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Ler Mais Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.

COMENTÁRIOS POSTADOS

brp (2)
É impressão minha ou o nosso palhaço Bozo tomou conhecimento da pandemia no seu pico?

Que Deus nós ajude, nossa saúde está um caos... economia nem se fala.

Vacinas e lock-down são nossa única esperança, mas nem sinal delas.

Novamente, que Deus nós ajude!!!!
23/03/2021 20:53:51
EXIBIR AS 99 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1854303 POR brp
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SAMUELSAMPAIO (11)
Pessoal, é verdade que das sete maiores posições do BCFF11 seis são fundos também administrados e geridos pela BTG Pactual?

Um fundo da BTG Pactual que investe desta forma em outros fundos também administrados e geridos pela por ela pode ser prejudicial ao cotista?

Estou estudando esse fundo para começar aportar nele e estou querendo entender melhor essa informação.

Segue o link com a fonte da informação abaixo.

https://youtu.be/DsQZtXr1P78
23/03/2021 16:57:58 (Última Edição)
EXIBIR AS 11 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1861651 POR ivancl
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DrMailson (11)
Fala pessoal.
voltei para o fundo, pagando 111,70.
( eu tinha voltado em dez pagando 118,x; peguei rendimento e pulei fora, por stop gain)
sei que é ainda pouco acima do VP.
contudo, postando pq tem BIG PLAY pagando 114,xx
isso anima bastante.
além disso, pq rolaria um volume gigante desse de compra? informação que alguém tem?
vamos aguardar.
23/03/2021 17:00:33
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1861656 POR DrMailson
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Lennon (48)
A queda contínua ...
23/03/2021 19:29:37 (Última Edição)
EXIBIR AS 49 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1861829 POR Sergioescorel
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vilsonfmf
Ticanic já afundará.
Basta a decisão desfavorável do Processo que tramita na Vara Cível do TJRJ ser divulgada.
O chão eh o limite
23/03/2021 13:08:33
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1861999 POR LucGav
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Marcosnetzam (1232)
Estão derrubando o HGLG11, provavelmente para a instituição internacional zerar a posição vendida.
23/03/2021 16:27:42
EXIBIR AS 38 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1863182 POR camposhm
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SAMUELSAMPAIO (11)
Tenho visto bastante comentários aqui sobre a queda recente no preço da cotação do KNRI11.

Pense o seguinte:

Se aquele produto que você tanto gosta, confia, sabe da qualidade, conhece e gostaria de ter cair de preço você deixa de comprar por isso?

Você fica esperando esse produto ficar bem caro para aí você comprar?

Ou, quando ele entra em promoção, em vez de você comprá-lo você procura um fórum de discussões na internet para reclamar?

Pensa aí!
23/03/2021 11:06:21
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1863194 POR camposhm
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titanic (130)
Parabéns BBFI11B por ter, nessa época de vacas magras, superado a barreira dos R$ 2.300,00!
23/03/2021 12:00:28
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1864091 POR Doug800m
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Marcosnetzam (1232)
NCHB11 em breve acima de R$ 100,00.
23/03/2021 15:48:07
EXIBIR AS 11 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1864670 POR EEdward
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Jordann (366)
Prazados cotistas e simpatizantes de IRDM.
Conforme escrevi anteriormente considero IRDM um excelente fii, porém na minha opinião a cotação está muito acima do que ele vale.
Diante deste contexto, pretendo abrir posição vendida (Shortear) IRDM novamente. Acredito que haverá forte queda quando as novas cotas forem liberadas.
Embora essa cotação aos R$ 136,xx já me parece bastante elevada, acredito que os comprados tenham força para fazer irdim atingir ao menos R$ 140,00;
Gostaria de ouvir vossas opiniões para que eu decida se já começo, aos poucos a iniciar o short ou aguardo mais alguns dias.
Agradeço a colaboração e compreensão.
23/03/2021 15:02:25
EXIBIR AS 29 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1869999 POR Brandino
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InvestidorRenda (19)
O relatório gerencial do RECT é mais um ponto ridículo do fundo. Fora os comentários rápidos no início do relatório sobre o que ocorreu no mês, o resto apresenta muita informação desatualizada. O fundo mantém informações de cada ativo da época da aquisição e não informações atualizadas.

Por exemplo, não há no relatório gerencial atual nenhuma informação sobre a renovação da Vivo, nem da outra empresa que assinou contrato. No último relatório está como se nada tivesse acontecido. O investidor tem que buscar relatórios antigos pra saber o que ocorreu. Há diversas outras informações no relatório que já não retratam a realidade. Parcelas de obrigações que já foram pagas, RMGs que já foram renegociadas, CRIs que foram vendidos, inquilinos que já anunciaram desocupação e várias outras coisas. É ridículo isso.

Polianas das antigas que não sabem o que esperar de resultados e investidores avaliando a situação que não sabem muito bem o que passa com o fundo. Todo mundo perdido! Isso é resultado de um trabalho mal feito do gestor, que não informa corretamente nem os novos nem os antigos cotistas.

23/03/2021 10:48:07
EXIBIR AS 15 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1870069 POR InvestidorRenda
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Marcosnetzam (1232)
por meio do presente comunicado (“Comunicado ao Mercado”), que, em cumprimento
ao Ofício-Circular nº 7/2020-CVM/SEP, divulgado em 26 de agosto de 2020, comunica ao
mercado em geral que o sr. Marcelo Santos, da REC Gestão de Recursos S.A., Gestora do Fundo,
participará de uma transmissão ao vivo (live) promovida pelo perfil do YouTube (@BM&C
NEWS), a ser realizada às 13h10 horas do dia 24 de março de 2021, podendo ser acessada pelo
seguinte link: https://youtu.be/ZHYkl4sueu0


https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=157651
23/03/2021 19:51:42
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1870238 POR dbcoelho
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LobodoFi
Uma dúvida:
Essas antecipações de feriados terão interferência nas datas com e ex dos Fiis?
23/03/2021 21:55:24
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1871102 POR Fernando-Moraes
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Angelrib
Live agora com o gestor:

https://www.youtube.com/watch?v=Xh-rbIep4ds
23/03/2021 20:03:41
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1871102 POR Fernando-Moraes
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cp_celso
Acredito estar com o rendimento baixo pela vacância atual do fundo e pelo fator desenvolvimento....
Qual a opinião de vocês investidores?
23/03/2021 21:05:36
EXIBIR AS 9 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1871144 POR allaninvest1
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Vitinho23
TGAR11
Eu acho que depois de toda essa repercussão NEGATIVISSIMA ao fundo , eles deveriam RESPIRAR, tirar a emissão, repensar alguns pontos , esclarecer outros , tentar resgatar a confiança de alguns.....e depois de se retratarem, fazer a 10 emissão .......eu acho que isso demostraria HUMILDADE e RESPEITO....mas o estrago foi feito....mas acho que o GESTOR deveria no mínimo ter essa postura e uma emissão 476
23/03/2021 17:35:47 (Última Edição)
EXIBIR AS 14 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1871357 POR meajudaporfavor
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fcosta1979 (1)
desdobramento em 1:19, recebi por email e já votei

Em Assembleia Geral Extraordinária:

(ii) Deliberar quanto ao desdobramento da totalidade das cotas de emissão do Fundo (“Cotas”), utilizando por base a posição de fechamento do Fundo em 23 de abril de 2021, (“Data-Base do Desdobramento”) na proporção de 1:19, de forma que, após o efetivo desdobramento, cada cota existente passará a ser representada por 18 (dezoito) novas cotas. Sendo assim, depois do desdobramento, para cada Cota existente serão atribuídas ao respectivo titular 18 (dezoito) novas Cotas, totalizando 19 (dezenove) Cotas. As Cotas advindas do desdobramento passarão a ser negociadas na forma desdobrada a partir da abertura dos mercados do dia 28 de abril de 2021 e serão da mesma espécie e classe, conferindo aos seus titulares os mesmos direitos das cotas previamente existentes. Cumpre informar, ainda que até a Data-Base do Desdobramento, o Fundo contava com 59.245.00 (cinquenta e nove mil duzentos e quarenta e cinco) Cotas, passando então, a partir de 26 de abril de 2021, a contar com 1.125.655 (um milhão cento e vinte e cinco mil e seiscentas e cinquenta e cinco) Cotas no total.
23/03/2021 22:33:12
EXIBIR AS 9 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1871387 POR tripari
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monteprata
bolão do próximo provento: 0,70 ou 1,30?
23/03/2021 13:25:22
EXIBIR AS 24 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1871407 POR rhfpt
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TiagoPS (878)
Alguém de Goiás ou Gramado pra dizer como anda os estandes de venda nas últimas semanas?
23/03/2021 22:08:46
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1871480 POR fundido
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Bruno_Almeida
Boa noite, galera!

Ano passado fiz movimentações no mercado de janeiro a junho, tendo lucro nos dois primeiros meses e prejuízo nos meses restantes. Fechei o ano sem nenhum ativo em mãos e minha renda não se encaixa em declaração, mas devido a esses investimentos, precisarei declarar. Minha dúvida é como lançar esses resultados. Exemplo:

Janeiro: 270,14 em ativos vendidos
220,6 em ativos comprados
147,34 em custódia (2 ações da TOTS3F)

Fevereiro: 470,22 em ativos vendidos
623,07 em ativos comprados
141,68 em custódia (2 ações da TOTS3F)

Março: 96 em ativos vendidos
102,6 em ativos comprados
00,00 em custódia (Nenhuma ação)

Abril: 103,5 em ativos vendidos
39,55 em ativos comprados
39,96 em custódia (1 ação da WEGE3F)

Maio: 00,00 em ativos vendidos
00,00 em ativos comprados
41,28 em custódia (1 ação da WEGE3F)

Maio: 42,74 em ativos vendidos
00,00 em ativos comprados
00,00 em custódia (Nenhuma ação)

Minha dúvida é: Como declarar esses resultados? Sei que serão todos na aba de Rendimentos Isentos e Não Tributáveis, mas ainda não encontrei um artigo que explique essa minha situação específica,
Alguém pode me ajudar?

Muito obrigado!

23/03/2021 20:00:11
EXIBIR AS 11 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1871677 POR Bruno_Almeida
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camposhm (1308)
3
Alzirão aportou 52MM no ALIANZA DIGITAL REALTY
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=157632

Agora é acompanhar as aquisições, cap rates e distribuição do fundo. Devemos ter mais incremento de renda à frente.

23/03/2021 18:48:26 (Última Edição)
EXIBIR AS 16 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1871917 POR GuiGP
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TiagoPS (878)
Como diria o ilustríssimo Ministro do Meio Ambiente: "PASSA BOI, PASSA BOIADA"


Gestores aproveitaram que nós investidores não tínhamos onde colocar $ e fizeram todo tipo de sacanagem:
- TGAR: Emissão 400 + abaixo do VP + altos custos de emissão
- HCTR11 s2: Cotas adicionais só para profissionais
- URPR11: Emissão sem sobras + emissão 476
- HABT11: Um ano pra alocar CRI
- QAGR11: Captou, mas não entendia nada de agro
(...)


Não é de hoje que as gestoras tem tirado proveito de nós cotistas, mas foi a TG Core que deixou escancarado que elas tem ido no "vai que cola" e tentado passar todo dia sem vergonhice pra cima dos cotistas. E acredito que essa seja a oportunidade ideal para dar um alerta para os gestores e É POR ISSO QUE ESTOU TORCENDO PARA QUE ESSA EMISSÃO FRACASSE!

E sim, eu tenho fama de chato e sou chato mesmo, mas oq eu tenho de chato, alguns tem de idolatra.

Boa noite!
23/03/2021 20:24:23
EXIBIR AS 19 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1871935 POR DouglasMotta
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LEGLOPES
Pessoal, sou iniciante e gostaria de ter a explicação dos senhores a respeito deste assunto. Pois, apareceu no HB 06 Cotas de BCFF12. Como posso resolver. Pois, pensei que seria alguma bonificação e comprei a 0,52. E agora aparece 12 Cotas na Custódia. Alguém mais experiente poderia me ajudar ?
23/03/2021 22:08:41
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1871987 POR AleRR
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mrebel
@ClubeFII A área de Comunicados do ClubeFii não está atualizando desde ontem à noite. Favor verificar.
23/03/2021 10:51:33
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 1872012 POR ClubeFII
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Faustim
Como subscrever pela clear?
23/03/2021 17:23:40
EXIBIR AS 10 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1872029 POR Betoca
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