COMENTÁRIOS POSTADOS

Em 20/07/2021 o fundo soltou um FR onde trocou 2.887 jazigos no Terra Santa por 228.613 ações da Cortel.
Os jazigos estavam marcados a preço de aquisição no valor total de R$ 14.435.000,00, dando uma média de R$ 5.000/jazigo.
Nesse contrato, o fundo através da sua participação no Terra Santa também cedeu a prioridade nas vendas dos jazigos pela Cortel e não as de propriedade do cemitério.

No último relatório gerencial do fundo veio comunicado de vendas no Terra Santa e estão girando acima dos R$ 10.000,00.

Pois bem, a Cortel já vem lucrando 100% bruto sobre essa troca, o fundo por sua vez nada, pois o que vem hoje de dividendos da Cortel mal da á pagar as txs de adm.
Enqto não houver o IPO da Cortel e que seja um bom IPO, os cotistas não irão ver rendimentos ou amortizações.

Começa a bater o desespero na geração acostumada a cheirar o cangote de chefe

Reportagem excelente demonstrando o choque de gerações, de um lado uma geração acostumada a puxar saco de chefes/donos e do outro a geração "laptop", que não quer nem saber desse negócio de trabalho tradicional.

Spoiler: estão culpando o Home Office pelos resultados ruins das Big Techs, não a farra feita em tempos de juros zero.

Minha opinião sobre fundos de tijolos:
https://fiica-esperto.blogspot.com/2022/05/como-eu-faco-valuation-de-fundos_26.html
Reportagem:
https://www.bloomberglinea.com.br/2023/05/20/o-que-e-a-geracao-laptop-que-elon-musk-defende-que-tem-que-acabar/

Movimentação trimestral de FII's do HGRU:

FCFL11 = + 59.490 Cotas.
KNCR11 = - 35.252 Cotas (Zerou)
TRXF11 = - 12 Cotas (Zerou).

Pipocando problema no Iridium!!!

Além da família tranqueira o fundo está com problemas em diversos outros CRIs e pra completar no último RG informam ter comprado CRI Gafisa....

E imaginar que teve gente pagando 140 nisso aqui

https://fiica-esperto.blogspot.com/2022/06/todo-fii-tem-seus-defeitos-7-irdm11-30.html

Indo direto ao ponto: Vale a pena participar da emissão ?

E a compra da Migno, terá alguma influência aqui?

@camposhm (#) uma coisa vem me incomodando na venda de imóveis dos fiis de gestão ativa: a descapitalização do poder de compra (#) até agora não identifiquei em nenhuma venda em que se tentou deixar a "inflação acruada" dentro dos fiis (#) exemplo, se um imóvel é comprado por R$ 1 milhão, depois de 5 anos, a inflação acumulada foi de 25%, esse imóvel foi vendido por R$ 1,4 milhões e o fii distribuí os R$ 0,4 milhões (#) no final, os R$ 1 milhão que permaneceu dentro do FII tem um poder de compra 25% menor (#) não vi nenhuma provocação em assembleia consultando os cotistas sobre a possibilidade de reter essa inflação para garantir a reposição/reciclagem de portfólio.
(#) acha exagero meu ver isto como um problema?

Movimentação trimestral de FII's do XPML11:

FVPQ11 = -2810 Cotas.

Os MELHORES imóveis que o fundo têm são JK FINANCIAL CENTAR e CONTINENTAL SQUARE.

Os PIORES imóveis que o fundo têm são CANDELÁRIA CORPORATE e INTERNATIONAL RIO.

Change my mind!

Vai vendo ai o potencial gigante de Gramado

https://www.melhoresdestinos.com.br/novo-resort-hard-rock-gramado-rs.html?utm_campaign=Melhores%20Destinos%20%28novo%29&utm_content=%20Promo%C3%A7%C3%A3o%20de%20passagens%20nacionais%20da%20Azul%2C%20Gol%20e%20Latam%21%20Resorts%20em%20Macei%C3%B3%20e%20no%20Sul%20de%20Minas%20e%20mais&utm_medium=email&utm_source=getresponse&utm_term=

Bastter falando abobrinha sobre dividendos

Eu posso até falar umas groselhas de vez em quando, mas não tem como superar esse tal de Bastter. No vídeo abaixo ele crítica a distribuição de dividendos e explica como se fosse um investidor iniciante a parte do ajuste pelos dividendos.

Ele e o Fábio Holder são os piores que existem, sendo do segundo a pérola de que não podemos vender ações nem para aproveitar o benefício tributário dos 20 mil reais.

Abobrinha do Bastter:
https://youtu.be/qI1bckbAOF0

Minhas groselhas:
https://fiica-esperto.blogspot.com/?m=1

Alguém de vcs já entrou vendido em Fii?
Como funciona a dinâmica da operação e os custos envolvidos?
Quais corretoras aceitam esta operação e quais as garantias?
Supondo que eu entre vendido dia 22/5 e as minhas cotas sejam integralizadas apenas em 22/8, os custos desta operação seriam proibitivos?
@BrunoGvBr
@Jordann
@camposhm
@Prof_Cesar
@KBennet
@shitposter
@Marcosnetzam
@TiagoPS
Obrigado.

qual cenário vocês estão projetando para R$ 155,70?

(#) supondo crescimento de 41% na 9ª emissão

quantidade de cotas = 33.073.912 cotas

(#) recorrente (R$ 1,00) + não recorrente "recorrente" (R$ 0,10)

yield = 12 * 1,10 / 155,70 = 8,47%

(#) realização de lucro de R$ 99.221.736 e recebimento desse lucro durante o mesmo ano da venda

yield = (12 * 1,10 + 3,00) / 155,70 = 10,40%

(#) realização de lucro de R$ 198.443.472 e recebimento desse lucro durante o mesmo ano da venda

yield = (12 * 1,10 + 6,00) / 155,70 = 12,33%

RESUMÃO DA SEMANA

(15 a 19 de maio de 2023)

1. A taxa de desemprego aumentou em 23 das 27 unidades da Federação na passagem do quarto trimestre de 2022 para o primeiro trimestre de 2023, segundo dados da Pesquisa Nacional por Amostra de Domicílios Contínua (Pnad Contínua) Trimestral, divulgados ontem pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE). Na média nacional, a taxade desemprego subiu de 7,9% no quarto trimestre de 2022 para 8,8% no primeiro trimestre de 2023. Em São Paulo, a taxa de desemprego aumentou de 7,7% para 8,5% no período. O mercado de trabalho teve um movimento sazonal de alta na busca por emprego e de eliminação de vagas temporárias em vários Estados, explicou Alessandra Brito, analista da pesquisa do IBGE. No entanto, o aumento na taxa de desemprego foi considerado estatisticamente significativo em apenas 16 delas, enquanto nas outras sete a variação ficou dentro da margem de erro da pesquisa. (Estado de São Paulo, 17 de maio de 2023)

2. A direção da Petrobras anunciou a nova estratégia comercial para combustíveis, em que abandona o preço de paridade de importação para gasolina e diesel. O antigo sistema levava em conta a cotação do petróleo no mercado internacional, o câmbio e o custo da importação. A partir de agora, serão observados o custo alternativo do cliente e o valor marginal à própria estatal, o que reduz a transparência e aumenta o risco de ingerência política nas tarifas, alertam especialistas. A alteração é promessa de campanha do presidente Lula. Na avaliação de analistas, as mudanças não alteram radicalmente o cenário de imediato. O teste ocorrerá quando o preço do petróleo subir. A Petrobras anunciou ontem redução do preço da gasolina (R$ 0,40 por litro), do diesel (R$ 0,44) e do gás de cozinha (R$ 0,69). O presidente da Petrobras, Jean Paul Prates, disse ainda que a nova estratégia de preços vai permitir que a companhia consiga reter parte da volatilidade do mercado, sem que os valores sejam repassados aos

LOG CP abandonou o Inter e agora está vendendo para o BTG, fundo cetipado:
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=457107&cvm=true

Começa a bater o desespero na geração acostumada a cheirar o suvaco de chefe

Reportagem excelente demonstrando o choque de gerações, de um lado uma geração acostumada a puxar saco de chefes/donos e do outro a geração "laptop", que não quer nem saber desse negócio de trabalho tradicional.

Spoiler: estão culpando o Home Office pelos resultados ruins das Big Techs, não a farra feita em tempos de juros zero.

Minha opinião sobre fundos de tijolos:
https://fiica-esperto.blogspot.com/2022/05/como-eu-faco-valuation-de-fundos_26.html
Reportagem:
https://www.bloomberglinea.com.br/2023/05/20/o-que-e-a-geracao-laptop-que-elon-musk-defende-que-tem-que-acabar/

até 6 meses > Parcelas a receber > Venda de ativo em Uberlândia > R$ 30 milhões
https://api.mziq.com/mzfilemanager/v2/d/273b3366-17d6-4375-86d5-137c72be51b3/e7b580cc-e8c2-a107-acd1-3ca27f1b22f4?origin=1

esse valor não foi recebido em Fev./23?

Nessa briga de DEVA11 x HCTR11 x VSLH11 x TORD11 x BCRI11 e IRDM11 quem vocês acham que vai pagar mais dividendos? E qual fundo irá se recuperar primeiro? Notei que as quedas e subidas destes estão bem parecidas, talvez os compradores/vendedores de ambos são também parecidos.
Ao meu ver o TORD11 e VSLH11 são os que mais vão sofrer. E me parece que BCRI11 ficou de escanteio nessa corrida...