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Ler Mais Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.

COMENTÁRIOS POSTADOS

PATOLINO1
Tenho lido muita bobagem sobre AMORTIZAÇÃO em fundos imobiliários... tem gente que fala que tem que reduzir o custo?? Absurdo isso!! O custo das cotas só muda se vc comprar mais , se o fundo bonificar mais cotas aos cotistas, se desdobrar ou grupar as cotas, fora essas situações não se muda o custo da cota. Se vc mudar o custo da cota ira pagar IR sobrer um lucro que não existe Entenda o Lucro sobre a amortização já é recolhido IR na fonte!!! Entenda quando um fundo AMORTIZA o valor que você recebe em conta corrente já está descontado o IR, você não tem que fazer nada além disso. Aos que discordam vou dar um exemplo que mostra que a amortização não deve altera o custo da cota. Veja o exemplo: 1 cota custou 100,00 , teve amortização de 22,00 depois vendi a cota por 100,00.
Qual foi o meu lucro? Lucro 22,00( da amortização que já foi retido IR). Qual foi meu lucro na venda da cota do fundo ? Zero.
Nesse exemplo se reduzir o custo da cota vou pagar IR sobre um lucro que não existiu.
22/04/2018 23:06:59
EXIBIR AS 12 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3638759 POR berchtfa
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none
Boa noite pessoal. Alguém recebeu o informe desse fundo e sabe o CNPJ da fonte pagadora deste fundo?
22/04/2018 20:32:03
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 3641411 POR Domarques
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RINO
Alguém sabe o que acontece para continuar a vacância do prédio na Av. Maria Coelho Aguiar, 215 - São Paulo em 100%?

Além disso vacância alta na rua Verbo Divino e um pouco tb na Faria Lima?

Não há expectativas de locação a curto prazo??
22/04/2018 15:04:36
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 3627001 POR snapdragon
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CETS
Olá, uma carteira diversificada de FIIs é legal ter entre 7 a 15 FIIs ou não há uma quantidade limite de FIIs?
22/04/2018 15:03:10
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3639985 POR CETS
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chaia
Boa tarde.
Quais seriam os melhores fundos para investir, preciso de retorno mensal,
Gostaria de investir em uns 4 fundos mas estou meio perdido por não conhecer muito bem...
Obrigado antecipado para quem puder me ajudar nesta escolha.
22/04/2018 13:48:20
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3636055 POR Paiva
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NAF
Qua
22/04/2018 12:48:40
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3641860 POR DiegoR
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arodrsan
Bom dia pessoal,

O que seria um desdobramento em um FII ? pesquisei mas não tive um entendimento sobre.
22/04/2018 09:56:03
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3641436 POR arodrsan
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Ezio18
Bom dia sou novo no clube e com as compras de fii, como são pagos os rendimentos desse fii ?
Ou só se tem lucro quando valoriza e vende ?
22/04/2018 09:38:51
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3641426 POR Spiff
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