COMENTÁRIOS POSTADOS

Bom dia!
Tinha 200 cotas de PLRI11 que vendi no ano passado.
Entretanto ainda em 2019 recebi rendimentos desse FII e também um valor em AMORTIZAÇÃO.
No IR 2020 lancei os rendimentos em Rendimentos Isentos, mas não sei como abater o valor da AMORTIZAÇÃO já que em 31/12/2019 já não tenho cotas desse fundo onde possa abater a amortização.
Alguém pode me ajudar a esclarecer essa dúvida? Onde lanço essa AMORTIZAÇÃO?
Agradeço!!

Acabei de mandar esse e-mail para o Gestor.
Temos que começar a pressionar por resultados e mostrar para o gestor que estamos de olho.
E-mail: [email protected]

-x-

Prezado Fábio,

Espero que esteja bem.

1. Gostaria de ter algumas informações sobre como andam as operações do fundo nesse mês de Junho. Conseguiram adquirir mais algum CRI? Em qual taxa?

2. No último relatório consta a informação que vocês ainda mantém alguns FIIs. Quais são eles? Qual é o preço médio de compra desses FIIs na composição da carteira? Foram adquiridos outros FIIs?
ARRI11
FII A 9,53%
FII B 10,36%
FII C 7,64%
FII D 9,93%
FII E 1,43%
3. Qual a perspectiva de melhora de distribuição de dividendos para os próximos meses? Visto que como vocês mesmo reconhecem no RG, está aquém do que foi comprometido?

4. Por fim, a taxa de perfomance em 20% do CDI - com Selic a 2,25% - não está muito alta? Veja: nesse último mês as taxas pagas ao fundo consumiram mais do que 30% do resultado produzido pelo fundo. Imagino que a ATRIO tenha interesse em aumentar o patrimônio do fundo (com novas emissões) para inclusive, aumentar as vossas remunerações. Vocês entendem que conseguiram empolgar novos aportes com esses resultados que estão sendo produzidos? Que tal mudar a performance para 20% do IFIX? Não seria mais realista no cenário atual?

Um cordial abraço,

-x-

Para quem não viu, esse foi o relatório do mês de Maio
http://atrioasset.com.br/wp-content/uploads/2020/06/052020_ATRIO-REIT-FII_Demonstrativo-Mensal-.pdf

Pessoal, fundos como este estão fadados à extinção depois do recente avanço do home office?

Proventos do mês = 0,08899737.

http://sistemas.cvm.gov.br/port/redir.asp?subpage=ofertaanalise

Vem aí mais um produto deles

Apareceram duas novas séries de CRI da Bari Securitizadora (80 e 82):

http://www.bariguisec.com.br/cris-emitidos/

http://www.bariguisec.com.br/cri/80a-2/

http://www.bariguisec.com.br/cri/82a/

Relatório Gerencial:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=102192

Hoje saiu no valor os planos do BB trabalhar adotar o home office pós pandemia. Vocês acreditam numa possivel vacância antes do término do contrato vigente?

Analisando o relatório sobre o RECT11 tive uma dúvida:
Ele tem ativos em imóveis de R$ 768,7 milhões e PL de R$ 584,1 milhões. E pelo que entendi esse passivo vem em grande parte de um CRI de 201 milhões. Como é a estrutura desse cri, em relação a custos, prazos e garantias dadas?
Alguém sabe algo a respeito?

Mais de 4 mil ordens de venda entre 89,60 e 89,65 de algum investidor da XP. Algum Fof desmontando posição, algum rato abandonando o navio ou alguma notícia de calote que a gente vai ouvir em breve...

TGAR11, está dando baile na minha carteira nos últimos meses. Estou aumentando as posições, ainda mais depois que consegui falar com o RI e entender ainda mais sobre as operações do fundo! Fica a dica ai pessoal é só ligar la e marcar com eles, tem um atendimento nota 10, parabéns a TG Core, deveríamos cobrar das outras gestoras algo parecido com o que eles estão fazendo com relação ao cotista.

Bom dia, gostaria de saber quem paga o "dedo duro" quando fazemos uma venda? Porque no valor líquido que recebo não está descontado o dedo duro. Sera que ele está embutido no valor descontado das taxas e emolumentos?

Meu pedido de sobras das sobras não foi executado, alguém conseguiu pegar cotas extras?

Tem alguma coisa de podre no reino do CVBI11 que eu não estou sabendo nem gostando !!!

Alguem sabe se teve rateio?

Vocês acreditam que o fundo realiza nova emissão no curto prazo? Os outros fundos de lajes estão aproveitando o momento para ir às compras.

@Jordann,

Eu já havia entregue minha declaração e hoje vi que tinha uma pendência. Eu esqueci de pagar um darf ano passado. Eles me "lembraram" com juros e correção.

E aí, alguém pensa em não subscrever? Com uma cdi de 2,25% só vejo vantagens aqui. O que me dizem?

Gostaria de deixar aqui um protesto. Considero inadmissível que uma casa com conceito e com o porte da Hedge somente aceite transferência de direitos de subscrição em papel com firmas reconhecidas. Na era da Tecnologia, considero um desrespeito gigante com os cotistas. Numa época de pandemia considero inominável. Fiz contato com eles para entender o motivo deste processo do século passado; a resposta foi que é para evitar venda de direitos para não-cotistas; até pode ser um motivo (tenho muitas dúvidas sobre isso), mas não é um obstáculo para uso da tecnologia. Lamentável e arrogante.

Acham essa subscrição imperdível?

@DuarteAW
Ja pude te ver em alguns comentários de FII que possuo poderia me ajudar com essa duvida que tenho, sobre subscrição.
se quiser marcar mais alguem experiente para debatermos, fique à vontade.

Vamos ao exemplo:

Eu tenho um dinheiro emprestado com meu pai à 10% ao ano com duração de 4 anos.
após 2 anos aparece minha mãe querendo dinheiro emprestado à 10%, também com duração de 4 anos, então faço uma emissão.
Mais um ano se passa, e agora meu irmao quer dinheiro. Então faço uma nova Emissão....

Daqui 1 ano tenho dinheiro do meu pai de volta, e mais um ano o dinheiro da minha mãe.
agora so tenho o do meu irmão rendendo, tenho q procurar mais pessoas para emprestar.....

Como você enxerga essas chuvas de emissões num prazo de 15-20 anos? Será que amortizariam? ou deixa o yield la embaixo?

E saiu a emissão de cotas do HGLG11:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=102168
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=102169

E saiu a 5ª Emissão de Cotas do RECT11:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=102171
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=102179
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=102181

Preço de emissão: R$ 100,00
fator de proporção: 0,54794895855
Período de Direito de Preferência: 30/06/202 até 13/07/2020
Período de sobras e montante adicional: 16/07/2020 até 21/07/2020

Ontem cota sobe 4,7% e hoje por “coincidência” sai FR comunicando pagamento de aluguéis atrasados.
BRASIL!

Alguém pode passar mais informação sobre a vacância divulgada hoje?