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Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.
(#) 4 quedas da SELIC em 2023? (#) 0,25 + 0,25 + 0,50 + 0,50? (#) já que chutar é grátis: acho que serão 3 (#) 0,25 + 0,25 + 0,50
21/06/2023 23:26:09
Este tenente coronel que está em cana é muito tosco.
Deveria saber que celular não precisa colocar no " pau de arara " . Já sai falando
21/06/2023 23:13:51
A terra não é plana. O mundo vai além dos fiis
Açôes de real estate. HBRE3 ( +43,6%) , JHSF3 ( +33,2 %) RDNI3 ( 123,7% )
Petro 40 %
IBV 120.400 pts
kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk
21/06/2023 22:20:40
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974044 POR
TutubaFiis
Terceira atualização da Tabela da forma de distribuição dos fundos de papel
Enfim terminei de atualizar a planilha, favor comentar caso tenham alguma sugestão de melhoria
https://fiica-esperto.blogspot.com/2023/06/tabela-distribuicao-contabil-ou-regime.html
21/06/2023 22:08:20
"Copom mantém Selic em 13,75%: Mercado se surpreende com tom mais duro que esperado."
https://www.moneytimes.com.br/copom-mantem-selic-em-1375-mercado-se-surpreende-com-tom-mais-duro-que-esperado/
Abs,
21/06/2023 20:34:14
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971041 POR
VASCAINO3
O que disseram logo no início da live:
https://www.youtube.com/watch?v=Lm7s1bEQgO4&ab_channel=UrcaCapitalPartners
- Não tem problema no portfolio
- Não tem problema de caixa
- Existe janela de oportunidade interessante, pipeline de 500MM com taxas atrativas
- Não podem dizer nada específico sobre a oferta (periodo de silêncio)
Pelo comportamento, semblante, fisionomia, não me pareceu que os gestores estão surtados kkkkkkkkkkkkk
Sendo assim a única explicação plausível segue sendo que acertaram com tubas que irão ancorar a emissão e receber da Guide cashback das taxas da emissão.
21/06/2023 20:33:55 (Última Edição)
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973333 POR
prof_cesar
Terminou a Live , pra MIM nada de novo no Front, sigo firme e forte no Fundo, confiando na Gestão, óbviamente sem participar dessa Emissão PQ NÃO é dirigida a nós pobre mortais, é para I.Q. e Institucional pq e impossível entrar pesado a Mercado no Fundo. Calma e bons Investimentos a TDS. P.S. Óbviamente é uma opinião pessoal cada um sabe o que faz com seu dinheiro...
21/06/2023 20:32:13 (Última Edição)
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973779 POR
chelsolutions
"...informam aos cotistas e ao mercado em geral que à locatária das unidades 1401B e 1501B, correspondente a aproximadamente 3.009,18m², todos localizados na Ala B do Condomínio WT Morumbi, situado na Av. das Nações Unidas, nº 14.261, Vila Gêrtrudes,
CEP:04533-085, São Paulo/SP ("lmóveis"), em 20 de junho de 2023, manifestou a intenção de devolução das referidas unidades, conforme previsto no contrato de locação.
Considerando o aviso prévio, multa por rescisão antecipada, devolução proporcional do desconto aplicado na revisional, estimamos que o “Fundo” não deverá ser impactado financeiramente até junho de 2024. Ressaltamos que após esta data, estimamos um impacto negativo na distribuição de rendimentos de aproximadamente R$ 0,06/cota."
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=481198&cod_neg=SARE11&cod=166752&tipo_comunicado=fato_relevante&utm_source=clubefii&utm_medium=site&utm_campaign=none&utm_content=alerta_popup
21/06/2023 20:04:14 (Última Edição)
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973898 POR
thiagopitt
Reservei 100 cotas do ALZR11, mais acredito que vou receber só a metade. Deverá ter uma grande demanda.
21/06/2023 19:52:20
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972270 POR
Eusa
Sobre a emissão do HGRU que está todo mundo conjecturando que logo vem, me pergunto se a CSHG não vai aproveitar para consolidar o nome do fundo lançando uma emissão um pouco acima do VP, bem pró-cotista, assim como fez nas emissões passadas do HGLG.
21/06/2023 19:27:55
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974033 POR
ECwb
Para refletir:
Uma aplicação financeira a CDI+ 160%, Isenta de Imposto de Renda, é uma boa aplicação financeira ?
Pois bem, um dia ou daqui há alguns anos, quando a Selic estiver a 8,00%, o XPCA11 vai estar pagando o equivalente a um CDI+ 160%, Isento de Imposto de Renda, sobre o seu Valor Patrimonial que é de 9,48.
Será que vai ter procura ? E quanto estará valendo a sua cota ?
Abs,
21/06/2023 19:24:03 (Última Edição)
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962407 POR
Naldo25
VENDA dos imóveis Rio Claro e Jundiapeba locados à Caixa
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=481201
Ganho de capital: 0,21/cota
TIR Rio claro: 15,1% a.a. ou IPCA + 9,4%a.a.
TIR Jundiapeba 16,2%a.a. ou IPCA + 10,3% a.a.
21/06/2023 19:22:57
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966606 POR
RILDOO
https://exame.com/economia/copom-mantem-selic-em-1375-mas-abre-porta-para-queda-na-reuniao-de-agosto/
21/06/2023 19:13:30
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972709 POR
camposhm
Uma dúvida aos mais experientes em Fiagro. Vocês viram a oferta público do IAGR11. Fundo bem pequeno ainda abrindo a porta agora para cotistas. Será que vale a pena?
21/06/2023 18:53:30
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973762 POR
tigocosta
Parabéns para Valora. Mestre em desinformações
São tão cara de pau , que ainda colocam no RG
"Informações adicionais: Informações adicionais: CRA Languiru – a Gestão permanece acompanhando de perto estes ativos da carteira do Fundo e informa que até o momento a remuneração dos CRA continua adimplida."
Só "esqueceram" de colocar a pedalada da amortização em 10/05 kkk
21/06/2023 18:43:37
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717266 POR
Ericksr665
Direitos passou de 1,86524119746 para 4,66285726676. Faz bem mais sentido, dado a quantidade de cotas envolvida.
O fator anterior não dava noção do nível de diluição proposto.
21/06/2023 18:31:14
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973908 POR
purri
Sobre a enquete do novo menu:
A função que mais uso, “Minha Carteira”, antes ficava há 1 clique, agora fica meio escondida em meio a tantas opções.
“Research” e principalmente “Educação” são itens que não me interessam e tem destaque.
A experiência deve primeiramente gerar conforto providenciando fácil acesso àquilo que é útil.
Um pedido ao @ClubeFii
Removam toda e qualquer propaganda, em banners e popups, para quem é assinante, inclusive de produtos “da casa”. No desktop corrijo com AdBlock, customizando, mas uso mais o iPad fica ruim. Assinantes não deveriam ter essa experiência incomoda.
Update:
De todas a pior é o popup que aparece por cima do modal de login. É irritante precisar fechar um modal no ipad para poder se autenticar - todos os dias. Outra sugestão é aumentar o tempo da sessão. Ela dura horas, deveria durar semanas ou meses.
Update 2:
Reverteram a mudança do Menu?
21/06/2023 18:27:03 (Última Edição)
5 fatos sobre o HSML11!
https://www.instagram.com/p/CtxH8C5OIcm/?igshid=MzRlODBiNWFlZA==
21/06/2023 18:13:49
Faria Lima em chamas: PF também mira Pedro Albuquerque, CEO do TC
Operação batizada de Mão Dupla investiga Empiricus e TC (ex-Traders Club) em troca de acusações entre as mais populares casas de análise de investimentos do país
https://oantagonista.uol.com.br/economia/faria-lima-em-chamas-pf-tambem-mira-pedro-albuquerque-ceo-do-tc/
21/06/2023 17:40:16
IFIX acima dos 3100! Os haters sumiram!
Há 3 meses toda hora vinha um dizer que vendeu tudo kkkkkkkk
21/06/2023 17:35:05 (Última Edição)
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974074 POR
InvestidorRenda
Alguém sabe pq o valor Patrimonial das cotas caiu quase 30% entre os meses de Março e Abril? Sendo que nenhum ativo foi vendido ou amortizado?
21/06/2023 16:20:13
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852478 POR
Lennon
recebi esse e-mail está tendo algum CRI que não está pagando ou com dificuldade??
COMUNICADO
Prezados Investidores,
Gostaríamos de tranquilizá-los diante dos recentes acontecimentos no mercado de crédito. Nossos fundos permanecem saudáveis e resilientes, sem sobreposição com os ativos afetados recentemente.
Seguimos ancorados em uma estratégia com pulverização da carteira, alta subordinação, seguro de crédito e garantias reais. Nossa equipe de gestão está monitorando de perto a situação e está preparada para tomar medidas, se necessário.
Estamos à disposição para esclarecer quaisquer dúvidas e fornecer informações adicionais através do email
[email protected]Atenciosamente,
More Invest
21/06/2023 16:15:26
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959494 POR
GilbertoLucio
103 tá dando coceira pra vender aqui e voltar pro cpti em 98.
21/06/2023 15:37:35 (Última Edição)
A discussão neste fundo está calada, o que aconteceu? Ou ficou bom demais e estão todos querendo ficar com todas as cotas pra si, ou realmente este retorno todo é fictício?? Será que já se recuperou?
21/06/2023 15:28:51 (Última Edição)
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