COMENTÁRIOS POSTADOS

Vou comprar 1000 cotinhas de DEVA11 pensando na minha aposentadoria. Não me julguem kkk

Qual melhor pra entrar TEPP11 ou FATN11 ? Só pode um.

Lá vem imposto - Dividendos, importações e operações financeiras.
https://www.youtube.com/watch?v=w0yy19Oj2MI

FAZ O L.

( RG fev.23 ). Aquisições de novas cotas nos Matarazzo Retail III (MR$ 5,95, a somar MR$ 10,44 a IPCA+9,5%aa, juros e amortizações mensais corrente e vencim.: jun.40), Cidade Matarazzo 451S (MR$ 5,37, a somar MR$ 29,44 a IPCA+9,5%aa, juros e amortizações mensais corrente e vencim.: jun.40), Dot (MR$ 3,63, a somar MR$ 11,50 a IPCA+9%aa, juros mensais correntes, amortizações semest., iníc.: fev.25 e vencim.: ago.25) e Choice (MR$ 2,79, a somar MR$ 8,20 a IPCA+9%aa, juros mensais correntee amortização única no vencim.: ago.25).
( 2 ). CRI a totalizarem MR$ 1.155,97 caracterizados por MR$ 1.146,70 a IPCA+8%aa\ MR$ 9,27 a IGPM+7%aa, vencimento: 8,2anos, duration: 3,9anos, juros mensais correntes e a carregar MR$ 451,81 em CRI com amortizações em carências (~39% do total de CRI), com prazo médio específico: 2,1anos.
( 3 ). FII em MR$ 7,46, cremos locados no VGHF 11.
( 4 ). Sem livres recursos a aplicar, exposto a negativos MR$ 55,46, onde compromissadas reversas representam MR$ 67,49. Amex reiteradas mensais nos CashMe Sr, Tenda, Mabu, TMX, Cemara, Fashion Malls, Carinás, SCGC, Gafisas, Altino Arantes, AR Terrenos, São Gonçalo Shopping, Axis, Helbor 113S, Athon Energ., Francisco Leitão, RV Ipiranga, Dots, HUB Pinheiros, PG Rodrigues Alves, Ditolvo, Choice e AL Cambuí.

Podem me malhar e criticar, mas eu não achei legal essa alocação do fundo

de cara 11% do PL está na URBA (loteamento), esse CRI está ha quase um ano no banco inter sendo negociado para pessoa fisica na faixa de IPCA+9 ~9,5%

Tem uma outra operação em Extrema MG a IPCA+13%

O ponto positivo aqui é a taxa de adm (baixa e sem performace) e a gestão Itau
fora isso estou achando um pouco high yield
e como o mercado BR está andando de lado e com aumento de defict fiscal
e ainda burburinho de agravamento de guerra na europa eu prefiro ficar mais high grade

Está engraçado a "guerra" dos cursos.... um foi lá e ficou 1 mês falando do curso e tal... pré venda... ai né não foi aquele sucesso e prorrogou a venda... ai o concorrente foi lá e deu golpe fatal: disponibilizou o próprio curso de graça no youtube.

Subscritas 2.734.472 Novas Cotas durante o Período de Exercício do Direito de Preferência (35% do total).
Sobrando ainda 5.008.462.

VOTAREI CONTRA NA AGE. Carraz que se vire pra arrumar uma proposta muito melhor que essa ae e Capitania que se vire com as dívidas que comprou. SE XPPR AFUNDAR, CPTS AFUNDA JUNTO! E pelo conflito de interesses, espero que a Capitania não vote.

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A propósito, 25/cota seria um preço ridículo, "criminoso" pra emissão, 60% abaixo do VP, mas apenas como exercicio, nesse preço pra levantar NO MINIMO 35MM daria 19% a mais de XPPR que a Capitania compraria. Já se aproximaria de deter o controle do fundo e deve seguir comprando no secundário, se bobear aproveita o aumento da liquidez que tende a rolar nos proximos dias pra comprar bastante.

Me parece claro que a Capitania seguirá a estratégia de comprar os imóveis baratinho via secundário pra depois liquidar o fundo, como tem feito com grande frequência em outros fundos.

Tem ganho grande aqui ainda, só não vai ser mamão com açúcar, curtíssimo prazo como era a expectativa inicial, ativamente alimentada pelo Carraz.

BRL TRUST continua não dando a mínima para o investidor, impossível conseguir Informe de Rendimentos, simplesmente não atendem por nenhum e-mail ou telefone, ignoram completamente, muitas reclamações no Reclame Aqui. Vou abrir uma reclamação junto a CVM. Porém fica a pergunta: Como podem agir dessa forma? Um completo absurdo.....

@TiagoPS, são esses aê da reportagem os 3 maiores importadores listados na B3 de diesel russo?
https://www.infomoney.com.br/mercados/inundacao-de-diesel-russo-ao-brasil-nao-veio-no-ano-boa-noticia-para-distribuidoras-combustiveis-b3/?utm_term=Autofeed&utm_campaign=echobox&utm_medium=social&utm_source=Twitter&Echobox=1711198749

No final a oferta vai sair uns 20 Reais por cota, pelo menos é isso que a CPTS vai acabar pagando. Ainda bem que entrei com pouca grana. Uma jogada de mestre da CPTS, para todos aprenderem.

https://www.youtube.com/watch?v=8LocAoTo9eA
UPDATE MACROECONÔMICO com José Márcio Camargo - Março/2024 | Podcast Genial Analisa

Nada da conversão dos recibos .....
Que demora...rs

Governo estuda impor restrição a debêntures incentivadas no setor de óleo e gás, dizem fontes

https://valorinveste.globo.com/produtos/renda-fixa/debentures-e-divida-privada/noticia/2024/03/22/governo-estuda-impor-restricao-a-debentures-incentivadas-no-setor-de-oleo-e-gas-dizem-fontes.ghtml

SNFF revisou o Guidance para R$ 0,90 - 1,10 para o 1S. Fez bons ganhos de capital agora no início do ano. O RG está transparente quanto à estratégia e operações Só com o SNEL, foram R$ 0,19/cota

JSRE havia ajustado a alavancagem e taxa da dívida, havia mencionado a redução de 500k/mês do pagamento do CRI. Ainda que, em dezembro, ter amortizado 15mi da dívida - com lucros oriundos da venda de HGPO e outros FIIs, renascendo 135mi de alavancagem. O cotista precisa ver isso no bolso, com maior espaço para dividendo. Com a possibilidade de pré pagar parte da dívida sem multa (30mi), não duvido que tenhamos uma emissão abaixo do VP nos próximos meses. Isso pq o gestor não atualiza o mercado no tocante à potenciais venda de imóveis - o que poderia organizar a casa.

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=623566
meu nível em português é entre básico e analfabeto de pai e mãe, dito isso, quando li
"[..] Cabe ressaltar que a manutenção da vigência do Contrato de Locação é condição para o pagamento de determinadas parcelas do preço de aquisição do Imóvel Mauá, conforme Comunicado ao Mercado de 21 de outubro de 2019 (clique aqui), restando ainda pendentes na presente data o pagamento de 3 (três) parcelas remanescentes com valor em 20 de outubro de 2019 de R$ 1.000.000,00 (um milhão de reais) cada, montante atualizado monetariamente pela variação acumulada no IPC/FIPE, desde a data da escritura até a data dos respectivos pagamentos [..]"
entendi que isso faz referência a uma obrigação a ser paga pelo LVBI11 e que devido ao não cumprimento da condição, no mínimo, ela será adiada.
cricando no link, também tive a mesma impressão
https://www.lvbi11.com.br/Download.aspx?Arquivo=7rMDPD0r9ygjk+FbH9Neig==
por isso, achei que isso é um fator mitigador do pôbrema com o Dia.
no mais, ou o Dia paga as obrigações da data da RJ em diante ou é meter a bicuda na bunda dele e procurar o próximo inquilino.

se realmente tivermos IPCAs mensais baixos encavalados, lá pelo 4T24 devo ter uma boa oportunidade de voltar pra cá, mesmo sem ter sido seletivo nas minhas compras aqui, 25% do meu resultado nesse FII me veio de ganho de capital. agora é eu tentar manter a periquita calma na hora de comprar.

https://www.youtube.com/watch?v=YwcUrDeyzGI
Grand Funk Railroad - The Locomotion (Tradução)