COMENTÁRIOS POSTADOS

Pessoal o Caio Conca vai estar em uma Live salvo engano no YouToba do FII Fácil vamos acompanhar se ele pergunta o pq da emissão abaixo do VP até pq muitos Youtobas e analistas recomendam os fundos da capitânia vale a pena assistri salvo engano será quarta .
Bons Estudos e Bons Aportes

Falaa pessoal! Meus 2 centavos sobre a venda do Edifício Amauri pelo fundo RBRP11, e como vai afetar a distribuição de rendimentos.
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https://www.clubefii.com.br/video-analise.aspx?play_video=2ce3d885-3eb7-4889-b993-6dcf2fdf7792

Medeiros soltou um relatório extra sobre a emissão do HSAF11

Passando para lembrar que, pode até não parecer, mas donos do capital e do fundo somos nós. E esta é uma boa hora para nos unirmos e meter o pé na bunda destes gestores vagabundos.

Ontem foi a vez do PVBI no corredor polonês, e hoje foi a vez do HSAF,
Amanhã tem algum candidato forte? O ano tem 365 dias hein.
É tanta farra com o cotista que cabe um dia do ano para cada fundo
Quem será a bola da vez amanhã ?

Usam o prédio pra oferecer jantares sofisticados aos confrades e esquecem de Seu Barriga!

https://www.instagram.com/reel/C5PEi1nu4SH/

https://m.youtube.com/watch?v=c-fSvXJ_TXo

HSI: Indo além da emissão abaixo do VP

Como estou atrasado para dar a notícia da emissão abaixo do VP, fiz um vídeo avaliando a gestora do coração do @shitposter

https://youtu.be/nKa5vh2WxyU

kd o relatório dona xp?

Estou pensando seriamente comprar um bom volume de contas. arrisco....

https://x.com/shitposter_lb3/status/1782917859267461236

Caros Colegas do Forum ClubeFii e Cotistas do AFHI:
Espero que estejam todos muito bem hoje.
Os que me acompanham sabem que não gosto de abrir tópicos nos Foruns que participo. Se abrí dois tópicos até hoje já seria muito.
Hoje quero abrir este tópico para compartilhar da minha alegria de ver no RG do AFHI uma das movimentações que eu esperava há algum tempo: A venda do único Fii que tinham em carteira. E com lucro ainda! A tese foi acertada, deu bom, mas que não se repita. Fundo de CRI tem que comprar CRI. Hoje podemos dizer sim que o AFHI é um fundo com várias vantagens:
-Fundo de CRI que só investe em CRI
-Não tem alavancagem ( as famigeradas Compromissadas).
-Não faz emissão toda hora e, quando o faz, são de tamanho razoáveis, mostrando que não querem crescer a qualquer preço.
-Não faz emissões abaixo do VP.
-Custos das emissões por conta da Gestora (não que eu concorde com isso, mas é algo diferente)
-Rendimentos decentes com portifólio bem balanceado entre IPCA e CDI
-Gestão totalmente pró-cotista, até o momento.
Não consigo apontar nenhum pênalti verdadeiro neste fundo.
Para este fundo ser justo e perfeito, na minha modesta opinião, o último pênalti (coisa de cara chato, como eu-Não é um verdadeiro pênalti!) que deveria ser eliminado é a alta concentração no famigerado CRI OBA que, se minhas contas não estão erradas ainda come 10% do PL. Espero que uma próxima emissão traga-os bem abaixo dos atuais 10%.
Por enquanto, é um fundo exemplo para todos da qualidade de uma gestão.
Espero que todos compartilhem desta minha alegria de hoje.
Abraços Fraternais,
Carlos Alberto:.

Assistam e (talvez) parem de falar tanta asneira sobre a aquisição:

https://youtu.be/PQbb5K8OBEU?si=O79bNPovOaKP8BLT

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=643709&cod_neg=BMII11&cod=341849&tipo_comunicado=fato_relevante&utm_source=clubefii&utm_medium=site&utm_campaign=none&utm_content=fii_aba_basico_tabela

VBI fazendo escola aparentemente. Emissão para adquirir o BMII11 com taxa de 8,7%.

Por enquanto 2,5M dos 32,5M previstos em dinheiro. Não entendi bem a estrutura. Mas tá com cara que vai com os 8,7% até o final.

Tudo tem um preço né...
Aos 80,XX é compra?
Não vão conseguir captar mesmo... não há o que pensar em diluição...

23/04/24 - IBOVESPA SE DESCOLA DO MUNDO E CAI | USIM5 CAI 13% | Fechamento de Mercado

https://www.youtube.com/watch?v=yERJyXrcBZs

Depois do que a HSI fez no HSAF11, tem que ser muito corajoso, ou irresponsável, para entrar em outros fundos dessa gestora
HSML11 está banido da minha carteira

Valor da cota corrigindo. Bom ponto de entrada? Ou algo no ar para se preocupar com uma correção mais forte?

Languiru saindo da fossa

Assim como a Valora demorou para deixar claro no RG que a Languiru estava em situação crítica, também está demorando para dar as boas notícias.

Estudei as memórias de cálculo da Curva P.U. (Preço Unitário) e parece que as coisas estão melhorando.

https://youtu.be/n1Xq8qsQpqU

Aprovada a troca da gestão pra Nikos Gestão e alteração da denominação social do Fundo para NIKOS FUNDO DE
INVESTIMENTO EM COTAS DE FUNDOS INCENTIVADOS DE INVESTIMENTO EM INFRAESTRUTURA RENDA
FIXA.

Isso aqui não tem fundo não??
Safra no pré sal?

Fiz um radar de ações, basicamente lista ações que satisfazem alguns critérios. Aberto a sugestões sobre outros critérios.

https://shortwatch.azurewebsites.net/radar

Como roda liso o Long Stay aula ao mercado de residencial .
Bons Estudos e Bons Aportes

Diante de tantas notícias ruins e conflitos de interesse nos Fii, acredito que muitos gostaria de saber como operar vendido/short neste mercado.

Tentei fazer uma operação de apenas 100 cotas em hsafados 11 hoje e a XP veio com uma série de avisos e etc.

Sendo assim, os amigos @BrunoGvBr @tiozao @Jordann poderiam me passar mais informações sobre custos fixos e variáveis do aluguel de Fii?
*O objetivo seria fazer por menos de 30 dias.
Obrigado.

Conta rápida aqui... PIB uns R$10 TRI -- Rombo nas contas publica R$1TRI... inflação uns 10%... confere produção??