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Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.
Parabéns para Valora. Mestre em desinformações
São tão cara de pau , que ainda colocam no RG
"Informações adicionais: Informações adicionais: CRA Languiru – a Gestão permanece acompanhando de perto estes ativos da carteira do Fundo e informa que até o momento a remuneração dos CRA continua adimplida."
Só "esqueceram" de colocar a pedalada da amortização em 10/05 kkk
21/06/2023 18:43:37
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Ericksr665
Alguém sabe pq o valor Patrimonial das cotas caiu quase 30% entre os meses de Março e Abril? Sendo que nenhum ativo foi vendido ou amortizado?
21/06/2023 16:20:13
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Lennon
RG MAI/2023 https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=480861&cvm=true
Resultado com a negociação de CRIs 2,039,268
Ganhos de capital de FII 8,786,155
Desp. Fin. com alavancagem c/ CRI (11,205,106)
Com a virada de mercado voltaram a gerar gordos ganhos de capital no giro dos FIIs e CRIs, mas foi tudo e mais um pouco pra pagar compromissadas. Incrível como as compromissadas estão detonando a rentabilidade do CPTS!
A gestão fica no gira gira frenético e não é capaz de fazer um hedge da dívida colocando parte da carteira em CDI?
Assim não dá nem pra começar a pensar em voltar pro fundo!
21/06/2023 09:54:18 (Última Edição)
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camposhm
Vim do futuro para dizer que a emissão vem em Julho
R$ 123,91+ R$ 2,60
Obrigado
21/06/2023 14:29:58
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brunofmoura
recebi esse e-mail está tendo algum CRI que não está pagando ou com dificuldade??
COMUNICADO
Prezados Investidores,
Gostaríamos de tranquilizá-los diante dos recentes acontecimentos no mercado de crédito. Nossos fundos permanecem saudáveis e resilientes, sem sobreposição com os ativos afetados recentemente.
Seguimos ancorados em uma estratégia com pulverização da carteira, alta subordinação, seguro de crédito e garantias reais. Nossa equipe de gestão está monitorando de perto a situação e está preparada para tomar medidas, se necessário.
Estamos à disposição para esclarecer quaisquer dúvidas e fornecer informações adicionais através do email
[email protected]Atenciosamente,
More Invest
21/06/2023 16:15:26
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GilbertoLucio
Qual e o calculo para saber o novo valor cota do cotista do MGCR ao virar novo cotista do VGHF?
21/06/2023 14:32:52
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1058796 POR
Lennon
Para refletir:
Uma aplicação financeira a CDI+ 160%, Isenta de Imposto de Renda, é uma boa aplicação financeira ?
Pois bem, um dia ou daqui há alguns anos, quando a Selic estiver a 8,00%, o XPCA11 vai estar pagando o equivalente a um CDI+ 160%, Isento de Imposto de Renda, sobre o seu Valor Patrimonial que é de 9,48.
Será que vai ter procura ? E quanto estará valendo a sua cota ?
Abs,
21/06/2023 19:24:03 (Última Edição)
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1061609 POR
Naldo25
Boa tarde.
Tenho alguns parentes que frequentavam manifestações políticas, passeatas , carretas, motociatas até meados de 2022 e que por algum motivo venderam todos os ativos que mantinham em bolsa brasileira, especialmente estatais como petr e bbas .
Alocaram o capital integralmente em us$ , um deles inclusive gastou uma boa grana montando uma holding no Panamá , converteu em us$ e mandou todo dinheiro pra lá.
Sábado tenho um almoço com esse pessoal.
Gostaria de sugestões de como poderia abortar esse tema em tal ocasião.
Grato.
21/06/2023 13:32:59
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1062951 POR
Jordann
Os Fiagros vão pagar menos dividendos com o início do corte dos juros?
Apesar de serem ativos de renda variável, os Fiagros são compostos em grande parte por produtos de renda fixa
https://einvestidor.estadao.com.br/investimentos/fiagros-pagamento-dividendos-apos-corte-nos-juros/
21/06/2023 03:52:55
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1064344 POR
micnej
VENDA dos imóveis Rio Claro e Jundiapeba locados à Caixa
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=481201
Ganho de capital: 0,21/cota
TIR Rio claro: 15,1% a.a. ou IPCA + 9,4%a.a.
TIR Jundiapeba 16,2%a.a. ou IPCA + 10,3% a.a.
21/06/2023 19:22:57
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1065809 POR
RILDOO
Eu estava pensando em entrar antes da emissão ocorrer, porém o dinheiro do aporte ficou pra outro ativo, quando vocês acham que seria a próxima boa janela de compra? Valeria a pena aguardar até a data de conversão das novas cotas?
21/06/2023 11:13:02
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1066009 POR
RILDOO
Pensando em montar posição nesse fundo para aumentar diversificação entre FIIs de papel. Para quem já é cotista aqui, quais são os principais pontos de atenção/riscos que vocês enxergam/monitoram nesse FII?
21/06/2023 14:19:48
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1066343 POR
shitposter
Foristas que operam pela RICO, onde vocês deixam a reserva de oportunidade ou os rendimentos que não querem reinvestir imediatamente?
21/06/2023 11:50:14
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1067063 POR
chelsolutions
Venho aqui elogiar à TRX pela desalavancagem no fundo , claramente essas cotas irão subir pois fica claro que à gestão vem escutando os ecos do mercado (ainda que a alavancagem seja boa ) é um claro posicionamento de alinhamento de interesses .
Bons Estudos e Bons Aportes
21/06/2023 12:29:54
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1067239 POR
Rezende13
"Copom mantém Selic em 13,75%: Mercado se surpreende com tom mais duro que esperado."
https://www.moneytimes.com.br/copom-mantem-selic-em-1375-mercado-se-surpreende-com-tom-mais-duro-que-esperado/
Abs,
21/06/2023 20:34:14
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1070244 POR
VASCAINO3
Não tenho visto André Freitas, ultimamente.
Mas, nesse vídeo, de um ano atrás, ele comenta as perspectivas do fim do ciclo de juros.
Acho que as premissas continuam válidas.
Vamos ver.
https://youtu.be/LiU5bR5u8x0
21/06/2023 06:49:40
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1070330 POR
shitposter
Reservei 100 cotas do ALZR11, mais acredito que vou receber só a metade. Deverá ter uma grande demanda.
21/06/2023 19:52:20
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1071472 POR
Eusa
Bom dia a todEs!!!
Já vi esse filme em HCTR e DEVA...
O final não acaba bem para os cotistas...
Com sorte, conforme histórico, no dia 01 zerei posição aqui.
Boa sorte aos coleguEs que ficam!!!
21/06/2023 10:32:21
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1071705 POR
lcbicca
Gestor da BRCO11 deixou explícito que pode usar o principal da última venda e dinheiro de novas emissões para comprar ativos do Bresco Growth FII (FII de desenvolvimento da casa).
Entenda:
https://www.brescologistica.com.br/show.aspx?idCanal=qqVhvFGjrz6YCllTNYJo6A==
21/06/2023 14:29:08 (Última Edição)
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1071807 POR
ABNARBONA
Como vcs veem o atual momento para os FIAGROS ?
Vão participar da emissão pessoal? (ou acham que no momento tem coisas melhores para se aproveitar)
Ja estão dentro e vão aumentar posição ou estao fora e irão montar?
O que acham @Marcosnetzam @camposhm @Luks @Fcustodio e demais amigos?
. @PACentro dois de sua TRICIPLE COROA em emissao juntos )KNCA e RURA), rs... como vc vai se comportar? vai nas duas? abração
21/06/2023 07:16:17 (Última Edição)
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1071830 POR
anablu
https://exame.com/economia/copom-mantem-selic-em-1375-mas-abre-porta-para-queda-na-reuniao-de-agosto/
21/06/2023 19:13:30
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1071911 POR
camposhm
O que disseram logo no início da live:
https://www.youtube.com/watch?v=Lm7s1bEQgO4&ab_channel=UrcaCapitalPartners
- Não tem problema no portfolio
- Não tem problema de caixa
- Existe janela de oportunidade interessante, pipeline de 500MM com taxas atrativas
- Não podem dizer nada específico sobre a oferta (periodo de silêncio)
Pelo comportamento, semblante, fisionomia, não me pareceu que os gestores estão surtados kkkkkkkkkkkkk
Sendo assim a única explicação plausível segue sendo que acertaram com tubas que irão ancorar a emissão e receber da Guide cashback das taxas da emissão.
21/06/2023 20:33:55 (Última Edição)
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1072536 POR
prof_cesar
Felicidade de cotista de fundo falido dura pouco
CPTS11 já está querendo beliscar os 82 novamente...
E sim, depois dos resultados com despesa financeira fica claro que o fundo faliu ou está falindo
21/06/2023 10:43:35
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1072960 POR
CLAUDIOFERREIRA
Uma dúvida aos mais experientes em Fiagro. Vocês viram a oferta público do IAGR11. Fundo bem pequeno ainda abrindo a porta agora para cotistas. Será que vale a pena?
21/06/2023 18:53:30
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1072964 POR
tigocosta
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