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Lojistas de shopping esperam Natal fraco e preveem disputas sobre aluguel em 2021

Às vésperas do Natal, redes de lojas lamentam o baixo desempenho das vendas e preveem novas batalhas contra as cobranças de aluguel dos shoppings. A maior queixa é o 13º aluguel que, segu...
https://www1.folha.uol.com.br/colunas/painelsa/2020/12/lojistas-de-shopping-esperam-natal-fraco-e-preveem-disputas-sobre-aluguel-em-2021.shtml

8,85% do PL do HABT foi pré-pago... Algo similar deve acontecer por aqui...

Além dos 300MM da emissão gigantesca. Espero que a Hectare me surpreenda e consiga alocar tudo isso na mesma velocidade. Mas mesmo que consigam, as taxas serão menores, vide o CRI CEM que quis renegociar para uma taxa de IPCA + 7,5%.

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=134622&cvm=true

Os cotistas representando 79,28% (setenta e nove virgula vinte e oito por cento) do total das cotas emitidas
pelo Fundo encaminharam cartas em resposta à Consulta Formal, conforme comprovantes arquivados na sede
da Administradora.

Todas as matérias foram aprovadas, conforme resultados abaixo:

(i) cotistas representando 79,28% (setenta e nove virgula vinte e oito por cento) das cotas emitidas pelo
Fundo com direito a voto votaram favoravelmente à cisão parcial do Fundo, com versão de parte de seu
acervo cindido, que representa 38,59% (trinta e oito virgula cinquenta e nove por cento) do patrimônio
do Fundo, para um novo fundo de investimento imobiliário, o Fundo de Investimento Imobiliário Grand
Plaza Mall, aprovando igualmente o seu Regulamento, sendo que o novo fundo será detido exclusivamente
por cotistas pulverizados, assim entendidos todos aqueles que detêm participação inferior a 25% (vinte e
cinco por cento) das cotas emitidas pelo Fundo,nos termos constantes da Consulta Formal; e

Resumão do RG:

- 49MM foram pré pagos (8,85% do PL), valor superior a alocação no último mês;
- Em outubro o fundo segurou 0,12, em novembro 0,23, além de 0,32 em multas, somando da 0,67 a distribuir;
- Promessa de alocar 90% do PL até janeiro

Esse FOF vem, desde Fevereiro deste ano (2020) reduzindo os dividendos, ao contrário do RBRF11 e do BCFF11 que só tem aumentado. Além disso a Rio Bravo tem tomado certas atitudes que estão me deixando com a pulga atrás da orelha. A continuar assim, só me resta aguardar a melhor oportunidade para sair fora dele.

esse fundo claramente está indo pras cabeças, nao captaram o valor que queriam e agora querem bombar o rendimento a qualquer custo para colocarem nova emissão......

para quem quiser conhecer o predio da globo

https://www.google.com.br/maps/@-22.9662885,-43.2200558,3a,75y,14.89h,89.58t/data=!3m7!1e1!3m5!1sA0EtQyWO4EMUPSV2fvrkgA!2e0!6s%2F%2Fgeo0.ggpht.com%2Fcbk%3Fpanoid%3DA0EtQyWO4EMUPSV2fvrkgA%26output%3Dthumbnail%26cb_client%3Dmaps_sv.tactile.gps%26thumb%3D2%26w%3D203%26h%3D100%26yaw%3D315.545%26pitch%3D0%26thumbfov%3D100!7i16384!8i8192?hl=pt-BR&authuser=0

tipo MXRF, só que sem grife e muito melhor

Fundo ficando interessante. Está até comprando e alugando imóvel da e para a plim plim.

Relatório Gerencial IRDM11:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=134608&cvm=true

Quase finalizando o prazo de subscrição e ainda não me decidi. Fiz uma conta de padaria. Se o cotista que subscrever ficar três meses sem receber proventos o valor alcança 0,58 x 3=1,74. Valor da subscrição de 117,38+1,74=119,12. No preço de hj (120,00) o direito de subscrição já está quase não valendo a pena.

Estou procurando um fundo de laje só pra aumentar minha diversificação, na verdade não gosto de laje ...reparei que de 2015 pra cá o fundo vem pagando cada vez menos ao cotista ...vem premiando o cotista muito mais na valorização da cota em si do que no D.Y propriamente dito...então pensando na valorização da cota e não no d.y , pode ser uma boa entrar ...

Pq esse Fii está tão abaixo do VP mesmo pagando bons dividendos?

Com o valor atual de cota em 85,XX, o rendimento fica em torno de 210% CDI.....parece até interessante se comparar com as taxas da renda fixa. Mas, para o investidor quem entrou no KNCR em meados de 2019 como eu, com a cota acima de 104......hoje vemos um tombo de quase 20% na cotação ( em pouco mais de um ano).
Se os gestores deste fundo estivessem realmente preocupados com o dinheiro do investidor, teriam se posicionado melhor ( assim como outros FIIs já fizeram), para minimizar os impactos da baixa da selic.....teriam feito Assembleias com os cotistas para aprovar mudanças ( pontuais e eventuais) visando manter o fundo no páreo......Infellizmente o que vejo aqui é um cavalo perdedor......Péssima essa gestão da Kinea e como bem já bem pontuado por alguns colegas no forum, estão mais preocupados em manter sua gorda taxa de administração do que rentabilizar nosso suado dinheirinho.

Será que atingiu resistência nos 109?

Alguém com conta na Easynvest? Nada foi debitado hoje pra mim.

Saiu relatório
Carteira do fundo rendendo 0,45 agora, 7% no caixa e 0,43 para distribuir ainda ..
Deve ter entrado na emissão do DEVA ainda este mês que pode gerar um bom ganho de capital ou aumentar o rendimento da carteira
Por enquanto só alegrias, imagina quando destruir esses 0,43 acumulados

vem comunicar aos cotistas e ao mercado em geral que ficam liberados os
negócios com as cotas do Fundo no mercado de bolsa administrado e operacionalizado pela B3, entre
investidores qualificados, sob o código de negociação HREC11, nome de pregão FII HEDGEREC e código ISIN
BRHRECCTF005, a partir do dia 28 de dezembro de 2020.

O patrimônio do Fundo é representado por 902.000 cotas, com valor patrimonial unitário inicial de
R$100,00, decorrentes da 1ª emissão de cotas do Fundo, a qual foi encerrada em 20/10/2020. Todas as
cotas devidamente emitidas estão devidamente subscritas e integralizadas e fazem jus às futuras
distribuições de rendimentos do Fundo em igualdade de condições.

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=134593

Prof. Baroni agora ao vivo com os gestores da Quasar. https://www.youtube.com/watch?v=gU_RPjArtjc&feature=em-lbrm

em
complemento ao Fato Relevante divulgado no dia 10/07/2020, no qual informou aos cotistas e ao mercado
que o Fundo havia celebrado um Instrumento Particular de Compromisso de Compra e Venda (“Instrumento”),
vem informar aos cotistas e ao mercado em geral que:

• O Fundo realizou hoje o pagamento da segunda parcela do preço do Imóvel, no valor de R$
22.000.000,00 (vinte dois milhões de reais) como saldo remanescente pago no ato da escritura pública
de alienação fiduciária do Imóvel em favor do Fundo. A escritura pública de compra e venda será
lavrada tão logo tenha sido instituído o condomínio edilício, ocasião em que a matrícula
individualizada será transferida para o Fundo e a alienação fiduciária cancelada. Desta forma, o Fundo
desembolsou o montante total de R$ 42.000.000,00 (quarenta e dois milhões de reais) para a
aquisição do Galpão localizado no município de Extrema, estado de Minas Gerais, com área construída
total de 13.200m² (“Imóvel”).

• O Imóvel encontra-se locado para a Alpargatas S/A., inscrita sob CNPJ sob o nº 61.079.117/0001-05,
nos termos do Contrato de Locação Típico firmado em 03 de março de 2020, com vigência de 60
(sessenta) meses a partir de sua data de assinatura (“Contrato de locação”). Por fim, o Contrato de
Locação dispõe que o aluguel mensal devido é de R$ 312.840,00 (trezentos e doze mil e oitocentos e
quarenta reais), que é o equivalente a R$ 0,28 (vinte e oito centavos por cota1), o referido aluguel será
reajustado anualmente pela variação do IPCA ou IGPM, sendo considerado o índice que apresente
maior resultado.


https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=134589

Nova emissão do KNIP11:


KINEA ÍNDICES DE PREÇOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII BANCO ITAU BBA S.A. 18/12/2020 5.500.000 105,60 580.800.000,00
Documentos (clique para visualizá-lo)
18/12/2020 MINUTA DO PROSPECTO
http://sistemas.cvm.gov.br/dados/ofeanal/RJ-2020-06184/20201218_Minuta%20do%20Prospecto.pdf

580.800.000,00

0,9 de resultado. E ninguém tem coragem de comprar pra subir a cotação hauhauhauhuah

vem comunicar aos cotistas e ao mercado em geral que ficam liberados os negócios com as cotas
do Fundo no mercado de bolsa administrado e operacionalizado pela B3, entre investidores qualificados,
sob o código de negociação HAAA11, nome de pregão FII HEDGEAAA e código ISIN BRHAAATF003, a partir
do dia 28 de dezembro de 2020.

O patrimônio do Fundo é representado por 2.710.000 cotas, com valor patrimonial unitário inicial de
R$100,00, decorrentes da 1ª emissão de cotas do Fundo, a qual foi encerrada em 09/12/2020. Todas as
cotas devidamente emitidas estão devidamente subscritas e integralizadas e fazem jus às futuras
distribuições de rendimentos do Fundo em igualdade de condições.


https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=134588