E fechando o ano com chave de ouro...
...vem informar aos cotistas e ao mercado em geral que, nesta data, o Fundo firmou uma Escritura Pública de Compra e Venda (“Escritura”) por meio da qual vendeu uma loja detida pelo Fundo, localizada na Rua Marechal Deodoro, nº 2.785, na cidade de São Bernardo do Campo, estado de São Paulo, locada para a WMB Supermercados do Brasil Ltda., inscrita no CNPJ sob o nº 00.063.960/0001-09, empresa pertencente ao Grupo BIG (“Imóvel”).
Em contrapartida à venda do Imóvel, o Fundo receberá o valor de R$ 94.000.000,00 (noventa e quatro milhões de reais) (“Preço”), equivalente a R$ 3.835,01/m² (três mil, oitocentos e trinta e cinco reais e um centavo por metro quadrado de área construída computável) da seguinte forma:
(i) Parcela Escritura: R$ 47.000.000,00 pagos nesta data;
(ii) (ii) Saldo do Preço: R$ 47.000.000,00 a serem pagos em 5 de janeiro de 2024.
O Imóvel foi adquirido em 4 de dezembro de 2019, e, até a presente data, o investimento total do Fundo no Imóvel, considerando custos de aquisição, custos de transação e benfeitorias, foi de R$ 62.944.584,93, equivalente a R$ 2.568,01/m². Com isso, quando recebida a integralidade do Preço, o negócio gerará um lucro em regime de caixa de R$ 31.055.415,07, equivalente a aproximadamente R$ 1,69/cota (um real e sessenta e nove centavos por cota).
Vida longa pra essa equipe show!
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=574950
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