COMENTÁRIOS POSTADOS

Fundo pagando 12% a.a de DY enquanto os pares negociam por volta de 9,5%. Fundo reduzindo a alavancagem e melhorando o mix do portfólio comprando novos ativos pós oferta.
Alguma ideia do pq a cota não anda?

Não sei se analisei errado, porém entre os grandes cotistas do fundo BCFF, RBRF, HGBS, HFOF e XPML, todos permanecem com a posição inalterada de cotas, de acordo com os informes trimestrais de 31/03. Seria então a ALLOS que estaria se desfazendo das cotas a mercado, lembrando que no seu último balanço indicava ser detentora de 250.000 cotas??

Os relatórios de Fii que se arriscam a fazer análise de cenário econômico (seja macro ou micro), mas que não abordam o cenário fiscal do Brasil estão agindo de má fé contra as pessoas que investem no mercado de Fii.

Fale o que quiserem...mas uma rentabilidade por cota de 0,75 a 0,85 no primeiro semestre, eh mediocre!! Para uma carteira 100% adimplente?! Fica ateh dificil de acreditar...Fundo socialista esse...

Na live de hoje informaram que tem dois interessados em alugar parcialmente o imóvel vago.

https://www.youtube.com/live/wlrd1Bj9T8A?si=abo406GCIPyVZhMk

A lá @Jordann

Hoje acordei vendido (Short) em KNSC11 a 9,32, primeiro lote = 0,85% do meu PL.
Ainda tem, o segundo lote a 9,33 e o terceiro a 9,34 totalizando, se todos forem vendidos = 2,55% do meu PL.
Me desejem sorte.

Abs,

Alguém conseguiu restituição da XP da taxa cobrada como "Outros"? Desde já obrigado

Melhor soltar outra emissão logo para não perder esse ágio. E garantir mais uns trocados.

Estão se alavancando muito. Com o mercado bem nebuloso.

Ou faz parte da estratégia reciclar o portifólio para pagar alavancagem.

Última atualizaçao da planilha de fundamentos que a Galápagos disponibliza no site deles:

24.01.2024 - https://www.galapagosassetmanagement.com/documentos/fundos/Planilha_de_Fundamentos_GCRI_2401.xlsx (ultima modificação do arquivo em 28.02.24)

Essa gestora já chutou o pau da barraca faz tempo...
Deve estar esperando alguma proposta para compra da carteira de seus fundos GCRI11/GCRA11.

Relatório Gerencial:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=667903&cod_neg=RINV11&cod=103475&tipo_comunicado=relatorio_gerencial_relatorios&utm_source=clubefii&utm_medium=site&utm_campaign=none&utm_content=alerta_popup

Assim como na 2ª Oferta de Cotas do RINV11, a Real Investor Asset Management arcará com 100% dos
custos desta emissão. Entendemos que esse movimento é uma boa prática para a classe de fundos
imobiliários e que beneficia principalmente o cotista entrante, que terá todo o seu capital
comprometido efetivamente alocado em cotas do RINV11.

Temos observado um incremento de liquidez nas cotas do RINV11 nos últimos meses e é muito
provável que com esta nova emissão o volume negociado atinja níveis ainda mais robustos.
Salientamos que ao final de abril o fundo já possuía mais de 2.100 cotistas.

As recentes quedas dos Fundos Imobiliários e Ações do setor, nos deixam animados para realizar
uma alocação com elevada margem de segurança (e diferente da que vínhamos desenhando como
pipeline). Entendemos, que a adaptabilidade é a beleza do mandato híbrido do RINV11 e o time de
gestão está preparado para agir nos mais diversos cenários.

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=667786

@shitposter postou no VXXV11

Estimo impacto de 7 milhões nos rendimentos do CPTS. Vai dar uns 2,3 centavos por cota a mais.

Prezados,

Vamos aos que interessa: Imóveis. Segue o vídeo sobre o Edifício Madson (SP).

https://youtu.be/bSPP0gByoa4?si=j5Q7bMlQv29e1ZgN

Parabéns a você, feliz proprietário de parte deste imóvel.

Os FIIs realmente bons, seguros, estáveis e confiáveis da bolsa brasileira dá pra contar com os dedos de uma mão. O KNRI11 é um deles. Talvez, o melhor deles.

Lá fora, S&P 500 batendo recorde seguido de recorde. Bull Market.
Aqui, IbovesGa indo pro sexto dia seguido de queda. Crab (e Crap) market.

VENDA das unidades Urussui. VGV estimado de 62MM.
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=667867&cvm=true

EDIT
RG MAI/2024 https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=673670
PL estimado após as vendas: 85MM = 148/cota.

Agora é aguardar pare receber a bolada!!! Só alegrias kkkkkkkk

Boa tarde! Acabei de receber um e-mail da BTG para a votação sobre a emissão, mas veio com o nome de outra pessoa. Aconteceu com mais alguém isso? Vejam o nível de organização dessa administradora rsrs

Para quem utiliza o home broker do Bbrasil: recebi dividendos dia 21/5 e extornaram no mesmo dia. Quando receberei de volta?
Alguem na mesma situação?

Que emissões participar?

Vídeo comentando as emissões em andamento. Provavelmente devo começar uma série de vídeos chamada "Emissões frias, emissões quentes", onde vou comentar aqueles emissões que devem "micar" e aquelas que estão interessantes para ganhar um dinheirinho...

Esse é o primeiro vídeo do formato, então ainda tenho que fazer alguns ajustes... (AFHI11 é uma das emissões que abordo nesse vídeo)

https://youtu.be/ms849cWNibo

Atualização FDIC Residence por LIFE11

Já que muitos não vão abrir o RG do fundo pequeno, transcrevo abaixo:
"Em abril, o empreendimento registrou 1.605 visitações e 204 vendas, com destaque para o projeto em Fortaleza, que alcançou 105 vendas. Apesar de o resultado ter sido ligeiramente inferior ao do mês anterior, ele continua sendo altamente positivo. O avanço comercial tem fortalecido ainda mais a confiança do público no empreendimento, cuja conclusão das obras está prevista para janeiro de 2025 e 2026. (...)"

Vídeo mais recente sobre o Urcão:
https://youtu.be/xUWzZvYmMTY

Alzirão foi as compras:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=667866&cod_neg=ALZR11&cod=144241&tipo_comunicado=fato_relevante&utm_source=clubefii&utm_medium=site&utm_campaign=none&utm_content=alerta_popup

momento atual: 1-) BRICKs bons e baratos que podem ficar mais baratos; 2-) PAPERs bons e caros que podem ficar menos caros ou até mesmo baratos; 3-) IPCA+ 6% de visita há várias semanas e ainda não disse quando vai embora.

Prospecto Preliminar da 10ª emissão de cotas do HGBS.

https://sistemas.cvm.gov.br/dados/ofeanal/RJ-2024-00960/20240328_Prospecto%20Preliminar%20(10%C2%AA%20emiss%C3%A3o).pdf

Alguém sabe explicar se essa diferença entre o (Fluxo de Caixa / cota) e (Dividendo / Cota) está sendo utilizado para a amortização extraordinária do CRI Jandira ou para reserva a ser distribuída no final do semestre? Todo mês a diferença fica em aproximadamente R$ 0,10

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=667903&cod_neg=RINV11&cod=341849&tipo_comunicado=relatorio_gerencial_relatorios&utm_source=clubefii&utm_medium=site&utm_campaign=none&utm_content=fii_aba_basico

RINV o FoF da moda com posição no DEVA11 do @jordann

Oq vcs acharam dessas aquisições novas da oba, acharam boas ou ruins?

Pessoal que já enviou a declaração do IR e entraram no fundo através da conversão de cotas do QAMI, qual foi o preço médio que vcs lançaram para o ALZM como valor de aquisição?