FILTROS
PARA POSTAR UM NOVO COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Ler Mais Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.

COMENTÁRIOS POSTADOS

XiJinping (1)
Alguém viu no relatório mensal que apareceu o valor de R$ 20mi subscritos e integralizados referentes à oferta? Isso significa que o fundo conseguiu captar R$ 20mi, e o valor que a gestora estava querendo era em torno de R$ 140mi? Como será que vão ficar essas alocações?
21/05/2019 23:33:46
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3063222 POR XiJinping
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
linelson (31)
Do Relatório Gerencial de Abr/2019:

"Por conta da recente captação, o fundo terminou o mês de abril com 47% do PL alocado. Até o dia 20/05, foram adquiridos dois novos CRIs no montante de R$ 47,2 milhões (25% da 3ª emissão de cotas).

Está previsto, ainda em maio, o investimento em outras duas operações no montante total de R$ 50 milhões. Caso se concretize, o fundo terá alocado 50% dos recursos captados na 3ª emissão já no 1º mês após o encerramento da oferta.

Por conta do pipeline atual, estamos bastante confiantes em concluir a alocação da última emissão de cotas até o final de julho.

Rentabilidade** média da carteira de investimentos: Inflação*+ 8,00% ao ano."
21/05/2019 22:27:27
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3054995 POR Delatorre
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
LucasAmorim
Engano meu ou no relatório publicado hoje apenas citou-se que o fundo fez novas aquisições, sem mencionar nome do ativo nem taxa de rentabilidade?!
21/05/2019 22:27:06
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 3064074 POR redinword
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
YogiKamal (1)
Pessoal sou novato em FIIs. Se eu comprar cotas de HGLG11 amanhã eu consigo entrar no direito à subscrição de cotas?
21/05/2019 20:10:10
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3064521 POR DRESOUZA33
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Jefersonwekend
Boa noite...comprei a poucos dias umas cotas desse fundo mfii11...gostaria de saber de vcs amigos que tem mais experiência...
Exemplo se eu acumular um montante de valor...uns 100 mil nesse fundo Valeria a pena pra viver renda?
Ou dividir essa grana em vários outros fundos? Qual caminho mais rentável? Foccar num fundo só ou dividir a grana em vários fundos?
21/05/2019 19:36:41
EXIBIR AS 9 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3048754 POR debynhamanaus81
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
jocerlan
A minha reserva não consta mais no site da XP...alguém mais nessa situação? Estanho.
21/05/2019 19:31:21
EXIBIR AS 9 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3055932 POR s139405
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Mael85
O que é flipagem?
21/05/2019 19:30:54
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3062302 POR Mael85
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
GFS (1)
Prezados o que significa: O Fundo, constituído sob a forma de condomínio fechado, em que o resgate de Cotas não é permitido, com prazo de duração indeterminado. Não entendiResgate não é permitido...... abs
21/05/2019 19:29:34
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3061781 POR AndroidPablo
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
AlexandreSoares (24)
Este fundo é somente para qualificados?
21/05/2019 19:04:10
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3062296 POR rba
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
AndreMoreira
Agora corrigiram o valor patrimonial
21/05/2019 18:58:17
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 3064785 POR listsant
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
dfgodoy
Que data poderá ser negociado as cotas adquiridas da oferta follow-on?
21/05/2019 17:26:10
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3064725 POR paulol19
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
wandinho
Cotista do VRTA so quer sombra e água fresca...
Sai gestor, entra gestor e o fundamento continua o mesmo ou até melhora...
A cotação não para de subir.

Ahh, vai ter a galera que vai falar que vai cair pra 100,00 e que vai ter emissão, eu to rindo atoa, vou comprar ainda mais.

Segue o jogo e que venham mais dividendos, pois o longo prazo eh logo ali!!!!
21/05/2019 17:23:15 (Última Edição)
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3063237 POR wandinho
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
leyox
Uma duvida pessoal, eu invisto em Fii e estou indo morar fora do pais, eu consigo continuar com minhas aplicações, mesmo morando fora por mais de 5 anos? obrigado
21/05/2019 17:03:56
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3062057 POR Daniferraresso
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Neandertal
Achei boa a entrevista com o Moise, esclarece bastante os cotistas em relação a intenção da Rio Bravo. Só não concordo com a afirmação dele de que seria fácil encontrar inquilinos num espaço de 6 meses a 1 ano caso a Petrobras saia do XPCM, assim como fez com o Torre Almirante no centro do rio (pagou as multas e saiu antes do término do contrato). Para ilustrar a dificuldade em encontrar inquilinos na cidade de Macaé não precisa ir longe, basta olhar para a triste realidade dos cotistas do XTED11, o edifício Atlântico Office está a anos sem nenhum inquilino e só gerando despesas para o fundo. E comparando, o Atlântico Office está bem localizado em Macaé, próximo de diversos hotéis, ao lado da orla da praia dos Cavaleiros, possui maior facilidade de acesso por transporte público ou particular que o XPCM11, e mesmo assim a placa de "aluga-se" para qualquer tipo de inquilino está lá!!! E olhando os relatórios do XTED11 percebe-se que está ruim para alugar ou memso se desfazer do ativo. A propósito, a Petrobras também já foi inquilina do XTED11. Aos futuros cotistas e aos que pretendem aumentar posição, levem em conta estas ponderações.
21/05/2019 15:33:18
EXIBIR AS 11 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2995253 POR Ocaba
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Mero (7)
Alô, GGRC, cadê vocês , está demorando, algum fato relevante ???
21/05/2019 15:21:09
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3063705 POR BarsiFilho
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
santarem
Alguem sabe dizer se o PM é calculado no dia da liquidação, ou quando o fundo é integrado a carteira (na data que muda o ticker e libera pra negociação)? Eu fiz uma venda entre a liquidação e a liberação e não tenho certeza do PM como fica.
21/05/2019 15:02:26
EXIBIR AS 8 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3057107 POR MCSMCS
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
marcelogava
Achei meio fraco esse Dividend Yeld de 0,48% , espero que volte a pagar pelo menos os 0,57% de janeiro ou mais...

21/05/2019 14:50:05
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3059225 POR Momaso
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
CollectMoney
Pessoal, este fundo tem CRI trimestral, semestral ou anual? Achei baixo o resultado deste mês.

E é impressão minha ou o relatório gerencial é bem superficial?
21/05/2019 14:19:40
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3024723 POR CollectMoney
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
brunoromaneli
Pessoal, se o relatório declara a intenção de pagar menos de 130 reais por cota até o fechamento do fundo, por que estão negociando a cota a 190 reais no HB?

Primeira vez que tenho cotas em um fundo com encerramento agendado e gostaria de entender melhor. Há algum rateio de patrimônio fora do valor declarado no relatório? Percebi que o valor patrimonial da cota é cerca de 173 reais...
21/05/2019 14:06:17 (Última Edição)
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 3053262 POR brunoromaneli
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
AlexandreSoares (24)
A cada relatório um novo sentimento de falta de resultado.
21/05/2019 13:50:21
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3063879 POR fabiohosoi
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
MCalegari
Se chegar perto dos 100, eu compro
125 não vale.nem a pau ,
Quem pagar nesse preço devido ao rendimento vai quebrar a cara
21/05/2019 13:46:36
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3064892 POR mateuschs
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
MCalegari
Pergunto para os entendidos, pois sou leigo
Por que a subscrição das cotas não se deu pelo valor patrimonial 96,63 e sim por 101,00?
21/05/2019 12:22:05
EXIBIR AS 11 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3064062 POR redinword
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
linelson (31)
Cotação batendo nos R$ 186 , pelo gráfico é recorde histórico (nominal).
21/05/2019 11:55:33
EXIBIR AS 14 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3027306 POR MadMax
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Rodxand (3)
Compro pelo banco Inter , porém hoje não consegui , " rejeitado por ser para IQ " mais alguém com esse problema no inter ? Comprei ontem e hoje não deu certo .
21/05/2019 10:17:24
EXIBIR AS 9 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3062482 POR Rodxand
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
FerrariInvest
Bom dia,

O que acontece se eu comprar cotas der um fundo imobiliário que é para investidor qualificado? Por exemplo KNCR11. Eu não sou investidor qualificado (não tenho R$ 1.00.000,00), porém consegui efetuar compra de 100 cotas desse fundo. O Home Broker não deveria bloquear a compra já que eu não tenho um milhão para investir, como ele permitiu que eu comprasse 100 cotas desse fundo.
21/05/2019 10:01:38
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3060672 POR otuki
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO