FILTROS
PARA POSTAR UM NOVO COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Ler Mais Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.

COMENTÁRIOS POSTADOS

b_Silva
Olá pessoal. Quando os direitos de preferência forem disponibilizados eles aparecem como créditos na tela da minha corretora? Pelo que eu entendi vou poder vender direto pelo Home Broker, sem necessidade de passar pelo escriturador, certo? Esse valor pode variar até a data final de negociação, ou o negócio é vender logo de cara mesmo?
Agradeço quem puder ajudar
22/01/2020 23:30:22
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2765705 POR Jamis
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
linelson (31)
Podcast com o gestor Angelo Ferraretto:
https://open.spotify.com/show/3gBA4ttpiD9apzF3XtgRzt
22/01/2020 23:30:20
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Nilofii
Boa noite amigos, me tirem uma dúvida por gentileza. Eu tenho somente 10 cotas do BCFF11 e terei direto a comprar mais 5 cotas na subscrição, até aí tudo bem. Eu gostaria de se houver o caso comprar mais cotas nas sobras. Minha pergunta é a seguinte, eu serei avisado por minha corretora (BTG Pactual) que existem sobras das cotas para eu comprá-las?

Desde já agradeço!
22/01/2020 23:06:53
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2765644 POR Nilofii
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Fabito
CONSIDERAÇÕES DO MÊS
O XTED11, no mês de dezembro, apresentou uma variação positiva da cota negociada no mercado secundário de 32,65%. O Fundo fechou o ano com 62,29% de valorização, considerando o efeito da amortização de fevereiro/19, e um volume médio diário de negociação de aproximadamente R$ 400 mil.
As negociações para a locação do imóvel Atlântico Office com a empresa do setor educacional continuam, embora o MoU, assinado em 01/10/2019, tenha expirado após o prazo de 90 dias estabelecido no documento.
A minuta do contrato de locação está sendo validada pelo departamento jurídico da empresa educacional, que ainda depende de aprovação final do Conselho de Administração da Companhia. Continuaremos comunicando o mercado sobre o andamento das negociações através deste relatório mensal ou prontamente, através de Fato Relevante, se for o caso.
22/01/2020 22:45:12
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2760991 POR Conejo10
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
mangalarga (1)
É comprar na abertura e partir pro abraço.
22/01/2020 21:56:38
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2764740 POR M123
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
GINEZ (3)
Carambola como esse FII ta esticado ....
22/01/2020 21:34:37
EXIBIR AS 10 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2758715 POR starFIIgate
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
AlisonSilva
Caros, uma dúvida: já tenho uma boa posição no fundo e com um PM abaixo de R$ 100. Com a nova emissão, dobrar minha posição, me parece um sonho distante financeiramente falando.

Lendo o comunicado da oferta, salvo eu ter interpretado errado, diz que caso eu queira, posso ceder ou vender meus direitos de preferência, via escriturador. Na prática, como funciona a venda dos direitos numa oferta 476? Em ofertas 400, a gente coloca o preço no homebroker e vida que segue. Vender ou ceder via escriturador, nunca fiz...
22/01/2020 20:03:40
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2766931 POR AlisonSilva
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
digaosf
alguma expectativa sobre o rateio ? Qual o chute ? 5 % ? 1 % ?
22/01/2020 20:01:45
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2766073 POR luizcassa
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Vinicius37
Esse papel é novato?
22/01/2020 19:33:56
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2766978 POR Vinicius37
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
mrcsporto
Se eu aproveitar hoje pra vender nessa alta de R$118,00 vou perder meu direito de subscrever no dia 24-01?
22/01/2020 19:24:25
EXIBIR AS 9 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2766848 POR Luciano1973ha
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
thiagoscm
Pessoal, boa noite! Um colega meu me questionou e não soube responder com certeza.
Ele não é cotista e pretende participar dessa emissão:

- Ele precisará subscrever a quantidade mínima (15 cotas) ou quantas a mais desejar.
- Precisaraá ter o valor correspondente a compra dessas cotas x valor da emissão na conta da corretora na data de liquidação (13fev)

- E o que fiquei na dúvida é, se ele quiser subscrever 15 cotas, precisará também comprar no período de negociação as 15 cotas de BCFF12 para poder participar, ou não tem necessidade?
- O que acontece se ele informar a corretora que irá subscrever 15 cotas, mas não adquirir as cotas do BCFF12 no mercado secundário?
22/01/2020 19:10:46
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2766794 POR Rikkardo103RJ
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
potavio (8)
Alguma informação sobre a Assembleia prevista para hoje para deliberar sobre a 6a Emissão de cotas ?
22/01/2020 17:48:37
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2765409 POR LAP
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
RSimon (129)
Independente da correção do IFIX, o Visconde da Vinci só faz subir.
Por que será isto ?
22/01/2020 16:58:38
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2766045 POR CLAUDIAOTT
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
rogeriobsb
O rendimento do MFII13 (subscrição feita em 2019) pagas em JUNHO/2019 (referente a MAIO) foram menores que os rendimentos das cotas normais ? Fazendo um pente-fino no extrato da corretora e comparando com os dados disponibilizados no CLUBE FII identifiquei que as cotas obtidas em subscrição que receberam o código provisório de MFII13 renderam R$ 0,31 e as cotas "normais" renderam R$ 1,15. O valor de R$ 1,15 é confirmado no site do fundo (http://meritoinvestimentos.com.br/fundos-de-investimento/merito-desenvolvimento-imobiliario-i-fii/) Sabem me dizer se em MAIO/2019 houve essa diferença de rendimento (YELD) para as cotas adquiridas em subscrição ? Agradeço qq ajuda,
22/01/2020 16:56:13
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2766105 POR rogeriobsb
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
lagos
No Radar do ClubeFii a projeção do yield para os próximos 12 meses é de 3,48%... Dá pra confiar nisso aí ???
22/01/2020 16:44:02
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2767022 POR lagos
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Sony
Depois do VISC11 ,quem vai na IPO do RVBI11 ,Semana que vem ?
22/01/2020 16:34:30
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2766212 POR txomaster
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
EdilsonFC
Pessoal, desculpa a ignorância ainda no assunto.
Comprei, pelo Banco Inter, 20 cotas na última subscrição em 23/12/2019.
Hoje caiu o pagamento dos rendimentos de apenas R$ 1,37 ( 0,0689 por cota).
Pelo cálculo informado deveria ser de 16,40 (R$ 0,82 por cota).
Alguém pode explicar para o iniciante aqui?
Obrigado .
22/01/2020 16:29:01
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2766982 POR EdilsonFC
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
gibajam (2)
Se eles vão fazer uma nova emissão , com o valor de 110 Reais, por que devo ficar com a cota, se posso vender a 119 agora e comprar depois por 110?
22/01/2020 16:17:59
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2757096 POR gibajam
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Ebram
Alguém saberia me dizer se o valor que uma ação depositou em minha conta corrente quando ela fechou o capital no mercado de ações vai gerar o pagamento do imposto de 15% para eu ter que pagar através do DARF? Sei que o imposto é devido a quem vende ações igual ou acima de 20 mil reais por mês, mas eu não vendi estas ações, tanto que esta transação não gerou Nota de Corretagem. Se puder me ajudar eu agradeço muito
22/01/2020 15:55:38
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 2764769 POR nouser
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Saull
Pessoal, bom dia !

Procurei no relatório, mas não encontrei.Alguém saberia dizer se o contrato de locação do imóvel NU III é atípico, e em caso positivo, sabem quando se encerra o contrato de locação ? Se não me engano a locatária é a Allianz.

Abração
22/01/2020 15:51:42
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2766348 POR JULIOMELLO
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
CaioMario
Como fazer preço médio com essa mudança do FOFT11 para HFOFT11 ?
22/01/2020 15:07:58
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2766953 POR Rogerup
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Rafa30
Apesar de tudo que está acontecendo eu vejo é oportunidade de comprar mais não se desespere.
22/01/2020 15:05:52
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 2766221 POR raa
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
ray (15)
Tô reservando um dinheirim prá subs
22/01/2020 14:31:09
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2767125 POR EderBSilva
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Hairton
Pessoal, só confirmar, a data de exercícico para o direito de preferência vai ser dia 24/01/2020 e o preço da subscrição é 93,39 ?
22/01/2020 14:13:15
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2766900 POR Nilofii
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
jcaencarnacao77
Boa tarde! Opero com a XP e não aparece pra mim a subscrição de RECT11. Já aparece pra vcs?
22/01/2020 14:09:28
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2767165 POR botelhoen
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO