COMENTÁRIOS POSTADOS

o que acontecerá quando esse fundo se encerrar em julho ? o que acontece com minhas cotas ?

QUIZ: Na sua opinião, por que o fundo não retornou para a casa dos R$ 130,00?

Ontem fechou a 100,50 . Tem gente vendendo o almoço para pagar a janta?
Será que é cotista vendendo para pagar o direito de subscrição e ganhar 0,50 ou 0,70?

Imaginei que com o aviso de que seria lançada outra emissão e ja com o preço da subscrição abaixo do valor de mercado, houvesse uma queda na cotação atual. O que nao aconteceu. Mais alguem imaginou isso, assim como eu? Pergunto: não seria racional vender parte das cotas ao preço de mercado e subscrever mais barato novamente quando surgir de fato a emissão?

Se eles vão fazer uma nova emissão , com o valor de 110 Reais, por que devo ficar com a cota, se posso vender a 119 agora e comprar depois por 110?

Carambola como esse FII ta esticado ....

Pessoal, vcs entenderam bem esse lance do rateio atrelado aos R$ 100 mil para quem vai entrar somente via oferta pública?

"Entretanto, caso o total de Novas Cotas correspondentes aos Pedidos de Subscrição exceda o percentual prioritariamente destinado à Oferta Não Institucional, as Novas Cotas destinadas à Oferta Não Institucional serão rateadas entre os Investidores Não Institucionais, inclusive aqueles que sejam considerados Pessoas Vinculadas, conforme o caso, da seguinte forma: (i) cada um dos Pedidos de Subscrição firmados pelos Investidores Não Institucionais serão atendidos até o montante máximo de R$ 100.000,00 (cem mil reais), sendo certo que referido montante poderá ser reduzido a exclusivo critério do Coordenador Líder em virtude da quantidade de Novas Cotas que vierem a ser objeto dos Pedidos de Subscrição; e (ii) uma vez atendido o critério descrito no subitem “i”, acima, será efetuado o rateio proporcional apenas dos montantes que excedam o valor de RS 100.000,00 (cem mil reais), objeto de Pedidos de Subscrição firmados por Investidores Não Institucionais que tenham realizado as respectivas subscrições de Novas Cotas em valores superiores a R$ 100.000,00 (cem mil reais), e que não tenham sido totalmente atendidos, observando-se o montante de Novas Cotas indicado nos respectivos Pedidos de Subscrição e não alocado aos Investidores Não Institucionais tratados no presente subitem, devendo ser desconsideradas as frações de Novas Cotas. O Coordenador Líder, em comum acordo com a Administradora, poderá manter a quantidade de Novas Cotas inicialmente destinada à Oferta Não Institucional ou aumentar tal quantidade a um patamar compatível com os objetivos da Oferta, de forma a atender, total ou parcialmente, os referidos Pedidos de Subscrição. "

CONSIDERAÇÕES DO MÊS
O XTED11, no mês de dezembro, apresentou uma variação positiva da cota negociada no mercado secundário de 32,65%. O Fundo fechou o ano com 62,29% de valorização, considerando o efeito da amortização de fevereiro/19, e um volume médio diário de negociação de aproximadamente R$ 400 mil.
As negociações para a locação do imóvel Atlântico Office com a empresa do setor educacional continuam, embora o MoU, assinado em 01/10/2019, tenha expirado após o prazo de 90 dias estabelecido no documento.
A minuta do contrato de locação está sendo validada pelo departamento jurídico da empresa educacional, que ainda depende de aprovação final do Conselho de Administração da Companhia. Continuaremos comunicando o mercado sobre o andamento das negociações através deste relatório mensal ou prontamente, através de Fato Relevante, se for o caso.

Pra quem passa aqui para reforçar alguma tese sobre investimento,

RBVA11 é o melhor fundo imobiliario da b3! Na minha carteira geral (Ações, renda fixa, fundos e etc), que possui 42 ativos, ele está na incrivel 7ª posição (sendo o melhor entre os fundos da minha carteira). Estou comprado desde 15/3/16 (3,9 anos) com uma média INCRIVEL de 2,18% a.m. contando valorização e proventos.

Muita gente quer indicações de mão beijada, então la vai. RBVA e KNRI são os meus queridinhos!

Qualquer quedinha que houver, faço questão de reforçar a compra!

Sou novo neste FII. Alguém pode me explicar afinal qual o nome deste Fundo? Aparece BTG Pactual Logística, mas também aparece TRX Realty Logística Renda I FII. Alguma explicação?

Queda chegando a 10%. Oportunidade para quem quer receber proventos até dezembro e usar uma futura queda para abater o IR da venda de outros fundos.

É comprar na abertura e partir pro abraço.

Alguém saberia me dizer se o valor que uma ação depositou em minha conta corrente quando ela fechou o capital no mercado de ações vai gerar o pagamento do imposto de 15% para eu ter que pagar através do DARF? Sei que o imposto é devido a quem vende ações igual ou acima de 20 mil reais por mês, mas eu não vendi estas ações, tanto que esta transação não gerou Nota de Corretagem. Se puder me ajudar eu agradeço muito

Alguma informação sobre a Assembleia prevista para hoje para deliberar sobre a 6a Emissão de cotas ?

Boa noite amigos, me tirem uma dúvida por gentileza. Eu tenho somente 10 cotas do BCFF11 e terei direto a comprar mais 5 cotas na subscrição, até aí tudo bem. Eu gostaria de se houver o caso comprar mais cotas nas sobras. Minha pergunta é a seguinte, eu serei avisado por minha corretora (BTG Pactual) que existem sobras das cotas para eu comprá-las?

Desde já agradeço!

Olá pessoal. Quando os direitos de preferência forem disponibilizados eles aparecem como créditos na tela da minha corretora? Pelo que eu entendi vou poder vender direto pelo Home Broker, sem necessidade de passar pelo escriturador, certo? Esse valor pode variar até a data final de negociação, ou o negócio é vender logo de cara mesmo?
Agradeço quem puder ajudar

Pessoal, certeza que data com da nova emissão é dia 21/01? Será que não é 05/02?

mesmo que pague 1,00 de divid. estará com uma média de aprox. 0.56 de rendimento que é acima do que muitos outros fundos estão pagando..... considerando a cotação atual de 177,00

Independente da correção do IFIX, o Visconde da Vinci só faz subir.
Por que será isto ?

alguma expectativa sobre o rateio ? Qual o chute ? 5 % ? 1 % ?

Pessoal, bom dia
Para quem comprar cotas hoje, ainda tem direito a subscrição ?

O rendimento do MFII13 (subscrição feita em 2019) pagas em JUNHO/2019 (referente a MAIO) foram menores que os rendimentos das cotas normais ? Fazendo um pente-fino no extrato da corretora e comparando com os dados disponibilizados no CLUBE FII identifiquei que as cotas obtidas em subscrição que receberam o código provisório de MFII13 renderam R$ 0,31 e as cotas "normais" renderam R$ 1,15. O valor de R$ 1,15 é confirmado no site do fundo (http://meritoinvestimentos.com.br/fundos-de-investimento/merito-desenvolvimento-imobiliario-i-fii/) Sabem me dizer se em MAIO/2019 houve essa diferença de rendimento (YELD) para as cotas adquiridas em subscrição ? Agradeço qq ajuda,

Bom dia pessoal, quando for emitido as novas cotas, como que faço pra comprar as novas pelo valor que será mais baixo, atualmente sou cotista dela já com 50

Alguém me responde o que está acontecendo nesse exato momento ? 280k C /280k V.. não tinha vivênciado isso ainda.

Mais uma emissão com sério risco de não captar tudo que pretende. A gestão já se mostrou muito competente na alocação de recursos, nos negócios fechados, na agilidade das alocações, cap rate dos negócios etc. Mas em questão de estratégia de emissão está devendo... Na emissão passada, na minha visão houve vários equívocos, tamanho exagerado da emissão, não houve fase de sobras, xp fora da fase pública, emissão em um momento que o preço da cota a mercado estava muito próximo do preço de emissão, dentre outros... E agora essa pior ainda, emissão no meio da flipagem, em um mês que está havendo ajuste de preços geral no fiis, emissão 476 sem aviso prévio... o resultado ta ai... mínima do dia 101,01, ou seja quem pegou nesse preço nem precisa subscrever, compra no secundário e já garante dividendos de janeiro e evita ficar com $ preso. Porque não esperar mais algumas semanas, a flipagem já estava arrefecendo, dava a notícia de uma oferta 400 com tudo que tem direito, sobras, montante mínimo baixo, grandes corretoras participando, com previsão de início para o início de fevereiro, isso ia fazer a cota se valorizar para a galera conseguir os direitos, bobiar com uma estratégia melhor podia até colocar o preço de emissão mais alto.