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Ler Mais Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.

COMENTÁRIOS POSTADOS

jhordanborges
Compensa entrar nesse fundo agr ?
23/02/2018 02:29:28
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3526700 POR mozart
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Benito
Galera alguém já leu aquele livro "Investindo em Fundos Imobiliários, um panorama da realidade nacional?"

É este aqui: https://www.amazon.com.br/dp/B079ZQFJ2G

Eu li e achei excelente, o melhor do mercado. O que eu achei interessante é que o autor fala bem do Pátio Higienópolis como case de sucesso e eu pensei em entrar. Só que aí eu vejo esse preço e bate um medo de voltar a cair. Alguém que está familiarizado com os pontos do autor poderia me explicar porque eu não deveria ter medo???
23/02/2018 17:45:59 (Última Edição)
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3534149 POR FranklinGermano
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limafsl (3)
Bom dia pessoal
Sou novo no seguimento de FII, tem algum grupo de whatsapp para aprofundar/ trocas experiencias?
23/02/2018 10:59:36
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3551889 POR ss2010
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Newmara
Bom dia pessoal! Sou nova por aqui, bem como no que tange aos investimentos em FII. Pretendo todos os meses comprar algum fundo, pois não tenho dinheiro para comprar tudo de uma vez só. Em razão disso, vocês teriam alguma dica de um fundo com um preço bom/barato que tende a aumentar? Obrigada pela ajuda, desde já
23/02/2018 11:10:47 (Última Edição)
EXIBIR AS 9 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3551900 POR santoclovis
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vitorkr
Prezados, bom dia!

Sou iniciante em FII (sardinha orfão de pai e mãe) e vejo que aqui nesse clube tem muito tubarão fera, alguns gentilmente dispostos a ajudar os que não tem tanta experiência. Estou há alguns meses estudando vários FII e tentando montar minha carteira. Escolhi alguns poucos fundos como esse aqui, mas pelo que observei, atualmente quase todos os FII bons estão muito "caros" pelas quedas da Selic e talvez não seja o momento de entrar, é esse mesmo o raciocínio? Outra coisa, desejo estudar bem mais e cheguei a conclusão que sozinho pela net é difícil evoluir significativamente... O que vcs acham dos cursos oferecidos especificamente pra FII pela Infomoney, empiricus ou qquer outra instituição de educação financeira? Conhecem algum? Vale a pena ou é "me engana que eu gosto"?

Desde já, obrigado.
23/02/2018 12:43:11
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3563570 POR Fabricioband
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Hillner
VISC11 vai fazer uma nova emissão, se liguem...
23/02/2018 11:31:47
EXIBIR AS 21 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3566565 POR lemasotti
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linelson (31)
Do Relatório Gerencial de Janeiro/18:

Fluxo R$
Receita de Locação¹ 1.931.835,44
Receita Renda Fixa 1.208.314,87
TOTAL DE RECEITAS 3.140.150,31
Despesas 430.918,34
RESULTADO 2.709.231,97
RESULTADO P/ COTA 0,70
RENDIMENTO 2.692.359,60
RENDIMENTO P/ COTA 0,70

O saldo em caixa no final de Janeiro era de R$ 159 milhões, sendo que R$ 51 milhões já foram alocados em fevereiro na compra dos imóveis da Hering/Med. Santa Cruz.
23/02/2018 20:48:54
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3569373 POR linelson
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PTHOMAZINE
Pessoal, até o momento eu só tenho aplicado em renda fixa. Como eu faço para comparar, em termos de rendimentos percentuais um FII e um ativo de renda fixa? para saber o que está rendendo mais.
Por exemplo, se aplico no Título Público IPCA+2045, eu sei que rende hoje 5,07% a.a.de juros reais, ou, +- 0,42% de juros reais ao mês. Neste caso, há no Relatório Gerencial ou aqui no Clubefii algum lugar que eu tenha uma informação equivalente da valorização do patrimônio do fundo e/ou do retorno em aluguéis para eu fazer esta comparação?
Obrigado!
23/02/2018 14:11:39 (Última Edição)
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3569611 POR rsfii
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Newmara
Oi pessoal, sou nova aqui. Andei analisando os comentários, e será que seria uma boa compra pelo valor que está hoje? Ainda não aprendi a analisar se está muito alto o valor da cota ou não
23/02/2018 11:24:49 (Última Edição)
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3570025 POR leopcabral
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Benito
Galera alguém já leu o "Investindo em Fundos de Investimento Mobiliário, um panorama da realidade nacional"?
É este aqui: https://www.amazon.com.br/dp/B079ZQFJ2G

O livro é excelente, mas ele critica esse FII em específico.

Eu sou cotista de HCRI11, mas fiquei com a pulga atrás da orelha depois de ler a parte de hospitais. Alguém que leu também poderia me apontar o porquê do que foi argumentado lá não valer??
23/02/2018 17:52:20
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3570052 POR Conejo10
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Benito
Galera alguém já leu aquele "Investindo em Fundos de Investimento Imobiliário, um panorama sobre a realidade nacional" ??

É este aqui: https://www.amazon.com.br/dp/B079ZQFJ2G

O autor fala bem do Almirante Barroso e cita o fato de ser digno de louvor o fato de um edifício como esse conseguir manter vacância 0 no RJ nos tempos atuais. Depois de ler o livro eu pensei em entrar, mas bate um receito de colocar um dinheiro em um imóvel no RJ. O que vocês acham? Alguém mais que leu e está por dentro dos pontos levantados quer opinar?
23/02/2018 17:49:05
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3570854 POR Lennon
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thomazurf
Os FII que estão pagando amortização, ainda estão acessíveis para compra? Podemos adquirir esses FII?
Obrigado!
23/02/2018 12:24:17
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3570955 POR TDKZE
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Ivandir
Pessoal, o volume diário aumentou. O que seria ?
23/02/2018 17:48:28
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Reload
SDIL11 devolvendo o ganho do dia anterior. Parece que era balão de ar quente mesmo.
23/02/2018 14:51:36
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Fiis012
no momento atual os fundos de papel são interessantes de investir a longo prazo?
23/02/2018 14:14:25
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3571226 POR Fiis012
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Fiis012
Boa tarde, pra quem está começando agora, quais fiis os companheiros mas experientes indicam estudam mais?
23/02/2018 11:53:05
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3571228 POR Fiis012
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raphael_bonilha
Ganhei R$ 5, 59 hoje. Ainda bem que a corretagem e zero senão
23/02/2018 13:34:10
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jeduardo
Bom dia!
Venho a uns dois meses buscando entender mais sobre os fiis e aguardando a Rico liberar taxa zero, fato que aconteceu no inicio desse mês.
Já comecei devagar e pretendo fazer dos fiis esse ano o carro chefe dos meus investimentos. Pensando no IR ano que vem, gostaria de saber dos colegas mais experientes como funciona. Se é muito complicado, se tem algum pagamento de imposto nas vendas no decorrer do ano, enfim, alguns detalhes sobre o assunto ou livros, links e videos onde posso conseguir informações.
Desde já agradeço.
23/02/2018 01:43:26
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3571434 POR rsfii
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