COMENTÁRIOS POSTADOS

Fundo de desenvolvimento sei um fundo que nao pagar nada ele esta cavando a própria corva kkkk depôs e só os cotistas dele enterra ele

Pessoal,
Quero comprar cotas do HGJH, mas o valor da cota aumentou muito nos últimos dias. Como foi divulgado recentemente um aumento de valor de patrimônio pela avaliação mais recente dos imóveis em quase 30%, talvez continue subindo. Considerando que pretendo investir um valor razoável, vcs acham que a tendência do valor da cota é subir ainda mais? Ou talvez eu deva esperar para comprar em eventual queda?
- Meu prazo: médio / longo
- Minha carteira: esse FII vai entrar como uma parcela igualmente ditribuida entre outros FIIs de outros setores.
(Sou novo em FIIs, opiniões/ comentários são bem-vindos!)

Conheço bem o prédio da Líbero Badaró, na região central (centro velho) de SP. Gostaria de saber um pouco sobre o outro imóvel no Belenzinho. Alguém poderia comentar sobre aquele imóvel e localização?
Grato...

Alguém sabe se o fundo foi incluído em algum relatório de corretora / casa de análise ?

Pergunta que deve ter resposta óbvia, mas como não sei...
Se vier o tal fim da isenção dos rendimentos dos FIIs, o rendimento r de um certo FII passa de 1,0r para 0,8r. 0,2r vai para o leão.
No caso de um FOF, o FOF receberia 0,8r de seus FIIs e ao repassar a seu cotista seria de novo taxado em 20%. Ou seja, o rendimento de um FOF seria de 0,64r.
No caso de FIIs que possuem cotas de outros FIIs, seria algo intermediário.
Ou seja, só FIIs "puros" seriam afetados em 20%, os demais seriam afetados acima disto, e em até 36% (FOFs).
É isso ou onde a conta está errada?

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Bom dia , vendi um imóvel no início do ano e devido a uma orientação errada do meu contador não paguei a DARF no tempo certo , vou pagar uma multa sobre o ganho de capital ( ainda não paguei ) . Tem como descontar ose prejuivos dos meses seguindo do valor a ser pago pelo ganho de capital?

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Utilizando a ferramenta RADAR aqui do ClubeFii vi que o Yeld do XPCM11 dos últimos 12 meses foi de 9,91% e o projetado para os próximos 12 meses é de 11,38%.

Como não acompanho esse fundo, alguém pode informar se esse yeld é algo consistente ou se é por causa de algumas operações específicas?

Qual a base para o @ClubeFii projetar o Yeld futuro (próximos 12 meses ) em 11,38%?

Tenho como objetivo e invisto em fundo imobiliário no longo prazo pensando na valorização da cota bem como na distribuição e no reinvestimento dos proventos recebidos.
Como regra analiso muito bem os fundo no qual vou investir procurando minimiza riscos e prejuízos e gosto muito dos relatórios da suno reserch.
Tenho uma carteira bem diversificada com vários setores de FIIS.

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Obg meus amigos, estou aqui para aprender que nem falei antes, mas no meu ponto de vista tem que colocar em prática tbm, graças aos comentários de vcs estou mudando minha tatica e tendo um outro de vista, tenho a assinatura da Empiricus, da qual não estava avisando sobre o agrupamento da ABPC11, e descubri graças aos comentários de vcs, agradeço a todos por manterem cada detalhe sobre as informações

Esse fundo e fundo elevador sobre e desse e vai acaba sendo enterrado kkkk