COMENTÁRIOS POSTADOS

Senhores,

Existe uma proposta de compra de cerca de 37% do Floripa Shopping pelo XPML11. Segundo informações veiculadas nos comentários do XPML11 do Clube FII, essa aquisição corresponde integralmente ao FII FLRP11. Sendo assim, haverá possível dissolução do FLRP11, o que significa que os cotistas, caso o negócio se concretize, receberão de volta todo o dinheiro investido alocado nesse fundo.

No meu caso por exemplo, o resultado com custos sem distribuição, entre a data da compra e hoje valorizou 62,19%. Se isso ocorrer, ao receber o valor investido atualizado devo pagar IR de 20% proporcional ao ganho no período? Observo que as cotas não teriam sido vendidas por mim. Simplesmente o fundo encerraria devolvendo os valores aos seus investidores.

Os cotistas desse fundo são um exemplo de comportamento, tenho orgulho de ser socio dessas pessoas............Todo tipo de noticia ruim chegou ao fundo, 2019 comecará nebuloso, escuro, o mundo está caindo no europar.............mas nada abala a cotação. Parabens a todos os cotistas por esse comportamento sereno, tipico de investidor de imoveis.

Do relatório gerencial:

"Outros Assuntos
A CEF se manifestou quanto às agências de Páteo do Colégio e Estrada do Campo Limpo, de forma a rescindir os contratos firmados.
Visto as notificações recebidas, o Fundo junto com a Vella Pugliese Buosi e Guidoni, escritório de advocacia contratado para suportar as
demandas e ações sobre os processos em questão, contra notificou a CEF de forma a apresentar todos os argumentos de defesa firmados
em contrato para iniciarmos uma ação formal para solucionar da melhor forma o não cumprimento dos acordos firmados quando ainda
estava ativo o plano de expansão da CEF".

este mês terá apenas mais 2 dias de negociação, 26 e 27/12. tenho reparado que nos últimos dias itaú tem negociado KNIP em um volume muito acima da média diária, segurando a cotação num intervalo de R$ 108,80 a R$ 109,00, estranho isso.
Estou comprando, acho que dá para ganhar o rendimento mensal e ainda vender as cotas acima de R$ 111,00 em meados de janeiro.
HGCR e VRTA estão cotados acima de R$ 114,xx . Não vejo razões para KNIP não acompanhar esses outros fiis.

Casa de análise fazendo preço por conta de recomendação.

Alguém fez a compra se houver a liquidação do fundo quanto Valéria a cota?

ALGUEM JA SABE DIZER QUAL DIA QUE SERÁ FEITO O GRUPAMENTO?????
PORQUE MINHAS COTAS NÃO SÃO MULTIPLAS DE 14
E A B3 SO TERÁ PREGÃO DIA 26 E NO COMUNICADO PREVÊ O DIVIDENDO COM GRUPAMENTO A PARTIR DE JANEIRO

Prezados, muito boa noite a todos. Estou iniciando no mundo dos investimentos a pouco tempo. Já invisto em renda fixa e agora estou querendo ampliar os horizontes, partindo para a renda variável... Sobre um pouco que sei dos fundos imobiliários, me pareceu bastante atraente este investimento. Gostaria de algumas dicas / sugestões de cursos , canais no youtubers, podcast... para um verdadeiro iniciamente. Onde dou meu ponto de partida? Por onde começar? existe um curso para leigos? Um livro para iniciantes de fato? Grato pela atenção de todos!!

Alocações: FR https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=37992

Avaliação patrimonial abaixou, distribuição reduziu...........são pequenos movimentos no tabuleiro do xadrez, que antecedem o check mate, o "banho de sangue" ja esta anunciado, logo haverá a separação entre os meninos compradores de fii e os verdadeiros proprietários do galpão em questão.

Amigos, estou chegando agora nesse ativo de Fii. Sabendo que o FIIB é um fundo sólido ainda vale a pena entrar com a cota a 425 ou pode haver melhor oportunidade de entrar mais pra frente?

Minha dúvida.
Sou novo com FII.
Recebi 1M de herança, gostaria de montar uma carteira. Gostei da proposta.
Como fazer? Aos poucos? Já compra tudo de uma vez?
50% renda Fixa.
50% FII.
Ou deixo em renda fixa e vou almoçando 500.000 ao longo de 12meses?
Socorro?

Olá! Sou iniciante no ramo, comprei 5 cotas do ABCP11 e 5 FLMA11. São bons Fiis? Qual a melhor forma de avaliar um Fii? Obrigado

Pessoal
Bom dia!
Alguma ideia de Rateio da Oferta?

Continua com VM abaixo do VP. Uma boa opção para papéis, apesar da baixa liquidez.

Prezados, muito boa noite a todos. Estou iniciando no mundo dos investimentos a pouco tempo. Já invisto em renda fixa e agora estou querendo ampliar os horizontes, partindo para a renda variável... Sobre um pouco que sei dos fundos imobiliários, me pareceu bastante atraente este investimento. Gostaria de algumas dicas / sugestões de cursos , canais no youtubers, podcast... para um verdadeiro iniciamente. Onde dou meu ponto de partida? Por onde começar? existe um curso para leigos? Um livro para iniciantes de fato? Grato pela atenção de todos!!

Valorizou muito hoje também... rsrsr agora já tá acima do VP... rsrs era uma beleza comprar esse excelente FII com desconto... agora parece que ja foi... (talvez seja movimento dos novos investidores, saindo do TD e RF, pois não há previsão de aumento da selic, etc... melhor para os FII's, que venham as valorizações das cotas!!!)

Quando será o grupamento de cotas?

Bom dia amigos!

Sobre o ABCP11:

Estou lendo o Powerpoint da reunião aqui do dia 19-12/2018 e alguns pontos são bem interessantes:
As receitas para 2019 estão com um aumento previsto de 6,7% e as despesas estão com um aumento projetado de 8,59%;
O orçamento prevê um aumento de 8,4% das distribuições aos cotistas para o ano de 2019;
De imediato devem ser gastos R$1.300.000,00 com pendências legais (Remediação Ambiental e Regularização de Geradores);
Em breve serão gastos mais R$1.205.000,00 para benfeitorias com prioridade alta;

Fiquei com dúvidas... pois o orçamento aprovado prevê que vamos sair de um valor de receitas de R$ 8.487.783 para R$ 6.183.302 em dezembro, como pode isso dar um aumento nas distribuições do ano? Essas benfeitorias que serão feitas irão influenciar de que forma nas distribuições aos cotistas? E porque estas benfeitorias não aparecem no orçamento do ano?

E agora a 426,00? Alta tão grande, sem que a distribuição tenha aumentado. Seria a hora de realizar lucro???

Será que ainda esse ano a cota chega a 3,00?

O que faz alguém pagar R$79,00 numa cota desse mico?

A Hedge soltou FR sobre possível aquisição de 16,6% do Santana Shopping. O XPML11 também comunicou a intenção de adquirir 16,6% do mesmo shopping. Alguém sabe dizer se são frações diferentes ou se é uma disputa entre os dois fundos para ver quem fecha o negócio primeiro?

Senhores,

Existe uma proposta de compra de cerca de 37% do Floripa Shopping pelo XPML11. Segundo informações veiculadas nos comentários do XPML11 do Clube FII, essa aquisição corresponde integralmente ao FII FLRP11. Sendo assim, haverá possível dissolução do FLRP11, o que significa que os cotistas, caso o negócio se concretize, receberão de volta todo o dinheiro investido alocado nesse fundo.
No meu caso por exemplo, o resultado com custos sem distribuição, entre a data da compra e hoje valorizou 62,19%. Se isso ocorrer, ao receber o valor investido atualizado devo pagar IR de 20% proporcional ao ganho no período? Observo que as cotas não teriam sido vendidas por mim. Simplesmente o fundo encerraria devolvendo os valores aos seus investidores.

Foi aprovado o agrupamento 14:1?