COMENTÁRIOS POSTADOS

O que acontece com a receita de imóveis desse fundo?
Em ago/22 foi de R$ 2.553 milhões, quase 24 meses depois, em jun/24 foi R$ 2.466 milhões. Não teve reajuste ou revisional nesse período? Não identifiquei mudanças de inquilinos e o relatório não fala da fraca receita.

(i) distribuição jun24 menor do que resultado (ii) IPCA maio24 maior do que IPCA abr24 (iii) RG do GCRI11 pode continuar trazendo atualizações do CRI SEED (iv) tabela sensibilidade IPCA+ 11,xx%

Acabei de ver na B3 e foi abatido o imposto de renda de 20% sobre o valor da amortização como o pessoal comentou aqui. Imagino que seja pq não declarei meu preço médio para fazerem o cálculo se era devido ou não.

https://www.seudinheiro.com/2024/bolsa-dolar/hctr11-deva11-e-irdm11-por-que-voce-deveria-evitar-esses-tres-fundos-imobiliarios-na-visao-do-itau-bba-lvit/

Agora fica mais barato!

Pessoal, quais são as vantagens de aprovar ou não essa operação? Meu preço-médio nesse FII é R$ 10,74. Para mim, num seria melhor vender esse FII no prejuízo?

KNCA11 é high yield?

Hapivida anuncia contrato BTS para a construcao de 2 hospitais com a Riza Asset. Sera que vem para o RZAT11? Talvez ao menos parte do ativo possa ser alocado aqui. Ja tem emissao anunciada.... Seria uma boa opcao de diversificacao setorial para o fundo... desde que os contratos sejam bem amarrados. Nao conheco bem a Hapvida... enfim, vamos acompanhar.

https://braziljournal.com/hapvida-fecha-built-to-suit-com-a-riza-liberando-r-600-milhoes-de-capex/

Volume bem elevado hoje. Tá com cara de institucional entrando. Compras elevadas de 10 em 10 pelo Inter.

O MGHT11 segue ladeira a baixo... Aos investidores interessados, estou elaborando um notificação à CVM para que apure algumas irregularidades, a meu ver, cometidas pelos gestores. Entrem em contato com alguns novos argumentos.

Este fundo tem rendimento trimestral?
Não consegui achar este rendimento, isto mudou? Alguem sabe desta informação?

Qual o problema desse fundo? Eles está com mais desconto frente aos pares. Olhei o RG e não vi diferença, são ativos high yield como os demais, todos adimplentes, mas está com muito mais desconto do que o rura11 por exemplo, cuja cota está se recuperando.

Oportunidade de compra ou faca caindo?

Do RG, mais uma vez:
“além da alocação de R$ 19,9 milhões em TGAR15 (recibos do TGAR11)”
Se quisesse FOF, comprava SNFF11.
Apenas mais uma da Suno, que dizia ser diferente etc etc

Alguém tem o contato do grupo de investidores do HCTR e do CRI Circuito das Compras que está se organizando pra apertar a Hectare?

Fato relevante:
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=702632&cod_neg=HOSI11&cod=70946&tipo_comunicado=fato_relevante&utm_source=clubefii&utm_medium=site&utm_campaign=none&utm_content=alerta_popup

Apenas a titulo de curiosidade, sou da cidade e diria com 99% de certeza que o imóvel A2 citado nos estudo de viabilidade seja esse:

https://maps.app.goo.gl/ndep5pnBLpxsYoyq5

Imóvel localizado no centro da cidade, próximo a diversos pontos de ônibus e muito próximo de futura estação da Linha 19 - Celeste (ainda em projeto) do Metrô de SP.

Até onde eu sei, é o único imóvel da cidade que é locado ao mesmo tempo para uma agência bancaria, uma loja de artigos Pet e uma rede educacional.

Prezados, bastante boa noite. Alguém tem informações sobre essa queda super forte hj ? Obrigado.

Alguém sabe, nesse momento, um bom ativo para aportar? Não consigo achar absolutamente nada. Olho pra tudo e acho muito caro. Inclusive os ativos que eu aporto mensalmente...

FR referente ao pagamento da Opcao de Recompra da PolyGin, que foi feito a vista, ao inves de forma parcelada como indicava o FR de 06/Jun sobre este tema. Este FR tb indicou que esta opcao de recompra deve gerar um " impacto positivo referente ao item II é de R$ 0,97 (noventa e sete centavos) por cota. Ou seja, teremos um aumento no recorrente do fundo.

Este era o unico ativo que ainda nao tinha opcao de recompra.

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=702666&cod_neg=RZAT11&cod=186637&tipo_comunicado=fato_relevante&utm_source=clubefii&utm_medium=site&utm_campaign=none&utm_content=pagina_comunicados

Tem tubarão fazendo uma baita desova aqui hoje, XP já vendeu mais de 72 mil cotas( mais de 4MM), volume 5x maior que a média já.

https://www.seudinheiro.com/2024/bolsa-dolar/hctr11-deva11-e-irdm11-por-que-voce-deveria-evitar-esses-tres-fundos-imobiliarios-na-visao-do-itau-bba-lvit/

Agora fica mais barato!

Qual o motivo dessa alta de 1% hoje :
A) reajuste dos dividendos
B) emissão
C) alguma carteira automatizada / recomendada fazendo troca
D) influencer / youtuber recomendando a compra
E) reavaliação dos imóveis do patrimônio

Riza lançando fundo de hospital em 3...2...1...

(ou jogando CRIs pra dentro de RZAK11...)

https://www.moneytimes.com.br/hapvida-hapv3-fecha-acordo-com-riza-para-construcao-de-dois-hospitais/

https://www.seudinheiro.com/2024/bolsa-dolar/hctr11-deva11-e-irdm11-por-que-voce-deveria-evitar-esses-tres-fundos-imobiliarios-na-visao-do-itau-bba-lvit/

Agora fica mais barato!

IRDM11 é high yield?