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Ler Mais Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.

COMENTÁRIOS POSTADOS

avinicius
Por que a Capitânia quer vender ativos de 10 FIIs - https://braziljournal.com/por-que-a-capitania-quer-vender-ativos-de-10-fiis/
23/12/2022 10:06:58
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1294069 POR Joao85
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fagundesedimar
gente, alguma novidade, river one ja ta 100% locado, que alta e essa, alguem explica kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk
23/12/2022 17:36:57
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1310769 POR Ericksr665
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Claudeny (6)
Desde junho de 2020 esse fundo só apanha continuamente até hoje! :(
23/12/2022 15:54:22
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1312265 POR KaneGanai
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BrunoGvBr (223)

Esse o vendedor não perdoa nem na véspera do natal e com tudo verdinho -10,5%!
23/12/2022 17:11:05 (Última Edição)
EXIBIR AS 11 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1316736 POR NeoMatrix
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Ylram (74)
Uma pergunta para os investidores aqui: porque optaram pelo WHGR e não o VIUR ou VCRR (também híbridos, cada um com sua estratégia claro).
Pela faixa de preço, retorno e estratégia, no final das contas os dois últimos me parecem melhor oportunidade. Porque o WHGR seria melhor?
23/12/2022 13:48:46
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1318870 POR laoban
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KID_BENGALA (3)
Amigos, um feliz natal e um próspero ano novo!!!!

Que o Andre Bacci nos abençoe neste longo caminho de viver de Fii´s.

Desejo que os FUNDOS de cada colega daqui seja amplamente expandido em 2023, com FORTES aportes, constantes, vigorosos e ROBUSTOS!!!

Agora saio em férias, pra gastar uns proventos, com minha grande amiga e investidora anja, Elisa Sanches!

AH......TMJ

23/12/2022 12:42:24
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1322656 POR KID_BENGALA
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FCustodio (253)

Saiu o novo RG:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=393462&cod_neg=RBRX11&cod=186637&tipo_comunicado=relatorio_gerencial_relatorios&utm_source=clubefii&utm_medium=site&utm_campaign=none&utm_content=alerta_popup

VP caiu para R$ 92,93 devido a queda das acoes na carteira. Cota da emissao deve ser ajustada. Novo VP pode ajudar a viabilizar a emissao se o VM ajudar…

Reserva de rendimentos nao distribuidos: R$: 0,76/cota

Guidance de rendimentos para este mes: R$ 1,50/ cota. Nao ha indicacao de guidance para os próximos meses. Gestor mantera foco em CDI no medio prazo, mas tem intenção de realocar a carteira de acordo com o cenario econômico.. Bom ativo para FII com predominância em CDI.
25/12/2022 19:34:02 (Última Edição)
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1323634 POR blackfoliage
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gustadrigO_ (5)
Pessoal.

Como este fundo faz originação?

Me parece que compram CRI’s de varejo e compensam a falta de yield comprando HCTR11 e DEVA11.

23/12/2022 13:54:22
EXIBIR AS 11 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1323798 POR vitor2210
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juros-reais (19)
Quem está mais barato na visão de vcs LVBI ou BTLG?
23/12/2022 17:51:34
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1324638 POR Will30
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ancasodi (95)
@TiagoPS

A UOL fez essa matéria apenas pra vc parar de passar vergonha!
Ps.: não se assuste com a palavra: socialismo

https://www.uol.com.br/splash/colunas/guilherme-ravache/2022/12/23/rodrigo-faro-e-vitima-do-socialismo-para-milionarios-criado-pela-globo.htm
23/12/2022 14:12:48
EXIBIR AS 17 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1325366 POR ancasodi
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R_Cardoso (273)
1
Olá, pessoal. Participei pela primeira vez como entrevistador no Clube FII Entrevista, junto com @Prof_Arthur entrevistando @dancnpi (Sócio e Head de Research Clube FII). Refletimos o momento dos Fundos Imobiliários, onde estão as melhores oportunidades, FIIs de gestão passiva e muito mais, em uma conversa leve, agradável, já com clima natalino.

Não deixe de assistir: https://www.youtube.com/watch?v=T6Z9_unbXrk
23/12/2022 16:36:14
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1325672 POR R_Cardoso
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SorosJunior (52)
NOVO TÍTULO DO TESOURO PARA PREVIDÊNCIA COM RENDA MENSAL ANTES DO VENCIMENTO APÓS PERÍODO DE CARÊNCIA, A NTN-B1 DO TESOURO NACIONAL - RECÉM ANUNCIADA EM DECRETO – TEM POTENCIAL PARA SER A PREVIDÊNCIA COMPLEMENTAR MAIS MODERNA DO MUNDO

Resta saber como será o mercado secundário para esses títulos...a depender disso, pode ser um ativo muito interessante.

https://www.clubefiinews.com.br/mercado/o-novo-titulo-do-tesouro-para-previdencia
23/12/2022 09:29:31
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1326299 POR Ericksr665
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23/12/2022 16:52:23
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1326533 POR R_Cardoso
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carvalhobros (22)
https://braziljournal.com/por-que-a-capitania-quer-vender-ativos-de-10-fiis/
O CPTS11 tem uma participação relevante aqui e se não me engano no TRXB11 também.
Fiquemos atentos aos próximos movimentos. Abraços!
23/12/2022 08:25:50
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1326561 POR henriquejf
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adriano81 (4)
Leitura e Comentários do Relatório Gerencial de novembro/2022, confere aí: https://youtu.be/DquSEyDQwAI
23/12/2022 23:03:00
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 1326644 POR lucassillos
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shitposter (158)
suponho que a expectativa da Capitânia é de conseguir mais retorno na venda dos ativos do SADI11 no secundário do que se vendesse o próprio SADI11. entretanto, se não ocorreu alteração, ela tem de combinar com outros 3 cotistas:

05/04/2022 | https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=285659&cvm=true
Distribuição de cotistas, segundo o percentual de cotas adquirido
- Acima de 10% até 15%: 1,00
- Acima de 5% até 10%: 2,00

* o SADI11, é uma das minhas maiores posições em Crédito, entretanto, não sou nenhum dos 3 cotistas acima. kkk
23/12/2022 20:27:53
EXIBIR AS 16 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1326934 POR LalasAN
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adriano81 (4)
Leitura e Comentários do Relatório Gerencial de novembro/2022, confere aí: https://youtu.be/ZtTLBZznV8E
23/12/2022 23:00:49
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1328155 POR chelsolutions
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marcelovix (1)
https://braziljournal.com/por-que-a-capitania-quer-vender-ativos-de-10-fiis/

"A gestora já convocou ou pretende convocar assembleias em cerca de 8 a 10 fundos imobiliários dos quais é cotista. A pauta: discutir a venda do portfólio ou a incorporação do fundo por outro FII."

Qual a opinião dos colegas?
23/12/2022 13:51:13
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1328233 POR eugenio
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RSimon (131)
Quero dar uma boa noticia para vocês e para mim.

A minha Carteira de Fundos Imobiliários (100% em Recebíveis), já está no AZUL neste mês de Dezembro.

Uhuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu........................................................

Boas Festas e Feliz Natal gente !!!!!

Abs,
23/12/2022 18:31:14
EXIBIR AS 16 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1328410 POR RSimon
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ClimacoCosta
Boa tarde. Analisando aqui o histórico do RZTR com a intenção de comprar algumas cotas, sem intensão de vende-las no curto prazo, mas nada entendo do seguimento agrícola. Pelo que observei, aparentemente as fazendas estão bem localizadas e são produtivas. Ainda não conclui analise em relação a qualidade dos serviços prestados pelo gestão. Enfim, alguém tem observado algum problema no RZTR??? Desde já obrigado
23/12/2022 16:52:09
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1329516 POR ClimacoCosta
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SorosJunior (52)
"...no âmbito do período de exercício do Direito de Subscrição de Sobras e Montante Adicional (conforme definido nos Atos do
Administrador), 248.800 (duzentas e quarenta e oito mil e oitocentas) Novas Cotas, correspondentes ao montante total de R$ 25.084.016,00

Dessa forma, considerando que no âmbito do Direito de Preferência, foram subscritas e integralizadas 398.353 Novas Cotas, equivalentes a R$ 40.161.949,46, sem considerar a Taxa de Distribuição Primária, restam, portanto, 840.648 Novas Cotas.

As Novas Cotas Remanescentes serão destinadas exclusivamente a investidores profissionais".

https://static.btgpactual.com/media/cm/42730834000100_20221222_CM.pdf
23/12/2022 10:15:21
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1330421 POR itabarradas
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adriano81 (4)
Leitura e Comentários do Relatório Gerencial de novembro/2022, confere aí: https://youtu.be/tt0xYHFNAPw
23/12/2022 23:04:26
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 1331074 POR FlavioRidzi
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adriano81 (4)
Leitura e Comentários do Relatório Gerencial de novembro/2022, confere aí: https://youtu.be/kugkwvcsGkw
23/12/2022 23:02:13
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 1331104 POR joaogaertner
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Prof_FelipeRib (93)
4
Fato Relevante informando o pagamento dos CRIs Eletrolux (representam 0,74% do PL do KNIP11) lidos em vídeo extraordinário dos Fatos Relevantes de CRIs que compõe o IFIX: https://www.youtube.com/watch?v=lIA5uD3H8Os

Já aproveita e me segue pra não perder mais fatos relevantes dos CRIs dos Fundos do IFIX.
23/12/2022 19:10:22
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1331120 POR Alcides10
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GoldenRose (16)
No fato relevante, com nova aquisição => aumento de R$ 0,0006/cota
23/12/2022 18:56:04
EXIBIR AS 10 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1331183 POR CarlosCVL
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