COMENTÁRIOS POSTADOS

Pra quem está interessado vale a leitura

https://desmistificandofii.com.br/riza-terrax

Senhores, boa noite. Pergunta de néscio, qual será o valor do custo da emissão?
"Custos da Oferta Restrita. Os custos da Oferta Restrita serão arcados pelos Fundo,
observado o limite de 6% (seis por cento) do Montante Total da Oferta Restrita, na
forma prevista no § 6ºdo artigo 36 do Regulamento".
Ou seja, para lançar na planilha de controle custo zero??

3a emissão de cotas do fundo anunciada hoje.
Alguém sabe dizer se as cotas desse fundo já estão liberadas para o público geral, ou apenas para Investidor Qualificado?

Parte do relatório do HFOF11, falando o motivo deles terem aumentado a participação no BBPO11. Isso para quem quiser, quem não quiser é só seguir ok, para evitar chateação nos comentários.


No caso do BB Progressivo II (BBPO) o trabalho consiste na análise imobiliária dos 64 ativos da carteira do fundo,
majoritariamente prédios corporativos além de agências bancárias, passando por fatores como (i) localização,
(ii) condições técnicas, (iii) nível de ocupação/utilização atual, (iv) tipologia dos contratos, (iv) aluguéis praticados
em comparação com aluguéis de mercado, dentre outros.
Atualmente os ativos do fundo encontram-se 100% locado para o Banco do Brasil, com contratos firmados na
modalidade atípica, garantindo maior previsibilidade de fluxo para os investidores ao longo dos próximos 2 anos.
Cabe lembrar que o principal ativo do fundo, o Edifício Sede III localizado em Brasília e que representa
aproximadamente 20% das receitas do BBPO, foi antecipadamente renovado sendo assim mais um elemento de
previsibilidade. Para os demais ativos, a administradora do BBPO buscará a renovação dos contratos de locação
e/ou alienação dos ativos, conforme estratégia e regulamento.
No processo de análise, faz-se importante o contato constante com a administradora, empresa ocupante dos
imóveis, corretores imobiliários e demais agentes de mercado.
Assim, considerando tanto o atual patamar de dividendos de aproximadamente 9,5%, como as perspectivas,
riscos e potenciais envolvidos, temos o entendimento que o movimento de queda fruto de expectativas e notícias
veiculadas foi exagerado, abrindo assim uma oportunidade atrativa de investimento no ativo abaixo do seu preço
justo.

Boa noite pessoal! Hoje recebi mensagem por e-mail da Easynvest referente ao direito das cotas do HCTR12. Já solicitei a subscrição das cotas a que tenho direito.

participei do ultimo aumento de capital , mais as cotas ainda no fora integralizadas .
alguém sabe qua do isso vai ocorrer.

Estava com a pulga atrás da orelha não era à toa. Vem subscrição por aí....

É possível importar uma carteira de FIs do CEI para o clube fii?

Se possível, gostaria de um auxílio.
Lendo o informe mensal de 31 de agosto, vi que o fundo não dispõe de caixa suficiente para suprir a aquisição mencionada no fato relevante de 14 de setembro (aquisição próxima de cinquenta milhões). Se não estou enganado, há pouco menos de três milhões em caixa e mais um FIDC de quase 24 milhões.
A leitura do informe está correta? E, se está correta, há expectativa de uma nova emissão, para fazer frente à nova aquisição anunciada no fato relevante de 14 de setembro?
Quem puder esclarecer, agradeço.

A sua reserva de emergência está em Tesouro Selic?
https://www.youtube.com/watch?v=SM3_O0Ah3dc

Boa tarde, alguém recebeu os direitos de subscrição pelo banco Inter.

Prezados colegas: Encontrei um texto muito interessante sobre a perspectiva negativa de fundos imobiliários de lajes corporativas. Gostaria de saber a opinião de vocês a esse respeito, pois entendo que, mesmo havendo um aumento do home-office, as empresas precisam manter seus espaços corporativos por vários motivos, dentre eles, a realização de reuniões, por exemplo. Segue link do artigo.
https://heterodoxiafinanceira.com.br/2020/09/18/questionando-opinioes-imoveis-de-logistica-sao-mesmo-resilientes/

Boa noite. Após ler o fato relevante, não ficou claro quando as cotas exercidas poderão ser comercializadas no mercado secundário, alguém poderia me auxiliar?

Olá, alguém sabe quando as cotas começarão a ser negociadas?
Onde acho essa informação?
Obrigado.

Galera não tá mais botando fé mesmo nesse fundo?

Muito bem: Negociação no secundário inicia 22/Setembro (amanhã). Vamos ver se este finalmente ganha alguma tração se valorizando, porque IPO’s em geral estão sendo fiascos abrindo depreciados em relação ao preço original do IPO. São dois exemplos até hj operando abaixo: PATL11 e PVBI11. E olha que PATL11 é do segmento de Logística...

Olá pessoal,
Alguém daqui tem acompanhado um pouco a movimentação diária das cotações, pelo book de ofertas?
Eu fico olhando as operações puxadas por robôs da BTG e da XP e entendo quase nada sobre a real intenção deles,
A IDEAL, por vezes, também entra no baile, e coloca ordem de compra, no topo do book. Imediatamente cancela e coloca outra ordem de mesma quantidade no topo da venda. Dali a pouco inverte as operações, sempre com o mesmo tamanho de lote ,mas nunca deixa executarem aquelas ordens.
Quando os robôs estão atuando na compra a um determinado preço, sempre em pequenos lotes, e o lote vendedor está esgotando, caso na fila, o preço do próximo lote seja mais alto do que o do anterior, então a UBS entra no suporte ao robô comprador da BTG ou da XP, colocando uma nova ordem de venda, geralmente de 100 unidades, para aquele mesmo valor que o robô estava comprando.
Alguém que esteja mais acostumado a ver esse tipo de manipulação poderia sugerir sobre as possíveis estratégias que essas corretoras estejam praticando ?

Chegando o final do mês, e MFAI11 caindo mais de 2% hoje...

Já pensando nas sobras....vocês acham que deve ter um rateio muito forte dado o valor atual da cotação e possível arbitragem?

Tô falando.... 120 com possibilidade de emissão.. TA BARATO!!! KKKKKK com racional ou não... 120 tah barato!

Mais um fundo que está surgindo, só não sei o segmento:

http://sistemas.cvm.gov.br/asp/cvmwww/registro/ofertas2/fundo.asp

JFL LIVING FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO
GENIAL INVESTIMENTOS CORRETORA DE VALORE
10/09/2020
2.200.000
100,00
220.000.000,00

220.000.000,00

Já tentei entrar em contato com a Gestora de todas as formas. Inclusive por telefone. Enviei um e-mail para a garotinha do RI, uma tal de Juliana, mas ela não responde. Confesso que me arrependi de ter entrado nesse fundo.

XPIN a R$113,10 alguém sabe o que houve ?

Recebi naquele e-mail dos gestores novamente um convite para um Webnar onde irão trazer novas atualizações para gente !!!
Será quarta-feira (23/09) a`s 18h00 https://youtu.be/v0p0j04SkOE

AFCR11 resolveu andar hoje. Um dos poucos positivos hoje.