COMENTÁRIOS POSTADOS

Boa noite como faço para subscrever urpr ??

O que vcs acham da posição de VGIP11 em CRIs Tecnisa sem garantia real (15,87%)?

Algumas informações:
- Apenas um dos 3 CRIs possui garantia real (2,26%);
- A posição em caixa da Tecnisa é capaz de pagar as dívidas de 2022 e 2023, entretanto, ela pode ter que queimar parte do caixa em outras coisas, principalmente com o aumento dos custos de construção;
- Diz que a empresa possui Raitng A pela S&P, mas como a história já mostrou, essas agência de rating fazem um trabalho duvidoso;
- A empresa não fecha um único trimestre no azul desde 2016;
- Desvalorização de mais de 90% desde o All Time High;
- Além dos CRIs da Tecnisa possui CRIs da Gafisa, construtora mais frágil ainda.

Minha análise do fundo:
https://fiica-esperto.blogspot.com/2021/12/todo-fii-tem-seus-defeitos-21-vgip11-20.html

Fonte:
https://ri.tecnisa.com.br/ListResultados/Download.aspx?Arquivo=+p4dHqbLmrnI9fparTr2Dg==
https://www.fundamentus.com.br/graficos.php?papel=tcsa3&tipo=2
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=292082&flnk

Live com gestores da TRX.
https://youtu.be/JY_E6bpAB-Y

Preparado para ir as compras amanhã? Eu sim, mas tem Youtuber que não...

https://www.youtube.com/shorts/Ceq6Za80P-k

___________


Pack notícias ruins

- Powell comunicando que juros nos EUA podem usar 0,50 p.p. em maio faz Nasdaq derreter 2%:
https://www.seudinheiro.com/2022/bolsa-dolar/bolsas-eua-powell-juros-21-04/

- EWZ cai 2,68%:
https://www.infomoney.com.br/mercados/indice-de-adrs-feriado-tiradentes/

- Campos Neto fala em subir juros acima de 1,00 p.p.
https://www.infomoney.com.br/mercados/campos-neto-reforca-nos-eua-intencao-de-elevar-a-selic-em-mais-1-ponto-em-maio/

"Para o mês de referência de abril, temos a expectativa de
distribuir um rendimento próximo a R$1,80/cota uma vez que
tivemos um ganho relevante em um dos CRIs da carteira do
fundo até a data da publicação deste relatório."

Isto tem cheiro de que vem Emissão por ai !

"Se não existe almoço grátis, por que o cafezinho seria?"

Abs,

Anunciaram 1,80/cota pra abril!! Quanto é o DY disso? Comprei mais! Sempre surpreendem!

O mercado permitiu a quem entrou a 108,00 a sair sem prejuízo e ter um PM de 102,50.

Agora é subscrever tudo e pedir tudo que pode pagar no Montante Adicional.

Acredito que o atendimento do MA e valor da conta será muito mais influenciado pelo macro brasileiro do que pelos dividendos ou qualquer particularidade do URPR11.

A repetir um clima macro ruim da última emissão, o MA será integralmente atendido... havendo otimismo o pedido de MA será pouco atendido.

Boa sorte.

Mais um Fiagro do tipo Fii surgindo, agora são 22 listados. O mais novo é o HGAG11:

HIGH FUNDO DE INVESTIMENTO AGRO FIAGRO IMOB

Pelo nome parece ser HY, ou HG. hehe

https://www.b3.com.br/pt_br/produtos-e-servicos/negociacao/renda-variavel/fundos-de-investimentos/fiagro/fiagros-fii/

Interessante notar que a garantia dos CRIs são os aluguéis do contrato com os Correios e não o imóvel em sí que foi adquirido.

Isso em tese é bom, né?

O oxigênio do Urcão (inflação) ainda vai durar uns meses viu...

E mais uma vez os especialistas do COPOM vão errar feio a estimativa da inflação... Mas a culpa toda é só da Guerra da Ucrânia...

https://g1.globo.com/economia/noticia/2022/04/21/planos-de-saude-individuais-podem-ter-reajuste-recorde-em-2022-entidades-projetam-alta-perto-de-16percent.ghtml

Merchan:
https://fiica-esperto.blogspot.com/2021/11/todo-fii-tem-seus-defeitos-13-urpr11-20.html

Quero entrar aqui por vários motivos.

A dúvida é: compro um pouco no secundário a 109 e raspo tudo que puder a 102 na fase restrita?

Ou fico de fora e tento levar tudo na fase pública?

Claro que a 2a opção é mais barata, porém incerta. Alguém sabe se a fase pública será por horário estilo KNHY no Itaú (Primeiros a chegar se servem até acabar)? Se for, ótimo. Se for por rateio de acordo com oferta aí sei não...

Deu certo a subscrição, captaram acima do mínimo e deu um fator de 6,72433719084 para sobras!

É importante e benéfica a ALAVANCAGEM em fundo de Papel? #CPTS11 #RBRR11

O gestor do CTPS11 (Caio Conca) e do RBRR11 (Guilherme Antunes) comentam se é benéfica a alavancagem em FII de Papel

https://www.youtube.com/watch?v=4xHrEIKEAGU

É importante e benéfica a ALAVANCAGEM em fundo de Papel? #CPTS11 #RBRR11

O gestor do CTPS11 (Caio Conca) e do RBRR11 (Guilherme Antunes) comentam se é benéfica a alavancagem em FII de Papel

https://www.youtube.com/watch?v=4xHrEIKEAGU

É importante e benéfica a ALAVANCAGEM em fundo de Papel? #CPTS11 #RBRR11

O gestor do CTPS11 (Caio Conca) e do RBRR11 (Guilherme Antunes) comentam sobre alavancagem em FIIs de Papel

https://www.youtube.com/watch?v=4xHrEIKEAGU

CRITÉRIOS BÁSICOS PARA SELECIONAR FUNDOS INV IMIBILIÁRIOS>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>

https://www.infomoney.com.br/colunistas/professor-baroni/criterios-basicos-para-selecionar-os-seus-fundos-imobiliarios/

Bom dia, senhores. Qual a cotação que aparece no VLIQ para quem aderiu à liquidação do VIFI11?

Tive realmente problemas na conversão do BTG. Não explicaram como, mas mandei cópia da adesão assinada pra eles pra ver se consideravam tudo certo, disseram que sim e encaminhei à administradora. Sexta à tarde a assessora falou pra eu vender as cotas à mercado que pagariam a diferença. Hoje pensando fiquei com pulga atrás da orelha:

O VP de VIFI11 na última data do histórico patrimonial disponível em 08 de abril é 90,30. Queria saber se vem esse valor ou os 88 e uns quebrados do último informe estruturado ou um terceiro valor.

Seguem dados do tão idolatrado IRDM11

HCTR11 PM: 119,23 COTAÇÃO: 107,70 PREJUÍZO: 6.430.488,54

TORD11 PM:10,47 COTAÇÃO:8,93 PREJUÍZO: 11.008.380,46

TGAR11 PM: 134,86 COTAÇÃO:119,02 PREJUÍZO: 1.196.807,04

DEVA11 PM:101,34 COTAÇÃO: 96,15 PREJUÍZO: 8.691.153,24

XPPR11: PM: 80,58 COTAÇÃO: 57,82 PREJUÍZO: 6.619.859,80

DVFF11 PM:100,00 COTAÇÃO:70,88 PREJUÍZO: 5.824.000,00

QAMI11 PM: 100,00 COTAÇÃO:94,45 PREJUÍZO: 832.555,50

RBRS11 PM:73,91 COTAÇÃO:63,14 PREJUÍZO: 3.622.607,97

HGCR11 PM:112,19 COTAÇÃO: 106,73 PREJUÍZO: 354.670,68

VSLH11 PM: 10,00 COTAÇÃO:9,31 PREJUÍZO: 1.523.513,19

PREJUÍZO TOTAL ACUMULADO: R$ 46.104.036,42

Impressionando como vários nesse forum defendem esse IRDM, aplicando dinheiro em varias porcaria como tord11, xppr, rbrs, vslh e qami, e com prejuízos enorme.

Trago números concretos de prejuízos como esses, e não boatos, " eu acho que é isso" , default nos cris do circuito de compras e o xbxo11.

Tirem suas próprias conclusões, os números estão ai.

Obs: Acredito que os únicos que se recuperem são HCTR11 e TGAR, o restante é só realizar prejuízo. E ainda não sabemos se a sardinha do IRDM vendeu suas cotas a R$94,00, o que levaria ao prejuízo muito maior.

Seguem dados do tão idolatrado IRDM11

HCTR11 PM: 119,23 COTAÇÃO: 107,70 PREJUÍZO: 6.430.488,54

TORD11 PM:10,47 COTAÇÃO:8,93 PREJUÍZO: 11.008.380,46

TGAR11 PM: 134,86 COTAÇÃO:119,02 PREJUÍZO: 1.196.807,04

DEVA11 PM:101,34 COTAÇÃO: 96,15 PREJUÍZO: 8.691.153,24

XPPR11: PM: 80,58 COTAÇÃO: 57,82 PREJUÍZO: 6.619.859,80

DVFF11 PM:100,00 COTAÇÃO:70,88 PREJUÍZO: 5.824.000,00

QAMI11 PM: 100,00 COTAÇÃO:94,45 PREJUÍZO: 832.555,50

RBRS11 PM:73,91 COTAÇÃO:63,14 PREJUÍZO: 3.622.607,97

HGCR11 PM:112,19 COTAÇÃO: 106,73 PREJUÍZO: 354.670,68

VSLH11 PM: 10,00 COTAÇÃO:9,31 PREJUÍZO: 1.523.513,19

PREJUÍZO TOTAL ACUMULADO: R$ 46.104.036,42

Impressionando como vários nesse forum defendem esse IRDM, aplicando dinheiro em varias porcaria como tord11, xppr, rbrs, vslh e qami, e com prejuízos enorme.

Trago números concretos de prejuízos como esses, e não boatos, " eu acho que é isso" , default nos cris do circuito de compras e o xbxo11.

Tirem suas próprias conclusões, os números estão ai.

Obs: Acredito que os únicos que se recuperem são HCTR11 e TGAR, o restante é só realizar prejuízo. E ainda não sabemos se a sardinha do IRDM vendeu suas cotas a R$94,00, o que levaria ao prejuízo muito maior.

https://www.youtube.com/watch?v=Rv9zkhA1yY4

Trecho da live que foi feita com:

Fernando Gadelho (HSAF11, HSML11, HSLG11)
Rui Ruivo (BTLG11, BCFF11)
Ricardo Almendra (RBRP11, RBRF11, RBRL11, RBRR11)

Por que os FUNDOS DE TIJOLOS foram tão impactados?

https://www.youtube.com/watch?v=Rv9zkhA1yY4

Trecho da live que foi feita com:

Fernando Gadelho (HSAF11, HSML11, HSLG11)
Rui Ruivo (BTLG11, BCFF11)
Ricardo Almendra (RBRP11, RBRF11, RBRL11, RBRR11)

Alguém sabe qual o critério de Rateio dessa emissão? Proporcional ou linear?

Engraçado, o HCTR não subiu hoje.

Só tem maluco aqui. Kkkkkk

O que vcs acham das garantias dos cras? N tem mta alienação fiduciária

O pior cego é o que não quer enxergar , esse fundo me lembra o Titanic está afundando mas tem muitos investidores ouvindo a orquestra tocar Obs.: A pior parte é ver como foi feita a gestão desse erro.
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