COMENTÁRIOS POSTADOS

Aparentemente, queimando caixa inclusive com a venda de imóveis já que não arrecada o suficiente para continuar distribuindo mais que as receitas.

Fato relevante divulgado (22/12) - conferir em Comunicados na íntegra:
celebrou, nesta data, Contrato de Compra e Venda de Imóvel com Força de Escritura Pública (“Contrato”), tendo por objeto a venda do empreendimento denominado “Gomes Freire”, localizado na Avenida Gomes Freire, nº 471, na Cidade do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, objeto da matrícula nº 47.334 do 2º Ofício de Registro de Imóveis da Cidade do Rio de Janeiro (“Imóvel”) pelo valor de R$ 43.000.000,00 (quarenta e três milhões de reais), a ser pago no prazo de até 60 (sessenta) dias conforme condições estabelecidas no Contrato.
O Imóvel foi adquirido pelo Fundo em 16 de fevereiro de 2011 e, em 30 de novembro de 2017, representava 1,91%
(um inteiro e noventa e um centésimos) do patrimônio líquido do Fundo.

PS: Gostaria de confirmar por quanto foi comprado em 2010.
PS2: Avaliações: Valor de avaliação: R$ 56.500.000,00 (base junho/15). (fonte: http://bvmf.bmfbovespa.com.br/sig/FormConsultaPdfDocumentoFundos.asp?strSigla=KNRI&strData=2016-02-23T17:31:08.293)
Avaliação de R$ 51.700 em 2016. (fonte: https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=4621)
Valor de avaliação: R$ 34.500.000,00, base set/10. (fonte: http://www.personnaliteinvestnet.com.br/personnaliteinvestnet/fundos/pdf/kinea/relatorio_03_11.pdf)

Tirem suas conclusões.

Estou tentando entender qual será a renda deste FII após a emissão ter captado o volume mínimo.

54,2% do Shopping Maceio é igual a uma receita anual de R$ 15.044.062,00
Cotas da 1 emissão 1.860.134
Quanto serão as despesas do fundo ?(O prospecto demonstra a despesas unificadas dos 3 shoppings que seriam adquiridos) total de R$ 1.831.636,00
Se Eu considerar 60% da despesa acima para o Maceio Shopping o fundo terá um lucro para distribuir de: R$ 13.945.080,40 que resultaria em uma distribuição mensal de R$ 0,625.

Alguém acrescenta alguma informação?

Boa tarde pessoal. Uma dúvida, se este fundo teve R$12.082.236,01 + R$812.854,39 de receitas como ele pode distribuir R$14.282.229,96?

O fundo tem lucro acumulado de vendas de imóveis que ainda não foram distribuídos, ou estou analisando errado?

Alguém sabe onde encontro a informação das datas de revisional dos contratos?