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Ler Mais Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.

COMENTÁRIOS POSTADOS

rruizdasilva (1)
Olá, paguei o DARF este mês, porém tinha calculado erradamente o valor devido e acabei pagando mais do que deveria. O que devo fazer para ser restituído?
24/01/2019 23:47:37
EXIBIR AS 8 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3277721 POR Domarques
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jrfcampos
taxação : alguma preocupação dos FII sofrerem taxação como os dividendos?
24/01/2019 22:38:19
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rallgayer
Uso a Xp e ainda não aparecerem as cotas com o código GGRC12. Um amigo meu utiliza a RICO e pra ele já apareceu. Mais alguém está com este mesmo problema? Sabem o motivo?
24/01/2019 20:40:49
EXIBIR AS 11 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3277631 POR Barbiroto
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biel
Aproveita que esta desvalorizando para comprar mais e mais mas pense ao longo prazo, o ano mal começou, muita coisa para acontecer ainda..
24/01/2019 20:34:23
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 3204430 POR Costa237
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Reload
Não deu para entender a variação ex-subscrição. O exercício do direito de preferência vai ser só para não ter perdas. Exemplo: quem tinha 100 cotas, ontem, pelo preço de fechamento tinha R$ 14.000,00. Acordou hoje mais pobre com 100 x R$ 131,49 (preço ex-subscrição) = R$ 13.149,00. Perdeu R$ 851,00. Vai ter o direito a subscrever 57 cotas a R$ 116,70, gastando, portanto, R$ 6,651,90. Com a cota valendo R$ 131,49, ao subscrever, vai ter um ganho com as novas cotas de (R$ 131,49-R$ 116,70)*57= R$ 843,03. Ou seja, só compensa a perda que teve com o preço ex-subscrição.

Quem não subscrever, perderá R$ 0,851/cota.

Não entendi porque o ajuste ex-subscrição, se vai haver aumento patrimonial.

Também não entendo como podem determinar o valor ex-subscrição sem saber o resultado da oferta pública. E, se, no limite, ninguém exercer o direito de subscrição ou se interessar pela sobra da subscrição(basta o papel cair abaixo de R$ 116,70 que não haverá interesse). Como seria então, o preço ex-subscrição?
24/01/2019 20:23:26
EXIBIR AS 24 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3276195 POR Inthedark
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Santinho
Vamos lá, perguntas inocentes tá? Desculpem o desconhecimento.
Se este fundo tem uma dívida de 7 milhões e termina em dezembro de 2019, esse valor vai sobrar né? Vai ser dividido entre acionistas ou será reinvestido? Qualquer que seja a maneira de utilizar na minha opinião vai valorizar o fundo, subindo o valor das cotas.
Então, melhor ir comprando e armazenando, esperar a valorização para 2020?
Na dúvida, só compro mesmo! Abraço a todos os investidores.
24/01/2019 20:02:39
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3278066 POR camposhm
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mauler
boa tarde.
Como posso saber o endereço/ localização do imovel de determinado FII ?
24/01/2019 18:55:09
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3277656 POR CSP
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Alexandersilva
Mesmo caindo a cotações eu não paro de compra, esse papel e muito bom. E sem falar que no período de um ano suas distribuição foi positiva.
24/01/2019 18:50:24 (Última Edição)
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Eamcosta
Não entendi essa porcaria de fundo! Fazem a emissão de novas cotas sem divulgar à partir de quando poderei vender no secundário... tem base??? Ou a administradora vai autorizar a comercialização da nova emissão comprada por R$81,00 quando o FII estiver a R$60,00??? Isso é picaretagem!!! Não acredito que cai nessa!
24/01/2019 18:49:51
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 3279032 POR Fefreitas92
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djiogo (2)
Teve algum pagamento de provento?
Hj, 24 , no profit aparece que houve ou dividendo ou algum ajuste!

São uns 8 reais
24/01/2019 18:10:06
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3278836 POR CSP
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DANIELMROCHA
Boa tarde! Fiz uma aplicação nessa FII em 07/01/19... Observei que ela vinha numa crescente desde 11/10/18, que durou até 11/01/19, numa valorização de R$ 44,03 por cota...Porém do dia 11/01 até agora ela caiu R$ 16,50... Pelo jeito eu entrei tarde! Já estou no prejuízo de R$ 8,56 por cota. A pergunta é... Aguardo? Qual a expectativa de vocês para esse FII? Será que ela volta aos valores de antes de outubro/18 ou vai estabilizar um pouco mais acima?
24/01/2019 17:14:21
EXIBIR AS 9 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3247772 POR pscaramal
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smorato
Cotação caindo , sabem de algo?
24/01/2019 16:53:57
EXIBIR AS 14 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3276014 POR ADELANO
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stepodrao
Este é um fundo confiável? porque ele tem um valor de yield alto e um valor de cota barato?
24/01/2019 16:21:23
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3274769 POR DuarteAW
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fabianodinizbhz
Resumo das projeções de 2019 e do Empreendimento feito pela Rio Bravo.

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=40014&flnk
24/01/2019 16:06:59
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3276195 POR snapdragon
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joan
Ainda vale a pena investir em cotas do HTMX11?
24/01/2019 16:06:51
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3224999 POR fabiohosoi
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Davidmichael
Sou iniciante, e gostaria de entender um pouco mais o que aconteceu com o fundo GGRC11 que na minha carteira de Fii>Posição consolidada ele caiu bastante!?
24/01/2019 16:05:01
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 3279234 POR kennishida
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lFoGlKenobi
CTXT11 tem subindo direto... Tem alguma novidade vindo sobre esse fundo que não sabemos?

To comprado a 4,06 desde Dezembro e minha mão tá coçando pra Realizar lucro hj a 4.36, mas ao mesmo tempo gosto dos rendimentos desse fundo(e rendimento é a base dos meus investimentos em FIIs e não Trade/valorização de quotas), mas um oportunidade dessas as vezes fica difícil resistir... E nao achei nenhuma novidade em lugar nenhum q justifique essa subida... o PL/Cota tá alto e o DY% ja ficando abaixo das médias com esses 4.36 por cota... Alguém ciente de algo?
24/01/2019 15:56:07
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 3278922 POR DuarteAW
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malteder
Olá, pessoal! Conheci sobre as Fiis depois de uma propaganda da empiricus. Dentre as muitas informações eles dizem que podemos iniciar com R$ 100,00, mas o ideal seria iniciar com R$ 1000,00. Só não entendi se seria por FII ou pra fazer uma carteira variada, distribuindo um percentual para cada. Como vcs fizeram para iniciar? Abs
24/01/2019 15:55:14
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3270556 POR calegare
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dmichelas
A 1.03x PL, o FEXC11 ficou barato demais e volta a ser dos mais atraentes fundos de CRI da bolsa. Vendi IRDM11 e comprei FEXC11 no lugar.
24/01/2019 15:54:40
EXIBIR AS 9 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3273372 POR redinword
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fabiosilva (9)
Estão dispostos a derrubar a qq preço parece aquele dia do CALL de venda da casa de pitacus.
24/01/2019 15:43:55
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3279204 POR fabiosilva
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jocaprado
vendi tudo hj, só tinha 10. PLRI11 foi um experimento.. pois acho que vai cair bem mais..
24/01/2019 14:53:49
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smith2017
Querai saber um fiil bom pra mim começar.... para ir aprendendo alguem pode me indicar?
24/01/2019 14:43:18
EXIBIR AS 8 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2650328 POR Paivafii
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josedoaluguel
Boa tarde, desculpa a minha ignorância por favor me expliquem o que e subscrever por novas emissão???
24/01/2019 14:42:34
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josedoaluguel
Boa tarde, desculpa a minha ignorância por favor me expliquem o que e subscrever por novas emissão???
24/01/2019 14:42:09
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 3261997 POR kukijp
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josedoaluguel
turma, quando compro mais cotas de um fundo como devo colocar na carteira ,eu foi e registrei como nova compra mais eu achei que o programa iria alocar no mesmo ativo e tiraria a media de compra mas fiquei com dois fundos iguais na mesma carteira ,e isso mesmo?
24/01/2019 14:27:57
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 3278753 POR georgeadamson
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