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Ler Mais Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.

COMENTÁRIOS POSTADOS

hcff
o que e RMG?
22/03/2018 17:18:33
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3560792 POR fuom2002
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ancasodi (93)
Boa tarde,

alguém pode me informar o CNPJ e nome da fonte pagadora desse FII.
Só falta isso para enviar minha declaração e não consegui nem por e-mail o informe....

pensando seriamente em voltar a ficar só nas ações e RF...
22/03/2018 15:20:22
EXIBIR AS 8 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3561289 POR DAVOS
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HelbertSilva
Boa noite investidores,

Minha corretora é a RICO e apareceu para mim o VISC12 para compra das cotas como esperado para exercer o direito de subscrição de venda ou compra a partir de hoje. Entretanto, o valor que aparece para compra das cotas é de R$ 0,57 e não de R$ 106,00, com uma variação de 87%. Alguém pode me explicar essa diferença? Se o valor das cotas é de 106 reais porque esta aparecendo 0,57 centavos? Como nunca participei de uma subscrição tenho acompanhado as dicussões para conhecer o máximo para fazer uma boa compra, pois acredito nesse fundo.
22/03/2018 02:52:30
EXIBIR AS 18 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3577338 POR Barbiroto
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Jordann (373)
acabei de ler o relatório do Baroni acerca dos fundos FVBI11 e CNES11.
Parabéns ao @Clubefii por disponibilizar este tipo de relatório.
Percebo que são relatórios feitos com independência, pois avalia os ativos de forma "fria" clara e objetiva. Importante fonte de informação ao investidor.
22/03/2018 08:24:43
EXIBIR AS 18 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3578151 POR vilelafab
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bolona
pelo que vi no relatorio que ira a votaçao e pelos ademais tanto como risco e valores da cota creio eu que o valor justo da cota deveria ser entre $3,30 e $ 3,55 este seria o preço justo de cada cota no meu entender. tenho 20% deste fundo em minha carteira a batante tempo tenho cota entre 3,90 a 4,50
22/03/2018 12:36:44
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3581435 POR amaraldanilo
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apolion68
Pessoal, uma dúvida: compensa fazer posição nesse Fundo? pois estou achando ele muito inflacionado no VM, vocês acham que o horizonte é de queda ou subida do preço das cotas?
Qual a perspectiva que vocês têm a respeito deste título?
22/03/2018 17:33:38
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3581509 POR danimalves
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vitorkr
Bom dia prezados!
Alguém opera com a corretora Clear? Quero exercer o direito de subscrição, mas não retornam email, tel nem se fala e não sei como faço. Alguém pode ajudar? Só vi que já está disponível em minha posição o VISC12... (VISC12: Posição11 * Valor Atual R$ 6,05). Como funciona? Ajudem por favor, visto que sou cliente novo da Clear.
Obrigado,
Vitor
22/03/2018 12:51:56
EXIBIR AS 13 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3581548 POR Marcondes
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Fiis012
Só posso comprar 100 visc11 se tiver 100 visc12 é isso ou basta ter um visc12 por exemplo pra comprar quantos quiser?
22/03/2018 17:35:22
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3582638 POR Domarques
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Hillner
Uma dúvida: somente investidor qualificado pode comprar esse fundo?
22/03/2018 11:11:56
EXIBIR AS 8 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3584170 POR CAMELO
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ANTONIO_2016
Esses R$0,36 de DY continuarão ou será algo eventual, apenas para este mês?
22/03/2018 15:35:34
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3585067 POR loveless
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JuniorXD
Tu foi citado pelo Baroni hoje @ocaba , espero que aceite um chat seu com Baroni e o gestor do Fundo.
Seria lindo de se ver :D
22/03/2018 22:39:04
EXIBIR AS 10 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3585082 POR vladimatta
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apolion68
Pessoal, uma dúvida: compensa fazer posição nesse Fundo? pois estou achando ele muito inflacionado no VM, vocês acham que o horizonte é de queda ou subida do preço das cotas?
Qual a perspectiva que vocês têm a respeito deste título?
22/03/2018 17:33:40
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3585319 POR danimalves
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joaoluiz
Pessoal, não recibi o informe rendimento deste fii, alguém tem algum e-mail que possa agilizar esse processo de solicitação, desde já fico grato.
22/03/2018 13:34:23
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3585381 POR paul
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mocosta
Porque estão batendo tanto em VISC12? R$0,35...
22/03/2018 15:42:32
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3585559 POR denisonottone
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edcarlos
BOA NOITE. DESCULPEM MINHA BURRICE, MAS O QUE É VISC12 QUE APARECE NA MINHA CORRETORA? SERIA MEU DIREITO DE COMPRA DAS NOVAS COTAS? APARECE LÁ 56 COTAS. PRA EXERCER ESSE DIREITO, TENHO QUE COMPRAR ESSAS COTAS ANTES DE PRESCREVER O PRAZO? GRATO.
22/03/2018 22:24:12
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3585652 POR KATRAKA
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ngc
Informação da Administradora, último relatório divulgado: "Em janeiro, foi anunciado, à título de distribuição de rendimentos, R$ 7,28 por cota. Os recursos financeiros do Fundo aplicados em LCI,
tiveram neste mês uma remuneração média de 89,85% do CDI"...... Conheço algumas pessoas que dizem ter aplicações financeiras em LCI (valores entre 3/5 milhoes), com remuneração entre 91% a 94% CDI, em Banco de primeira linha, etc. Não estaria na hora da nossa conceituada Administradora buscar uma melhoria na rentabilidade dos recursos aplicados? O montante do Fundo merece uma melhor taxa.
22/03/2018 10:11:29
EXIBIR AS 10 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3585817 POR ngc
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rpcv
Já temos 24.333 cotas de interessados na mudança do administrador. Vamos apoiar, mande sua posição para [email protected].
22/03/2018 14:38:13
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3586045 POR Marcondes
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Portella
Boa noite, a liquidação (dia em que o $ sai da conta) de quem optou por exercer o direito a subscrição será que dia ? Desculpem mas procurei a informação e nada. Grato
22/03/2018 21:06:16
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3586549 POR Portella
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Yamanaka (15)
Boa noite! Tenho acompanhado este site há algum tempo e foi ele quem me ajudou a sair da inércia e começar a investir em FIIs. Pois bem, vi que o VISC11 está vendendo cotas da subscrição através do VISC12. Diante disso surgiram algumas duvidas: eu tenho o visc11, mas minha esposa não. E mesmo assim entrando pela corretora dela consegui comprar cotas do VISC12 mesmo ela não sendo cotista antes desse fundo e não ter aceito nada. Então, o que acontecerá com as cotas compradas? Outra dúvida é: eu sendo cotista do VISC11, e não ter feito nada para aceitar subscrições, também aparece para mim a opção de compra e até consigo comprar, nesse caso dia 04/04 as cotas que comprei serão aceitas? Desculpem a minha ignorância, mas é a primeira vez que emitem cotas em subscrições desde quando iniciei meus investimentos. Desde já muitíssimo obrigado pela paciência em responder!
22/03/2018 21:15:32
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3586587 POR Domarques
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Soros (16)
Sabe o que eu acho mais curioso é que os analistas de mercado e jornalistas da área de economia estão agora recomendando enfaticamente a entrada em ações e fundos imobiliários.

A renda fixa ficou uma droga. Não dá mais para ganhar um bom dinheiro sem riscos e a exemplo dos países mais desenvolvidos quem quiser ganhar mais vai ter que migrar para a renda variável.

Ou seja, para quem acha que os FIIs estão caros, vai se surpreender pois eles vão ficar mais caros ainda.
Quando essa multidão que estava na renda fixa começar a migrar para os FIIs, não vai ficar um FII barato.

Além disso os FIIs são mais palatáveis e menos arriscados que ações para o tradicional investidor de renda fixa.
Mudar direto de renda fixa para ações é algo mais ousado para quem não está acostumado.
22/03/2018 10:15:35 (Última Edição)
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3586732 POR KATRAKA
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MarisaRJ
Com esse FII, toda época de IR é a mesma coisa: o regime escritural que a administradora usa complica os lançamentos, mas nesse ano o Informe de Rendimentos exagerou na confusão !!
Conferi minha planilha novamente, verificando o valor creditado pela corretora em cada mês de 2017 e vi que apenas 5 dos 10 valores relacionados no Informe coincidem com a realidade.
Os rendimentos referentes a DEZ (e pagos em JAN2018) também "bateram". No resto, foi uma "lambança" geral.
Vou registrar no programa da declaração os valores que constam do Informe; só espero que eles não enviem nenhum NOVO Informe retificando tudo pois não terei paciência de enviar outra declaração ...
22/03/2018 17:34:31
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 3586824 POR DividendYield
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gustavoamaro
Bom dia comprei minhas primeiras cotas dia 07/03... Vi que houve pagamento de proventos dia 14/03 ... Eu já deveria receber esses proventos ou só no próximo mês? Obrigado!
22/03/2018 11:32:36
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3586845 POR AnotherBrick
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PTHOMAZINE
Pessoal,
montei a minha carteira aqui no Clube, invisto pela Rico, não há taxa de corretagem, há algum custo que devo colocar na parte de "Custo operação"?
Obrigado!
22/03/2018 15:44:17
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 3586927 POR DiegoR
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dsoldan
Boa tarde, No site desse FII existem 10 imóveis como ativos. Aqui existem 19 imóveis. Qual a informação correta?
22/03/2018 12:22:43
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3587102 POR DoutorManezao
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audinisio
Ah se pudéssemos usar o FGTS pra compra desses FIIs... Devia ser possível isso. Ver seu FGTS sendo corroído tds os dias é osso
22/03/2018 11:17:12
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