COMENTÁRIOS POSTADOS

Até hoje não recebi o informe de rendimentos da Rio Bravo. Único que ainda não recebi. Tenho três fiis deles. Mandei e-mail pedindo "segunda" via digital e demoram 10 dias úteis. Nesse ponto são administradores ruins.

saudações, nobres colegas. Como se chama a administradora desse fundo, pra declara na fonte pagadora do IR. A XP me mandou um e-mail com a lista de fiis e administradores, lá diz que a administradora desse fii é a brl trust, mas nos comentários abaixo diz que é o banco fator, como faço?

Dos fiis de papel esse tipo de fii seria o que corre maior risco de calote

Tomara que os desesperados continuem vendendo, só assim eu compro ainda mais barato. O que as pessoas acham? Que os galpões vão explodir?

https://www.famainvestimentos.com.br/dejavu

Interessante histórico de crises na Bolsa BR e a curva de aprendizagem.

Vamos aguardar para ver se as taxas de adm e gestão também serão suspensas até segunda ordem, segurar preventivamente rendimentos referente a fevereiro, será que é para pagamento da adm e gestão?

Pessoal me desculpe se já foi falado, mas no achei a informação...
Vocês sabem quando as cotas das subscrições serão integralizadas?
Obrigado

Pessoal me desculpe se já foi falado, mas no achei a informação...
Vocês sabem quando as cotas das subscrições serão integralizadas?
Obrigado

O fato do fundo reter os rendimentos é plenamente justificável. Seria bom também que, neste momento de dificuldade, também houvesse um esforço dos gestores para mitigação dos impactos, ou, dizendo em português claro, isenção das taxas de administração/gestão até que a turbulência passe.

Olá Pessoal,
Tá complicado mas vai passar.
Pode ser clichê usar essa frase,mas é isso mesmo.
OTIMISMO.
Agora aos fatos,sem recomendação específica.
A essa altura qual seguimento Fii tem a formulação mais próxima do ideal para minimizar perdas em percentual severo, sabendo que perder dinheiro sempre será indigesto.
Já vou deixando meu agradecimento e bom sofá à todos.

Boa tarde a todos!

Li os comentários de agosto/2018 a setembro/2019.
Pelo que percebi, o fundo é novo (menos de um ano) e por isso ainda não há como analisar as demonstrações contábeis como o Balanço Patrimonial e a DRE (Demonstração dos Resultados do Exercício), tendo os cotistas que trabalhar, por enquanto, apenas com os relatórios gerenciais, que padecem de algumas informações, como as receitas.
O fundo possui uma dívida alta (anterior à sua criação, pelo que li abaixo), em torno de R$ 770.milhões e não tem pago nenhum dividendo desde sua criação. Como a dívida é alta, o patrimônio do fundo tem sido consumido com regularidade, o que abre brechas para o mercado pensar que o fundo foi criado com o objetivo de os administradores saldarem suas dívidas e continuarem com os ativos.
É um risco muito alto e, por isso, o valor de mercado (R$2,38) está bem abaixo da cota patrimonial (R$ 9,21).
Quem pensa em adquirir cotas deste FII com o objetivo de receber periodicamente os dividendos, talvez não os receba tão cedo. Enquanto o fundo não gerar receitas suficientes para saldar suas dívidas, seu patrimônio continuará a ser consumido, prejudicando os cotistas.
No entanto, talvez seja uma oportunidade para quem compra com o intuito de valorização das cotas no mercado, já que o valor de mercado caiu mais de 50% neste ano (estava em R$ 4,99 em 13/12/2019).
Mas é um risco alto, caso não encontre compradores para seus ativos. Acredito que valha a pena trabalhá-lo aos poucos, e ver como se comportam em sua carteira.

Pessoal a empresa Moinho Iguaçu foi vendida para a I.Riedi. Não sei o que pode acontecer com o Imóvel alugado para o Moinho. QQ notícia relevante poste aqui. Grande abraço.

Mais alguém percebeu que no último relatório gerencial divulgado dia 18/03 sumiu a página dos imóveis alugados pra Aptiv e IPG?

Olá,
O que está à acontecer com tanta gente realizando prejuízo...?? Será só efeito manada dos novatos??ou sentimento de preservação das espécies humana e monetária...
É uma situação nova em que não sabemos onde vai parar...cada local vai ter a sua própria história.
Não realizei meu prejuízo,que não é pequeno, mas confesso que rola uma insegurança, principalmente por conta Da nossa situação local.
O mercado no mundo desenvolvido vai se recuperar antes com certeza é o nosso tb, mas a questão é com qual sofrimento.....
Desculpa o tamanho do post e vamos tentar manter a serenidade e principalmente a saúde.
Parece mais um desabafo...kkk

Bom dia pessoal.

Espero que todos estejam se cuidando e bem de saude.
O novo custo para efeito de IR das cotas, pelo bom censo, deve ser o somatório dos custos para cada investidor de SAAG com RBVA e dividido pelo novo numero de cotas ( cfe. txa, de conversao ) . Por gentileza, me corrijam se estiver errado.

Abr.

Alguém que subscreveu sabe quando as novas cotas vão ser integralizadas ?? Se não me engano deveriam ser dia 16 de março

alguém sabe motivo da alta fora do padrão em 20/03?

Um ótimo site para acompanhar o fundo HABT11:

https://linktr.ee/habitat.asset

Estava pensando aqui...

O XPCI pode investir em vários tipos de coisa, inclusive em outros FIIs.

Não seria uma ideia a ser explorada se desfazer de alguns CRI indexados à SELIC e usar o recurso para arrematar cotas dos bons FIIs que estão sendo vendidos na bacia das almas?

Ou será que existe um limite percentual para FIIs na carteira do fundo?

- Restituição de imposto de renda sobre o lucro auferido em alienações de
cotas de fundos de investimento imobiliário nos anos de 2018 e 2019, e corrigida pela Selic

Fato Relevante
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=87106