, tenho minhas cotinhas
Venderia também se tivesse com 10,00 de lucro na cota.
Mas prefiro aumentar posição e receber 1.5 ao mês ou mais em HCTR11 no médio prazo.
24/10/2023 16:08:22
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 742507 POR Marcio111111
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gustmr
Cotação abaixo dos R$62,00. Seria uma boa oportunidade de compra? Em pouco mais de 1 ano o contrato com a Dow chega ao fim e talvez haja uma desocupação, pelo menos parcial, mas tendo a acreditar que o imóvel não ficaria vago por muito tempo...
24/10/2023 16:07:36
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rogerdff (17)
Soltaram a mola.
10% alta.
Provavelmente algum FoF pressionou venda e agora liberou.
24/10/2023 16:03:34
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 742166 POR Will30
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mpereira1972
Bom dia/tarde/noite.
Alguém sabe informar quando converte as ações da última subscrição?
24/10/2023 15:36:18
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Bertola72 (3)
Resumo do último relatório. "Fizemos várias vendas no prejuízo devido a investimentos desastrosos. Diminuímos consideravelmente o rendimento dos cotistas, continuamos com a mesma taxa de gestão e estamos rezando para uma melhora do cenário macro, pois isso seria a única coisa capaz de gerar valor para os cotistas"
24/10/2023 15:32:21
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 719841 POR olar
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Jordann (377)
Caranguejo segue na mesma cotação de 2018/2019.
Fanboys pirando contra esse fato em 3,2,1....
24/10/2023 14:35:42
EXIBIR AS 17 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 741613 POR ancasodi
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