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COMENTÁRIOS POSTADOS

chapeco2003
Desculpem a ignorância, mas qual é a data com deste último rendimento?
22/10/2024 23:00:55
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 217944 POR BarraPesada
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Zanchi (1)
RCAP ASSET.... é a gestora desse fundo.
TODOS os fundos geridos por ela, tem uma infinidade de incoerências.
A gestão tira grana para eles....
E os fundos só caem...

Essa maldita RCAP junto com a VORTx deveriam ir todos presos.
22/10/2024 21:46:39
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 218043 POR andredoraiox
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AleSp (1)
Tipo do pânico de leigos que leem um fato relevante e saem vendendo. Trata-se de pequena parte do imóvel, operação continua normal em grande parte do imóvel. Outro ponto: a construtora tem obrigação legal de dar garantia construtiva ao imóvel por 10 anos. Acredito que faz-se necessário ouro fato relevante esclarecendo melhor e acalmando os mais assustados.
22/10/2024 20:38:36
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milis (2)
Gente, posso lançar uma pergunta EXCLUSIVAMENTE sobre FIIs neste fórum? (Andei lendo várias postagens e não consegui resistir à brincadeira...) Que tal a nova emissão do VGIR?
22/10/2024 19:53:35 (Última Edição)
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 218075 POR Will30
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TiagoPS (937)
Carrefour deve trocar imóveis por cotas

Principais pontos:
- Gostando do rumo que o fundo está tomando de ir para Renda Urbana e comprando imóveis que não dependem de um contrato atípico para se manterem de pé
- Cap Rate de 8% não anima diante do mercado atual, apesar de ser o suficiente para vender com lucro no varejo
- Tenho minhas dúvidas que consigam fazer captação com uma NTN-B caminhando para IPCA + 7%, por isso acredito que vai acontecer uma troca de imóveis por cotas de GARE11

Mais detalhes no meu vídeo:
https://youtu.be/s4S6Dp-rBBY
22/10/2024 19:51:11
EXIBIR AS 11 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 216664 POR CelsoBarna
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Thiago2107 (3)
Live com a Éxes agora:
https://www.youtube.com/watch?v=BTns9-V9zSY
22/10/2024 19:14:25
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Thiago2107 (3)
Live com a Éxes agora:
https://www.youtube.com/watch?v=BTns9-V9zSY
22/10/2024 19:01:26
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 217348 POR Celest
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Compra de 15 lojas Atacadão/Carrefour a cap rate de 8%, 725mi, contrato de 13 anos renováveis por 5+5. Anunciaram que irão chamar emissão este ano. E aí?
22/10/2024 18:55:50
EXIBIR AS 15 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 216670 POR CelsoBarna
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fiipicareta (1)
Já deveriam ter anunciado algo aqui de proventos/amortização, não?
22/10/2024 18:52:12
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 211189 POR montag
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tiozao (409)
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=762702&cod_neg=BIME11&cod=175111&tipo_comunicado=relatorio_gerencial_relatorios&utm_source=clubefii&utm_medium=site&utm_campaign=none&utm_content=comunicado-comentado

Veio bom. Mais parcelas vindas de equity. Mais aportes em CRI a IPCA+11%. As amortizações vindas do BRIP, que é o desenvolvimento III e que está pagando vão pelo jeito alimentar aportes no fundos IV e V com projetos novos, o que deve manter a roda girando. Poderia ter realizado uns ganhos de capital em KNCR enquanto ele estava rodando acima de 105, mas a carteira FOF desse fundo parece ser feita só pra perder dinheiro mesmo.
22/10/2024 18:48:06
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 216935 POR Hezekiah
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tiozao (409)
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=762670&cod_neg=CCME11&cod=175111&tipo_comunicado=relatorio_gerencial_relatorios&utm_source=clubefii&utm_medium=site&utm_campaign=none&utm_content=comunicado-comentado

Relatório de hj. Pessoal mandando bem, realizaram ganho de capital no KNCR mês passado e compraram um CRI IPCA+10% mês passado e vão por um CRI CDI+5% esse mês. Já não vai sobrar muito caixa depois disso. Pelo menos até começarem vendas em imóveis. Não acho que vá ser fácil, mas tem bastante upside pra vir daí.
22/10/2024 18:41:19
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 214072 POR beatrizcmsouza
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milis (2)
Nova emissão, com prazo curtinho. Que tal?
22/10/2024 18:39:25
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 207901 POR gsilvabb
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Jwbl
Ladeira abaixo..... e vai cair ainda mais com o risco fiscal
22/10/2024 17:45:25
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 216819 POR epinvsp
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Jwbl
Já que chega na casa dos R$ 9,00 .... calma que vai cair mais .....
22/10/2024 17:42:36
EXIBIR AS 8 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 215420 POR LucasHau
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NineFingers (10)
Feliz num dia como hoje, quando tudo está vermelho, BCFF11 com zero variação. Assim será por uns 2 meses. :-)
22/10/2024 17:24:59
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 217415 POR mamaus
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ronaldoeduardo (10)
Pátria faz propagando no estilo "Venha para os FIIs da Pátria!", mas todos os que aparecem no encarte virtual são antigos HGs... Nem sinal de menção ao PATL11. Ao contrário, mencionam o fundo de logística e quem aparece? Só o HGLG... maior vergonha...

Mais claros em relação ao abandono do PATL11 é impossível...
22/10/2024 16:46:13 (Última Edição)
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 218265 POR ronaldoeduardo
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devoaluguel
E ai galera. Não sei de nada, mas acho que deu ruim. Não é normal essa queda. Um cotista pessoa física não iria vender nesse patamar de preços. Acho que tem gente grande que sabe de mais coisas que não sabemos. De qualquer forma, vou comprar a 79,00 e depois a 59,00.
22/10/2024 16:45:28
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 216870 POR cqa
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Zanchi (1)
Deixa eu entender...
Na hora do fundo ser "LIQUIDADO", ainda vai voltar uns 500+ por cota?!?!
A considerar que atualmente ele está em torno de 380 reais, compensa "ENCHER O CARRINHO"?
22/10/2024 16:42:22
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 217940 POR Phil_fii
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G-H2020 (1)
O trem aqui está feio, R$54,00 mangos podres.
22/10/2024 16:40:07
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G-H2020 (1)
Pessoal, vocês estão comprando, vendendo ou fazendo nada?
22/10/2024 16:38:28
EXIBIR AS 13 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 216082 POR G-H2020
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Adiemla (1)
O fundo não tem inadimplencia. O unico CRI problemático, já esta sob controle e não deve trazer perdas. Não entendo como alguem pode vender a cota ao preço de R$ 86 (o que representa uma carteira a IPCA + 15). Estou comprando o que posso. Difícil aparecer uma chance desta. É comprar e aguardar.
22/10/2024 16:38:14
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 205210 POR rmpz
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lctc (36)
R$ 80,00 é logo ali ...
22/10/2024 16:12:16
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 216794 POR Odeio_Burro
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PACentro (211)
Um fundo que em seu RG sequer constam as operações detalhadas como as garantias de cada ativo não dá pra levar à sério resultado é esse ai .
O bom de todo isso é que se cria um ruído em outros ativos de maior qualidade abrindo uma oportunidade unica de adquirilos .
Tenho pena das pessoas que compraram BB Asset e do pessoal que possuí CPTR11 lamentável .
Grande Abraço
Bons Estudos e Bons Aportes
22/10/2024 15:48:15
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sared (3)
um dia eu ainda vou rir dessa situação , tenho fé
22/10/2024 15:40:26
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 216993 POR Ednoecon
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Alps
esse fundo e engraçado continua caindo mesmo pagando bem , sem usar ainda sua reserva ...tenho ate criticas ao relatorio e a gestão mas ainda não faz sentido ! kkkkkk
22/10/2024 15:33:27
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