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Ler Mais Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.

COMENTÁRIOS POSTADOS

lohgali
Minha percepção é que esse fii vai cair quando tiver integralização das cotas dado a expectativa de redução do dy com a compra do Tbof. Ótimo momento para vender as cotas e ficar somente com as cotas da subscrição e das sobras.
23/02/2020 23:16:06
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2427271 POR fabioalisson
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lohgali
Entre este fundo KNHY11 ou o KNIP11 qual vocês acham melhor?
23/02/2020 23:17:26
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2430192 POR ilondres
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Rodeb
Olá pessoal,

Comprei o meu direito de subscrição a R$ 1,36 porém como vou exercer de fato? Após a liquidação do direito irá abrir na corretora com mesmo código VILG12 com o valor da quota? Ou a correta irá debitar automaticamente?
23/02/2020 11:27:01
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2433549 POR jjr025
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Ivo
Pelo que entendo as cotas ainda estão com ps direitos na subscrição, alguém conseguiu saber se tem data para ficarem ex???
23/02/2020 00:47:42
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2434848 POR luizcassa
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Rhanno
Boa tarde! Adquiri algumas cotas de MXRF11 É me cobraram 4,99 de taxa de corretagem,e muitos Youtubers afirmaram que a taxa é zero em Fiis(usei a Home broker do BTG Pactual,plataforma top,porém queria apenas que certas informações fossem mais claras pra evitar surpresas indesejadas)
23/02/2020 17:56:07
EXIBIR AS 11 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2436370 POR eduu
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Vespeiro
Pessoal, qual a data-base correta da 5ª emissão do RBRF11?
No Ticker 11 aparece 04/03/20.
No Palafiita aparece 07/01/20.
23/02/2020 18:41:03
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2437401 POR dollolu
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lohgali
Entre este fundo KNIP11 ou o KNHY11 qual vocês acham melhor?
23/02/2020 23:18:34
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2438406 POR paulocarvalho79
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estevaobk (17)
Valor Médio após venda parcial

Digamo que eu compre 100 cotas do fundo ABCD11 a R$ 100,00/cota.

Depois compro mais 100 cotas do ABCD11 a R$ 110,00/cota.

1. Meu valor Médio seria de R$ 105,00/cota, correto?

-

Vendo então 50 cotas a R$ 120,00 e pago o IR sobre (R$ 120,00 - VM).

2. O meu Valor Médio para as 150 cotas que restaram continua sendo de R$ 105,00/cota, correto?

Abs e obrigado.
23/02/2020 14:29:25
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2438658 POR marciofernandes
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FerrariInvest
Bom dia,

Professor Otuki,

O senhor poderia explicar melhor o que significa data "com" e data "ex" de fundos imobiliários.

Obrigado pela resposta.
23/02/2020 12:04:21
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 2438713 POR otuki
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darkpuppy
Subscrição. Será que se aproxima?
23/02/2020 18:46:37
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2439148 POR Ed117
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LAERTE_CASTA
Boa noite !
A corretora Santander me cobra mensal ""TAXA MENSAL CUSTODIA BOLSA / B3 " de 9,28 de minhas Fiis
Tenho de recolher o Ir da venda agora em @8/2 Posso descontar esses valores mensais desde da aplicação Jul/19
Essa foi minha primeira operação de Compra e venda

obrigado se alguém puder me ajudar

23/02/2020 23:16:41
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2439913 POR LAERTE_CASTA
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aurich49 (1)
Uma visão desta história toda é o seguinte:

"Houve um lucro fora de série em dezembro, mas com CAUSA SISTÊMICA" - e não por um bom desempenho dos gestores.
E o que resultou nisso foi um alto ganho destes gestores, ficando os cotistas com um rendimento "IGUAL AO DE SEMPRE".
Agora apresentam muita conversa, mas nada a favor do lucro dos cotistas. Ao contrário... são propostas aparentemente para proteger o citado ganho dos mesmos. Vamos deixar isso assim?
23/02/2020 11:46:50 (Última Edição)
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2440016 POR Miculao
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AndreLTR
Olá todos(as),
Ajuda para um iniciante total, o que signica o abaixo na descrição desse fundo, por favor,
>
, em que o resgate de Cotas não é permitido,
>
Significaria que é uma "compra fechada", sem possibilidade de revenda via corretora, p.ex. Rico?
Obrigado!

André :Luiz Tietböhl Ramos, Dr.
23/02/2020 10:39:48
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2440037 POR LBJ
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RSF
Prezados colegas, associados do ClubeFii,

Como sou novato em fundos imobiliários não comentarei sobre a atuação do gestor deste fundo,mas considero relevantes as reclamações publicadas aqui, e acho que ter participado do IPO foi um erro e um aprendizado.

Gostaria que me informassem se houve alguma manifestação dos principais "gurus/youtubers/etc" da área em relação aos problemas relatados.

Agradecimentos antecipados
23/02/2020 23:26:52
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2440366 POR casnet
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estevaobk (17)
FIIs de Recebíveis - Longo Prazo

Eu andei lendo a seguinte frase (ou similar) mais de uma vez: "FII de papel não é investimento de longo prazo. Tem que saber a hora de entrar e de sair."

Existe algum racional por trás desta afirmação? Se sim, gostaria de entender melhor qual pois sei que FoFs dependem da alta/baixa do mercado mas não entendi direito a lógica de aplicar também para Recebíveis.

Abs.
23/02/2020 01:16:48
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 2440610 POR Ocaba
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eudes2
Quando vai integralizar as novas cotas
23/02/2020 07:23:34
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thiagopitt (1)
Boa noite, pessoal. HABT14 é a sobra das sobras?
23/02/2020 01:54:26
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Sirineu
Nova emissão VRTA11

VRTA11 R$ 115,00 88,47% 18.03.20
Preferência: 25.03 ? 06.04.20
Negociação: 25.03 ? 02.04.20
Sobras: 09.04 ? 15.04.20¹
Oferta Pública: 09.04 ? 28.04.20
Liquidação dos Direitos: 07.04.20
Liquidação das Sobras: 22.04.20
Liquidação das Reservas: 05.05.20
Data de Encerramento: 06.05.20
Emissão: 7ª
Oferta: ICVM 400 (Oferta Pública)
Investimento Mínimo: R$ 3.565,00
Captação Mínima: R$ 49.999.903,45
Captação Máxima: R$ 569.175.428,72
Coordenador Líder: Genial Investimentos
Alocação/Rateio: Proporcional
23/02/2020 14:20:04 (Última Edição)
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