COMENTÁRIOS POSTADOS

Fala-se tanto em risco, qualidade de imóveis, gestores, localização, contrato e tanto outros itens... Mas, no meu entendimento o que vale é o rendimento. Então, segue um modelo base de carteira adquirida no final do ano passado: 20% de XPCM; 20% de FAMB; 20% de SPTW; 20% de ALZR; 20% de CTXT.

Considerando a renda atual da carteira (acima da média dos FII) estou muito satisfeito!

É uma boa carteira, para o prazo de 10 anos?

Será que os fundos maiores, "seguros" e mais "qualificados" renderam mais do que estes Fundos?

Colegas comentaristas, uma dúvida de iniciante; digamos que eu tenha 125 cotas de um FII. Aí decido vender 25. Como calculo o PM de compra para fins de apuração do imposto??? Com as 25 primeiras?? Ou todas? Ou, não é nada disso???

Olá Pessoal, é uma boa investir nesse fundo até 2020?

Boa tarde, sou novo em FIIs, a IPO do VISC11 ja se encerrou ? Estou tentando comprar pela Clear mas fui informado que já estava encerrada, gostaria de confirmar.
Obrigado

Pessoal, sou nova no ramo de investimos..mas tenho lido muito a respeito....e vi que este fundo é bem atrativo. estou querendo comprar 10 cotas ...qual a opinião de vocês????

operação zé com zé hoje em GGRC. encartei em 131,20 nesse meio

Senhores, boa tarde!

Estou preenchendo o programa complementar do IRPF (Ganhos de Capital 2017) e dentre as informações necessárias para informar a alienação de quotas há um campo referente aos "dados do adquirente". Qual a informação que deve ser ali preenchida? Se alguém puder me dar uma luz, desde já agradeço.

Abraços !

Bom dia amigos.
Alguém faz ideia do que está havendo com este FII?? Está despencando seguidamente!!!

Tenho lido sobre esse fundo e muitos comentam que é uma boa oportunidade.

Pela avaliacao do Clube FII ele corre risco de queda para 114,xx. Mesmo assim voces concordam que seria uma boa aquisicao?

Queda de 5 % hoje......sardinhas pagando a conta............

Em relação a esses desdobramentos que foram feitos em vários FIIs temos como consequência :

Cotas ficam com valores em torno de R$ 100, 00 e aumento da volatilidade.
É claro que na teoria não muda nada mas na prática e no psicológico há alterações.
Um indivíduo com 3 cotas compradas por exemplo por R$ 132,00 não se incomoda de vendê-las por R$ 118,00 ao passo que se elas estivessem valendo R$ 1320,00 , ele dificilmente as venderia por R$ 1180,00.

Prezados.gostaria de comentar o meu histórico, minha avaliação do atual cenário e estratégia para os próximos tempos e receber comentários de vocês (se o @Obama conseguir comentar agradeceria muito).
Histórico passado
- tenho comprado nos últimos dois FIIs como recomendado pela maioria dos colegas do fórum (gradual e diversificadamente)
- os FII representam aproximadamente 50% dos meus investimentos financeiros.
- Comprei alguns considerados seguros (abcp, hglg, fiib, ....)
- comprei também outros considerados mais arriscados mas com bom DY (XPCM, SPTW,MBRF, FIGS)
- neste período (dois anos praticamente todos valorizaram significativamente e mantiveram um DY bastante bom a meu ver (entre 6 e 8% ao ano) - pela minha percepção isto é bem melhor que imóveis físicos sem contar a menor incomodação.

Avaliação Atual:
- Aparentemente está havendo e talvez até agrave um movimento de redução de cotas devido a riscos de vacâncias, finalização de contratos atípicos, etc... Já houve algum movimento significativo em CBOP, BBFI e FAMB (embora os DY destes últimos 2 ainda estejam muito bons).
- Mesmo com esta possibilidade entendo que , a menos que ocorra uma catástrofe e o mercado de FII como um todo despenque, continuo achando que FIIs ainda são uma boa alternativa. Principalmente porque possivelmente outros investimentos (ações, imóveis,...) possivelmente sofreriam igualmente em uma situação crítica.
- Entendo q

Estratégia para o futuro:
- Atualmente parei de comprar novas cotas - exceto em caso de aumento de capital (VISC e HGLG).
- Pretendo acumular os rendimentos alguns meses minimizando novos aportes.
- Caso ocorra uma redução de preços generalizada pretendo aumentar minha exposição neste tipo de investimento ( espero realmente conseguir fazer isto, pois sei que ao ver a queda de património este tipo de movimento não é fácil).

Alguem aí entendeu o motivo desta subida nas cotações??

Também sou novato onde encontro o prospecto do Mall11? Agradeço a ajuda. Gostaria de saber como comprar, alguém sabe de algum curso gratuito de FII.

B noite pessoal!
Gostaria de saber a opniao de vcs sobre a liquidez deste fundo?

Obrigado

A data de encerramento da oferta era 25/04 e foi antecipada para 19/04. É isso mesmo?!

Olá , acabei de chegar no clube ... por hora invisto somente em renda fixa e quero me aventurar um pouco em Fiis, ao aplicar em Fiis eu já me torno obrigado a declarar imposto de renda , mesmo se eu não vender minhas cotas?? Obrigado e bons investimentos a todos.

Se alguém mais tiver duvidas sobre amortização assim como eu tive pode ver esse vídeo aos 18 minutos ele fala sobre amortizações.
https://www.dailymotion.com/video/x5f31o8

Entrou dinheirinho, compra FII baratinho, melhor que colocar no porquinho, daqui a pouco tem uns 5, 6 mil, aparece algum leilão ou um IPO interessante, lima e compra

qual o fundo que está compensando investir e que esteja distribuindo dividendos mensais????

Todo mundo supondo que a revisão foi X ou Y. Alguém tem o fato concreto? Alguém realmente sabe qual foi a proposta da CEF?

Boa tarde pessoal, não entendi na minha corretora esse fii só está caindo valor da cota lá esta 16,10 e aqui já esta valor maior e positivo
alguem sabe me explicar ?

Senhores, boa tarde.

Estou iniciando os meus estudos para aplicar dinheiro em fundos. Mas, estou esbarrando em muitos conceitos. Quando acredito que encontrei um fudo interessante. Vejo os comentários e análises aqui neste site totalmente desfavoráveis. Pela carteira da corretora, os FII's são muito questionados... Existe alguma ferramenta que auxilie nas análises? Como por exemplo o site fundamentus.com para empresas? Meu objetivo no momento é investir em um fundo que retorne dividendos, lógico que me preocupo com a valorização da cota. Mas preciso dos rendimentos. Podem me auxiliar?

Alguém pode informar se VISC11 é um bom fundo?

Tem uma data definida para as VISC13 serem convertidas em VISC11? Se essa data for posterior ao limite para recebimento de proventos, quem tem VISC13 recebe normalmente?