COMENTÁRIOS POSTADOS

Qual a opinião de vocês quanto a nova contratação do consultor imobiliário? Tendência de melhorar? Já ouvi que o imóvel é muito bom, é só a administração que está deixando a desejar?

MGFF11- Ativo tem Oferta Pública a R$ 94,00 , alguém do fórum tem esse ativo ou acompanha, dá para investir sem ter cotas em carteira, simplesmente fazer reserva corretora, gostaria saber de opiniões quem está participando ou já tem cotas do fundo. Grato atenção.

Alguem está conseguindo comprar sem ser IQ?

Pessoal, nao sou cotista desse FII, mas tenho lido e achei interessante.
Li o informe sobre a 4a emissao de cotas mas nao achei a informação da data base.
Tenho interesse nessa subscrição mas como nao tenho nenhuma cota (ainda) queria saber se ao comprar novas cotas nos proximos dias passaria a ter.
Alguem sabe como proceder? ou onde poderia ter acesso a essa info?
Abs

Eu aproveitei essa alta e sai com preço médio perto de 5. O mínimo que um fundo deveria fazer todo mês é lançar um relatório gerencial decente. Boa sorte pra quem fica.

Olá, na ultima quinta, passei ao lado do CD Via Varejo em Cachoeirinha. Aproveitei e fui dar uma espiada. Local de bom acesso e prédio bem conservado. Neste momento senti que não estou somente investido em um papel da bolsa, e sim em algo real. É meu primeiro Fii com está experiência. Abraços!!!

Prezados, iniciei a aquisição de OUJP11 em 26/12/2018 e, portanto, não recebi o Informe de Rendimentos Financeiro para o IRPF. Alguém que recebeu o informe poderia, por gentileza, me passar a razão social e o CNPJ da fonte pagadora constante no informe? Estou fazendo a declaração retificadora.

após a nova emissão de cotas no mês de maio este fundo não é mais destinado a investidores qualificados(milionários), agora se encontra para investidores em geral.

Olá, pessoal!

Estou aprendendo sobre FII agora.

Alguém poderia me informar se a subscrição de cotas do HGLG vale a pena? Me refiro o valor mínimo de 100 cotas das sobras e não as do direito de preferência. Vi que o valor da cota está se aproximando do valor da subscrição.
O que avaliar para saber se vale a pena?

Amigos eu estava pensando em uma coisa aqui.

O GGRC, na cotação atual, mesmo que faça alocacoes iguais às do ano passado, volta do a rendimentos mensais de 0,88, vai entregar um dy de 0,65% mais ou menos.
Isso não da nenhum prêmio em relação por exemplo ao LVBI ou VILG que tem imóveis de melhor qualidade e mais seguros.
Os contratos do GGRC foram firmados com companhias com mais dificuldade de crédito, e a oferta de crédito aumentou muito, com juros baixos, sugerindo 2 coisas:
-os Cap rates das próximas aquisições podem ser mais baixos e o rendimento se estabilizar abaixo dos 0,88;
-as renovações de contrato, por mais distantes que estejam, podem ser desfavoráveis ao fundo.

Eu esperaria um premio maior para esse fundo.

Vendi tudo na 4a feira.

Alguem pensa diferente?

E agora kkkkk tudo nas alturas até assustei quando abri minha conta ta ate bonito de ver e agora eis a questão ia fazer aportes tudo esticado melhor aguardar e por em algum fundo de ações pra aproveitar a alta ou fazer aportes assim mesmo alguém mais experiente possa me ajudar?

Caros, boa noite! Avaliei o relatório do fundo e aumentou a posição no fundo JJPA11, um 476, em 10%. Este fundo pelo que avaliei é composto por CRIs e tem apenas 21 cotistas. Sendo 6 de fundos, 1 PJ e 14 PF. Ainda no relatório do JJPA11 não demonstra quanto tem a receber no mes de maio (zero). A questão é a seguinte, o risco de se concentrar demais em um ativo que tem poucos investidores é a dificuldade na liquidez. Pelo que verifiquei tem aumentado mês a mês o investimento neste fundo. Vocês têm acompanhado a composição da carteira mês a mês?