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Ler Mais Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.

COMENTÁRIOS POSTADOS

Garcia
Boa noite têm algum IPO para esse mês ?
22/01/2018 23:37:17 (Última Edição)
EXIBIR AS 8 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3810191 POR Coviello
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martins
Liquidez zero com 50 cotistas, é a velha tática de listar em Bolsa somente para isenção de IR.
A Lei 9.779/99 deveria ser alterada e exigir uma liquidez mínima mensal para fins de benefício tributário, evitaria esse tipo de artifício.
22/01/2018 22:47:32
EXIBIR AS 9 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2834453 POR tux
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ricardomodesto
Boa tarde, gostaria de tirar uma dúvida.

Ouvi dizer que o antigo gestor do fundo VRTA e BCRI está lançando uma oferta pública de um novo fundo parecido com os dois. Alguém sabe se valerá a pena? Será que dá para entrar em um bom fundo pelo valor patrimonial?

Vi essa notícia no Jornal Valor de sexta. O nome da asset senão me engano é Iridium.

Obrigado!
22/01/2018 22:37:18
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 3774169 POR leopcabral
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ricardomodesto
Boa tarde, gostaria de tirar uma dúvida.

Ouvi dizer que o antigo gestor do fundo VRTA e BCRI está lançando uma oferta pública de um novo fundo parecido com os dois. Alguém sabe se valerá a pena? Será que dá para entrar em um bom fundo pelo valor patrimonial?

Vi essa notícia no Jornal Valor de sexta. O nome da asset senão me engano é Iridium.

Obrigado!
22/01/2018 22:36:34
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Vandernilton
Uma dúvida sobre este e outros fundos de agência: quando vencer o contrato, caso o banco devolva o imóvel, há alguma restrição para ser alugado a um terceiro?
22/01/2018 19:24:27 (Última Edição)
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3811163 POR apmossoro
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isaka
O valor justo seria 3,44.
O P/VPA está em torno de 1,26
Quando estiver abaixo de 4,00 talvez eu compre agora é inviável.
22/01/2018 19:16:21
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3814455 POR nobrervn
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joaomarques2009
Mais alguém melhorando posição ?
22/01/2018 18:22:54
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3814476 POR Acmarins
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Hillner
Alguém conhece um app bacana para acompanhar a evolução da carteira de FIIs no Android? Atualmente uso o app "Meus Ativos" mas acho ele muito simples.
22/01/2018 18:14:03
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 3809725 POR Bne
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Gomez
Caros, achei curioso o comunicado:

18/12/2017 – SALESFORCE - Fato Relevante divulgado ao mercado, informando que foi assinado novo Contrato de Locação,
referente o 14º andar, com área locável de 2.213,86m², pelo prazo de 5 anos contados a partir de 18/12/2017 e CARÊNCIA EM LINHA COM O PRATICADO NA REGIÃO.

Isso está em todos os avisos de contratos. Me pareceu pouco transparente não falar exatamente que carência é essa e qual é o praticado. Gosto do imóvel, mas acho estranho esse ponto do relatório. Também achei o relatório aquém dos outros fundos que eu participo. Alguma consideração? Estou exagerando ou faz sentido?
22/01/2018 17:23:18
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 3815501 POR DividendYield
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AlexandreSoares (24)
Boa tarde amigos. Pelo desconto VPA, estou querendo entrar neste fundo. Gostaria de saber se consideram um bom momento.
22/01/2018 16:42:17
EXIBIR AS 9 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3809923 POR Domarques
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Hillner
Eu conheci as instalações do Bompreço aqui em João Pessoa/PB. Apesar da excelente localização (no centro da cidade, na região da Lagoa) o imóvel é extremamente antigo e carece de muitas reformas.
22/01/2018 13:29:14
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3746564 POR Krautz
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camilaclff
Boa tarde, sou nova a área de investimento e tenho estudado ativos. Ainda vale a pena comprar esse fundo? Obrigada
22/01/2018 13:15:48
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3796500 POR camilaclff
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kfboelter
Amigos, vocês também têm reparado que as cotações estão apresentando bastante atraso na atualização dos valores? Acredito que isso seja um erro no sistema, uma vez que não consegui identificar isso como sendo o reflexo do uso de um plano não pago aqui.
Gostaria de saber se este atraso na cotação ocorre só comigo, ou se é um problema com o sistema do site.
22/01/2018 12:08:12
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 3815791 POR Louis
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ef-FII (1)
@R_Cardoso:

"ARTIGOS & RELATÓRIOS ESPECIAIS"!

Sempre ótimos relatórios.
Aguardamos novos!
22/01/2018 11:44:44
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ef-FII (1)
Enquanto escrevo, já existem 20 contratos publicados hoje aqui no @ClubeFii.

As agências são em sua maioria gigantes! Metragens quadradas muito, muito altas!

Aos colegas mais experientes, não lhes parece que o tamanho físico das agências bancárias (em geral) diminuirá significativamente nos próximos anos?
(digamos nos próximos cinco anos, não por coincidência o prazo dos 20 contratos publicados até agora)
Há 44 ativos publicados. Talvez nos últimos 24 existam agências bem menores, entre 600 à 1.000 m2, que já classifico como grandes (e não mais como "gigantes").

Obrigado!
22/01/2018 11:40:07 (Última Edição)
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 3811707 POR HiltonP
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R_Cardoso (272)
1
Olá pessoal,

Está no ar a 6ª edição do Clube FII Entrevista!

Desta vez entrevistamos o gestor do Fundo Imobiliário Vinci Shoppings Centers (VISC11), Rodrigo Coelho, que fala sobre o fundo e o futuro do setor de shopping centers no Brasil.

Assista a nova entrevista e aproveite e se inscreva em nosso canal!

https://www.youtube.com/watch?v=uOIfOFHsUwQ
22/01/2018 05:15:40
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3805308 POR DividendYield
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R_Cardoso (272)
1
Olá pessoal,

Está no ar a 6ª edição do Clube FII Entrevista!

Desta vez entrevistamos o gestor do Fundo Imobiliário Vinci Shoppings Centers (VISC11), Rodrigo Coelho, que fala sobre o fundo e o futuro do setor de shopping centers no Brasil.

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https://www.youtube.com/watch?v=uOIfOFHsUwQ
22/01/2018 05:15:01
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R_Cardoso (272)
1
Olá pessoal,

Está no ar a 6ª edição do Clube FII Entrevista!

Desta vez entrevistamos o gestor do Fundo Imobiliário Vinci Shoppings Centers (VISC11), Rodrigo Coelho, que fala sobre o fundo o futuro do setor de shopping centers no Brasil.

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https://www.youtube.com/watch?v=uOIfOFHsUwQ
22/01/2018 00:12:18
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