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Ler Mais Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.

COMENTÁRIOS POSTADOS

Alexandersilva
Nesta data, em cumprimento ao disposto na Instrução CVM nº 516 de 29 de dezembro de 2011, os imóveis do Fundo foram avaliados a mercado (valor justo) pela empresa Cushman & Wakefield, resultando em valor -4,45% (quatro vírgula quarenta e cinco por cento) inferior ao valor contábil atual dos referidos imóveis, o que totaliza variação negativa de aproximadamente -5,03% (cinco vírgula zero três por cento) no valor patrimonial da cota do Fundo de referência de 22/12/2021.

O ativo Sede Globo SP, recentemente adquirido, não foi objeto de reavaliação e está marcado a valor patrimonial na carteira do Fundo de acordo com o valor de sua respectiva aquisição.

VP atual = 55,14
24/12/2021 23:39:46 (Última Edição)
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1747334 POR UMS
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Marcospfabiano (5)
Sao gestoras como esta que fazem o mercado de FII em geral perder a credibilidade. Eles foram capazes de recomprar um imovel por um preço acima do que eles tinham vendido. Detalhe que o imovel esta com 60 % de vacancia e ainda esta sendo adquirido com alavancagem. E muita sacanagem com o pobre coitado do cotista !!! Gestão covarde !!! Desastre !!
23/12/2021 23:52:02
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1746597 POR Rocky
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ancasodi (94)
@TiagoPS

Tava assistindo essa live e lembrei de vc!!!
Parece que o brasil é o país das maravilhas, otimismo 100%... rs rs rs rs

https://www.youtube.com/watch?v=r6PurMdSwdA

Ps.: Acho que eles pegam esse otimismo com o @camposhm
23/12/2021 23:20:17 (Última Edição)
EXIBIR AS 9 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1746216 POR Seneca
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eduneris (8)
Quando eu estava começando a investir em FIIs eu sempre começava comprando 10 cotinhas de cada FII que eu achava que tinha bons imóveis e não conhecia muito bem a gestora. Vários FII´s eu aumentei posição ao longo do tempo., Mas o BRCR á medida que eu ia descobrindo como era o fundo eu nunca me animava em aumentar posição.
Hoje ainda tenho as mesmas 10 cotas e faz parte de uma ninharia e nem leio mais os RG desse fundo. Ainda espero vender com lucro quando chegar no VP, ou pelo menos no 0x0 quando chegar a 0,8VP.
Estou igual a alguns fundos que possuem BRCR e não vendem....não porque gostam, mas porque não querem assumir prejuízo.


23/12/2021 23:12:33
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1746765 POR Marcospfabiano
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romulobap
Boa noite,

Não sei se é falta de entendimento meu, mas a vacância é relativamente baixa e a inadimplência muito alta.
Será que não vale tirar esses lojistas do shopping?
Imagino que já estejam devendo há muito tempo.
Faz tempo que tá assim...
23/12/2021 20:55:47
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1739513 POR NineFingers
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TiagoPS (938)
Micar micou, só falta saber quanto

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=250113
23/12/2021 20:54:33
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1746175 POR Marcospfabiano
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ANTONIOCWB
Alocação da última oferta caminhando bem: Caixa 3,03% ( no dia 14.12, estava 7%). Enquanto isso, o KNHY deu uma estacionada nos 9,43% (início do mês estava em 9,18%). Não dá pra prever a próxima oferta, mas, a continuar nesse ritmo, o KNIP zera o caixa antes do KNHY e, em tese, estará em melhores condições para nova emissão num futuro próximo. A conferir...
23/12/2021 20:30:57
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cjr38 (2)
Na carteira do MORE11 tem um item / FII (não sei o que eh) chamado “PRAZO”.

Alguém sabe me dizer o que eh isso ?
23/12/2021 20:16:46
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1742261 POR fabietti
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lucaoag (126)
1
A emissao nao e abaixo do vp se eu derrubar o vp: https://www.youtube.com/watch?v=13sIQxeeNso&t=3s
23/12/2021 20:10:24
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1747295 POR GASP
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RSimon (129)
Virei parceiro aqui.

Montei uma pequena posição a 113,31.

Esperando 1,40 reais de Rendimentos neste mês de Dezembro.

Abs,
23/12/2021 19:48:39
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1747189 POR Marcelotjmg
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valentins (18)
Amigos, boa noite, esse mês já vem os rendimentos sem o não recorrente, certo?
23/12/2021 19:46:52
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1747223 POR brunofmoura
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Leorjsp
XPML veio com presente de natal
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=250055&cvm=true
23/12/2021 19:43:41
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1744634 POR leonardomachado
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malucocelo (3)
Vídeo sobre o relatório do OUFF no canal da Ourinvest:

https://www.youtube.com/watch?v=SlYmu-sYMk0
23/12/2021 19:21:22
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alascio
subscricao entrou hoje na corretora
23/12/2021 19:17:52
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1747269 POR Jeff_Freire_
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Caiodavanso
Pessoal pelos relatórios que estava analisando, os dividendos reais hoje do fundo seriam 0,65 centavos correto?
Esses 0,80 seria um não recorrente correto?
A partir de janeiro o fundo deve voltar a pagar os 0,65 centavos?
23/12/2021 18:54:34
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1747434 POR Caiodavanso
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mvseguro (6)
Qual a data para receber a distribuição de ,2,50 ou 3,00 esperados
23/12/2021 18:50:47
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1747393 POR valentins
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JuniorK
Alguém sabe se o time de gestão do BTLG11 é o mesmo do BRCR11? Depois dessa operação horrorosa de recompra do torre almirante fiquei preocupado com isso pois fica muito claro que o foco dessa gestão não é gerar valor pro cotista.
23/12/2021 18:50:39
EXIBIR AS 10 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1740792 POR flr3000
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Modern (3)
Alguém sabe se o Resort Hotel Celebration faz parte de algum fii?
23/12/2021 18:48:59
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 1746466 POR marciorwi
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BrunoGvBr (222)
Variação de -5,03% no VP. Agora ficou fácil para a gestão lançar a emissão no VP. Sem querer levantar nenhuma suspeita mas já levantando rsrs Isso foi mto conveniente pra Vinci.

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=250057
23/12/2021 18:48:46 (Última Edição)
EXIBIR AS 46 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1742231 POR Engesmachado
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TiagoPS (938)
Precisando frequentar os supermercados onde esse pessoal do IBGE coleta os preços dos alimentos

"enquanto Alimentação e Bebidas encareceram 8,68%, contribuição de 1,82 ponto porcentual na inflação"

https://www.infomoney.com.br/minhas-financas/alta-na-gasolina-e-energia-responde-por-mais-de-1-3-do-ipca-15-de-2021/
23/12/2021 18:44:47
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listsant (23)
Acharam ouro aqui ?!
23/12/2021 18:31:15
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1747363 POR fabiosilva
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TiagoPS (938)
Bitcoin - Passado, presente e futuro

- Passado: Criado em 2009 em resposta as cagadas estatais que ficaram evidentes após a crise do Subprime (estado LITERALMENTE obrigando bancos a emprestar dinheiro para pessoas que não teriam condições de comprar uma casa)

- Presente: Grande valorização devido a bancos centrais imprimindo dinheiro loucamente

- Futuro: Não deve ser muito diferente do presente
23/12/2021 18:13:25
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1746019 POR ancasodi
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Reiter (6)
Vai "cavalinho"!!!! Batendo nos R$114,00 sou vendedor!
Ensina pro seu primo KNIP como se faz!!
23/12/2021 17:56:11
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tiozao (408)
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=249997

Coincidência ou não, saiu o relatório e o fundo acelerou uma alta até os 90. Basicamente adiantaram que devem fechar a venda de outro galpão do fundo com ganho de capital e nas palavras deles "esse eventual desinvestimento pode gerar liquidez para o Fundo em um
momento de mercado mais “seco”, quando podem surgir boas oportunidades de investimento". Enfim, o tipo de coisa que dá gosto de ler...
23/12/2021 17:50:50
EXIBIR AS 13 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1671010 POR Raphael_91
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TiagoPS (938)
Tipos de esposas de DEVA11

- A Mulher de Malandro: Sabe que não vale a pena continuar no relacionamento mas continua mesmo assim
- A Iludida: Acha que está tudo bem
- A Corna mansa: Sabe que foi traída mas segue defendendo o fundo
- A Traída: Terminou e fica falando mal pra todo mundo
- A Stalkear: Terminou a relação mas vive olhando no Home Broker para ver como está

Infelizmente estou na primeira categoria...
23/12/2021 17:40:01
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1746607 POR NineFingers
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