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COMENTÁRIOS POSTADOS

rodrigolaborne (16)
Prezados, faço parte do time de Relacionamento com Investidores da Inter Asset. Postamos o relatório gerencial de dezembro em nosso site: https://static.bancointer.com.br/inter-asset/material-divulgacao/7858f9455e3744e49c60a82f41ea57d3_bicr_dezembro_2023.pdf
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23/01/2024 09:27:43
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rodrigolaborne (16)
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23/01/2024 09:30:56
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micnej (35)
E aí??
Rentabilidade alvo de 16% a.a. / IPCA+12% a.a.
Concorrente do KNHF11?
Período de reserva começou 22/01 até 6 de março. Liquidação 12/03.
R$102,35 (com a taxa).

@FCustodio
@shitposter
@camposhm
@TiagoPS

23/01/2024 18:01:36 (Última Edição)
EXIBIR AS 22 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 559514 POR fundido
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rodrigolaborne (16)
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23/01/2024 09:32:38
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CMDS (14)
Relatório gerencial de dezembro de 2023:

"No mês de dezembro, a inadimplência correspondeu a 7,3% da Receita de Locação média do Fundo. Ela está relacionada a 3 locatários, sendo certo que um deles representa mais de 74%. Os valores inadimplidos deste mês bem como valores ainda não recuperados divulgados nos relatórios anteriores já foram objeto das medidas cabíveis no âmbito dos respectivos contratos de locação e da legislação aplicável, tais como: notificação extrajudicial, protesto, e, no caso mais representativo, ação de despejo e excussão de garantia, de forma que esta última ainda está em andamento; entretanto, caso eles não sejam equalizados, o Fundo continuará a sofrer impactos no nível de distribuição de rendimentos nos próximos meses."
O XPIN deveria emitir fato relevante sobre as inadimplências, indicando os locatários envolvidos, renegociações em andamento e as medidas judiciais tomadas para equacionamento. Se na sequência algum desses locatários entrar em recuperação judicial os cotistas não seriam pegos de surpresa.
23/01/2024 22:23:57 (Última Edição)
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 577157 POR AdvLS
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AdvLS (11)
Quase chegando ao VP...ficou caro. Se passar de 93 vem emissão.
23/01/2024 16:58:24
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 578338 POR allaninvest1
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Botelho (4)
Bdif ou kdfi? Ou ambos. E pq ? Me ajudem a decidir por gentileza ?
23/01/2024 22:17:52
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 584498 POR gvalladao
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rodrigolaborne (16)
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23/01/2024 09:33:33
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 587968 POR rodrigolaborne
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NICOLAS05
Aos mais antigos e mais experientes que puderem me dar uma luz, compensa pagar um certo ágio aqui para ter um retorno bacana como vem tendo? Seria 4,5% da carteira pessoal.
23/01/2024 08:58:09
EXIBIR AS 14 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 591548 POR Phil_fii
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BrunoGvBr (221)
RG do Veritá Dezembro:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=588841&cod_neg=VRTA11&cod=103990&tipo_comunicado=relatorio_gerencial_relatorios&utm_source=clubefii&utm_medium=site&utm_campaign=none&utm_content=alerta_popup

Um grande bla bla bla para justificar as ancoragens que sabemos os motivos.

Entrou recentemente em várias emissões, e já vai vendendo rapidinho alguns(pelo visto sem lucro):

FII VGHF11, venda de 776.768 cotas
FII RBRY11, venda de 7.388 cotas
FII EQIR11, venda de 5.997 cotas
FII SNME11, venda de 5.853 cotas

E ao que tudo indica no prejuízo mesmo, não da para saber ao certo o exato impacto/prejuízo, pois não há discriminação do preço de venda, e nem do resultado não recorrente específico de fiis na DRE. Mas houve prejuízo não recorrente de pouco mais 750 mil no mês, e dado os preços em dezembro desses fiis, grandes chances de terem vendido mais barato que compraram na emissão.

Mas é isso aí, cumpriu com o papel de ajudar na emissão do coleguinha agora já pode vender no prejuízo, a farra com o dinheiro do cotista continua! Veritá sendo Veritá!
23/01/2024 18:08:48 (Última Edição)
EXIBIR AS 34 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 594376 POR Nicas
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TiagoPS (935)
Inflação sob controle???

9 conto o quilo da banana!!! Isso porque moro no interior, imagino quanto esteja por aí nas capitais...

Fiquem a vontade para me chamar de conspiracionista, mas eu não acredito em dado algum apresentado pelo IBGE!

https://imgbox.com/61saVpuN
23/01/2024 20:20:03
EXIBIR AS 44 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 595262 POR micnej
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TiagoPS (935)
Netflix bombando mesmo cortando compartilhamento de contas

Agora que a concorrência é mundial a Plim Plim está em apuros, as únicas coisas que a emissora tem que dão atenção são novela, futebol e BBB, comento a respeito a seguir cada ponto:

- As garotas da minha geração e abaixo só querem saber de Dorama (novela coreana), a produção é muito superior as nacionais, possuem um dinamismo extremamente maior (novelas brasileiras são longas e monótonas para o público mais jovem) e o conteúdo não é lacrador
- Futebol tem procurado outras opções, seja dentro da própria velha mídia, como da nova mídia, vide o canal do Youtube CazéTV, que tem conseguido cada vez mais contratos. Além disso temos os games cada vez mais tomando a atenção do público masculino
- BBB: redes sociais são fonte ininterrupta de baixaria e fofoca, rivalizando com o programa, ainda assim o programa ainda recebe muita atenção das massas

https://www.infomoney.com.br/mercados/netflix-lucra-us-938-milhoes-e-amplia-base-de-assinantes-em-1312-milhoes-no-4o-tri-acao-sobe/
23/01/2024 19:55:45
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 595548 POR Oliveira33
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23/01/2024 09:28:29
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rodrigoricelly
Ao passo que a gestão gera ganho de capital no curto prazo, ela sacrifica os ganhos recorrentes do fundo. Digo isso porque vende um FII pra ter ganho de capital, distribui o ganho como dividendos, depois com o dinheiro que sobra consegue comprar outro FII que dava o mesmo retorno? Não, compra um novo FII com rentabilidade menor devido o mercado estar mais caro agora.
23/01/2024 21:16:36
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 596015 POR leonardoenq
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mrlimp0
Hoje volume anormal, 797% acima do negociado diariamente. 5.000 cotas vendidas pela Corretora M*xima. Espero que não seja o caso de alguma informação privilegiada :(
23/01/2024 18:19:28
EXIBIR AS 8 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 596717 POR cleitonm
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ECwb (38)
Alguma (nova) má notícia no nosso amado Shopping?

Sei que parece o BR, dizem que é do futuro mas no presente só patina. Mas fora isso, algo mais?
23/01/2024 14:14:50
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 596719 POR JLFII
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keniche (2)
RELATÓRIO GERENCIAL - Novembro 2023

PONTOS POSITIVOS:
- Resultado de R$ 1,04/cota e distribuição de rendimentos de R$ 0,98/cota;
- Inadimplência bruta e descontos: queda de 18,6% no acumulado do ano;
- Recuperação de inadimplência: destaque no mês, apresentando R$347mil recuperados;
- Melhora das recuperações: alta de 14,2% no acumulado do ano;
- Despesas operacionais: queda de 3,9% no acumulado do ano e queda de 18,1% em relação ao mês anterior;
- Resultado do estacionamento: crescimento de 17% versus novembro do ano passado, e acumula alta de 22,1%;
- NOI: alta de 16,5% no acumulado do ano.

PONTOS NEGATIVOS:
- Vendas: queda de 4,7% frente a novembro do ano passado, e no acumulado do ano uma queda de 0,4%;
- Perda de lojas âncoras relevantes, como as lojas Marisa, Leader e Casas Bahia;
- O aluguel faturado total marcou queda de 2,8% no acumulado do ano;
- Com a permanência do IGP-M negativo, há dificuldades em elevar o aluguel mínimo faturado;
- A vacância do Shopping está em 7,8%, impactado principalmente pela saída da Casas Bahia.
23/01/2024 19:01:08
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Guirado
Alguém sabe se o BARI11 será incorporado ao CVBI11?
23/01/2024 13:59:37
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Eamcosta
Esse fundo tá com PVP bem descontado, mas é só por causa das Americanas? Os aluguéis não estão sendo pagos em dia?
23/01/2024 07:37:59
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 596961 POR WilsonM
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Tredici (3)
Foi relatado que e facil votar pela b3, mas pela b3 nao abre nehuma aba na guia serviços........ So calculo ir.........
23/01/2024 20:07:56
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 597027 POR gibajam
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Tredici (3)
Esse fii merece o carimbo..... ESQUECER.!!!!
23/01/2024 20:16:47
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Guicampos (1)
O que aconteceu com o imóvel de Ipanema que não está mais na lista de ativos? Não vi Fato Relevante ou Comunicado a Mercado sobre venda.
23/01/2024 10:18:53 (Última Edição)
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 597295 POR rperroni
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WilsonM (82)
embarcando na mania de off-topic aqui no alzirão inagurada pelo @TiagoPS, veja que potência é este BBB no brasil, que eu achava que ninguém gosta:
https://www.dw.com/pt-br/por-que-o-brasil-%C3%A9-recordista-de-v%C3%ADcio-em-bbb/a-68000523
Por que o Brasil é recordista de vício em BBB?
23/01/2024 09:00:11
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 597297 POR Vall98
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orlandoreis2009
Tem uma coisa que eu não entendo nesse fundo. O objetivo do gestor é obter uma remuneração de CDI + 3,0 a 3,5%, no entando a taxa de performance de 20% é cobrada ao que exceder CDI + 1%. É como se o gestor cobrasse a taxa sem sequer ter obtido a rentabilidade-alvo. É isso mesmo ou estou enganado?
23/01/2024 17:34:45
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 598540 POR LAP
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jeujeu
O qual preço vcs acham interessante pra entrar nesse fundo?
23/01/2024 23:28:51
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 598556 POR Phil_fii
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