COMENTÁRIOS POSTADOS

Olá,
Alguém sabe quanto vai ser o valor dos proventos após o reajuste deste ano ?

Pessoal,
Sou cotista
Olhando para frente o ponto positivo é que a operação do fundo continua normal e sem as novas emissões ficamos com as rentabilidades dos projetos atuais pois os recursos estão todos alocados e tb o fundo pode continuar a distribuição dos rendimentos trimestralmente
O ponto negativo concreto é a falta de liquidez
O risco aumentou pela possibilidade de alguma fraude/desvio que não parece provável pelas informações públicas que temos
Agradeço a visão de outros cotistas
Abs

Parece que Macaé está se recuperando da crise da indústria de petróleo e gás. A volta dos leilões de petróleo, a alta do preço da commodity e a recuperação financeira da Petrobrás deram novo fôlego à cidade de Macaé. E o mercado imobiliário da cidade já está refletindo essa recuperação, revivendo um clima de otimismo com a retomada da demanda por imóveis. Veja as notícias no portal Macaé News (http://www.macaenews.com.br/noticias). Bom para o fundo XTED11, que precisa vender ou alugar o imóvel Atlântico Office para se viabilizar .

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=31306

"em continuidade ao Fato Relevante divulgado em 30 de julho de 2018, comunica ao mercado, (...) o encerramento, na presente data, da distribuição pública primária de cotas da 2ª (segunda) emissão do Fundo (..)

Foram subscritas e integralizadas 156.338 (cento e cinquenta e seis mil, trezentos e trinta e oito) Cotas, pelo preço por Cota de R$ 88,74 (oitenta e oito reais e setenta e quatro centavos). O montante total colocado na Oferta Restrita perfaz os valores equivalentes a R$ 14.081.363,66 (quatorze milhões, oitenta e um mil, trezentos e sessenta e três reais e sessenta e seis centavos), contemplando os custos
relacionados da Oferta Restrita, e R$13.873.434,12 (treze milhões oitocentos e setenta e três mil, quatrocentos e trinta e quatro reais e doze centavos), desconsiderando os custos relacionados. Dessa forma, ocorreu a distribuição parcial da Oferta Restrita, superado o montante mínimo de subscrição de R$ 994.952,88 (novecentos e noventa e quatro mil, novecentos e cinquenta e dois reais e oitenta e oito
centavos), correspondente a 11.212 (onze mil, duzentas e doze) Cotas."

Incremento ao fundo de ~7%

Sou novo por aqui e também nunca investir em FIIs, realizei minha primeira compra ontem de 9 títulos diferentes em FII e para minha surpresa recebi hoje um relatório do banco de investimentos e constam algumas cobranças de taxas. Está correto essa cobrança? O que mas são contados?

o clubefii esta com problema?? na minha carteira nao carrega o grafico pizza tudo baguncado....

Considerando que são imóveis. Vale a pena comprar barato e esperar venderem os ativos?

Juros futuros no semanal em tendencia de alta indo testar as máximas de junho. Graficamente está montando o cenário de topo duplo ou rompimento de pivô de alta. Resumindo, o mercado já desenhou o cenário das eleições: se ganhar alguém pró mercado, o DI1F25 por exemplo, vai montar o topo duplo lá próximo aos 13% e depois das eleições pode ir abaixo de 9%. Se ganhar alguém que o mercado não goste, rompe os 13% deve ir lá para os 16%. Próximos 2 meses será igual a voar de teco teco em tempestade.

Fundo bom, muitas iscas para pegar sardinhas

Boa tarde. Apareceu na minha conta 7 cotas de BCFF12. O que significa?

ABCP subindo e PQDP caindo... Que coisa linda.

Olá, saem informal porque esta queda tão grande no fundo? (BBFI11B)

Qual o último dia de compra pra receber os proventos em setembro?

O inferno é o limite para o querido CENESPinho....

Aaahhhh CNES11, seu malandrito!
Você ainda cairá para R$ 44,00

Algum fato a considerar pra essa queda de hoje ?

@R_Cardoso estou com problemas para assinar/pagar a assinatura Plus.

Deu um respiro a xml11 com alguns querendo comprar a cota praticamente no preço de abertura. Hora boa para reduzir posições sem mais perdas fortes em um mesmo dia devido a spread.

Com o atual cenário na política brasileira, vocês acham que está valendo a pena fazer investimentos agora? Ou é melhor esperar para depois das eleições?

Caros investidores. Sou "iniciante" neste tipo de aplicação e além de BBPO e SDIL, comprei algumas cotas do THRA11. Objetivo de obter uma renda mensal, pois sou aposentado. Alguém poderia me dizer, além de verificar o valor dos Proventos, qual INDICADOR é o mais importante para eu "monitorar" neste papel especificamente ou em todos FIIs como Renda? TIR ou Dividend Yeld? agradeço muitíssimo a ajuda!

Bom dia, fiz a subscrição, mas aparece cancelado, alguem teve o mesmo problema, ou sera que o fundo desistiu da captação devido estar negociando abaixo preço no mercado secundário

A revisional prevista para dezembro de 2018 tem a tendência de queda nos valores dos alugueis?

xpmalls com volume forte na venda. Bolsa ficando vermelha. Vamos ver se a XP defenderá a queda após uma certa queda, como está fazendo recorrentemente.

Caros colegas.
Acredito que este espaço também serve como local de aprendizado. Neste sentido eu gostaria de fazer uma pergunta (ou uma indicação de leitura...).
A questão: quero vender algumas cotas minhas de um FII. Comprei cotas com diferentes valores. Minha preocupação é como devo fazer para pagar o IR (caso houvesse ganho de capital)? Ou seja, quais os passo fazer para auferir o IR e como pagá-lo.
Sei que para a imensa maioria dos investidores que estão neste Clube, isso é "mamão com açúcar" e fazem isso com as mãos para trás, mas esse ainda não é meu caso. Por gentileza, alguém poderia me informar os passos ou então onde posso buscar a informação, uma vez que não consegui de maneira objetiva esta resposta?
Agradeço a ajuda e peço desculpas aos que já conhecem o processo.