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Ler Mais Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.

COMENTÁRIOS POSTADOS

danpeha (1)
Pessoal,

Só eu percebi que a emissão sem sobras seria no valor do VP (ou menos) e agora será no valor de mercado com no máx 10% de desconto?
Se fosse pra institucional seria interessante. Agora pra geral vai ser perto da cota mercado.

To errado?!
23/04/2021 22:27:33
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2097627 POR danpeha
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Leo_78
Olá pessoal! Com o Tesouro IPCA +2035 em IPCA + 4,18% (~10,18%) existe hoje como montar uma carteira de FII de retorno mínimo para valer a pena frente a isto?
23/04/2021 22:13:45
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 2095169 POR Leo_78
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Marcosnetzam (1246)
Ref.: Reconvocação do Procedimento de Consulta Formal para Deliberação dos Cotistas – Assembleia Geral
Extraordinária - conforme Comunicado ao Mercado divulgado em 23 de abril de 2021

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=166888&cvm=true
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=166890&cvm=true
23/04/2021 21:53:16 (Última Edição)
EXIBIR AS 13 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2096014 POR BIVALP
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Marcosnetzam (1246)
DEVA11 completando 6 meses de vida. Já entregou 15,48% de rendimento... Não é pouca coisa!
23/04/2021 21:04:32
EXIBIR AS 19 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2094480 POR Joseff
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DouglasMotta
Resultado de marços 0,80
Agora começa a ficar um pouco mais aceitável com a realidade.
23/04/2021 20:38:13
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2097756 POR Ericksr665
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Rebes (6)
O valor patrimonial caiu 50%? kkkk
É muita falcatrua
23/04/2021 20:30:03
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Marcosnetzam (1246)
2ª Emissão de Cotas:

Oferta 476
Data com: 28/04/2021
Fator de preferência: 0,80316954508514
Preço de subscrição: 96,84 (96,50+R$ 0,34)
Rateio de forma proporcional

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=166865&cvm=true
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=166862&cvm=true
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=166861&cvm=true

Direito de preferência: 30/04/2021 até 12/05/2021 - Liquidação: 13/05/2021
Sobras e montante adicional: 17/05/2021 até 20/05/2021 - Liquidação: 27/05/2021
23/04/2021 19:57:56 (Última Edição)
EXIBIR AS 19 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2097785 POR ahwerner
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joaoaps0392 (5)
Uma das poucas emissões ultimamente, senão a única, que não exploraram os cotistas com taxas de distribuição exorbitantes. 0,35% de taxa de distribuição me parece um valor justo sendo oferta 476.
Parabéns ao pessoal da HSI.
23/04/2021 19:56:44
EXIBIR AS 9 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2097748 POR pmpWallStreet
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PattiP
Pessoal, boa noite!

Alguém sabe se o PL desse fundo está conforme o FII pagou nos ativos ou conforme os ativos valem?
23/04/2021 19:52:26
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vmarq10 (11)
Acredito que os FIP´s vão começar a ganhar espaço entre os investidores quando houver mais fundos listados e mais canais de divulgação. Entrei em dois há pouco tempo. Um deles, o BDIV11 já está pagando dividendos (neste caso são pagamentos trimestrais). O primeiro em fevereiro teve um DY% de 3,56%/trimestre e agora em Abril mais R$3,63/cota DY% de 3,66%/trimestre. Como a cota está descontada no momento no secundário valendo R$99,06 acredito ser uma ótima oportunidade de entrada. Lembrando que os FIP´s de Infraestrutura são isentos para rendimentos e ganhos de capital.
23/04/2021 19:30:27
EXIBIR AS 11 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2097548 POR JacirFip_ie
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M123 (47)
AF INVEST FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS
CNPJ/ME nº 32.065.364/0001-46
SUMÁRIO DAS DECISÇÕES TOMADAS ASSEMBLEIA GERAL EXTRAORDINÁRIA DE COTISTAS DO FUNDO
REALIZADA NO DIA 23 DE ABRIL DE 2021
Em cumprimento ao disposto o artigo 39, inciso VIII da Instrução CVM nº 472/08, encaminhamos o Sumário
conforme decisões tomadas abaixo:
Decisões quanto ao item (1) da Ordem do Dia, o qual deliberou pela substituição do atual gestor de recursos
do Fundo AF INVEST ADMINISTRAÇÃO DE RECURSOS LTDA pela BRICK INVESTIMENTOS E GESTÃO DE
RECURSOS LTDA, inscrita no CNPJ sob o nº 18.966.436/0001-03, com sede na Rua Pedroso Alvarenga, nº
1.221, 9º andar, Conjunto 9-A, Sala 3, Itaim Bibi, CEP 04.531-012, São Paulo/SP, devidamente credenciada
pela Comissão de Valores Mobiliários (“CVM”), como Administradora de Carteira de Valores Mobiliários, de
acordo com o Ato Declaratório CVM nº 13.539, de 20 de fevereiro de 2014, na data de abertura do dia 03 de
maio de 2021 (“Data de Vigência): dentre os 63,72% de Cotistas presentes, os Cotistas detentores de 63,19%
(sessenta e três inteiros e dezenove centésimos por cento) deliberaram por aprovar a atual gestor de
recursos do Fundo AF INVEST ADMINISTRAÇÃO DE RECURSOS LTDA pela BRICK INVESTIMENTOS E GESTÃO
DE RECURSOS LTDA, inscrita no CNPJ sob o nº 18.966.436/0001-03, com sede na Rua Pedroso Alvarenga, nº
1.221, 9º andar, Conjunto 9-A, Sala 3, Itaim Bibi, CEP 04.531-012, São Paulo/SP, devidamente credenciada
pela Comissão de Valores Mobiliários (“CVM”), como Administradora de Carteira de Valores Mobiliários, de
acordo com o Ato Declaratório CVM nº 13.539, de 20 de fevereiro de 2014, na data de abertura do dia 03 de
maio de 2021 (“Data de Vigência”);
Decisões quanto ao item (2) da Ordem do Dia, o qual deliberou pela alteração ao Regulamento do Fundo,
caso aprovado o item (1) acima: entre os 63,72% de Cotistas presentes, os Cotistas detentores de 63,19%
(sessenta e três inteiros e dezenove centésimos por cento) deliberaram por aprovar a alteração ao
Regulamento do Fundo, caso aprovado o item (1) acima.; e
Decisões quanto ao item (3) da Ordem do Dia, o qual deliberou por autorizar o Administrador do Fundo a
adotar todas as medidas necessárias à adequada implementação das deliberações que vierem a ser tomadas
referente aos itens acima: dentre os 63,72% de Cotistas presentes, os Cotistas detentores de 63,19%
(sessenta e três inteiros e dezenove centésimos por cento) deliberaram por autorizar o Administrador do
Fundo a adotar todas as medidas necessárias à adequada implementação das deliberações que vierem a ser
tomadas referentes aos itens acima.
Desta forma, fica o Administrador do Fundo autorizado a realizar todas as atualizações cadastrais e a adotar
todas as medidas necessárias à adequada implementação das deliberações que aprovadas.

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=166857
23/04/2021 19:26:41
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Tonadico (1)
Deliberações da Assembleia Geral Ordinária de Cotistas - As Demonstrações Financeiras do Fundo relativas ao exercício encerrado em 31 de
dezembro de 2020 foram consideradas aprovadas pelos cotistas presentes. https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=166823
23/04/2021 19:25:52
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FII_COM
Boa noite, o que acharam da aquisição do fundo?

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=166844
23/04/2021 19:23:00
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2098587 POR Summit
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eduardohdbarros (1)
Boa Noite Pessoal!
Os próximo proventos que deverão ser informados no 7º dia útil das subscrição IRDM13 e IRDM14 serão integrais iguais ao IRDM11 ou PRO-RATA proporcional?
23/04/2021 19:03:07
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2098661 POR carvalhobros
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AmaralNeto (2)
Ótima noticia!
A negociação do reajuste de aluguel com a Locatário, formalizado por meio de aditivo assinado em 22 de abril, contemplando a correção de 7,0%, a partir de 01 de Fevereiro de 2021. O contrato de locação representa 16,5%) da receita imobiliária total do Fundo (base – Fev/2021).
23/04/2021 18:24:30
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ArthurLeitao (1)
Boa tarde,
Através dos comentários dos colegas nos tópicos abaixo foi possível observar que há muitas incertezas em RECT, tanto nos rendimentos futuros quanto no valor da cota a mercado. Ainda conforme observei nos comentários abaixo há indícios de que gestão realizará a próxima emissão abaixo do VP para honrar compromissos futuros, esse tipo de ação é uma das principais reclamações dos cotistas.

Isto posto, pergunto se não seria mais prudente, para os cotistas que já possuem uma posição relevante aqui, alocar novos recursos em outro FII de lajes (ou seja, diversificar), como por exemplo JSRE que tá com um valor bem descontado e que possui ativos melhores e mais bem localizados ao invés de aumentar posição para baixar o PM em RECT?

Esta mudança de estratégia não iria diluir o risco de se obter um prejuízo maior do que já possui? Ou é melhor baixar o PM a qualquer custo?
23/04/2021 18:00:30 (Última Edição)
EXIBIR AS 9 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2096268 POR Douglasdghen
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meusfii (6)
Cristian Tetzner
HABT11 com Destaque (detalhamento do relatório)

https://www.youtube.com/watch?v=8PQDntQOoBM
23/04/2021 17:53:17
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2097872 POR olli
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TalesH
No fechamento do mês, o Fundo estava 65,0% alocado em CRIs e 1,8% em FII. Contudo no RG anterior tinha expectativa de que em 31/03 estivesse 77% alocado.
Mas hoje, 23/04, o fundo está 90% alocado.

Isso quer dizer que o último rendimento foi baseado em uma alocação abaixo da expectativa, mas o próximo deve vir bem mais gordo né?
23/04/2021 17:51:15
EXIBIR AS 10 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2097935 POR magnommf
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rrenno99 (1)
0,146307978 de Rendimento por cota...mantendo o carrego
23/04/2021 17:42:33
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 2098642 POR Gamino
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casnet (347)
Caros Colegas do Forum:
Espero que esteja tudo bem com todos vocês e que estejam se cuidando.

Este é minha primeira postagem neste forum do fundo de maior participação nas carteiras que administro.

Para vocês refletirem:
11 MM - Receitas com CRI
10MM - Receitas com Fiis.
Fonte:Relatório Mensal/Gerencial-Março2021

Estaria o IRDM se transformando num FOF?...rs

Abraços Fraternais para todos e não se descuidem. Usem máscaras o tempo todo, caso saiam. Lave as mãos com água e sabão. Se não for possivel, usem álcool 70%. Mas, principalmente, mantenham distanciamento físico.

Carlos Alberto:.
23/04/2021 17:41:30
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2094547 POR casnet
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thiagorocha88 (14)
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=166818

Relatório gerencial
23/04/2021 17:33:45
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2098834 POR thiagorocha88
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pearson
fechamento a 10,70
volume médio: 954k
hoje: 4,08M (4 vezes maior)
ajuste em 10,59 na segunda

acho q o preço baixo é convite ao risco
até dia 07/maio deve subir um pouco na data com dividendos
a conferir
23/04/2021 17:18:40
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2097084 POR Coidi
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Marcosnetzam (1246)
FII HEDMOCA (HMOC) - CANCELAMENTO DE LISTAGEM

FII HEDMOCA (HMOC)

CANCELAMENTO DE LISTAGEM

A B3 comunica que em 23/04/2021, cancelou a listagem para negociacao do fundo,
nos termos do item 9.1 do Regulamento para Listagem de Emissores e Admissao a
Negociacao de Valores Mobiliarios da B3, tendo em vista o pedido de cancelamento
voluntario da listagem do fundo.

https://sistemasweb.b3.com.br/PlantaoNoticias/Noticias/Detail?idNoticia=1442573&agencia=18&dataNoticia=2021-04-23%2017:03:50
23/04/2021 17:14:09
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listsant (23)
Segunda feira TORD a preço de MXRF
23/04/2021 17:03:31
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2098751 POR Coidi
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teachermaicon
Por favor, alguém sabe o site do BTLG p eu acessar diretamente? Obrigado.
23/04/2021 16:59:55
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2095699 POR teachermaicon
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