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Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.
Estava no forum do ALZM e descubri que o Verita tem 38% deste. A grande fusão dos Alziras vai ser boa para o Verita?
24/11/2024 11:26:53 (Última Edição)
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LATrevisan
Este FII é muito exposto a Boa Safra S.A. (SOJA3), com 66,5% do PL:
. 57,2% com CRA Boa Safra, o que corresponde a 88% da dívida da sementeira
. e alugueis de fazendas com 7,2% do imóvel em Sorriso e 2,1% dos imóveis em Primavera do Leste.
Outros: 9,7% na Leitíssimo, 8,9% na Ruiz Coffes, 5,3% na Shull, 3,6% no caixa, 3,4% Big Trade, 2,1% nas compromissadas e 1,5% no SNFZ11 (FII 100% exposto a Jequitibá Agro).
Comprei pra diversificar mais na razão dos bons números da SOJA3.
23/11/2024 16:16:44 (Última Edição)
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vitor2210
Creio que este valor surreal da fazenda seja por conta do rio Curisevo, um rio perene que passa ao lado da fazenda.
https://www.google.com.br/maps/@-13.1492297,-53.4424889,4505m/data=!3m1!1e3?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI0MTExOS4yIKXMDSoASAFQAw%3D%3D
Enquanto a Fazenda San Francisco em Canarana do #RZTR11, o rio fica um pouco mais distante
https://www.google.com.br/maps/search/fazenda+san+francisco+Canarana/@-13.2875959,-52.9538426,24039m/data=!3m1!1e3?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI0MTExOS4yIKXMDSoASAFQAw%3D%3D
Mais convenhamos que é um FII 100% exposto a Jequitibá Agro.
23/11/2024 16:04:50 (Última Edição)
.
( RG out. 24 ). \ò/ Duas aquisições: Urbanes/Sta. Maria (MR$ 0,20, a somar MR$ 2,19 a IPCA+10%aa, juros e amortizações mensais correntes e vencim.: abr.28) e São Benedito (MR$ 1,75 a CDI+3%aa, juros e amortizações mensais correntes e vencim.: jan.30).
( 2 ). CRI a totalizarem MR$ 62,86, cremos que dados por MR$ 58,76 a IPCA+12,6%aa + MR$ 4,10 a CDI+4,1%aa, vencimento: 6,7anos, juros mensais correntes e ainda a carregar MR$ 43,53 em CRI com carências nos pagamentos de amortizações, prazo específico: 5,5anos.
( 3 ). Disponíveis a serem aplicados MR$ 5,16. Amex, reiteradas mensais nos Barreiras, Urbanes/Sta. Maria e Pernambuco III e pontuais nos Scopel.
23/11/2024 13:26:52 (Última Edição)
Palestra: Marcos Lisboa - Transformação e Crescimento do Mercado de Crédito
https://www.youtube.com/watch?v=Cbyv6Dr0F-A
23/11/2024 12:46:09
Muito obrigado a todos que participaram da emissão de cotas do RINV11. Momento excepcional para comprar ativos com elevada margem de segurança. Esse alinhamento que permite ao fundo captar em momentos como o atual faz uma diferença enorme no retorno de longo prazo.
Convido a todos a lerem nosso último relatório gerencial, publicado ontem, que destaca um pouco das oportunidades que estamos enxergando para alocação do capital da oferta.
No relatório gerencial, tem um quadro publicado que merece atenção especial. Considerando os preços dos ativos em bolsa, o quadro traz o potencial de retorno do carrego do RINV11. Não é todo dia que é possível montar uma carteira com esse potencial e margem de segurança:
Abraços!
23/11/2024 11:27:07 (Última Edição)
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AXL
É GOLE PARA TODO LADO
Cuidado quem mora em sampa
https://tab.uol.com.br/noticias/redacao/2024/11/06/familias-de-classe-media-estao-comprando-imoveis-para-baixa-renda-sem-saber.htm
23/11/2024 11:00:33
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ancasodi
Aqui a demora realmente não se justificou, o fundo não trouxe nenhuma informação sobre o CRI CRVO 22,4% do PL (no relatório anterior falavam em uma reestruturação ainda esse ano, o ano acabará se informação?) , sobre o CRI Vivatti (que teve novo waiver, 12,3% do PL e não acham que é um FR e nem merece um comentário no RG) e sobre o Vila Residence (9,4% do PL) que possui vencimento no proximo mês, qual a visão da gestão? Waiver ou vão pagar?
Somente esses 3 caso são 46,1% do PL do fundo, será que o fundo esta barato ou caro? Com relatório ruim não temos como chegar a conclusão.
23/11/2024 10:16:59
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attackontitan
Excelente resultado, mais uma vez. A previsão de dividendos para os próximos meses é relevante, entre 11 e 12 centavos. Parabéns, Riza.
23/11/2024 10:03:16
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171205 POR
Laerte
Notei que em outubro o rendimentos de proventos de Fiis mais que dobrou passando dos 9 milhões.
tentei achar no RG de qual FII veio essa diferença e não encontrei. Alguém sabe se é possível encontrar esta informação em algum lugar?
Basicamente minha dúvida é entender o quanto esse valor é recorrente ou não. Imagino que não seja, mas me deu uma baita curiosidade.
23/11/2024 09:44:55
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Paulominoru
O que é 'desconto hiperbólico', o viés psicológico que te faz tomar más decisões - e como evitá-lo
BBC News Brasil
https://www.youtube.com/watch?v=3Qa3mDscBaE
23/11/2024 09:22:07
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Thiago2107
23/11/2024 09:05:09
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sared
O AZIN11 esta parecendo o Boneco Teimoso.
Os caras batem, batem, batem abaixo dos 95 e quando chega n no final do dia a cota volta aos 95.
A 95, o Fundo está pagando 1,32% e deve aumentar seus Dividendos nos próximos meses.
23/11/2024 08:26:20
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GustavoRangel
KNSC11
O Gigante acordou ou esta alta de ontem 2,38% foi só um voo de galinha ???
Rsssss.................
23/11/2024 08:04:02
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Bora05
Tem alguns investidores, ou um grande investidor, achando que vai dar uma merda muito grande no XPIE11.
Eu continuo sem enxergar que merda tão grande assim possa dar.
Mas, por medo, parei de aportar e só estou mantendo minha posição que vai me pagar 1,50% ao mês.
Abs,
23/11/2024 07:58:56
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muadibgv
saiu o RG , nele fica claro que o fundo perde pro CDI mesmo com a cota no patrimonial é complicado mas quem quer investir pro longo prazo fundos imobiliarios não eh recomendado aqui eh trade e loucurada.
23/11/2024 07:39:45
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JoaquimTM
Como o Hctr11 caiu,levando grana se muita gente,inclusive a minha..
Sai na casa dos 100 reais,com pm de 125 reais,foi a melhor coisa que fiz na vida..
Esse ano tomei outra paulada no Cptr11.
23/11/2024 02:23:15
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ronaldoeduardo
Recargapay esta rendendo mais que muito fiis por aí,110% cdi ,isento de IOF e imposto de renda..
Que fase!
23/11/2024 02:19:41 (Última Edição)
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DLB
BITCOIN A $100.000: O QUE FAZER?
https://m.youtube.com/watch?v=tlXbj-0X51E
23/11/2024 00:00:27
PABLO SPYER: FALÊNCIAS DISPARAM NO BRASIL.
https://youtube.com/shorts/VPCbBS5QKgc?si=p31xeJbaMPsQ5K9p
FAZ O L.
23/11/2024 00:00:02
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171360 POR
sared
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