COMENTÁRIOS POSTADOS

Alguma chance de novo inquilino? As vezes da vontade de colocar um troquinho aqui só pra ver o corre corre...

RESUMO DO FUNDO
O fundo foi criado por tempo determinado, com previsão do encerramento em dezembro/2024.
A previsão era de 10 amortizações iguais, de R$ 9,66 por cota.
Foram pagas corretamente em 2015, 2016, 2017, 2018, 2019 e 2020.
Em 2021 não foi pago devido a dificuldade na venda dos papéis.
Em 2022, em assembleia foi alterado o regulamento do fundo, para que trabalhasse com outros investimentos, diferente daqueles quando foi criado o RBVO.
Em julho de 2022 o fundo possui R$ 2,97 disponíveis para amortização. Está procurando vender alguns CRIs para que até o final do ano faça a amortização anual.
Para 2023 restará uma aplicação, o FII Millenium, que deverão ter suas cotas vendidas para amortização aos cotistas em 2023 e 2024.
Em valores de hoje (07/2022), se os papéis fossem vendidos sem desconto, há R$ 21,57 a ser amortizado.
Se considerarmos a venda com desconto de 30% restará R$ 15,09 por cota, mais os rendimentos mensais.
EDSON MARTINS

Os malucos insistem em pagar 166 por hglg11!!!
Sou obrigado a abrir o short aqui de novo....
-200 cotas a 166,19

Aqui se vendesse algum imóvel pra conseguir reduzir pelo menos uns 50% alavancagem conseguiria agregar valor cotistas.

Parece melhor saída.

saiu o RG de junho. O Gestor me fez queimar a língua . "No caso do MCCI, o atual patamar de reservas (R$ 2,98 por cota no fechamento de
junho/22), faz com que o patamar atual de rendimentos possa ser mantido nos próximos meses mesmo com este cenário de inflação em queda"

Fim do ano com a correção do aluguel teremos DY anual superior a 13,5%

A Devant pode ser tudo, mas ela não é lenta nas suas alocações.

Portanto, se ela chamou esta Emissão, é porque já deve estar com todo o Pipeline pronto para comprar.

Eu espero que a Emissão dê certo, e que os "Tubarões" comprem tudo, fazendo com que as minhas cotas aumentem de valor, que os meus Rendimentos melhorem e que o meu risco seja diluído.

Ainda mais sabendo que eles (a Devant) com o DCRA11, não podem comprar cotas do DEVA11 nem do DVFF11.

Rssssssssss............................

Abs,

Cotas da emissão Já disponíveis!!

Rendimento 0,14

Entendo que as mudanças no ClubeFii são com o intuito de gerar valor aos assinantes, porém colocar cadeado indiscriminadamente em quase todas as postagens (a maioria sem o menor conteúdo relevante) e em comentários de determinados usuários, na verdade, destrói o engajamento do fórum.

Tal bloqueio poderia ser feito de forma bem menos agressiva em conteúdos realmente relevantes, como comentários de gestores, postagens relevantes com conteúdo informacional e educacional, ferramentas de analise de fundos, dividendos, projeções, alavancagem, etc.

Penso que o que motiva alguém assinar algum portal, seja muito mais que visualização de comentários e postagens, está mais relacionado ao que o site proporciona na hora de ajudar o investidor a escolher e acompanhar os investimentos.

Não sigam o exemplo da Bastter que se tornou uma bolha e agora o Bastter teve que voltar a trabalhar dia sim dia não fazendo live devido a grande perda de assinantes do portal.

LVBI11, vem aumento de dividendos aí

Cheio de Tecnisa e Gafisa entre as maiores posições do fundo, duas construtora que é perigoso não aguentarem uma crise prolongada

MORC11 perdendo os 96,00.

Mas, acredito que ainda caia lá para os 95,xx baixinho.

Abs,

Boa estou gostando da gestão fazendo uma reserva de lucro boa .Bem precavido o Gestor ;Bons Estudos e Bons Aportes

OH LOKO, ate a Xp resolveu olhar o Tgar "Nosso preço alvo do modelo econômico-financeiro do TG Ativo Real FII é de BRL 163/cota, o que representa um upside de ~37% em relação ao preço atual da cota. Nossas principais premissas incluem" https://conteudos.xpi.com.br/fundos-imobiliarios/tg-ativo-real-fii-tgar11/

Selina adia SPAC

https://www.hoteliernews.com.br/selina-adia-spac-para-o-terceiro-trimestre/


Parece q o plano de abrir capital no primeiro semestre atrasou, previsto pra esse tri

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/downloadDocumento?id=329728

Venda do imóvel da Sodimac a ser concluída nos próximos dias e com boa perspetiva de lucro para o fundo.

AGE cancelada novamente, acho que não querem ter os nomes divulgados!

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=329731&flnk%3Cbr%3E(R

E ae,

vai vender ou compra mais?

só ouvir reclamação até agora.

PQDP11 negociando a preços de agosto de 2016. Sendo que vende e tem NOI melhor do que 2019. Oportunidade de aumentar a posição??? Eu acho que sim. Alguém discorda? É bom escutar opiniões contrárias.

Fii em Exame, ao vivo agora

No início o papo foi sobre o MBRF11

https://www.youtube.com/watch?v=DXU9VpNkmVk

Alguém sabe se saiu o resultado da Assembleia de hoje?

Relatório Gerencial - 06/2022: https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=329045&cvm=true

- Comprou CRI Solar das águas mas com a perda de valor de mercado de R$ 15,18mi para R$ 14,56mi a participação no PL caiu de 4,9% para 4,69%. Devem ter visto alguma oportunidade para comprar esse CRI com razão PMT abaixo do limite;
- Compra do Lote m². Não tenho lido os relatórios do fundo ultimamente para formar uma opinião;
- Excelente mudança para exibir DRE em regime de caixa e de competência;
- Por outro lado, podemos perceber que estão queimando caixa todo mês pra segurar esses provento em torno de 1%;
- A renúncia na taxa de gestão é uma jogada de mestre, estão abrindo mão agora que estão queimando caixa e acruando os lucros pesados nos CRIS, aumentam os proventos temporariamente (o que acalma os investidores), quando chegar o momento de comer o acruado a taxa de gestão vai cantar com força. E a gestão ainda vai alegar que eles já abriram mão da taxa de performance, só não vão falar que fizeram isso enquanto as operações estavam em carência.

- Para mim, a linha de distribuição negativa na DRE é preocupante;
- Inadimplência segue elevada na carteira, mas aproximadamente nos mesmo níveis do mês passado;
- Muita concentração em Resort do Lago Park Sr e Sub (14,21% do PL) cujo CRI está com PMT e Razão de saldo devedor abaixo do limite;
- GPK Sr e Sub, GPK II Sr são 18,76% do PL e os CRIs estão com razão saldo devedor abaixo do limite;