COMENTÁRIOS POSTADOS

Uma dúvida sobre subscrição em FIIs que estão alugados. Na minha corretora, referente a subscrição do RECR11, aparece o seguinte:
DESCRIÇÃO DATA
Data Limite Solicitação (Doador) 21/01/2021 às 17:00
Data Limite de Compra (Tomador) 26/01/2021
Data Limite de Devolução (Tomador) 28/01/2021 às 17:00
Data Limite de Escolha Financeira/Subscrição (Doador) 29/01/2021 às 17:00
Liquidação Financeira/Exercício (Tomador) 01/02/2021

Vou tentar na corretora, e posto aqui depois. Mas em geral são muito ruins de esclarecimentos, muitas vezes indicam coisas erradas.
Algum colega mais experiente saberia traduzir o que significam estes termos para quem tem o FII alugado (Doador)?

Que porrada na reavaliação patrimonial. Muito subjetivo essas análises. Alguém sabe como é feita ?
Se via projeção de caixa ou valor de venda líquida? 20 milhões a menos em 30 dias.

Leilão dia 26: Se eu entendi correto vamos ter diversão neste FII no final do dia 26: http://www.b3.com.br/pt_br/produtos-e-servicos/negociacao/leiloes/bolsa-de-valores/cronograma-e-editais-especiais.htm

Fundo bilionário está fazendo uma emissão com fator de preferência de 1,71761472:

Fica assegurado aos cotistas detentores de cotas na posição de fechamento e à divulgação do
fato relevante ou seja, 22 de janeiro de 2021(“Data Base”), o direito de preferência na
subscrição das Novas Cotas inicialmente ofertadas (“Direito de Preferência”), no período
compreendido entre 26 de janeiro de 2021 até 09 de fevereiro de 2021 , inclusive,
exclusivamente junto ao Escriturador (“Período de Preferência”), conforme aplicação do fator de
proporção 1,71761472, para subscrição de Novas Cotas mencionados na Assembleia Geral.
Ressalta-se ainda que não haverá direito à subscrição de sobras.


https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=141695&cvm=true

Vídeo de Propaganda do Shopping Bonsucesso, achei bem bacana e que traz boas expectativas para 2021: https://www.facebook.com/shopbonsucesso/videos/220360379715652

METADE DO FII EM CDI. POVO CORRENDO.

https://g1.globo.com/sp/sao-paulo/noticia/2021/01/22/com-nova-piora-de-indices-de-saude-governo-de-sp-deve-colocar-estado-na-fase-vermelha-da-quarentena-aos-finais-de-semana.ghtml?utm_source=twitter&utm_medium=social&utm_campaign=g1

"Governo de SP deve colocar estado na fase vermelha da quarentena aos finais de semana e a partir das 20h nos dias úteis"

Aparentemente os pessimistas estava certos....

Boa noite,alguém sabe a data com, para ter direito de subscrião?

Bookingbuilding realizado. No meu caso peguei 99% do solicitado.

Ganhando mais no secundario de FIIS do que com os CRIS. E sustentavel no longo este desempenho?

Subscrevi as cotas a que tinha direito nessa última emissão, mas até agora não aparece nada em minha lista de ativos. Corretora: Banco do Brasil.
Alguém mais nessa situação?

Fato Relevante da 3ª Emissão:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=141726

Data de Corte: 22/02/2021
Fator: 100%
Preço de Subscrição: R$ 100,00

Período de exercício do direito de preferência: 01/03/2021 até 11/03/2021 - Liquidação: 12/03/2021

Estou vendo alguns novatos a beira de um ataque de nervos. Mas, afinal, renda variável "vareia".

Trago o depoimento de dois GRÃ-MESTRES do xadrez dos FII. Por favor, anotem seus pensamentos;

FII é tão bom que mesmo errando a gente acerta (Marcos Barão)

FII é a melhor coisa do mundo (Sergio Belleza)

Pessoal comprei 5 mil cotas desse fundo a 108 achando que estava barato, alguma previsão de até que valor a cotação deve cair? Tô ficando preocupado...

Resolvi aumentar um pouco a posição, e agora vou seguir assim até a próxima emissão deste Fii.

Durante o mês de dezembro uma unidade da operação TPA foi objeto de proposta e está em
diligência para a comercialização. Não foram realizadas movimentações na carteira do Fundo,
somente entrada de caixa de amortizações e juros dos ativos.

A alocação em ativos alvo ficou em 90,4% do PL no mês em comparação a 90,7% mês anterior e o
resultado distribuível no mês foi de R$0,98/cota, sendo que efetivamente foram distribuídos
R$1,13/cota.

O resultado extraordinário do Fundo foi fruto de antecipações nos CRIs Pulverizado e Módena
que liberaram um pedaço relevante da correção monetária acumulada em seus saldos devedores.

Adicionalmente o lucro acumulado no semestre foi distribuído para adequar a distribuição aos
95% do resultado base caixa do Fundo no semestre. Para o próximo semestre, esperamos manter
a distribuição em linha com os meses anteriores contando, ainda, com reserva de Lucros no valor
de R$ 0,53/cota que poderá ser distribuída.

O Fundo conta ainda com aproximadamente R$8MM em caixa para cumprir com as obrigações de
pagamento de imóveis em construção e alocação em outros ativos-alvo.

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=141686

Esse @Marcosnetzam não é bobo não !

Fundo lotado de IPCA, que será a bola da vez nos próximos 3 a 6 meses ou até mais.

É isso ai colega !

Só pra informar que comprei 2 cotas e ainda tá invisível as vendas a 95,50.

Quando será que esse cara ainda tem?hehehe

O que eu vejo no fundo é que como ele é pequeno, tem um potencial ainda de crescimento. Algumas subscrições pela frente (em que pese ja tenha ocorrido 2) e como manteve em 2% acredito que fundos como esse.. hctr recr e irdm são os queridinhos do ano.

Mas nesse aqui não quero pagar ágio, quero entrar no VP

Continua com volume de 3% do patrimonio ao dia. Esse vendedor vai ficar sem cotas em breve. Aí vai ser festa

Leilão de grandes proporções marcado pra terça.

OPERAÇÃO DE COMPRA E VENDA DE COTAS DO FDO INV IMOB - FII BTG PACTUAL CORP. OFFICE FUND A REALIZAR-SE NA B3
EM 26/01/2021

CÓDIGO ........................ BRCR11
QUANTIDADE ............... 1.725.180 cotas
REPRESENTANDO ........ 6,47% das cotas
PREÇO .......................... R$ 89,30 por cota
DATA/HORA ................. 26/01/2021, das 14h00 às 14h15
INTERMEDIADORA.......BTG PACTUAL CTVM S/A

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=141672

"A EDP informou o Fundo que, em razão da pandemia, buscou sair de ocupações verticais (em que há a necessidade do uso de
elevadores), optando pela mudança para imóveis de perfil monousuário e horizontal."

Estratégia do VINO tende a ganhar bastante destaque no pós-pandemia, ainda que as lajes corporativas de alto padrão mantenham sua atratividade e continuem sendo necessárias.

Leilão dia 26 de uma grande quantidade de cotas desse fundo via b3. Acima do valor atual de mercado, abaixo do VP pra quem confiar na Hedge e quiser montar uma posição grande.

CÓDIGO ........................ HREC11
QUANTIDADE ............... 902.000 cotas
REPRESENTANDO ........ 100% das cotas integralizadas
PREÇO .......................... R$ 101,22 por cota
DATA/HORA ................. 26/01/2021, das 17h45 às 18h00
INTERMEDIADORA.......GUIDE INVESTIMENTOS S.A. CV - 015
A corretora informou que seu cliente vendedor:
• desconhece qualquer informação relevante sobre o Fundo que não seja de
domínio público;
• não é administrador ou gestor do HEDGE RECEBIVEIS IMOB. FUNDO
DE INVST. IMOB.; e
• não participa de alguma forma da administração do patrimônio do fundo.
Não possuem informações relevantes sobre o HEDGE RECEBIVEIS IMOB.
FUNDO DE INVST. IMOB. que não sejam de domínio público ou que não possam
ser diretamente obtidas no administrador, em autarquias, entidades e órgãos
públicos. Informações sobre o Fundo encontram-se à disposição na sede do
administrador.
A presente oferta de venda atende às exigências referentes a procedimentos
especiais, conforme artigo 8º da ICVM 168, de 23 de dezembro de 1991.

Me desculpem aqueles que não gostam de posts no fórum, mas necessito abrir um novo, a Habitat me obriga a fazer isso, vamos lá:

- Promessa: 12,7% em caixa em janeiro / Realidade: aumento de 17MM no caixa (162 >>> 179);

- "Com os pré pagamentos que tivemos no final de dezembro, atualizamos nossa expectativa para que em fevereiro", colocaram a culpa de não cumprir a promessa nos pré-pagamentos, mas os 2 pré-pgto somados dão 25MM, bem abaixo do 162MM em caixa, logo, somente o pré-pgto não explica o não cumprimento da promessa;

- "atualizamos nossa expectativa para que em fevereiro o Fundo esteja com nível de caixa perto de 11,5% do patrimônio do Fundo", outra promessa difícil de cumprir, pois tem 179MM em caixa e 80MM no pipeline em estágio avançado e outros 45MM em tranches adicionais. E olha que a tendência é termos mais pré-pagamentos;

- "Em 2020 a distribuição de rendimentos foi de R$12,48/cota", parece bom? Eu não acho! 12,48/101 = 12,35%. Isso é basicamente o prêmio dos CRIs, em vez de receber Prêmio + Inflação - Custos, os cotistas receberam apenas o Prêmio.

Agora, tendo em vista o feriado de segunda-feira, quem quiser participar da emissão do BARI11, com direitos de preferência, só tem mais hoje e dois dias na semana que vem.

Pessoal, me informa uma coisa, a subscrição gorou?