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COMENTÁRIOS POSTADOS

tiozao (409)
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=102112

Tem uns dias que são completamente irracionais. O fundo além da distribuição do Tbof ainda tem mais de 10% da carteira no RCRB que vendeu um prédio e distribuiu R$1,55 esse mês. Tudo leva a crer num fim de semestre mais gordo que meu tio Jurandir e essa bodega não consegue fechar a cotação acima de 80 reais...

Aliás, fui ler com calma e parece que distribuiram a maior parte do mês passado. O fundo realizou uns prejuízos tb, sobrou só 0,17 em caixa. Mais uns 0,15 do RCRB e as distribuições normais no resto do portfolio. Vamos ver se rodaram bem a carteira no mês tb. O mais provável é vir algo na linha dos 0,50 de novo.
22/06/2020 23:15:46 (Última Edição)
EXIBIR AS 8 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2496263 POR Demileto
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Marcosnetzam (1242)
Futuros, Yuan afundam após Navarro dizer que "o acordo comercial da China acabou"
Futuros, Yuan afundam após Navarro diz que "o acordo comercial da China acabou" Tyler Durden Seg, 22/06/2020 - 21:26 Pandemia global, meh, compre ações! Colapso econômico global, meh, compre ações! Comércio EUA-China ...
https://www.zerohedge.com/markets/futures-yuan-plunge-after-navarro-says-china-trade-deal-over?utm_source=feedburner&utm_medium=feed&utm_campaign=Feed%3A+zerohedge%2Ffeed+%28zero+hedge+-+on+a+long+enough+timeline%2C+the+survival+rate+for+everyone+drops+to+zero%29
22/06/2020 22:48:57
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2497495 POR Marcosnetzam
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meusfii (6)
Ainda tem 240mi em caixa(renda fixa) de um patrimônio líquido de 360mi
parabéns LESMander
22/06/2020 21:18:12 (Última Edição)
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2496338 POR meusfii
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Cacciatore
Sou cotista dos dois fundos FIIP-11 e RBRD-11 e sou radicalmente contra a proposta dos gestores, pois a mesma no momento é ilegal em se tratando de rendimentos dos cotistas, aos quais deve ser distribuido, e somente após decisão da AGE, caso os cotistas decidam voluntariamente pelo investimento desses recursos nos fundos, os gestores poderiam fazê-lo e não divulgar com antecedência em veículo público as suas intenções. Inclusive já encaminhei meus votos, optando pela distribuição dos valores aos cotistas, e posteriormente sugerindo transformar os fundos em gestão ativa, de preferência fundindo os mesmos, e emissão de novas cotas caso tenha um bom pipeline, como divulgaram.
22/06/2020 20:32:30
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2496755 POR ZAINE
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andrevs1
Alguém poderia me explicar porque o Votorantim consome 9,88% com taxas administrativas enquanto outros FII''s não passa de 2%?

22/06/2020 20:26:49
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2265901 POR Bruno_Adrimagal
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Marcosnetzam (1242)
Hectare poderá ter um novo fundo listado na B3, desta vez acredito que seja um desenvolvimento puro. Vejam o resultado da última assembleia:

file:///F:/Fundos%20Imobili%C3%A1rios/FII%20TORD11/Fii%20Student%20Housing/FII%20-%20Hectare%20Student%20Housing%20-%20AGC%20-%2020200504%20-%20para%20divulga%C3%A7%C3%A3o.pdf

https://vortx.com.br/investidor/fundos-investimento/operacao?cnpj=31.152.015/0001-07
22/06/2020 19:07:31
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2497730 POR Marcosnetzam
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Antonio_2020
Tava ficando animado por se tratar de um fundo de cemiterio com a visita da covid-19, pensei vou lucrar depois de tanto tempo esperando alguma valorização ate hoje 22/06 nada, a cota vale R$0,72 ninguem mereçe nem o corona tá conseguindo levantar esse fundo que mandinga é essa minha gente.
22/06/2020 18:44:24
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2269299 POR brp
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TiagoPS (937)
CDI: 2,25% * 0,88 * 0,775 = 1,53% - 0,2% - 1,3% = 0,03% a.a. ou 0,0028% a.m.

É isso mesmo que vocês viram companheiros de HABT11, 40% do fundo está gerando NENHUM retorno para o investidor!!!

E qualquer queda que haja no CDI da próxima reunião do COPOM a renda gerada pela RF não será suficiente para cobrir as taxas referentes a parcela de RF.

BIZARRO!!!

Dados:
0,88 = Tx da renda fixa
0,775 = Imposto de renda
0,2% = Tx adm
1,3% = Tx Gestão
Não considerei Tx de performance
22/06/2020 18:12:32
EXIBIR AS 14 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2492190 POR allFII
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Marcosnetzam (1242)
Saiu o novo Relatório Gerencial:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=102082
22/06/2020 18:01:26
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2497701 POR Ed117
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audaz1981
Ei pessoal, o que vcs acharam dessa entrevista?

Eles tão de olho mais em fazer maldade de gestão ativa com o caixa (maior) do RBRD11, n acharam?
22/06/2020 17:51:18
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2497747 POR audaz1981
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Mero (7)
Rect11, quem participou da oferta.



2.431 Pessoas físicas;
05 Fundos de Investimentos;
01 Estrangeiros;
01 Outras instituições;
11 Demais Pessoas Jurídicas.
O fundo continua com forte demanda e credibilidade gostei, bola pra frente .
22/06/2020 17:40:13
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2497775 POR Mero
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Alex_sandro2000
Boa tarde alguem sabe se tem valor mínimo de cota para poder esta fazerndo a subscrição ?
22/06/2020 17:35:45
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2496362 POR fsordi2019
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Marcosnetzam (1242)
Formulário de encerramento da emissão:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=102079
22/06/2020 17:22:59
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2496948 POR Skov
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ahwerner
A chave desta emissão será uma grande aposta na demanda vs preço da mesma, visto que o preço de emissão está em aberto.
Como assim em aberto?

Assumindo que em meio à oferta já haja reservas em volume suficiente de institucionais, que seja sabido pelo coordenador que comprariam acima do preço inicialmente fixado, então o preço seria alterado, deixando cotistas atuais mais satisfeitos, mantendo a colocação de todas as cotas da oferta. Caso haja desistências entre cotistas PF, os institucionais preencheriam, recebendo mais cotas.
Caso não haja demanda, o preço ficaria inalterado, o que seria pior para os atuais cotistas. Na verdade nesse cenário acredito que os institucionais entrariam porém sinalizando que não pagam mais que os cerca de 86.

Assim, pra quem já é cotista creio que o certo seria reservar e torcer para que haja demanda a esse preço tão abaixo do VP. Pois se nem assim o fundo conseguir captar... aí a coisa fica realmente feia!
22/06/2020 17:01:03
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2493920 POR lucaspimen
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marcelsandrade
Alguém já sabe mais ou menos quanto vai ser o novo valor patrimonial do fundo após a venda?
22/06/2020 17:00:07
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2496287 POR marcelsandrade
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Andrenp
Caros Colegas...
O cenário ainda está meio complicado, mas o primeiro sinal de melhora é o mercado de construção e alugueis, posto que são eles que levantam inicialmente a economia. Posso estar enganado, mas é o que eu acho. Esperem, tenham paciência que vai dar certo!
22/06/2020 16:28:03
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2492646 POR GFF
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MSNM (3)
Alguém pode confirmar se o valor fixado na subscrição é de RS$ 103,05 e só pode ser exercido até o dia 26/06? Obrigado
22/06/2020 16:26:10 (Última Edição)
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2496731 POR HGN2019
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olgabecker
olá pessoal! alguém sabe por que as cotas estão caindo! pois acho esse fundo ótimo! Obg!!
22/06/2020 16:15:46
EXIBIR AS 11 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2492165 POR jailsonlinnerg
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Lorini
alguém sabe se foi realizado a nova subnscrição e quando as cotas serão reintegradas? entrei nesse IPO e estou pensando em sair..oq acham?
22/06/2020 15:28:00
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DinoBR (1)
Quem aí está torcendo para sair logo a emissão do ALZR? Quero voltar logo para esse fundo. A 130 não dá. kkkkkkk
22/06/2020 15:26:05
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2495400 POR raphael_maciel
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lucaspimen (1)
Eu queria entender como votaram sim para uma emissão desta. Um ativo que deve se pagar em 12-15 anos, sendo otimista com mercado de lajes, e olhe lá. Se botassem o dinheiro no Tesouro Direto em qualquer título mais longo, pré-fixado ou pós, deixando por mais de 2 anos teriam facilmente 5-6% ao ano, já líquido de IR. Sem contar a taxa de administração de mais de 1% sobre o valor do ativo, que nos tira 12% do rendimento dos alugueis ao ano e mais os custos com vacância (mesmo que seja difícil neste prédio)/despesas condominiais etc.

Lembrando que o Cap Rate real da aquisição é de 5,5%.

22/06/2020 14:38:51 (Última Edição)
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2497875 POR joaozinho_FII
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lotten2811
Alguém com algum fundamento p/ justificar a disparada no valor da cota hoje? Nada de fato relevante, comunicados...
22/06/2020 14:03:59
EXIBIR AS 9 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2495378 POR BrenoHams
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Marcosnetzam (1242)
Esta subida forte do HCTR11 deve dar uma subida no Valor Patrimonial do IRDM11.
22/06/2020 13:08:20
EXIBIR AS 17 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2494636 POR Marcosnetzam
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WilsonM (82)
o futuro das lajes corporativvas está em risco?
https://www.autonews.com/automakers-suppliers/remote-work-grows-office-needs-reexamined

22/06/2020 12:19:30
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LAERTE_CASTA
Bom dia ! Alguém ou pode me indicar onde arrumar uma Planilha para fazer acompanhamento de FII comprados e Planilha para Calcular o IR. ? Não estou conseguindo montar a minha
22/06/2020 12:16:23
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2497416 POR 30_ovos
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