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Ler Mais Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.

COMENTÁRIOS POSTADOS

saviovale
Alguém sabe informar quando essa fundo começara a gerar os rendimentos mensais ?
21/08/2018 09:39:26
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Paulo86
Ola
No site deste Fii e do BBRC (VotorantinAsset) não consigo encontrar os contratos, para observar valores nem tempos de contrato.
Podem me ajudar por favor?
21/08/2018 23:07:21
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 3588577 POR Domarques
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Ocaba (259)
Efeito MFII

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=31214
21/08/2018 18:15:47
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MauricioYu
Entre o GGRC11 e o XPLG11 qual vcs acham que seria a melhor opção ?

Eu estava pra entrar na XPLG11, mas a polemica da cobrança da taxa de administraçao de R$ 200K me fez repensar.
21/08/2018 18:11:56
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3601809 POR starFIIgate
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Alissonp99
Estou pensando em adquirir no mínimo 100 cotas desse fundo , ele é bom focando no longo prazo e no pagamento de dividendos todos os meses ? , Vi que ele é bem interessante , vocês me recomendam ?
21/08/2018 10:39:58
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crisbcorrea (86)
Amigos,
Montando aqui uma carteira de FIIs, e muito em dúvida entre AGCX ou SAAG. O que vocês acham? Os rendimentos, atualmente, são muito semelhantes em ambos.
Prós que identifiquei em favor da AGCX:
- relação VP mais favorável para entrada;
- possui dinheiro em caixa para novas aquisições, que agora não precisam mais ser restritas às agências da Caixa, recursos esses que, se bem alocados, devem "turbinar" os rendimentos porque sairão da renda fixa para a renda com locações;
Contras da AGCX:
- essa pendência na regularização de quase 50% das agências compradas pelo Fundo;
Prós da SAAG:
- não tem essa pendência registral da Caixa, e entrega a mesma rentabilidade atualmente;
Contra da SAAG:
- Tem uma relação VP bem menos favorável (ágio bem maior) do que AGCX
O prazo de vencimento dos contratos atípicos em ambos é semelhante.
O que acham?
A experiência de vocês será muito bem-vinda a esse novato que ora se dedica à montagem da carteira.
Obrigado e bons investimentos!!!
21/08/2018 01:09:44
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LambaridosFIi
Saudações Sardinhhescas,

Gostaria de saber dos amigos tubarões, cações e meros quais proteções vocês usam para a carteira de fii? renda fixa? hedge tradicional (ouro, dolár, ação setorial tipo SUZB5, etc)? em qual percentual?

Obrigado,
Lambari



21/08/2018 18:18:27
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Ocaba (259)
O problema dos informes:

Alguns fundos não disponibilizam relatórios gerenciais. Então, resta ao investidor apenas os informes mensais e trimestrais. Alguns fundos, de forma proposital, estão omitindo informações nestes relatórios. Não se informam a composição dos cotistas, dados fundamentais como composição da carteira. Chegamos ao ponto que há relatório trimestral omitindo o quanto foi distribuído. Isso sem falar nas contas genéricas que aceitam tudo. Essas omissões as vezes ocultam irregularidades e até atitudes que podem ser fraudes. A última leva mostrou muito bem isso, com alguns relatórios omitindo diversas informações. Nós já tivemos o exemplo do MFII que omitia certas informações e continua omitindo.

Acho grave o que está acontecendo, pois num momento que há um certo clima de desconfiança, as administradoras estão fazendo exatamente o contrário do esperado, numa atitude de desrespeito aos cotistas.
21/08/2018 00:07:36
EXIBIR AS 18 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3611197 POR PIVETA
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crisbcorrea (86)
Replico aqui mensagem que postei também no AGCX:

"Amigos,
Montando aqui uma carteira de FIIs, e muito em dúvida entre AGCX ou SAAG. O que vocês acham? Os rendimentos, atualmente, são muito semelhantes em ambos.
Prós que identifiquei em favor da AGCX:
- relação VP mais favorável para entrada;
- possui dinheiro em caixa para novas aquisições, que agora não precisam mais ser restritas às agências da Caixa, recursos esses que, se bem alocados, devem "turbinar" os rendimentos porque sairão da renda fixa para a renda com locações;
Contras da AGCX:
- essa pendência na regularização de quase 50% das agências compradas pelo Fundo;
Prós da SAAG:
- não tem essa pendência registral da Caixa, e entrega a mesma rentabilidade atualmente;
Contra da SAAG:
- Tem uma relação VP bem menos favorável (ágio bem maior) do que AGCX
O prazo de vencimento dos contratos atípicos em ambos é semelhante.
O que acham?
A experiência de vocês será muito bem-vinda a esse novato que ora se dedica à montagem da carteira.
Obrigado e bons investimentos!!!
21/08/2018 01:12:00
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3612595 POR Ivo
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yanpontes
Vi muita divergência nos comentários com relação a data final do contrato de locação da Petro. alguém pode ser mais claro com relação a isso.
21/08/2018 17:22:10
EXIBIR AS 9 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3612973 POR Aleph
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DuarteAW (113)
Juros futuros 2025 bateu 12,20%.
Rompeu pivô de alta.
Apertem os cintos.
21/08/2018 17:30:29
EXIBIR AS 30 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3613983 POR LambaridosFIi
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Pauloantao
Alguém sabe explicar o motivo de em fevereiro 2018 rendimento ter sido de 3,78 reais?
21/08/2018 12:04:34
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3614325 POR cflausino
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paulochai
sobra no meu caixa, mas cota no montinho.... 201,80.
Preço bom, está pagando R$ 1,15 e tem bons ativos
21/08/2018 12:25:58
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 3614400 POR redinword
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kfboelter
Pergunta meio boba: como que se faz pra se inscrever em alguma mailing list da gestora pra receber comunicados em "tempo real"? Não acho de jeito nenhum nada assim na página deles...

grato!
21/08/2018 09:59:10
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3614819 POR kfboelter
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iceman
Mercado caindo forte de novo.

Se derrubarem aquelas ordens de compras colocadas para segurar o preço, o valor da cota pode tomar outro tombo hoje.
21/08/2018 11:52:37
EXIBIR AS 13 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3615368 POR iceman
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REIT

Alguém saberia explicar as opções de compra dos imóveis da GGRC ? Não são muito arriscados esses contratos com imóveis distantes de centros maiores?
21/08/2018 10:12:28
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3615785 POR REIT
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PIVETA
INFORME MENSAL- ITEM (Total mantido para as Necessidades de Liquidez (art. 46, § único, ICVM 472/08) )
No informe mensal de junho tinha R$ 1.839.832,31 de reservas financeiras e no mes de julho 4.306.114,51
Alguem poderia me esclarecer porque esssa diferença ????
21/08/2018 16:13:22
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3615799 POR kcaneva
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EDUARDONEVES
Quem tem desovado AGCX é institucional ou pessoas físicas? As ordens tem sido pulverizadas em várias corretoras?
21/08/2018 15:08:41
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JPB (8)
alguem opera com a socopa?
21/08/2018 13:50:09
EXIBIR AS 8 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3616024 POR LPT1
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saviovale
Qual o dia limite para comprar uma cota neste mês e poder receber os dividendos no próximo mês ?
21/08/2018 09:22:25
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 3616139 POR fmatosbh
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Zeitonaa
Boletim mensal dos FII de julho!

https://palafiita.com/2018/08/21/boletim-mensal-julho/
21/08/2018 11:55:15
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rafaeloliveira
Pessoal, alguem ouviu o audio que a gestora divulgou comentando resultados do fundo? No meu aqui esta ruim e nao estou conseguindo esta cortando direto, mas acho que um problema no audio de meu pc.
Tem alguma informação com relação a alocação do ativo da última emissão ou é somente comentando o resultado do fundo ate agora?
21/08/2018 10:46:20
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Alexei
Pessoal, bom dia!

Estou tentando achar algumas informações a respeito desse fundo, porém estou com dificuldade.

1. Vacância dos últimos 12 meses;
2.. Valor Patrimonial
3.. Quem são os inquilinos dos 18 conjuntos de escritórios, e onde são localizados os mesmos;
4. Como foram feitos os contratos com os inquilinos/ Valor de Locação.;

Vocês conseguiriam me ajudar?

Obrigado.
21/08/2018 10:04:31
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JULIOMELLO (2)
Novos cotistas e interessados, atenção: O informe trimestral de 16/08 contem erros referentes ao percentual de vacância, não deve ser usado para analise.
21/08/2018 08:15:48
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