COMENTÁRIOS POSTADOS

Pessoal,

Nos últimos dias, coloquei o acesso pelo Maps dos imóveis de vários fundos. De toda forma, vou colocar abaixo os links dos arquivos no Word agrupados para estudo posterior.

É interessante "revisitar" TUDO de tempos e tempos, visto que as imagens são atualizadas com certa frequência e conseguimos perceber alguns imóveis que passaram por reforma.

HGLG: https://db.tt/fTZPmjN1
AGCX: https://db.tt/hql0g9Ke
BBPO: https://db.tt/ukDdimHN
HGRE: https://db.tt/C8Dthiwm
BRCR: https://db.tt/oVyD7eB0
KNRI: https://db.tt/xznn15lQ
SAAG: https://db.tt/sEBQ8B0U
BBRC: https://db.tt/SD9ADSit
FFCI: https://db.tt/QzqWQ3Ym
HGBS: https://db.tt/E7ENPiXv
FAED: https://db.tt/0AnMcIY8
FIIP: https://db.tt/M0Pzcq80
MAXR: https://db.tt/uUG7BHxs
RBRD: https://db.tt/OMXYnvf2
TRXL: https://db.tt/nn5h2IfS
EURO: https://db.tt/vsz4UzGk
BNFS: https://db.tt/dBN2QaOr
RDES: https://db.tt/OEqHdcIK
DRIT: https://db.tt/d4yh5e4B
CXTL: https://db.tt/canQni1J
HTMX: https://db.tt/Pa72XVQ0
LISTA DE FUNDOS COM ATÉ 3 IMÓVEIS: https://db.tt/S544ce8x

Bons estudos e VALEU!

Abraços.

Porque esse fundo não está distribuindo rendimentos, visto que ele tem uma ocupação de 70%?

Liquidez muito baixa, spread alto. Fico me perguntando até que ponto vale a pena ter este FII na carteira...

Pessoal, coloco abaixo os imóveis do FFCI:

JK Financial Center
https://www.google.com.br/maps/@-23.5873423,-46.6748552,3a,75y,309.85h,88.52t/data=!3m6!1e1!3m4!1shFA35xD_4G4_FyVd3dTgxw!2e0!7i13312!8i6656!6m1!1e1?hl=pt-BR

Jatobá
https://www.google.com.br/maps/@-23.6012084,-46.6926381,3a,75y,208.52h,93.87t/data=!3m6!1e1!3m4!1s73MCKW0tWyjT1kt_liIQzg!2e0!7i13312!8i6656!6m1!1e1?hl=pt-BR

Parque Paulista
https://www.google.com.br/maps/place/Condom%C3%ADnio+Edif%C3%ADcio+Parque+Paulista+-+Alameda+Santos,+1940+-+Cerqueira+C%C3%A9sar,+S%C3%A3o+Paulo+-+SP,+01419-002/@-23.560499,-46.6595537,3a,75y,64.16h,95.24t/data=!3m7!1e1!3m5!1shv7FCfq18xkMOwdPe9hQtA!2e0!6s%2F%2Fgeo1.ggpht.com%2Fcbk%3Fpanoid%3Dhv7FCfq18xkMOwdPe9hQtA%26output%3Dthumbnail%26cb_client%3Dsearch.TACTILE.gps%26thumb%3D2%26w%3D86%26h%3D86%26yaw%3D29.615044%26pitch%3D0!7i13312!8i6656!4m5!3m4!1s0x94ce59cdbf933a01:0xdddaa94c8b762174!8m2!3d-23.5604012!4d-46.659493!6m1!1e1?hl=pt-BR

New Century
https://www.google.com.br/maps/@-23.5882282,-46.6804046,3a,75y,13.32h,88.04t/data=!3m6!1e1!3m4!1s2EOWwa2Qri0YF6iFRWyfoA!2e0!7i13312!8i6656!6m1!1e1?hl=pt-BR

Pessoal, vou colocar para vocês o link direto dos imóveis do portfólio do BBPO. Vale a pena conferir uma a uma. Abraços!!

Irei publicar em posts separados, ok?

Manaus
https://www.google.com.br/maps/@-3.1353695,-60.0230237,3a,75y,306.12h,87.37t/data=!3m6!1e1!3m4!1sJG0aHmozZ8r-L_SFjDbHXQ!2e0!7i13312!8i6656?hl=pt

Fortaleza
https://www.google.com.br/maps/@-3.7361064,-38.4982861,3a,75y,79.55h,89.46t/data=!3m6!1e1!3m4!1sMEcOn8SNQhqXq8TCoxyWOA!2e0!7i13312!8i6656?hl=pt

Asa Norte
https://www.google.com.br/maps/@-15.7767738,-47.8879201,3a,75y,68.43h,92.27t/data=!3m6!1e1!3m4!1ssbkGUm5PzptKGTKDfKG3ww!2e0!7i13312!8i6656?hl=pt

Asa Sul
https://www.google.com.br/maps/@-15.8117809,-47.9043428,3a,75y,329.18h,95.68t/data=!3m6!1e1!3m4!1sn3nmsourGOjHPmUGA_Ym1g!2e0!7i13312!8i6656?hl=pt

Shopping Conjunto Nacional (A agência fica ali dentro, então coloco o link do shopping em si)
https://www.google.com.br/maps/@-15.7910272,-47.8825236,3a,75y,281.42h,85.82t/data=!3m6!1e1!3m4!1snoV2OiKzzBVNab-EBvXiyg!2e0!7i13312!8i6656?hl=pt

Sede III – Brasília
https://www.google.com.br/maps/@-15.7987364,-47.8835871,3a,75y,78.66h,95.99t/data=!3m6!1e1!3m4!1s_0omd9MGiF-Ulf0XavmIvw!2e0!7i13312!8i6656?hl=pt

Goiânia
https://www.google.com.br/maps/@-16.6718176,-49.2589882,3a,75y,73.67h,89.77t/data=!3m6!1e1!3m4!1sbLSFDV9HwIYz00zWHnX_rw!2e0!7i13312!8i6656?hl=pt

Uberlândia
https://www.google.com.br/maps/@-18.9171456,-48.2769566,3a,75y,305.89h,97.11t/data=!3m6!1e1!3m4!1s-_nZwcyEGaRcxIfj-RDAHA!2e0!7i13312!8i6656?hl=pt

Pessoal, este fundo está descontado assim "só" por causa de vacância? Ou há outros problemas?
Não seria bom investimento para longo prazo, quando a economia sair da recessão?

Pessoal, seguem links dos imóveis do BRCR:

Brazilian Financial Center
https://www.google.com.br/maps/@-23.5628378,-46.6547648,3a,75y,49.92h,93.33t/data=!3m6!1e1!3m4!1s6jd1jw39EkDhRmvfkute8g!2e0!7i13312!8i6656?hl=pt-BR

Cargill
https://www.google.com.br/maps/@-23.6205999,-46.6919281,3a,75y,170.86h,88.4t/data=!3m6!1e1!3m4!1sHlN1cOXiP12cPIATw2z5tg!2e0!7i13312!8i6656!6m1!1e1?hl=pt-BR

CENESP
https://www.google.com.br/maps/place/Av.+Maria+Coelho+Aguiar,+215+-+Jardim+S%C3%A3o+Lu%C3%ADs,+S%C3%A3o+Paulo+-+SP,+05804-900/@-23.6482337,-46.7316695,3a,75y,115.52h,92.45t/data=!3m7!1e1!3m5!1sewKuMA-KkTpkqXVewAHfyg!2e0!6s%2F%2Fgeo0.ggpht.com%2Fcbk%3Fpanoid%3DewKuMA-KkTpkqXVewAHfyg%26output%3Dthumbnail%26cb_client%3Dsearch.TACTILE.gps%26thumb%3D2%26w%3D86%26h%3D86%26yaw%3D126.25826%26pitch%3D0!7i13312!8i6656!4m5!3m4!1s0x94ce516d862c4b75:0xbe1822bee6022d0!8m2!3d-23.6483456!4d-46.7315029!6m1!1e1?hl=pt-BR

Ed. Montreal
https://www.google.com.br/maps/@-22.9997116,-43.3532111,3a,75y,331.23h,96.38t/data=!3m6!1e1!3m4!1srJFnvh-893PGWYIDTGnO1g!2e0!7i13312!8i6656!6m1!1e1?hl=pt-BR

Ed. Burity
https://www.google.com.br/maps/@-23.6248686,-46.6456988,3a,75y,224.48h,96.4t/data=!3m6!1e1!3m4!1slXfYT_vVHYb7mZMfkj44Yg!2e0!7i13312!8i6656!6m1!1e1?hl=pt-BR

Eldorado Business Tower
https://www.google.com.br/maps/@-23.5736325,-46.6979621,3a,75y,67.7h,91.36t/data=!3m6!1e1!3m4!1sHNN3IOq2yYtVOXAoSRbSkg!2e0!7i13312!8i6656!6m1!1e1?hl=pt-BR

Pessoal, coloco aqui os endereços dos imóveis do KNRI. Alguns galpões achei melhor colocar visão superior e inferior para melhor avaliação. Farei em múltiplos posts, ok?

*** Lavradio
https://www.google.com.br/maps/@-22.9113734,-43.1825215,3a,75y,243.21h,90.43t/data=!3m6!1e1!3m4!1sYl2B_Htw7FuiTL6IDOfZOg!2e0!7i13312!8i6656!6m1!1e1?hl=pt-BR

*** Gomes Freire
https://www.google.com.br/maps/@-22.9110263,-43.1837544,3a,81.1y,64.4h,102.3t/data=!3m6!1e1!3m4!1sGft-_Z-jBOeb0bs1FTYI0A!2e0!7i13312!8i6656!6m1!1e1?hl=pt-BR

*** Athenas
https://www.google.com.br/maps/place/R.+Dr.+Fernandes+Coelho,+64+-+Pinheiros,+S%C3%A3o+Paulo+-+SP,+05423-040/@-23.5689794,-46.6900555,3a,75y,55.51h,100.21t/data=!3m7!1e1!3m5!1sa0OtohGgZTZudNbvUe_wkg!2e0!6s%2F%2Fgeo0.ggpht.com%2Fcbk%3Fpanoid%3Da0OtohGgZTZudNbvUe_wkg%26output%3Dthumbnail%26cb_client%3Dsearch.TACTILE.gps%26thumb%3D2%26w%3D86%26h%3D86%26yaw%3D41.631172%26pitch%3D0!7i13312!8i6656!4m5!3m4!1s0x94ce570acb354bbb:0x18bb080b98232187!8m2!3d-23.5688277!4d-46.6899083!6m1!1e1?hl=pt-BR

*** Joaquim Floriano
https://www.google.com.br/maps/@-23.5857451,-46.6788539,3a,90y,148.76h,101.22t/data=!3m6!1e1!3m4!1sLiVZP5YuB5XUb-SfQm4LDA!2e0!7i13312!8i6656!6m1!1e1?hl=pt-BR

*** PIB Sumaré (visão por cima. Rua inacessível pelo Street View)
https://www.google.com.br/maps/place/Bravo+Armaz%C3%A9ns+Gerais/@-22.8040915,-47.25541,321m/data=!3m1!1e3!4m5!3m4!1s0x0:0x9bd9703709c0cc99!8m2!3d-22.8048238!4d-47.2442288

*** Global Jundiaí
Visão Superior
https://www.google.com.br/maps/place/Av.+Caminho+de+Goi%C3%A1s,+100+-+Jardim+Sao+Bento,+Jundia%C3%AD+-+SP,+13214-870/@-23.1352561,-46.9432401,533m/data=!3m1!1e3!4m5!3m4!1s0x94cf2fa10f0293cf:0x3fbe23b2d8654984!8m2!3d-23.1361167!4d-46.9446987
Visão Inferior
https://www.google.com.br/maps/@-23.1371862,-46.943858,3a,53.1y,33.16h,95.2t/data=!3m6!1e1!3m4!1s28woHaj4QJ1bXMOvcvUyPA!2e0!7i13312!8i6656

P/ quem não viu o FR de ontem...
(i) foi paga pelo garantidor em 10/06/2016 a renda mínima garantida atrasada referente ao mês de maio.
(ii) as distribuições de rendimentos para as cotas de emissão do Fundo estão suspensas a partir da presente data, nos termos da legislação e regulamentação aplicáveis, considerando que:
...
b) atualmente, o índice de vacância das unidades do imóvel é superior a 95% (noventa e cinco por cento), sem qualquer sinalização ou compromisso firme de locação por parte de potenciais novos locatários no curto ou no médio prazo;
...
(iii) oportunamente será convocada Assembleia Geral Extraordinária de Cotistas para deliberar sobre o não recebimento dos rendimentos não distribuídos referentes ao semestre findo em 30/06/2016.