COMENTÁRIOS POSTADOS

Por gentileza, qual a fonte pagadora deste fundo para declaração de Imposto de Renda?

Aos amigos investidores, acredito que devido a pandemia esteja na hora exata para que os cotistas de todos os fundos contate o via RI os administradores, para que as taxas de administração destes fundos sejam suspensas ou reduzidas ao mínimo. Afinal alguns de nós também teremos salários reduzidos. Ou até suspensos.
Só assim os fundos terão fôlego pra retomar após a recuperação da pandemia. Sem maiores traumas, ou até para evitar que algum fundo quebre.

Cade o resultado dos dividendos de Fev/2020 ? Já passou da Data programada...

Aos amigos investidores, acredito que devido a pandemia esteja na hora exata para que os cotistas de todos os fundos contate o via RI os administradores, para que as taxas de administração destes fundos sejam suspensas ou reduzidas ao mínimo. Afinal alguns de nós também teremos salários reduzidos. Ou até suspensos.
Só assim os fundos terão fôlego pra retomar após a recuperação da pandemia. Sem maiores traumas, ou até para evitar que algum fundo quebre.

Uma duvida sobre IRRF:

Nos rendimentos está claro que é tudo via CM Capital Markets no CNPJ 02.671.743/0001-19.

Já na aba bens e direitos, informo o mesmo CNPJ da CM Capital, ou coloco o CNPJ do GGRC 26.614.291/0001-00?

Boa Noite a todos,

Espero que estejam todos bem.

Estava aqui pensando, este fundo tem um viés bastante arrojado, possui dinheiro em caixa e pode comprar outros fundos segundo o regulamento. Com a queda dos preços dos fundos imobiliarios em geral será que o gestor não está comprando cotas de outros fundos, esperando um valorização futura?

como tem fundos muito desvalorizados, os ganhos poderiam chegar a 30 ou 40% em alguns casos se tudo desse certo. Mas não daria para antecipar os pagamentos dos CRIs.
Em compensação seria bem duro pro fundo, se demorasse a recuperação dos fundos imobiliarios.

É pura especulação de um pessoa que está confinada em casa,rs. Nem sequer consegui me decidi se seria bom ou ruim, então resolvi colocar minha especulação aos colegas mais experientes.

O que voces acham?

Alguém sabe quando é a integralização da subscrição?

Onde podemos encontrar o CNPJ dos fundos?

Aos amigos investidores, acredito que devido a pandemia esteja na hora exata para que os cotistas de todos os fundos contate o via RI os administradores, para que as taxas de administração destes fundos sejam suspensas ou reduzidas ao mínimo. Afinal alguns de nós também teremos salários reduzidos. Ou até suspensos.
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Boa noite, alguém poderia postar a Razão Social e o CNPJ do fundo para preencher o imposto de renda? Não recebi o informe de rendimentos e não encontrei nas mensagens antigas. Agradeço

Aos amigos investidores, acredito que devido a pandemia esteja na hora exata para que os cotistas de todos os fundos contate o via RI os administradores, para que as taxas de administração destes fundos sejam suspensas ou reduzidas ao mínimo. Afinal alguns de nós também teremos salários reduzidos. Ou até suspensos.
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No mundo da negação e da fantasia:

"Propriedades Comerciais (shoppings e lajes corporativas): impacto médio-BAIXO
Impactos Operacionais

Para propriedades comerciais, que envolvem shoppings e lajes corporativas, estimamos um impacto BAIXO a médio. No caso de shoppings, apesar de estarem expostos ao varejo, a maior parte de suas receitas é proveniente de contratos de aluguel (~70%). Esses contratos em geral são de prazo mais longo e reajustados pela inflação, o que resulta em uma visibilidade maior de receitas.

Entretanto, caso o surto de coronavírus impacte negativamente o tráfego nos shoppings e o patamar de consumo, a situação financeira dos lojistas poderia se deteriorar, o que poderia ter consequências como o aumento na inadimplência, ocupação menor nos shoppings, maior necessidade de concessão de descontos a lojistas e menor rateio de custos condominiais (portanto margens menores).

Em relação a torres comerciais, o contrato de aluguel em geral também prevê reajustes pela inflação e possui prazo mais longo, mas não conta com a parte variável que há em shoppings (atrelada às vendas). Esperaríamos um impacto material para essas empresas caso as consequências relacionadas à disseminação do vírus se mostrassem estruturais, dessa forma impactando os planos de longo prazo das empresas.
(...)"

Para a XP o impacto é "médio-BAIXO", não acredita que contratos possam ser rompidos, encerrados. Que os possíveis revisionais negativos não tenham um forte impacto. Que passada a crise a economia volte aos patamares anteriores. Que ninguém será demitido, que nenhuma loja vai quebrar (só um aumento na inadimplência), que haverá apenas uma redução no tráfego e consumo, que as pessoas não serão se acostumarão com as compras on-line, que os impactos negativos que eles mesmo citaram, teria um impacto médio-baixo.

https://conteudos.xpi.com.br/acoes/analises-fundamentalistas/relatorios/os-impactos-do-coronavirus-para-as-empresas/?utm_source=facebook&utm_medium

Como vocês acham que vai ficar as obrigações que o XPLG tem a pagar? Considerando que nessa emissão o fundo não vai conseguir arrecadar os valores propostos.

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Não pagar dividendos...Brasil mesmo..gestores garantindo o deles por pelo menos 3 meses...Nem começaram a negociar salarios e alugueis do shopping e ja vao dizendo que vao reter dividendos

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https://veja.abril.com.br/economia/a-pressao-sobre-a-bolsa-para-fechar-e-interromper-negociacoes-diarias/?utm_source=whatsapp

No HB Itaú o rect está em 94.33 e de vcs?

Pessoal, como vocês avaliam a alavancagem do fundo com relação à crise temporária que será causada pelo coronavírus?

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Amigos uma ajuda. Ano passado coloquei a renda dos FII em RENDIMENTOS ISENTOS CÓDIGO 12 (Poupança de assemelhados). Nos anos anteriores usava o 24 (Outros) e isso nunca me trouxe problema.

Vocês estão usando o código 12?

Uma dúvida sobre o relatório do fundo:

Receita de Locação de Fevereiro de 2020: R$ 5.565.964
Receita de Locação de Janeiro de 2020: R$ 18.877.722

Qual a explicação para a queda no mês de fevereiro ?

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