Ler Mais
Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.
Emissão no forno! Agora que vendo DEVA mesmo no prejuízo, kkkkk … https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=239475 Direito de Preferência: 53%... Valor: 102,50 (com as taxas inclusas. DataCOM: 26/11..
23/11/2021 00:37:28 (Última Edição)
EXIBIR AS 32 RESPOSTAS
ÚLTIMA RESPOSTA
1754100 POR
Luks
O Tivoli Park, no estacionamento do Via Parque, tem produzido vários eventos para diversificar o uso do parque. Nesse fim de semana teve uma festa alternativa, e parece que vai ter pré ano novo da Anitta lá. Não sei se isso afeta o shopping em si, mas segue a notícia.
https://extra.globo.com/famosos/anitta-volta-ao-brasil-para-show-de-pre-reveillon-em-parque-de-diversao-no-rio-25251741.html
22/11/2021 23:54:48
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS
ÚLTIMA RESPOSTA
1752017 POR
allrightbooboo
Segundo o RG, foi distribuído R$ 16.625.215,21 para dividir em 10.947.069 cotas. Daria quase R$ 1,52 para cada cota. Entretanto, pagaram apenas R$1,40. Ainda não estavam convertidas as cotas da emissão passada. E sobrou cotas daquela emissão. Se não tivesse sobrado, o impacto teria sido maior. Além do rendimento em Renda fixa, houve diluição dos proventos de DEVA11 em prol dos pagamentos pro rata dos recibos DEVA13 e DEVA14?
22/11/2021 23:37:08
Já entendi o problema aqui, alguns querem andar de porsche, mas terem o custo de um gol, querem dividendos altos e com possibilidade de fazer arbitragens todos os meses, mas reclamam em pagar uma taxa de performance quando o gestor consegue entregar um bom retorno.
Reclamam de emissão e taxas, mas não reclamam quando tem lucro, pois alguem comprou a sua cota que você arbitrou,
22/11/2021 23:25:30 (Última Edição)
EXIBIR AS 21 RESPOSTAS
ÚLTIMA RESPOSTA
1753653 POR
camposhm
A área que era ocupada pela Ricardo eletro, que está vazia já anos, pode ser negociada com algum interessado ou existe alguma pendência jurídica que impede o fundo de oferecer essa área para locação?
22/11/2021 22:36:22
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS
ÚLTIMA RESPOSTA
1752141 POR
RI_BR-Capital
hope, curto circuito, gpk, fiis da casa e fiis dos parças. se nao emitir como vai continuar financiando esses rolos, ops, investimentos. e sempre começa com o capo irdm11, depois filho mais velho, hctr11, o filho do meio deva11, o caçula urpr11. e pra convencer os cotarios, ops, cotistas, capricham os ppts com charts, pies, dados estatísticos, termos financeiros, etc etc
22/11/2021 22:20:27
Por um minuto buguei e fiquei alguns minutos olhando meu calendário, celular e computador pra ver o ano que estava, porque só vi comentários de 2020...
22/11/2021 22:17:23
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS
ÚLTIMA RESPOSTA
1754816 POR
LPT1
"Três operações pertencentes ao portfólio foram pré-pagas pelo devedor para estruturação de novas dívidas"
1) Já se perguntaram oq aconteceria se não tivesse $ novo entrando?
2) Sabem oq acontece quando um CRI da default em um fii com distribuição de rendimentos com lucro contábil?
Na verdade deve ser até ingenuidade minha perguntar isso aqui, pq para investir nesse tipo de ativo o básico é ter isso em mente.
22/11/2021 21:21:21
EXIBIR RESPOSTA
ÚLTIMA RESPOSTA
1754945 POR
hjl
incrível! no meio de so criticas e broncas contra devant, consegui por milagre idenficar um elogio!
devant ainda faz o melhor ppt entre os fiis!
22/11/2021 21:15:06
EXIBIR RESPOSTA
ÚLTIMA RESPOSTA
1754883 POR
prof_cesar
Em que endereço vcs fazem o cadastro para receberem o mailing do Relatório Gerencial mensal do BTLG11?
22/11/2021 21:12:49
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS
ÚLTIMA RESPOSTA
1754403 POR
Engesmachado
mais uma emissão ai gente.
22/11/2021 21:10:20
Mais uma emissão: Bye Bye Ágio
R$102,50
Fator Pref.: 0,5338
Data Com: 26/11
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=239475
22/11/2021 21:09:47 (Última Edição)
EXIBIR AS 30 RESPOSTAS
ÚLTIMA RESPOSTA
1753951 POR
prof_cesar
Pergunta para os mais entendidos do que eu.
A taxa média informada pelo DEVA é dada pelo valor de mercado dos CRI's ou pelo valor do investimento?
Sendo assim, se uma emissão possui taxas levemente maiores, mas emitidas num patrimonial menor, isso representa um ganho efetivo para a cota "original" sem subscrição?
Agradeço quem puder responder.
22/11/2021 20:53:50
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS
ÚLTIMA RESPOSTA
1754976 POR
Celest
"Dessa forma, já que 85,9% da carteira são de CRI’s indexados ao CDI, essa elevação na taxa de juros
impacta positivamente nosso portfólio, aumentando a rentabilidade do Fundo. A gestão estima que
um aumento de 1% na taxa de juros resulta em uma elevação de 7,5 centavos no rendimento por
cota. Esse movimento, somado às recentes alocações em CRI’s indexados ao IPCA, devem contribuir
para uma rentabilidade média ainda mais alta nos próximos meses."
22/11/2021 20:39:57
Taxa média 10.35% ou seja um pouquinho menor, porem parece mais seguro.
22/11/2021 20:37:00 (Última Edição)
QUERIDOS GESTORES
Nós cotistas não queremos mais emissões!!!
Eu e imagino que a maioria aqui se empanturrou de Renda Variável nos últimos 2 anos e está com mais RV do que normalmente estaria, agora com a Renda Fixa voltando a estar atrativa estamos migrando.
Vou usar uma analogia para ficar mais claro: Eu amo Coca-Cola, mas se eu tomo 2 litros seguidos de Coca eu não vou querer nem ver esse maravilhoso líquido preto açucarado na minha frente.
22/11/2021 20:33:03
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS
ÚLTIMA RESPOSTA
1754989 POR
Rocky
Saiu o Relatório gerencial !
E, a meu ver, está EXCELENTE !!!!
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=239451
22/11/2021 20:31:02 (Última Edição)
EXIBIR AS 41 RESPOSTAS
ÚLTIMA RESPOSTA
1754317 POR
mqm
Comprei a 69,50, comprei a 69. Tem um trem descendo a ladeira q a força compradora não consegue segurar. É oportunidade? Sim, mas pelo q vejo vai ficar ainda mais barato.
22/11/2021 20:22:14
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS
ÚLTIMA RESPOSTA
1752498 POR
ColecionadorBR
Ainda teve gente q subscreveu:
Tendo em vista a possibilidade de Distribuição Parcial, determinados Cotistas condicionaram sua subscrição de cotas a que houvesse distribuição da integralidade do Montante Total da Oferta Restrita, ou de uma proporção ou quantidade mínima de Cotas da 11ª Emissão. Assim, considerando que não foi distribuído o Montante Total da Oferta Restrita, houve o cancelamento de 26 (vinte e seis) recibos de Cotas da 11ª Emissão. Tais subscritores, conforme seu condicionamento, terão devolvidos os valores depositados, incluindo o Custo Unitário de Distribuição, em 24 de novembro de 2021, conforme previsto nos documentos da Oferta Restrita.
Dessa forma, foram distribuídas, na 11ª Emissão, um total de 12.007 (doze mil e sete) Cotas, equivalente a um montante de R$ 1.059.377,61 (um milhão, cinquenta e nove mil, trezentos e setenta e sete reais e sessenta e um centavos), e encerrada a oferta pública. Os valores expressos em reais não compreendem o Custo Unitário de Distribuição.
22/11/2021 20:01:50
Habemus RG
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=239451
22/11/2021 19:57:00
EXIBIR AS 8 RESPOSTAS
ÚLTIMA RESPOSTA
1754990 POR
Rockstar
22/11/2021 19:20:05
EXIBIR RESPOSTA
ÚLTIMA RESPOSTA
1754264 POR
LuJR
22/11/2021 19:18:55
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS
ÚLTIMA RESPOSTA
1755062 POR
SOLINVEST
22/11/2021 19:18:01
EXIBIR RESPOSTA
ÚLTIMA RESPOSTA
1755069 POR
Rocky
Boa boite pessoal! saiu o RG, mas não era para terem aplicado as insenções/desconto pelo fato de terem ganho a permanencia no fundo?
22/11/2021 19:17:30 (Última Edição)
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS
ÚLTIMA RESPOSTA
1755055 POR
kahan
Li a pouco os recém comentários Abaixos , a estratégia de Martingale é um perigo um ativo que caiu 20% poderá cai mais 50% ou ate 100% não faz nenhum sentido transformar um ativo em um passivo, não entramos em um avião caindo pense nisso por um momento.
A COMPRA ocorre quando esta preste a valorizar ou seja a demanda começa superar a oferta sacou ? bons investimento.
22/11/2021 19:11:44 (Última Edição)
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS
ÚLTIMA RESPOSTA
1753804 POR
BrunoRTR
Ler Mais
Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.
