COMENTÁRIOS POSTADOS

... A considerar o RG fev.23, pensamos que o total em CRI total montava MR$ 20,14, distribuído por MR$ 14,01 a IPCA+10,2%aa + MR$ 6,12 a CDI+4,1%aa, vencimento: 6,1anos, juros mensais correntes e ainda carregar MR$ 17,00 em CRI com carências nos pagamentos de amortizações, prazo específico: 2,4anos.
( 2 ). Possuía MR$ 17,24 em FII: URPR 11 (MR$ 3,43), MORC 11 (MR$ 3,02), FLCR 11 (MR$ 1,93), GCRI 11 (MR$ 1,86), VRTA 11 (MR$ 1,79), TORD 11 (MR$ 1,56), BICE 11 (MR$ 1,44), VSLH 11 (MR$ 0,82), OUJP 11 (MR$ 0,82) e outros (MR$ 0,90).
( 3 ). Livres a investir MR$ 1,53.
( 4 ). No IM mar.23, indicavam-se: redução (vendas) no valor dos FII (-MR$ 4,00, a resultar MR$ 13,24), aumento (aquisições) no valor dos CRI (+MR$ 2,96, a totalizar MR$ 22,96) e elevação no valor das disponibilidades (+MR$ 1,10, a perfazer MR$ 2,60) => PL: MR$ 38,80. . . . . Não entendemos o motivo de tanta demora para emissão de RG mar.23 . . . .

Ola pessoal, alguem poderia me informar onde acho o comprovante para declaraçao de rendimentos da OUJP11, ja procurei por tudo na internet e nao consigo achar. Pra min nao veio pelos correios, Grato.

O que mais me assusta nessa situação de inadimplência é a inércia da administração quanto a execução das garantias. No Instagram, os cotistas estão cobrando dos gestores providências quanto as garantias, porém a HECTARE acredita que pode resolver o problema sem a necessidade de recorrer a esse expediente, Tudo leva a crer que estão sem a intenção de executar as garantias, preferem dá desconto, permitir a suspensão de pagamento por um tempo e outros benefícios que só prejudicam os cotistas. Vale ressaltar que a taxa de administração/gestão continua sendo paga normalmente e sem redução.

O interessante é que o RECR11 executou um devedor e tomou um imóvel de uma empresa devedora recentemente em um prazo razoável de tempo, agora poderá vender ou alugar o prédio.

Acho que a atitude da gestão da Hectare merece uma investigação, temos que denunciar à CVM, Telefone: 0800.025-9666.
Não podemos deixar esses irresponsáveis destruir o patrimônio do fundo.

( RG mar.23 ). Novos CRI adquiridos (warehouse), Hotel RoseWood (MR$ 1,07 a IPCA+7%aa, juros e amortizações mensais correntes, vencimento: nov.33) e BR Distribuidora (MR$ 0,43 a IPCA+7,3%aa, juros e amortizações correntes, e vencimento: fev.32). CRI a totalizarem MR$ 42,99, decompostos em MR$ 30,71 a IPCA+7,4%aa\ MR$ 11,36 a CDI+4,1%aa\ MR$ 0,92 a IGP-M+4,99%aa, vencimento: 7,1anos, juros correntes e ainda com carências nos pagamentos de amortizações (MR$ 14,00 ~ 33% do total, prazo médio: 2,1anos).
( 2 ). Conjunto de FII inalterado com MR$ 1,33, concentrado nos MGCR 11 (60%) e CPTS 11 (30%).
( 3 ). Sem recursos livres a investir, são negativos MR$ 0,22, porém esperamos, que somados ao giros sugeridos dos CRI adquiridos, materializem CRI com maiores cupons.

Mais um artigo que traz em detalhes todo o rolo da R Capital, Hectare & Cia. Desta vez publicado em um importante site da area de hotelaria. Nao bastasse o prejuizo dos cotistas nestes fundos, este caso esta tambem causando um grande estrago no segmento de multipropriedades em geral, gerando desconfianca no modelo de negocios em um setor que por si so jah em bem complexo. Certamente a captacao de recursos para multipropriedades por equity ou divida sera bem mais dificil apos este caso da Hectare & cia, nao soh em FIIs, que sao um importante instrumento de financiamento para o setor, mas atraves de qq outra forma de credito.

https://www.hoteliernews.com.br/crise-no-grupo-rtsc-assusta-mercado-de-multipropriedade/

Galera, sou iniciante nesse mundo de finanças, me ajudem á entender essa situação em que estamos passando..

Estamos passando por um momento no ciclo economico que não é favoravel para os recebiveis atrelados á inflação, logo eles estarão desvalorizados no mercado, o credito sobre ele sera baixo, a crença das pessoas sobre estará com um valor menor, certo?

Mas, como a economia é cíclica, logo chegará um momento economico que seja favoravel aos recebiveis atrelados á inflação.. certo?

Contas de luz sobem até 8,6% para quase 30 milhões de brasileiros neste sábado; veja estados
Reajustes foram aprovados nesta semana pela diretoria pela Aneel (e são maiores do que os propostos pela própria agência em março) The post Contas de luz sobem até 8,6% para quase 30 mil...
https://www.infomoney.com.br/minhas-financas/contas-de-luz-sobem-ate-86-para-quase-30-milhoes-de-brasileiros-neste-sabado-veja-estados/

EUA acelerando a entrega de Abrams para a Ucrânia, tanques para chegar na Alemanha: SecDef Austin
EUA acelerando a entrega de Abrams para a Ucrânia, tanques para chegar na Alemanha: SecDef Austin Encerrando uma grande reunião de sexta-feira do Grupo de Contato de Defesa na Base Aérea de Ramstein, Alemanha - uma coalizão das nações c...
https://www.zerohedge.com/geopolitical/us-expediting-abrams-delivery-ukraine-tanks-arrive-germany-lloyd-austin

Algumas estatísticas sobre os fundos da família tranqueira:

Número de cotários:
TORD11 - 107.077
VSLH11 - 95.041
DEVA11 - 132.405
HCTR11 - 208.225

LY (Loss Yield) em 12 meses:
TORD11 - 57,98%
VSLH11 - 51,83%
DEVA11 - 48,44%
HCTR11 - 52,30%

Índice FUMO (Razão entre a perda do cotário e o ganho do gestor):
TORD11 - 34,59
VSLH11 - 6,61
DEVA11 - 11,86
HCTR11 - 20,64

Incorporadores chineses desembolsam US$ 7,5 bilhões por 19 lotes em oferta no primeiro leilão de terrenos de Xangai em 2023, apontando para a recuperação do mercado imobiliário
15 lotes vendendo acima do preço mínimo....
https://www.scmp.com/business/china-business/article/3217981/chinese-developers-shell-out-us75-billion-19-lots-offer-shanghais-first-land-auction-2023-pointing?utm_source=rss_feed

Ações, títulos, ouro e criptomoedas caem enquanto o risco soberano dos EUA avança para registrar alta
Ações, títulos, ouro e criptomoedas caem enquanto o risco soberano dos EUA avança para registrar alta estresse do mercado em torno do teto da dívida X-Date sendo dr...
https://www.zerohedge.com/markets/stocks-bonds-gold-crypto-slide-us-sovereign-risk-roars-record-high

Macleod: Com que rapidez o dólar entrará em colapso?
Macleod: Com que rapidez o dólar entrará em colapso? De autoria de Alasdair Macleod via GoldMoney.com, este artigo analisa os fatores por trás da crescente rejeição do dólar para fins de liquidação comercial por n...
https://www.zerohedge.com/geopolitical/macleod-how-quickly-will-dollar-collapse

Putin e príncipe herdeiro saudita discutem acordo da OPEP+ – Kremlin
Moscou e Riad estão “satisfeitos” com a crescente cooperação dentro do grupo OPEP+, disse o serviço de imprensa do Kremlin após conversas por telefone Leia o artigo completo em RT.com...
https://www.rt.com/business/575150-putin-saudi-opec-cooperation/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=RSS

Um salário de $ 300.000 parece $ 100.000 nessas cidades dos EUA
Um salário de $ 300.000 parece $ 100.000 nessas cidades dos EUA Hoje em "por que, novamente, precisamos de inflação?" news, um novo estudo da SmartAsset revela que, em várias cidades dos EUA, ganhar até US$ 300...
https://www.zerohedge.com/markets/300000-salary-feels-100000-these-us-cities

Fundo de petróleo da Noruega votará contra resolução climática na BP
...
https://www.investing.com/news/economy/norways-oil-fund-to-vote-against-climate-resolution-at-bp-3062025

Dívida dos EUA: visualizando os $ 31,4 trilhões devidos em 2023
Dívida dos EUA: visualizando os $ 31,4 trilhões devidos em 2023 Você consegue imaginar como são $ 31,4 trilhões? A enormidade da dívida do governo dos EUA é difícil para a pessoa média entender. Por instante...
https://www.zerohedge.com/personal-finance/us-debt-visualizing-314-trillion-owed-2023

Com disparada do aluguel, veja dicas pra fechar renovação
A disparada do preço médio do aluguel no Brasil tem causado preocupação por parte dos locatários ......
https://www.terra.com.br/economia/com-disparada-do-aluguel-veja-dicas-pra-fechar-renovacao,dae5bb36aef144788c9fbd63f3fdd6b2yk4eacw9.html