COMENTÁRIOS POSTADOS

Boa Noite!
DATA BASE 29/01/2021
DATA PAGAMENTO 12/02/2021
Amigos, esse rendimento de 0,7611 % já liquido? descontado todas as taxas do fundo?

Quando que saberemos quanto cada investidor leva de cotas nesse rateio linear na Oferta Pública? Dia 25/02 ou Dia 02/03?

Alguem sabe informar as datas que os investidores restritos terao seus lotes "gordos" liberados para venda? Creio que ainda tenham umas 2 ou 3 aquisicoes, certo?
(Podem ser os marcos das cotacoes do Deva11)

R$ 0,90 de rendimentos recorrentes mesmo com 35% em caixa.
Fundo muito mais seguro que os da moda (HCTR, DEVA, URPR e cia)

Pra quem montou posição a R$ 104 na última emissão, como eu, leva um DY de 0,86%.
Todo mundo reclama agora, daí quando alocar 100% e os rendimentos ficarem na faixa de R$ 1,00 e o preço saltar de volta pra uns R$ 130 todo mundo vai chorar dizendo que tá muito caro, que não vale a pena pagar R$ 130 pra receber R$ 1,00 porque fica com DY de só 0,76%.

E outra coisa, o fundo tem só 11% alocado em IGP-M e ainda mantém esses rendimentos altos. Quero ver depois quando acabar essa farra de IGP-M a 20% a.a. se esses fundos vão manter seus rendimentos.

Galera acha mesmo que vai receber 1% de DY a vida toda? A tendência do longo prazo é o rendimento desses fundos HY caírem e do VRTA subir e chegarem num equilíbrio. Vão até render na média uns 0,20 ou 0,30% a mais por mês que o VRTA, mas não 0,70% como estão rendendo agora.

Só não vê quem não quer. O fundo tem 10 anos e é o 3º maior FII de papel por número de cotistas, não é por conta de 6 meses de alocação que ele vai morrer. Os caçadores de DY a curto prazo que rejeitam ele um dia vão quebrar a cara.

Pessoal, uma pequena dúvida. Na minha conta ainda não foi debitado o valor das cotas que subscrevi, Na conta de vocês, quem subscreveu, já ocorreu o débito?

Ola amigos.boa noite.
Tenho 10 cotas do BTLG11 e adquirir nessa última emissão que teve. como não vendi elas e estou ganhando somente os lucros mensal, ou seja os 0,60 de cada uma.
A pergunta é preciso recolher algum DARF? e como informo esses R$ 6,00 mensais na declaração do IR 2021?
Obrigado e baraço a todos!

Emissao...111,82. vai entender....

Olá pessoal. Uma dúvida:
Aqui no site do clubefii, como devemos proceder com o valor da amortização para ajustar os valores e cálculo de PM??

Comprei esse fundo há pouco tempo. Tremenda falha de investimento. Fui pelo histórico e VR patrimonial x pgto dividendo. Arrependimento é prejuízo, para mim irreversível. Esse não vendo mais Tb nunca mais compro. Uma bomba, smj. Imagino quem pagou 279,00 da cota. Rasgou dinheiro. Meu PM está em 122,00. Prejuízo que me faz refletir até q ponto vale a pena investir em fii. Se vier taxação então ferrou de vez. Posso estar enganado, mas hj está difícil achar algo bom e seguri

HEDGE INVESTMENTS REAL ESTATE GESTÃO DE RECURSOS LTDA., inscrita no CNPJ sob o nº 26.843.225/0001-01 (“Gestora”), com sede na cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Avenida Horácio Lafer, 160, 9º andar, Itaim Bibi, na qualidade de gestora do HEDGE BRASIL SHOPPING FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, inscrito no CNPJ sob o nº 08.431.747/0001-06 (“Fundo”),

vêm comunicar aos cotistas e ao mercado em geral que, no dia 20 de fevereiro de 2021, seguindo alterações no Plano SP do Governo do Estado de São Paulo, foram retomadas as atividades do Franca Shopping.

Com a reabertura deste ativo, o Fundo atingiu 100% do seu portfólio com reaberturas permitidas pelas autoridades locais, considerando a carteira de ativos estratégicos nesta data.

Graças ao Minto a cota vai chegar rapidinho aos 65

Saiu o relatório com os esclarecimentos da alavancagem. Segue o trecho: O valor da alavancagem é de R$120,7milhões, sendo que o custo
total das CCIs é de CDI+2,25% a.a., com cronograma de amortização e juros mensal, sendo que há carência para o pagamento do principal até set/22 e não há multa de prépagamento. Custo bem baixo e possibilidade de pré pagamento.

Gestor do HGRU fala de educacional:
https://www.youtube.com/watch?v=zEIIhwmTtpA

Sem essas teses absurdas de EAD fechando escolas, coisa de quem não entende absolutamente nada de educação.

live com os gestores do more11 https://www.youtube.com/watch?v=iz1-cVjJjGU&ab_channel=Ticker11

VRTA11
6 Meses se passaram e ainda não alocou todos os recursos da ultima subscrição mantendo boa parte dos recursos em caixa aplicados nos CDI, tenho uma leve impressão por ser uma gestora de Banco nada mal manter os recursos aplicados em CDI em casa, gestão muita lenda. Não estou nada satisfeito.

Saiu o relatório gerencial do IRDM11:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=150327

Outra live do TRX boys, levarage on the block!

https://www.youtube.com/watch?v=m3i_4i_IsbM

Rolando agora uma live do Prof. Baroni com o gestor desse fundo: https://www.youtube.com/watch?v=zEIIhwmTtpA&feature=youtu.be

Relatório VRTA11:

Nada de alocação, mas teve vendas de CRI:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=150301

Dúvida, pessoal: o ajuste no preço das cotas será após o pregão de hoje?

Não é só a Petrobras: economistas começam a revisar projeções para PIB, inflação e dólar depois de Bolsonaro trocar o comando da empresa

Balanço de riscos aumentou e agora a preocupação vai além de auxílio emergencial, ajuste fiscal e pandemia de coronavírus The post Não é só a Petrobras: econ...
https://www.infomoney.com.br/economia/nao-e-so-a-petrobras-economistas-comecam-a-revisar-projecoes-para-pib-inflacao-e-dolar-depois-de-bolsonaro-trocar-o-comando-da-empresa/

Boa tarde...alguém sabe dizer se o RBVA vai fazer uma nova emissão de cotas???? A última foi recente e não teve bons resultados!

Ola caros investidores e investidoras,

Como sou iniciante tenho mais uma duvida basica e espero que voces possam me ajudar, principalmente os mais experientes.

Sei que tenho que gerar uma DARF para qualquer operacao de venda de cotas de Fiis que gerem lucros, mas em pesquisa feita pela internet eu vi que tambem tenho que declarar a compra de cotas de Fiis no meu imposto de renda, independentemente de vender essas cotas ou nao, nesse caso eu declaro essas cotas na minha declaracao do ano seguinte a compra, ou tenho que fazer de forma semelhante ao DARF, ou seja, declarar ate o ultimo dia util do mes subsequente?

Desde ja agradeco pelos esclarecimentos e ajuda de todos.

Abraco

Alguém mais recebeu o Informe de Rendimentos com Saldo em Cotas em 31/12/20= 0? O valor dos rendimentos aparece normalmente.

se tá subindo é que terá emissão barata