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Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.
Agro é POP, agro é Tech
Satisfação ouvir de um dos influenciadores que mais respeito palavras similares a que eu venho falando, a muito tempo...
https://youtu.be/PbIZEpBkGnU
https://fiica-esperto.blogspot.com/2023/05/cris-que-deram-problema-languiru.html
22/06/2023 23:31:05
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VASCAINO3
CPTS11 x IFIX
Comprei esse LIXO no início do ano por R$82,00, pensei estar fazendo um ótimo negócio, ledo engano... Passado meio ano e essa porcaria segue nos mesmos R$82,00 e enquanto isso o IFIX subiu de 2800 para 3100 pontos, ou seja, uma alta de aproximadamente 10%. Se aplicássemos esse percentual ao fundo já era para estar na casa dos 90 reais.
Até mesmo um FOF meia boca como MGFF11 conseguiu subir 10% nesses 6 meses. E essa tranqueira que só da lucro pros gestores e pros bancos que fizeram compromissada segue inerte.
22/06/2023 22:45:40
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supermax33
Pq essa emissão é um escárnio
1) Mostra que gestores não tem pudor de lançar emissão com custos altos
2) Como bem pontuado pelo Campos, difícil de acreditar que institucionais vão pagar os R$5,50 de custos, muito mais provável que a Genial (coordenador líder) abra mão de parte da taxa. Dessa forma os tubarões poderiam comprar URPR11 um pouco acima do VP, enquanto a sardinhada continuaria tendo de pagar 105,50 para participar da emissão, fazendo com que sobre quase tudo para os grandes.
Soma-se a isso a expectativa de recuperação da cota no secundário até uns dias atrás, seria a oportunidade perfeita de posicionar os institucionais no fundo.
22/06/2023 21:53:01
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TiagoPS
Eu vou dar um tempo de uns 3 meses em Fundos de Recebíveis, Fiagro, Infra e etc., vou vender tudo.
O IPCA já tem 3 meses que vem caindo e a tendencia é continuar caindo ou se estabilizar num patamar baixo.
Rendimento em Fundo de IPCA cai, a cota cai junto.
A Selic não caiu agora mas, na próxima reunião cai.
Rendimento em Fundo de CDI pode até nem cair mas, o medo da queda da Selic já faz a cota cair.
O IGP-M coitado, já é um corpo estendido no chão.
Quem é que quer ganhar no Rendimento e perder na Cota ?
O que é que eu estou fazendo aqui ?
Bye, bye !
Abs,
22/06/2023 21:38:41
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Vidaloka1010
Live do gestor com o Baroni da Suno, esclarecendo alguns pontos das vendas recentes:
https://www.youtube.com/live/PKZDHl1u2Po?feature=share
22/06/2023 21:18:04
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olar
Ora ora ora!!! Ciro Gomes desmascarando o Lula? Então quer dizer que o Lula tem o poder de demitir o Roberto Campos Neto, bastando para isso recomendar ao CMN (Haddad+Tebet+CamposNeto) a demissão? E o Lula com esse falatório todo? Enganador profissional mesmo!
https://www.youtube.com/watch?v=XWwkfJksDDs&ab_channel=CiroGomes
E olha ae o diálogo do Ciro Gomes com o amigo de Marte:
https://www.youtube.com/watch?v=PH1OO3qTfrU&ab_channel=CiroGomes
22/06/2023 20:40:44 (Última Edição)
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960334 POR
Origami
(#) a gestão está ansiosa por emitir (#) os cotistas estão ansiosos por mais last miles no portfólio (#) tomara que o match não demore muito
22/06/2023 18:57:29
Cota patrimonial 20/6 = 91,9818679
Ainda um bom desconto.
22/06/2023 18:14:58
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933987 POR
dbcoelho
Nasce uma nova gestora, oriunda da BV Asset com participação majoritária de 51% do Bradesco
TIVIO CAPITAL:
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=481482&cod_neg=BBRC11&cod=103990&tipo_comunicado=fato_relevante&utm_source=clubefii&utm_medium=site&utm_campaign=none&utm_content=alerta_popup
Controlará os fundos BBPO, BBRC, GTWR, VTLT, VSHO e demais fundos geridos pela BV Asset.
Boa sorte a gestora, espero que façam um bom trabalho, demostrem alinhamento com o cotista e se mostrem mais uma boa opção nesse mercado.
22/06/2023 17:58:07 (Última Edição)
Não sei de onde tiraram esse nome mas a asset do Bradescão com a BV vai chamar Tivio Capital https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=481542
22/06/2023 17:55:11
Amigo meu pegou panfletinho do Sensia Barra. Para quem não sabe, se trata condomínio de quase 300 unidades que será construído em frente ao Via Parque (do lado oposto do Hospital Barra Star que ficará pronto em breve):
https://ibb.co/fMJgLZK
Para mais informações sobre os 2 empreendimentos que deverão trazer fluxo relevante para o shopping, role abaixo e localize meus posts.
22/06/2023 17:52:46
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951859 POR
oneberto
Boa tarde a todEs!!
R$ 0,08 isentos!!
22/06/2023 17:51:02
Tá com ordem oculta aqui?
Comprei 88.75
22/06/2023 16:25:05
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958939 POR
GuiGP
Pergunta de iniciante mas tá valendo: esses 11 milhões explosivos esse mês pra pagar compromissadas...pq subiu tanto esse mês? Vai manter nessa base nos próximos meses? O que faz esse valor variar?
22/06/2023 15:48:01
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shitposter
Corretora Rico alugando ações sem autorização!
Acabei de receber um email com nota de liquidação de aluguel de ações. O detalhe é que NUNCA autorizei custódia remunerada de minhas ações. E a corretora fez isso à revelia, informando que foi uma "alteração automática da política de custódia remunerada". Alugaram minhas BBAS3 a, PASMEM, incríveis 0,05%.
Sugiro a quem, assim como eu, não deseja alugar suas ações, que vá em Bolsa > serviços > custódia remunerada e cancele a opção.
A corretora pode estar operando contra o seu investimento, sem você saber!
22/06/2023 15:09:52 (Última Edição)
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bhzanetti
tudo caindo hj e rbrf subindo 3%...alguma noticia ?
22/06/2023 15:05:09
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AALRC
22/06/2023 14:45:03
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Carloshtp
VP do dia 21/06/2023: R$ 105,33. Faltam 7 dias úteis para encerrar o mês. Vai ser interessante acompanhar quanto o CDII11 pagará neste mês. Segundo o gestor, na live que fez para o Fii Fácil, de 6 em 6 meses eles analisam a reserva, e reduzem ela para um nível necessário, o que equivale a dizer que no final de cada semestre teríamos um rendimento gordinho, em caso de reserva acumulada mais alta. Se o nível necessário for R$ 2,00, por exemplo, equivale a dizer que neste mês teríamos R$ 3,33 de rendimento, o que é extremamente alto para um Fi Infra. Esses R$ 2,00 é só uma suposição minha, mas quem sabe... No final deste mês começam a ser divulgados os rendimentos de final de semestre, seja aqui, seja nos Fiis e Fiagros também. Lembrando só que Fi Infra não é obrigado a entregar 95% do resultado caixa, isso só vale para Fiis.
22/06/2023 14:34:36
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FCustodio
Pra quem esta de fora entrar agora é um ótimo negocio, não tem mais pra onde cair e paga dy todo mês. O problema é pra quem esta com preço de compra alto.
22/06/2023 14:17:39
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mamoretti
Olhando o histórico de rendimentos na minha opinião xpin11 tá muito mais interessante. 0,63 de rendimento pelo valor da cotação, é nada demais.
22/06/2023 14:07:10
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shitposter
Pedi a reserva de algumas cotas.
Neste momento o valor de mercado da cota é R$ 112,16.
Alea Jacta Est.
22/06/2023 13:52:26 (Última Edição)
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thiagopitt
Sem dados no site.
Qual a história por aqui? Era um fundo fechado e agora abriram - se sim, por que?
A troca de gestora é um passo para integralização pelo PVBI?
22/06/2023 12:39:56
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961624 POR
franciscomxs
Leilão de NTN-F
Como carioca canto:
"Ah! Que isso?
Elas estão descontroladas"
Elas são os gringos. Dia seguinte do Copom que colocou água no chopp da curva de juros. Olha o leilão:
.Menor taxa do ano + maior volume em no mínimo 16 meses!
Gringo comprando pré Brasil!!!
https://twitter.com/alexcabral71/status/1671900970303856645
@camposHM da série DESPIROCA!!!
e não pode faltar akele CHUPA @eugenio
22/06/2023 12:24:15
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TutubaFiis
(#) TESOURO IPCA+ com juros semestrais 2055 caranguejando (#) 5,50% parece um suporte forte (#) bora ver por quanto tempo
22/06/2023 12:18:55
Manifesto minha brabeza sobre a cota ter subido.
Parece loucura isso?
Comprei meus dividendos de um mês do ano passado aqui a 74,00. No outro mês já subiu e desde lá só sobe.
Sendo assim, não consegui comprar mais e não vou comprar nos preços atuais. Tá mais para venda do que compra.
Pensando no longo prazo é extremamente ruim cota cara :(
22/06/2023 12:14:58 (Última Edição)
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949546 POR
hpamplona
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